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165 000 € ou 1 157,00 € / mois
Terrain de 222m2 - Libre de constructeur - 9m de façade par 24m de longueur. Zone PLU UM 2, 40% d'emprise bâtie soit 88m2 au sol, R+1+ combles maximum. Terrain plat sans démolition à prévoir, situé entre la mairie de Talence et l'hôpital Bagatelle. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.
645 000 € ou 4 522,81 € / mois
Découvrez cette magnifique maison arcachonnaise de 160m2 avec ses deux studios de 22 et 27 m2.Située dans le quartier paisible de Béthanie, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, université, tramway, clinique et parc de Peixotto à Talence. Offrant à la fois luminosité et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 13,90m2, un salon/salle à manger de 22,89m2 avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m2, ainsi qu'un bureau, un WC, une chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative de 7,42m2, et une véranda/ porche de 7,30 m2 donnant sur le jardin.Le 1er étage propose une grande salle d'eau avec toilette, une salle de bain, deux grandes chambres de 11m2 et 16m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire.Cette maison est également dotée d'une chaufferie/buanderie d'environ 20m2 en sous-sol et d'une cave de 15m2 pour davantage de rangement. Un garage spacieux de 30m2 avec un grenier de 30m2 complète cette propriété.De plus, deux studios entièrement équipés sont inclus, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir des invités.Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 567m2, procurant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des extérieurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
328 000 € ou 2 299,97 € / mois
A vendre - Grand appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, un terrain de tennis et une salle de sport. Venez découvrir ce bel appartement à 2 pas de Forum, de la ligne de Tram B et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comporte un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine, un cellier, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée très bien entretenu grâce à son gardien, de sa piscine, de ses 2 terrains de tennis et de sa salle de sport. Le ravalement et le changement du bois sur les façades ont été fait récemment. Le bien dispose d'une place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Visite virtuelle sur demande. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.
446 000 € ou 3 127,40 € / mois
Petite résidence située Chemin de Leysotte à Talence Au calme absoluA visiter et disponibleFrais de notaire OFFERT2 parkings Cet appartement traversant est composé :- Entrée avec placard.- Grande Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m2- 3 chambres avec placard avec accès sur le jardin- WC séparé- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.- Salle d'eau attitrée à la suite parentale- Terrasse de 12,70m2- Jardin de 23,5m2 D'autres T3 et T4 disponibles sur demande Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
REF 82710 -Découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne à Talence, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et d'un cellier pratique. Deux places de parking viennent compléter l'offre.Ce logement neuf vous garantit une isolation de haute qualité et une faible consommation énergétique, idéal pour un confort de vie moderne et économe. 2024 est la dernière année pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL. Très prisée pour sa proximité avec Bordeaux et son cadre résidentiel attrayant, la ville offre une excellente desserte en transports en commun. La ligne B du tramway permet notamment de rejoindre la Place des Quinconces en à peine 15 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
460 000 € ou 3 225,57 € / mois
Découvrez cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, sans jardin mais avec terrasse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Talence, de ses Halles, du cinéma et du TRAM B. Rejoignez l'hyper centre de Bordeaux en 15 minutes en vélo ou en tramway. À proximité du domaine universitaire, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques de la maison : - Surface : 126 m² Rez-de-chaussée : - Grand salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une superbe cuisine dinatoire - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant Niveau 1 : - Coin bibliothèque sur le palier - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé - 3 chambres, dont une avec terrasse en rooftop de 25 m² environ Extérieurs : - Patio d'accueil permettant de rentrer vélos et motos - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
315 000 € ou 2 208,82 € / mois
TALENCE TRES BEL APPARTEMENT de 93 M2 au 2 ème étage avec une vue très dégagée dans une résidence recherchée. Entrée qui s'ouvre vers un vaste salon très lumineux et sa terrasse, une cuisine avec un balcon, 3 chambres, sdb et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové (à part la cuisine), avec de très jolies grandes fenêtres en bois et double vitrages. Ascenseur, place de parking extérieur et jardin commun complètent ce bien de qualité a 5 minutes à pied du tram et des commerces. Très calme. A VOIR Tel - 06 03 20 22 17 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.
