Vente Lormont (33310)

546 450 € ou 3 831,77 € / mois

HAUT LORMONT (33310) à 5 min de Bordeaux- Maison de 142 m2, avec jardin et piscine sans vis à vis, 1 garage double de 40 m2. Une véranda de 35 M2, climatisée et chauffée. La maison comprend 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée, 4 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC. Proche des commerces. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux d'un arrêt de TRAM. Superficie du terrain : Environs 669 m2. Porte de garage double électrique. Maison chauffée par Pompe à chaleur et ECS par ballon thermodynamique. Système de vidéo surveillance sur toute la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Mandat réf : 374757LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 546 450 euros - Honoraires : 3,97 % TTC inclus charges acquéreur, soit 525 600 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : Compris entre 790 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Bordeaux métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Proche arrêt tram 'Mairie Lormont' - Maison des années 50 entièrment rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisiné ouverte, aménagée et équipée de 34 m2 donnant sur un jardin arboré. Une chambre de 14m2 avec placards, une grande salle de bain avec couche et baignoire de 7m2, un wc. A l'étage, un espace de 13m2 pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre de 10,51, une salle d'eau avec wc de 3,24m2. Aucun travaux à prévoir (electricité aux normes, plomberies neuves, toiture en bon état). Garage de 30m2. Dépendance de 15m2.  Chauffage : Chaudière à condensation récente et poele à bois. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

152 975 € ou 1 072,68 € / mois

REF 83494 - Situé en étage dans une résidence nichée au cœur d'un parc naturel à Lormont, découvrez ce bel appartement T2. La pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse bien exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. L'environnement calme et verdoyant de la résidence, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, vous offre un cadre de vie idéal. 

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Fiche Id-UBW162753 : Lormont, secteur Vieux lormont, Maison en pierre d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 22 m2 - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 337000 Euros) - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Bordeaux Métropole - Rive droite - Lormont (limite Carbon Blanc) - Maison de 52m2 avec petit extérieur de 10m2 dans une copropriété de 14 lots. Pièce de vie avec de 24m2 avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage : une chambre de 10,36m2, une pièce de 10,14m2 pouvant servir de chambre et une salle d'eau de 2,72m2. Deux places de parkings. Proche arrêt tram 'La Gardette' - Résidence datant de 2008. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument! DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

115 500 € ou 809,90 € / mois

Bordeaux métropole - Eco-quartier de Lormont Les Akénes - Proche tram A rive droite. Résidence Le Nobilis -Appartement T2 de 39,50m2 comprenant un séjour cuisine de 19,4 m2 , Entrée avec placard, Cuisine équipée (evier, plaque 2 feux, meubles haut et bas. Chambre avec placard - Salle d'eau aménagée avec wc.Stationnement 1 place de parking couvert. Vendu libre de toute occupation. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITE !!! LORMONT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 d'environ 54 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres et arrêt tram A à 10 min. Appartement vendu libre ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! POSSIBILITE RENTABILITE > A 5% !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS Tel:06.62.93.61.68.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Entrepôt à à vendre BORDEAUX / 230m² Centre ville de Lormont, dans un quartier résidentiel avec accès rocade rapide, entrepôt d'environ 230m², comprenant 20m² de bureaux ainsi que deux surfaces extérieures de 60 et 80m² . Idéal pour activité nécessitant des interventions rapides en zones résidentielles denses. Dépannages, livraisons,... Copropriété de 4 lots ().

