Vente Lormont (33310)

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

33310 LE HAUT DE LORMONT - Coup de Coeur Proche de toutes les commodités, des écoles, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de plain-pied de 102m² comprenant, sur une belle parcelle arborée de 623m², 3 chambres, garage et piscine à vendre. Véritable havre de paix, non loin de la gare de saint Eulalie à pieds, cette maison vous offre un spacieux salon/séjour double de 47m² très lumineux, une cuisine indépendante équipée (ouverture sur salon possible), une salle d'eau, 3 chambres et un toilette. Vous profiterez également d'une belle piscine sans vis à vis parfaitement exposée sud-ouest, d'une dépendance de 15m², d'un garage et d'un abri voiture. Absence totale de travaux pour cette maison aux prestations de qualités (cheminée avec insert, climatisation réversible, portail automatique...) Quartier privilégié et recherché, proche des commerces (Alimentation/Pharmacie...), des écoles, et des transports en commun. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) - (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Bordeaux rive droite - Au coeur du village du Vieux Lormont - Maison en pierre pleine de charme sur plusieurs niveaux. Comprenant en rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2 , dégagement et wc. Au premier étage un salon cosy avec cheminée, deux chambres de 11 et 10 m2 et une salle d'eau. Au dernier niveau - espace cuisine d'été, salle de bain, wc et chambre mansardée (surface au sol 18m2) . Accès au jardin par le dernier niveau - jardin suspendu avec vue sur les toits et terrasse. Chauffage électrique - cheminée. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

217 154 € ou 1 522,71 € / mois

REF 83496 - Dans un environnement calme et verdoyant à Lormont, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé dans une résidence au cœur d'un parc naturel. La pièce de vie de 24 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un parking est inclus.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en vivant dans un cadre naturel privilégié. 

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Appartement de 80m2, configuration T4, situé au quatrième et dernier étage dans le quartier Génicart.Venez découvrir cet appartement dans une copropriété calme, il se compose de la manière suivante une entrée menant à un séjour lumineux orienté à l'Est, doté d'un balcon offrant une vue sur le parc privatif de la copropriété. Côté Ouest, une cuisine équipée avec accès à un balcon paisible. Trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement.Le bien comprend également un local à vélo et donne accès à un parc privatif. Niché au sein d'une copropriété particulièrement tranquille, les charges mensuelles s'élèvent à 250EUR.La localisation offre un cadre pratique avec des écoles, des arrêts de tramway et de bus accessibles à pied.Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.

115 500 € ou 809,90 € / mois

Bordeaux métropole - Rive Droite - Lormont - Eco-quartier des Akènes - Résidence Le Nobilis - Appartement T2 de 39m2 avec balcon de 5,82m2 - Pièce de vie avec espace cuisine de 18,70m2 - une chambre de 12,46m2 - Une salle d'eau avec wc de 4,93m2 - Place de parking couverte - Résidence de 2012 - Appartement au 1er niveau - A 13 minute à pieds de l'arrêt Gravière (tram A ).Honoraires à la charge de l'acquéreur.

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

Ideal primo accédant VCP Immobilier vous présente ce charmant T2 41m2 au premier étage d'une copropriété de 48 lots. L'appartement est en excellent état avec une cuisine refaite entièrement il y 2 ans. En entrant, vous découvrez un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert la salle d'eau avec ses WC, une chambre avec de grands placards et l'espace de vie avec le salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur un balcon orienté Est, idéale pour prendre son petit déjeuner au soleil. Menuiserie pvc double vitrage et stores pvc, électriques dans le salon et manuels dans la chambre. Chauffage individuel, chaudière de 4 ans révisée tous les ans, électricité aux normes et fibre. DPE C et C. Une place de parking sécurisé et fermé complète le bien. L'appartement se situe à proximité de tous commerces, des transports (bus et tram) et d'un accès rapide à la rocade. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

223 400 € ou 1 566,51 € / mois

Surface habitable: 75m² environ1 belle entrée avec un grand placard1 séjour3 chambres avec placard dont 2 avec balcons1 cuisine équipée et aménagée1 WC séparé1 salle de bain avec douche à l'italienne1 cellier1 local vélo1 cave privativeDiagnostic date du 12/06/2024Performances énergétique : DGaz à effet de serre : APas de procédure en coursMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 2700 Euros environ.Tramway A à proximitéBus 7Prix: 223400 euros honoraires charge vendeurDPE classe D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges KHOURY, au 0769644875 ou par courriel à g.khoury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges KHOURY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Georges KHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495069643 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE - Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement de type 4 avec deux grands balcons situé au calme, à proximité des commodités. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 37M² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon de 10m2 exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec un second balcon privatif exposé plein Ouest, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Mandat 1661. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros.

