Vente Talence (33400)

345 250 € ou 2 420,93 € / mois

LOT BB313 68,80 m2 EFF TALENCE 33400 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot BB313 : Libre TYPE 3 pièces ETAGE 3 ème étage BATIMENT B SURFACE 68,80 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 20,85 m2 ORIENTATION EST STATIONNEMENT 64-64B TYPE DE STATIONNEMENT Park.ss double PRIX TOTAL 334 250 EUR

29 900 € ou 209,66 € / mois

Au coeur d'une résidence sécurisée et calme, large box avec accès facile Idéal pour protéger votre voiture ou pour du stockage (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 49,8m2 au 2ème étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T2 de 49m2 au total avec un séjour/cuisine de 25m2, une grande chambre de 17,5 avec accès terrasse de 8m2, une salle de bains et des wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 270 000€ FAI Prix avec travaux fini : 332 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

140 000 € ou 981,70 € / mois

Grand studio vendu libre dans une résidence sécurisée avec gardien et parking. A proximité des commerces, transports et écoles, le studio est situé au 6ème étage avec ascenseur. Vous retrouverez une entrée, un cellier, un grand salon/séjour avec une kitchenette vendu équipée et une salle d'eau refaite récemment. Le bien dispose de nombreux placards. Le double vitrage est neuf ainsi que les radiateurs et le cumulus. Une place de parking intérieur complète le bien. Celle-ci peut être boxée sous réserve de l'accord de la copropriété (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Appartement disponible immédiatement 3 pièces avec terrasse en Rooftop Talence Médoquine proche Bordeaux - Frais de notaire réduits. Situé dans le quartier de la Médoquine, dans une rue calme à proximité de la gare de Talence et de tous les commerces et transports, venez découvrir cet appartement disponible immédiatement situé dans une résidence fraîchement livrée avec jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. 1 seconde terrasse privative se trouve en rooftop. 2 places de parking. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Cette résidence bénéficie d'une architecture atypique et de façades végétalisées. Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et bien sûr des Clématites. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. Cette résidence vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Une résidence intimiste de 26 appartements du T1 au T4, vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

294 925 € ou 2 068,05 € / mois

Dans un secteur calme et résidentiel, le Cabinet Bleu vous propose ce terrain à bâtir de 277m2, viabilisé et libre de tout constructeur. Il représente une belle opportunité de réaliser un projet personnel de construction de maison individuelle, en R+1+ combles, environ 170/ 180m2 habitables. Le terrain se situe dans un règlement zone UM2, avec une emprise bâtie au PLU de 40%. Pour toute information et visite, vous pouvez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Terrain constructible de 450 m² situé à Talence. ***************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 450 m² situé sur la commune de Talence. *** -> Cette parcelle de 450 m² se situe au cœur de la métropole bordelaise en intra rocade. -> À une dizaine de minutes du centre-ville de Bordeaux. -> Centre et commerces à proximité. -> Celui-ci bénéficie d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** A propos de la ville de TALENCE : -> 43 820 habitants. -> Groupes scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée. -> Commerces & proximité : De nombreux parcs arborés. Ville très bien desservie par les transports en commun (bus, tramway). Vous trouverez aussi des commerces de proximité et des médecins, pharmacie, boulangerie & boucherie. Egalement des restaurants. -> Les villes limitrophes : Pessac et Bordeaux. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Beau terrain constructible de 400 m2 sur la commune de Talence, clos par un mur sur 2 côtés. Belle façade de plus de 15 mètres Proche transports, écoles, hôpitaux, bien situé proche toutes commodités dans une rue calme située entre la mairie de Talence et l'hôpital Bagatelle. Libre de constructeur Zone PLU UM2 soit 40 % d'emprise au sol avec possible R+1 et combles A vos projets ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Talence secteur Suzon / Plume la poule, idéalement située, cette maison des années 1960 vous accueillera dans un univers propre et bien desservi par les transports en commun. Dans un environnement calme et avec un voisinage sympathique, ombragée l'été et lumineuse l'hiver avec son séjour orienté sud, elle se compose d'une entrée dégagement, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie, une véranda, une cave en sous-sol d'une belle superficie. Cette maison est impeccable à l'extérieur et nécessite un rafraîchissement de l'intérieur pour la remettre à votre goût, habitable de suite en l'état. Le bien est complété par un garage indépendant de 17,2 m2. Parcelle de 346 m2. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fiche Id-UBW158188 : Talence, secteur Fac de talence, T2 un jardin d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 40 m2 - Vue : Jardin sans vis-?-vis - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Daniel CHAUVIERE conseiller BSK iMMOBILIER vous propose en exclusivité: Dans quartier calme proche barrière st Genès, échoppe double comprenant: Entrée desservant 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc. 4ième chambre de 33M² à l'étage. Cave, garage attenant de 40M² avec atelier de 20M² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Joli jardin sans vis à vis . Proximité TRAM, BUS, commerces. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites. Daniel CHAUVIERE 06 19 18 57 51 Cette annonce référence 226546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Vente appartement Frais de notaire offerts 4 pièces 98 m² avec terrasse, jardin et 2 parkings - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Offre commerciale 20 000 euros sur le prix affiché pour toute réservation avant le 31 août 2024. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec jardin et terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Ce grand 4 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et de toilette séparé. Toutes les pièces donnent sur des terrasses et son jardin de 23m2. Deux places de parking en enfilade, couverte complètent ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Fiche Id-PTN162305 : Vendre : Superbe T3 à Talence - Premier Étage.Venez découvrir ce magnifique T3 de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à Talence. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est parfait pour une famille aractéristiques principales : * Surface : 70 m² * Étage : 1er étage * Nombre de pièces : 3* Chambres : 2 chambres spacieuses avec rangements* Salon : Lumineux avec accès à un balcon* Cuisine : Moderne et équipée* Salle de bains : Avec baignoire et WC séparés* Balcon : Oui, offrant une vue dégagée* Chauffage : Individuel au gaz * Stationnement : Place de parking privative; Frais de notaire, offert. Par le Promoteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Rue Emile Combes à 150 m de l'arrêt "Roustaing" du Tramway ligne B, et 2 pas de la barrière St Genès, superbe maison neuve livrée aménagée et décorée, prête à être habitée en 2025. Travaux de finition au choix. Opportunité très rare dans ce secteur, à surtout ne pas manquer. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Maison de 108 m² habitables environ (hors mansardes, terrasse et garage) composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec cellier attenant (20 m²), d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur jardin privatif de 45 m² environ, toilettes séparées. A l'étage 3 belles chambres avec sdb et toilettes, ainsi qu'une très grande pièce avec point d'eau au dernier niveau permettant selon vos projets, l'installation d'une 4e chambre ou suite parentale, grande pièce pour télétravailler, salon cinéma, salle de jeux... , ouvrant sur une jolie terrasse privative. Diagnostics en cours. Photos et visuels d'intérieur non contractuels - - > proposition de plans d'aménagement intérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Daniel CHAUVIERE BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Echoppe double quartier Suzon à Talence proche bus commerces et tram, comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant, atelier pouvant être aménagé en bureau ou 5iéme chambre .Cave. Jardin clos sans vis à vis. Cette annonce référence 228872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