546 450 € ou 3 831,77 € / mois

HAUT LORMONT (33310) à 5 min de Bordeaux- Maison de 142 m2, avec jardin et piscine sans vis à vis, 1 garage double de 40 m2. Une véranda de 35 M2, climatisée et chauffée.La maison comprend 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée, 4 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC.Proche des commerces. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux d'un arrêt de TRAM.Superficie du terrain : Environs 669 m2.Porte de garage double électrique.Maison chauffée par Pompe à chaleur et ECS par ballon thermodynamique.Système de vidéo surveillance sur toute la maison.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777Mandat réf : 374757LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix 546 450 euros - Honoraires : 3,97 % TTC inclus charges acquéreur, soit 525 600 euros hors honoraires.DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : Compris entre 790 euros et 1100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 67m² nichée dans un quartier prisé de Lormont. Construite en 2023, elle allie le charme du neuf et le confort d'une habitation moderne. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux transports en commun (tramway à proximité) et à la rocade bordelaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine moderne, à l'étage, le coin nuit avec 2 chambres confortables et une salle de bain. Un chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Un DPE idéal : parfait pour faire des économies d'énergie. Vous avez tous les atouts dans cette maison : Un quartier recherché où il fait bon vivre, à proximité de toutes les commodités. Une maison neuve aux finitions soignées, prête à vous accueillir et de très faible charge de copropriété. Le calme et l'indépendance d'une maison individuelle aux portes de Bordeaux N'attendez plus pour visiter cette pépite et réaliser votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 259988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 51131047600037. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Fiche Id-PTN168274 : Proche Mairie de Lormont, du Tram A, des commerces, des écoles, de toutes commodités et à 20 minutes du coeur de Bordeaux, nous vous présentons cette charmante et agréable maison mitoyenne de 108 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier avec placards, une salle de bain et trois chambres avec placards (12,88 m², 14,90 m², 13,01 m²). A l'extérieur, deux jardins, l'un en façade et le second derrière avec une terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 381060 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie C : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 66m2 avec une terrasse de près de 7m2, situé à Lormont dans une résidence récente datant de 2022. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une résidence principale, cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Ce duplex, situé au 1er étage de la résidence, dispose au premier niveau d'un vaste espace salon/séjour/cuisine traversant d'environ 32m2, avec un cellier attenant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram 'Bois Fleuri', offrant un accès rapide à tous les commerces et commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 107EUR/mois et comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants manuels, résidence sécurisée, etc.. Prix de vente : 210 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 77155 - Contact : Pierre FONTES - 0629492590 - Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

LOT B307 61.80M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B307            Appartement    3 pièces du 61,80 m2 Prix du package TVA 20 % : 248 000,00 EUR Appartement - B307 - 248 000,00 EUR Parking sous/sol - 47 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 218 033,33 EUR Balcon : 10,40 m2 Étage : 3

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Bordeaux Métropole - Quartier Vieux Lormont proche ligne de tram A et BâtCub arrêt Bas Lormont - Maison en pierre de 62 m2 entièrement renovée - comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 et un cellier - un wc - une verrière de 5m2 donnant sur un petit jardin de 35m2. A l'étage une chambre de 11m2 et un bureau pouvant servir de chambre de 8,60m2 - une salle d'eau contemporaine et un wc.Chauffage électrique - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

262 024 € ou 1 837,34 € / mois

REF 83500 - Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé dans une résidence au cœur d'un parc naturel à Lormont. La pièce de vie spacieuse de 34 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², prolongée par un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des moments de détente. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, se compose de trois chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains avec double vasque, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Un parking est également inclus avec ce bien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. Cette résidence calme et verdoyante est située à proximité des commerces et des transports en commun, pour un confort de vie optimal.

222 605 € ou 1 560,93 € / mois

REF 83043 - RÉF 83043 - Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Lormont . Lumineux et bien agencé, il offre un séjour/cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées. L'une des deux chambres dispose également d'un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux.L'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements.Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement 12 minutes en voiture de Bordeaux, et du tramway ligne A au pied de la résidence reliant le centre de Bordeaux en 26 minutes. La proximité des commerces, services, et écoles rend le quotidien plus pratique. De plus, l'appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité à ne pas manquer.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

33310 LORMONT - Nouveauté en Exclusivité Au 2nd étage d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type 3 d'environ 60m² à vendre. Très lumineux, cet appartement, loué 607 euros depuis le 07/05/2021, comprend une entrée avec placards, deux chambres avec placards, un séjour/cuisine donnant sur une charmante terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking privative couverte complète ce bien ! A proximité des écoles, des transports en communs, et des commerces. Votre Agence ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de LORMONT vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction-Location-Gestion locative). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

194 250 € ou 1 362,10 € / mois

Vieux Lormont - bien immobilier de 65m2 composé d'une entrée de 10,77m2 et de 3 pièces (14,81m2 / 14,14m2 / 10,16m2) et d'un wc avec point d'eau - Sans extérieur - Quelques travaux à prévoir. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Contactez Marina au 0624493036 ou Florence au 0645679327

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

33310 - EXCLUSIVITE. A SEULEMENT 15 min du TRIANGLE D'OR de Bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique MAISON BOURGEOISE, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une somptueuse galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un SALON élégant, une SALLE à MANGER conviviale, ainsi qu'une CUISINE fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une COUR EXTERIEURE, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un BUREAU complète ce niveau (possibilité chambre). A l'étage, trois chambres SPACIEUSES vous attendent. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un GRAND GRENIER, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une GRANDE CAVE avec espace buanderie et atelier, un GARAGE DOUBLE et une ENTREE de SERVICE ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ANCIEN. PROCHE COMMODITES et ACCES FACILE à BORDEAUX (BUS et NAVETTE FLUVIALE). A 20 min de la GARE SAINT-JEAN (bus ligne 31). A deux pas du MARCHE tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !PRIX : 624 000 eurosDPE : D - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1780 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 375002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr