Vente Talence (33400)

544 500 € ou 3 818,10 € / mois

Vente échoppe 6 pièces 111 m² - Talence (33400) Saint Genès avec jardin et cave. Cette agréable échoppe à fort potentiel bâtie en 1900 est parfaitement située à Talence dans le quartier saint Genès et disponible à la vente. Belle façade typique style échoppe bordelaise mitoyenne d'un seul côté, elle est construite sur un terrain de 130 m² et est localisée dans le quartier Saint-Genès. Ce 6 pièces en bon état, est composé de la façon suivante : une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les pièces se répartissent sur 2 niveaux. Un marché, le centre-ville, des commerces, des transports, le tramway (arrêt Saint Genès à pied), des écoles et un parc sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par son parquet, la double exposition est un atout indéniable. La maison possède également une grande cave de 29m². Pour vos instants de bien-être, le jardin clos sera idéal. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette échoppe d'environ 54m2 avec une cave et un jardin d'environ 40m2. Idéalement située à Talence, à proximité des boulevards et très au calme, profitez d'un emplacement privilégié. Cette échoppe simple offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'ajouter un étage (R+1) et de réaliser des aménagements selon vos envies. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, sdb et wc. Notre cabinet peut vous accompagner dans la réalisation de devis pour les travaux de rénovation / agrandissement.

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

33400 TALENCE - En exclusivité Dans une résidence sécurisée et recherchée, grand appartement 2 pièces de 47,63 m² au deuxième étage avec ascenseur, dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence sécurisée dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, et une salle de bains. Une place de stationnement privative protégée complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

349 200 € ou 2 448,63 € / mois

Située dans un quartier prisé de Talence , entre Peixotto Et Bagatelle, proche des boulevards L'alliance d'une partie ancienne en pierre de taille et d'une extension plus récente ouvre la voie à un projet de rénovation de grande qualité, dans un secteur très recherché. Grâce à son orientation principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. Bien que nécessitant une rénovation complète, la maison est actuellement agencée en trois chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour repenser les espaces selon vos envies Un bien rare et plein de potentiel, à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Pour les aspects pratiques vous disposez d'une cave ainsi que d'un stationnement sur parcelle (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 120m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Plateau aménagéable en maison T4 R+1 de 108m2 au total avec séjour, cuisine, cellier et un jardin de 13,5m2 au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une terrasse de 11m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 520 000€ FAI Prix avec travaux fini : 636 000€ FAI Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 80,7m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en maison T3 R+1 de 59m2 au total avec séjour, cuisine, cellier et jardin de 30,6m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 9m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 333 000€ FAI Prix avec travaux fini : 395 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 34,14m2 au 2ème étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T1 de 34m2 au total avec une entrée, un séjour/cuisine de 26m2 et une salle de bains. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 188 000€ FAI Prix avec travaux fini : 224 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

A ACHETER très bel appartement 5 pièces d'environ 113 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec cellier puis d'un grand double séjour avec vue dégagée sur le parc arboré et sans vis à vis. Une cave ainsi que deux loggias complète également ce bien ainsi qu'un stationnement A VOIR SANS TARDER ! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Terrain constructible de 300 m² situé à Talence. ***************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 300 m² situé sur la commune de Talence. *** -> Cette parcelle de 300 m² se situe au cœur de la métropole bordelaise en intra rocade. -> À une dizaine de minutes du centre-ville de Bordeaux. -> Centre et commerces à proximité. -> Celui-ci bénéficie d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** A propos de la ville de TALENCE : -> 43 820 habitants. -> Groupes scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée. -> Commerces & proximité : De nombreux parcs arborés. Ville très bien desservie par les transports en commun (bus, tramway). Vous trouverez aussi des commerces de proximité et des médecins, pharmacie, boulangerie & boucherie. Egalement des restaurants. -> Les villes limitrophes : Pessac et Bordeaux. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