360 400 € ou 2 527,17 € / mois

LORMONT quartier Mairie, cette maison rénovée de plain-pied vous séduira pas ses volumes et son jardin sans vis-à-vis. l'agencement intèrieur se compose d'un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, un cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. La maison est posée sur un terrain de 319m2 avec jardin devant et derrière. Stationnement pour deux véhicules sur la parcelle. Le tram A est à 3 minutes à pieds. Accés facile vers la rocade bordelaise. Prix de vente 360400EUR. Honotaires d'agence à la charge de l'acquéreur 6%: 20400EUR. Prix hors honoraires 340000EUR. Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Fiche Id-ACH162753 : Située dans le coeur pittoresque du vieux Lormont, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison en pierre. D'une généreuse superficie de 135 m² (au sol), elle offre un espace de vie unique sur trois niveaux et se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une buanderie, une cuisine avec accès direct sur une cour aménagée, un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 30 m² (au sol) avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires isolée et 16 m² de rangement. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collèges, lycées... Tram à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre chez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 337000 Euros) - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

136 000 € ou 953,65 € / mois

LORMONT - Au coeur du Vieux Lormont dans une rue calme à deux pas de l'Eglise, appartement T1bis de 33m2 situé au RDC d'un petit immeuble pierre comprenant 2 lots, Il est en excellent état et vendu vide. Idéal investisseur ou premier achat. A décvourir

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

33310 - EXCLUSIVITE. A SEULEMENT 15 min du TRIANGLE D'OR de Bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique MAISON BOURGEOISE, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une somptueuse galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un SALON élégant, une SALLE à MANGER conviviale, ainsi qu'une CUISINE fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une COUR EXTERIEURE, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un BUREAU complète ce niveau (possibilité chambre). A l'étage, trois chambres SPACIEUSES vous attendent. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un GRAND GRENIER, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une GRANDE CAVE avec espace buanderie et atelier, un GARAGE DOUBLE et une ENTREE de SERVICE ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ANCIEN. PROCHE COMMODITES et ACCES FACILE à BORDEAUX (BUS et NAVETTE FLUVIALE). A 20 min de la GARE SAINT-JEAN (bus ligne 31). A deux pas du MARCHE tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !PRIX : 624 000 eurosDPE : D - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1780 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 375002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

33310 LORMONT - Proche Bordeaux - Bâtisse en pierre d'une superficie habitable totale de 161m² à vendre ! A quelques pas du quartier recherché du Vieux Lormont, belle bâtisse en pierre en r+1 à vendre. Le premier niveau propose un garage double, un appartement T2 avec son entrée indépendante ainsi qu'une cave voutée en pierre d'une superficie de 75m². Au second niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec vue Garonne, trois grandes chambres avec placards, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur ce même plateau, une véranda et une grande terrasse permettent de profiter pleinement de ce lieu de vie atypique à l'abri des regards. Un très joli jardin paysagé agrémente parfaitement cet ensemble. Un éventuel niveau supplémentaire offre un potentiel inexploité. (possibilité de surélévation) Visite virtuelle sur demande. Vote agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont vous offre une estimation de votre bien (Transactions - Location - Gestion Locative) (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Fiche Id-UBW168951 : Lormont, secteur Vieux lormont, Maison de ville d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 145 m2 - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 381060 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 800 € ou 882,12 € / mois

LORMONT, proximité tram, polyclinique et tous commerces. Résidence les Jardins de Victoire, récente et sécurisée. Appartement 2 pièces à vendre. Situé au 3em étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant accès à sa terrasse couverte de 5.5m² orienté Sud. Vendu libre avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Fiche Id-PTN168951 : Proche Mairie de Lormont, du Tram A, des commerces, des écoles, de toutes commodités et à 20 minutes du coeur de Bordeaux, nous vous présentons cette charmante et agréable maison mitoyenne de 108 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier avec placards, une salle de bain et trois chambres avec placards (12,88 m², 14,90 m², 13,01 m²). A l'extérieur, deux jardins, l'un en façade et le second derrière avec une terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 381060 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Appartement au dernier étage situé au pied des commerces et des transports Avenue JF Kennedy à LormontRésidence intisme de 4 étages1 place de parkingFrais de notaire réduit !A visiter ! - Entrée avec placard- Séjour cuisine spacieux et lumineux avec accès sur la terrasse sans vis à vis- WC séparé- 2 chambres avec placard- 1 Salle de bain + meuble vasque Local véloVolets roulants électriquesRT 2012 Plusieurs appartements à différents étages et orientations Éligible à la TVA à 5,5% Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

161 120 € ou 1 129,79 € / mois

Fiche Id-PTN164221 : Nous vous proposons dans une résidence sécurisée au pied du Tram, proche commerces, écoles, collèges, lycées et toutes commodités, un appartement T3 bis au 4ème étage composé d'une pièce de vie avec salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur. Le ravalement de façade, la toiture et les peintures sur les balcons sont en cours et à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 Euros environ par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

305 025 € ou 2 138,87 € / mois

Local Commercial à vendre LORMONT / 169 m2 Dans une zone d'habitation, proche de la sortie n°26 de la rocade, au rez-de-chaussé d'un immeuble, un local commercial neuf d'environ 169 m2, comprenant une grande vitrine et deux places de parking en sous sol. Livraison prévue 3T2023

243 075 € ou 1 704,47 € / mois

Local Commercial à vendre LORMONT / 134m2 Dans une zone d'habitation, proche de la sortie n°26 de la rocade, au rez-de-chaussé d'un immeuble, un local commercial neuf d'environ 134 m2, comprenant une grande vitrine et deux places de parking en sous sol. Livraison prévue 3T2023