Vente Lormont (33310)

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

LORMONT proche du tramway Vous recherchez un terrain très bien placé, au calme et pouvant recevoir une maison soit de plain-pieds, soit avec un étage partiel. Si vous projet est de construire une maison écologique en ossature bois alors nous pouvons nous rencontrer et parler de votre projet. Ce terrain vous est proposé par C-MOBI Constructeur en Gironde et dans les Landes de maisons en ossature bois en partenariat avec notre partenaire privilégié. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 07.88.91.42.23 Cécile ALBIN

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 56 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, 33310 LORMONT. Idéalement situé au pied du tram A, cet appartement n'attend plus que vous . Dans une résidence récente et sécurisée de 2022, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au cinquième étage vous pourrez profiter d'une vue dégagée grâce à sa terrasse de plus de 28 m2 profitant d'une belle exposition. Côté intérieur, l'appartement est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. S'en suivent deux chambres de 11 et 9 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

165 750 € ou 1 162,26 € / mois

33310 LORMONT - Appartement à vendre - 2 chambres - parking + balcon A 15 minutes de Bordeaux en voiture et à 1km du tram ligne A. Votre agence ERA GRAND TOUR vous propose un appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2013. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant pour la praticité de tous. . Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement est incluse pour faciliter votre quotidien. L'arrêt de tram de la ligne A se trouve à seulement 1 km, offrant une accessibilité pratique aux transports en communs et au centre-ville de Bordeaux. Ce bien est vendu libre de toutes occupations. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et décorer selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La résidence offre aux étudiants les clés de leur réussite. En conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté, services et équipements adaptés : elle est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d?accompagnement, de confort, de convivialité et de tranquillité. La résidence est située dans un havre de paix au sien d?un espace paysager exceptionnel en continuité du parc. Préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant, elle est le compromis parfait entre vie citadine et nature, entre rive droite et rive gauche. Cette résidence respecte le patrimoine végétal environnant et contribue également à sa valorisation. Les étudiants pourront profiter de multiples services au sein de la résidence mais aussi de facilité de transports vers les écoles, universités, commerces et loisirs. Des lieux de vie design et confortables propices aux échanges ont été créés au sein de la résidence pour partager des moments de convivialité. Avec son jardin suspendu et ses terrasses communes entre les étages 2 et 4, ses espaces végétalisés et ses commerces en rez-de-chaussée, tout a été réalisé pour faciliter le quotidien des étudiants.

99 000 € ou 694,20 € / mois

LORMONT, les Jardins de Victoire. Dans une résidence récente et sécurisée, proche toutes commodités et tram, studio à vendre. Situé en rez de chaussée, profitez d'un jardin clôt de 38m² avec terrasse. Pièce principale de 26m². Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2025. Vendu avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

LORMONT. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,03m² au 5éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

119 000 € ou 834,44 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE - LORMONT - APPARTEMENT T2 39.8 M² AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING COUVERTE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39.8 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. L'appartement a bénéficié de travaux en 2024 : peinture de tout l'appartement, meuble salle d'eau, plaques cuisine, volet roulant. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : B - Taxe foncière 940 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade n°26. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68

165 750 € ou 1 162,26 € / mois

Commune aux portes de Bordeaux, proche TRAM A, et de tous commerces. T3 en très bon état de 57,29 m2 dans une résidence sécurisée au 3éme et dernier étage.Il se compose d'une entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains, et wc separé.Le logement bénéficie d'un balcon ainsi que d'un parking couvert numéroté.N'hésitez pas a venir le découvrir pour votre premier investissement.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4.2 %Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 106 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 196 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 EUR et 830 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/03/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 000 € ou 988,71 € / mois

Dans résidence sécurisée, Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble. Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon. A venir découvrir rapidement Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 141 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument!DPE viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

109 500 € ou 767,83 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 149EUR Taxe Foncière 2023 : 950EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LOT B306 65.30M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B306            Appartement    3 pièces du 65,30 m2 Prix du package TVA 20 % : 263 000,00 EUR Appartement - B306 - 263 000,00 EUR Parking sous/sol - 46 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 231 220,83 EUR Balcon : 7 m2 Étage : 3

158 250 € ou 1 109,67 € / mois

REF 84203 - Découvrez cet appartement T2 situé au 3e étage d'une résidence neuve à Lormont. Avec une exposition sud-ouest, cet espace de 42 m² bénéficie d'une luminosité optimale. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, prolongée par une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. La chambre, également dotée d'un placard, offre confort et praticité. Salle d'eau avec WC et parking en sous-sol viennent compléter les prestations.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

136 500 € ou 957,15 € / mois

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T1bis en RDC - vendu meublé de 34m2 - Rénové au goût du jour - Pièce de vie avec coin cuisine - Coin nuit séparé - Salle d'eau avec WC - Vendu libre de toute occupation (montant de l'ancien loyer : 625 euros) - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - A proximité : Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Lormont terrain d'environ 270 M² Vous recherchez un terrain proche du tramway et très au calme ce terrain est fait pour vous. Il vous est proposé par C MOBI constructeur de maisons classées A en ossature bois en Gironde et dans les Landes. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Fiche Id-ACH168951 : Proche Mairie de Lormont, du Tram A, des commerces, des écoles, de toutes commodités et à 20 minutes du coeur de Bordeaux, nous vous présentons cette charmante et agréable maison mitoyenne de 108 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier avec placards, une salle de bain et trois chambres avec placards (12,88 m², 14,90 m², 13,01 m²). A l'extérieur, deux jardins, l'un en façade et le second derrière avec une terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 381060 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 300 € ou 1 748,12 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saisissez l'opportunité d'acheter une maison au prix d'un appartement !! Ce pavillon neuf se situe dans un nouveau lotissement sécurisé. Il se compose d'un espace de vie de 29m², de 2 grandes chambres, 2 salle de bain et 2 wc. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 46m², le tout sur une parcelle de 113m² environ. Retrouvez toutes les commodités à proximité immédiate tel que les commerces, les écoles ainsi que les transports et la rocade Bordelaise à quelques minutes seulement. Cette maison est en pleine propriété et dispose encore d'une exonération de la taxe foncière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

HAUT LORMONT T1 vendu loué avec fin de bail en 2027 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,38m² au 3éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

LOT B103 47.70M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B103            Appartement    2 pièces du 47,70 m2 Prix du package TVA 20 % : 212 000,00 EUR Appartement - B103 - 212 000,00 EUR Parking - 27 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 186 383,33 EUR Balcon : 6,60 m2 Étage : 1

177 300 € ou 1 243,25 € / mois

Lormont. Dans une résidence récente, au 5em et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de plus de 63m². Pièce de vie de 32m², 2 chambres et une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée. Loué 743 euros par mois. 1 place de parking privative. Copropriété de 71 logements. Classe énergie C. Pichet immobilier. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587 euros.