1 215 161 € ou 8 520,85 € / mois

Dans un secteur privilégié, le Cabinet Bleu vous propose une parcelle de 1152m2 divisée en 4 terrains viabilisés, libre de tout constructeur. Très belles opportunités pour un projet personnel de contruction de maison. Idéalement placées, les parcelles se situent à 7mn à pied du Tram Forum de Talence, du cinéma UGC et des commerces. Règlement zone UM 2 avec une emprise bâtie PLU de 40%. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Appartement de type Maison de plain pied situé à proximité du lycée Victor Louis.Frais de notaire à 2,5%.A visiter2 places de stationnement Environnement de standing.- Entrée avec placard équipé- Salon cuisine de 35m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin de plus de 100m2- Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque- 3 chambres avec accès au jardin- Salle de bain avec baignoire + meuble vasque avec miroir et spots + WC- Salle de douche avec douche à l'italienne attitrée à une chambre - À 10 minutes à pied de la station Peixoto- Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes).- À 17 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.- À 13 min en voiture de la gare TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean.- À 17 minutes en voiture du coeur de Bordeaux (place Gambetta). Plusieurs biens disponibles, demandez moi les informations! Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Retour à la vente pour cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont en cours pour vous permettre de vous installer rapidement avec un minimum de frais. Appartement avec balcon, 3 pièces, dernier étage, cave Situé au cœur de Talence, dans la résidence St Hubert, cet appartement de 3 pièces avec balcon offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette résidence, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Les sites universitaires sont accessibles en vélo ou en transport en commun. L'appartement, d'une surface habitable de 73 m², se compose d'un double salon spacieux et baigné de lumière orienté plein sud. Il se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine attenante et séparée est spacieuse et fonctionnelle. De vastes placards complètent cet ensemble pour optimiser l'espace de vie. Les deux chambres lumineuses, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et calme avec une très belle vue sans aucun vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, rénovée en 2023. Une cave d'environ 10m2 est vendue avec l'appartement. La résidence, bien entretenue, et le quartier sont calmes et permettent une vie sereine. Les charges de copropriété comprennent, outre l'entretien, le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude et froide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Talence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Terrain constructible de 245 m² situé dans le centre de Talence. ******************************************************* Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 245 m² situé sur la commune de Talence. *** -> Ce beau terrain plat de 225 m² se situe au cœur de la métropole bordelaise en intra rocade. -> À une dizaine de minutes du centre-ville de Bordeaux. -> Centre et commerces à proximité. -> Celui-ci bénéficie d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** A propos de la ville de Talence : -> 43 820 habitants. -> Groupes scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée. -> Commerces & proximité : De nombreux parcs arborés. Ville très bien desservie par les transports en commun (bus, tramway). Vous trouverez aussi des commerces de proximité. -> Les villes limitrophes : Pessac et Bordeaux. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Talence - Tramway Centre-Forum à 10 min à pied. Quartier Bagatelle, maison sur 2 niveaux de 98m² habitables sur une parcelle de 373m² au calme. Elle comporte un salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine séparée équipée, 2 WC, une véranda donnant sur le jardin exposé Sud/Est. Un garage de 17m² et une double dépendance de 26m² aménageable complètent cette agréable maison au calme et proche de toutes les commodités. Chauffage au gaz, taxe foncière : 1400 euros. A découvrir ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Maison en Pierre de Taille Bordelaise à Talence Située aux portes de Bordeaux, barrière de Pessac, dans le quartier prisé de Zola la Taillade, cette maison de 146M2 de 8 pièces dont 4 chambres en pierre de taille est une rareté du 19e siècle. Cette élégante demeure, baignée de lumière, vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée par les murs en pierre de taille bordelaise qui racontent une histoire ancienne, par les prestations d'époque soigneusement conservées et par un jardin d'hiver très appréciable afin de profiter d'un maximum de luminosité. Le 2e étage offre un espace à exploiter pour créer de nouvelles pièces ou réaliser des projets sur mesure. Le garage en sous-sol, avec sa cave de plus de 50 m², offre un espace de stockage pratique. Environ 80 m² d'espace extérieur, actuellement partiellement pavé pouvant être végétalisé selon vos préférences et vos envies. Proche de tous les commerces, commodités et transports en commun, une opportunité rare pour une famille en quête d'un lieu unique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2698€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU CALME SUR LA COMMUNE DE TALENCE 33400. Cet appartement LUMINEUX vous accueillera dans une entrée desservant une PIÈCE DE VIE de plus de 26m², une cuisine et un CELLIER. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. A NOTER : RÉSIDENCE CALME PROCHE COMMODITÉS, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC DE 2022, RAVALEMENT ET ETANCHEITE DE 2023, FIBRE. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

129 000 € ou 904,56 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose: UN T1 meublé (non loué) de 30m² situé à Talence au dernier étage (6ème) d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée ouvre sur un couloir avec interphone et débarras. La pièce principale est vaste et très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une armoire intégrée et d'un espace kitchenette aménagée et équipée.. La salle de bain se compose d'une cabine de douche, de rangements et d'un sèche-serviettes chauffant et WC. Une place de parking est rattachée à ce studio. L'Université de Bordeaux est à 10 minutes (lianes 20/34/8), tous les commerces sont à quelques pas . Vous serez dans Bordeaux en 15 minutes. IDÉAL INVESTISSEMENT (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir à TALENCE cette belle maison de ville mitoyenne à étages de 119 m² avec ses 2 balcons offrant une agréable vue dégagée et ses 2 jardins privatifs pour profiter d'espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte de 11 m² sur la pièce de vie de 30 m² parfaite pour des moments conviviaux, un WC séparé, au 1er étage, 4 chambres avec placard intégrés, une salle de bain, un WC séparé et au 2ème étage se trouve une grande pièce de 16 m² (surface au sol de 27 m²) qui peut faire office de la 5ème chambre ou d'un spacieux bureau. La maison est bien agencée et optimisée. A proximité des commerces, écoles et transports. Si vous recherchez ce type de bien, contactez-moi Denise IRIBARNE au 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Fiche Id-UBW162305 : Talence, secteur H?pital des arm?es, T3 disponible imm?diatement d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Jardin c?t? sud - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Individuel Frais de notaire offert - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)