T3 66m² + loggia 7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2023, appartement prêt à habiter avecbelle cuisine aménagée et équipée par siemens, bosch, sdb, wc séparés.en rdc sur-élevé, il est très clair, avec de nombreux rangements, confort moderne avecpkg en sous-sol, sur ruelle calme, proche tous commerces, transport et chu bordeaux. frais de notaires réduits.copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 650euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Talence haut brion au c&#x153 ur du quartier convoité de haut brion et aux portes de bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 128 m². volumineuse et offrant un très gros potentiel, elle se compose dans l'état d'une entrée, grande espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, salle de bains et cellier. une cave d'environ 20 m² vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage. un jardin intimiste vient compléter le tout. travaux à prévoir maison permettant d'annexer un espace en activité pro ou libérale.

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

33400 - TALENCE - BARRIERE SAINT GENES. Echoppe de charme, emplacement privilégié, coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette MAGNIFIQUE ECHOPPE d'une surface au sol totale de 105m², située à seulement 5 minutes à pied de la BARRIÈRE SAINT GENÈS. Ce bien unique marie harmonieusement l'ELEGANCE de l'ancien avec le CONFORT moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par UN VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière naturelle avec HAUTEUR CATHEDRALE, rehaussé par une élégante mezzanine qui accentue la sensation de volume et de convivialité. Une cuisine aux lignes modernes et raffinées complète cet espace invitant à la détente et aux moments partagés. Dans l'entrée, un espace optimisé propose des rangements et un WC indépendant, assurant praticité et confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing privatif. Une véranda chauffée , idéale pour des moments conviviaux et cosy vous conduira vers un charmant jardin de 50 m² exposé SUD, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Toutes les COMMODITES nécessaires au quotidien sont à PROXIMITE IMMEDIATE ; commerces, pharmacies, restaurants, tram B à 5 min A PIED, marché de Saint-Genès à 5 min A PIED. A 5 min A PIED de l'école maternelle et élémentaire. ACCES RAPIDE à QUINCONCES en SEULEMENT 20 min. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (moins de 10min en voiture, 20min en bus).PRIX : 568 000 eurosDPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 380539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Dans une résidence de standing ultra sécurisée, le Cabinet Bleu vous propose ce spatieux T3 comprenant une entrée, une cuisine séparée de 11m2 avec un cellier attenant de 3 m2, un grand séjour de 32m2 donnant sur un  grand balcon couvert sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau et wc séparé. une  place de parking privatif. Cette copropriété bénéficie d'un environnement très agréable au calme absolu avec piscine privative, tennis et Gardien. A proximité du tram, des commerces et du centre de Talence. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56