Vente Appartement Lormont (33310) 3 pièces

164 000 € ou 1 134,13 € / mois

Appartement 3 pièces de 58m2 en vente à Lormont - Idéal pour investisseurs Abriuclteurs vous propose à la vente cet appartement de 58m2 située à Lormont. Voici comment il est aménagé : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking couvert pour votre véhicule, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Avenue de Paris' à 550m, - Tram 'Bois Fleuri' à 17 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 8 minutes en voiture. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

202 208 € ou 1 398,36 € / mois

REF 85774 - Découvrez à Lormont cet appartement T3 situé en étage supérieur avec ascenseur, offrant une exposition Sud-Ouest qui illumine chaque pièce. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Un parking privatif complète ce bien pour votre confort au quotidien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Ce bien est également éligible à un taux de TVA réduit à 5,5 % sous conditions.Au coeur d'un parc naturel verdoyant aux arbres centenaires, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, ainsi qu'un accès rapide à la voie N230

165 750 € ou 1 146,23 € / mois

COMPROMIS DE VENTE SIGNE LE 21/01/2025 !! 33310 LORMONT - Appartement à vendre - 2 chambres - parking + balcon A 15 minutes de Bordeaux en voiture et à 1km du tram ligne A. L'agence ERA RIVE DROITE vous propose un appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2013. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant pour la praticité de tous. . Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement est incluse pour faciliter votre quotidien. L'arrêt de tram de la ligne A se trouve à seulement 1 km, offrant une accessibilité pratique aux transports en communs et au centre-ville de Bordeaux. Ce bien est vendu libre de toutes occupations. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et décorer selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

LOT B304 59.90M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS B304     Appartement    3 pièces du 59,90 m2 Prix du package TVA 20 % : 245 000,00 EUR Appartement - B304 - 245 000,00 EUR Parking sous/sol - 44 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 215 395,83 EUR Balcon : 7,40 m2 Étage : 3

119 700 € ou 827,78 € / mois

Rive Droite - Bordeaux métropole - Lormont - Génicart - Appartement T3 de 63m2 composé d'une pièce de vie lumineuse rénovée - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres et une salle d'eau - WC - Deux balcons - charges de copropriété 400 euros par trimestre ( Frais de syndic - entretien residence - chauffage et eau chaude) Frais d'agence à la charge des acquéreurs -

146 000 € ou 1 009,65 € / mois

Lormont, proche des commerces, commodités, (TRAM, polyclinique, écoles, médecins, banques...) et de l'accès rocade. Résidence récente de 2015 avec ascenseur. Appartement T3 de 61.5 m² au 1er étage avec terrasse de plus de 10m² orienté Sud. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

232 100 € ou 1 605,07 € / mois

Appartement au dernier étage situé au pied des commerces et des transports Avenue JF Kennedy à LormontRésidence intisme de 4 étages1 place de parkingFrais de notaire réduit !A visiter ! - Entrée avec placard- Séjour cuisine spacieux et lumineux avec accès sur la terrasse sans vis à vis- WC séparé- 2 chambres avec placard- 1 Salle de bain + meuble vasque Local véloVolets roulants électriquesRT 2012 Plusieurs appartements à différents étages et orientations et prix! Éligible à la TVA à 5,5% Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

Appartement 3 pièces libre ! Lormont, proche des commerces, commodités, (TRAM, polyclinique, écoles, médecins, banques...) et de l'accès ROCADE. Résidence récente avec ascenseur. Appartement T3 de 66m² au 1 er étage avec terrasse couverte de plus de 6m². Vendu avec 1 place de parking privative couverte. Copropriété de 70 logements. Classe énergie C. Pichet immobilier. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1259 euros.

151 900 € ou 1 050,46 € / mois

T3 LIBRE!! Lormont, proche des commerces, commodités, (TRAM, polyclinique, écoles, médecins, banques...) et de l'accès ROCADE. Résidence récente avec ascenseur. Appartement T3 de 64.50 m² au 3ème étage avec balcon. Vendu LIBRE avec 1 place de parking couverte. Nbre de lots d'habitation 71. Charges de copro mensuelles de 119 euros. Classe Energétique C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITE !!! LORMONT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 d'environ 54 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres et arrêt tram A à 10 min. Appartement vendu libre ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! POSSIBILITE RENTABILITE > A 5% !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS Tel:06.62.93.61.68.

222 000 € ou 1 535,23 € / mois

Bordeaux Métropôle - Quartier Bas Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m2 (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m2 lumineux- une chambre de 12m2 et un salon de 14 m2 pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement. Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve . Chauffage élèctrique individuel - Charges de co-propriété de 400 euros par an. Transports à proximité - Ligne de bus Berges de Garonne et Bâteau Cub arrêt Bas Lormont

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

En proximité de la médiathèque du Bois Fleuri à Lormont, venez découvrir ce magnifique duplex de 66m2 avec terrasse de près de 7m2, situé dans une résidence récente datant de 2022. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une résidence principale, cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Ce duplex, situé au 1er étage de la résidence, dispose au premier niveau d'un vaste espace salon/séjour/cuisine traversant d'environ 32m2, avec un cellier attenant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram 'Bois Fleuri', offrant un accès rapide à tous les commerces et commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 107EUR/mois et comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants manuels, résidence sécurisée, etc.. Prix de vente : 210 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 77155 - Contact : Pierre FONTES - 0629492590 - Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

LOT B307 61.80M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B307            Appartement    3 pièces du 61,80 m2 Prix du package TVA 20 % : 248 000,00 EUR Appartement - B307 - 248 000,00 EUR Parking sous/sol - 47 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 218 033,33 EUR Balcon : 10,40 m2 Étage : 3

221 000 € ou 1 528,31 € / mois

REF 85720 - Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Carriet Cœur Vert à Lormont.Sa vaste terrasse de 34 m², exposée Est et prolongeant tout l'appartement, offre un espace extérieur rare, parfait pour vos moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de 26 m², est lumineux et fonctionnel. Les deux chambres, de 10 m² et 13 m², disposent de placards intégrés, apportant un confort optimal. La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque et de WC, complétée par des toilettes indépendantes. Un parking extérieur est inclus pour plus de praticité.Profitez des nombreux avantages du neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits, avec un prix éligible à la TVA réduite de 5,5 % sous conditions. À seulement 500 mètres du tramway A et proche des lignes de bus, des autoroutes A630 et A10, ainsi que des commerces, écoles et marché hebdomadaire, cet appartement combine confort moderne et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !

141 000 € ou 975,08 € / mois

Dans résidence sécurisée, Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble. Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon. les plus : chauffage et eau comprise dans les charges. A venir découvrir rapidement !!!! Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 141 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 818,76 € / mois

LOT B306 65.30M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B306            Appartement    3 pièces du 65,30 m2 Prix du package TVA 20 % : 263 000,00 EUR Appartement - B306 - 263 000,00 EUR Parking sous/sol - 46 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 231 220,83 EUR Balcon : 7 m2 Étage : 3

148 600 € ou 1 027,63 € / mois

Lormont. Proximité immédiate de toutes commodités. Résidence "Les Jardins de Laurea", récente et sécurisée. Au 2em étage avec ascenseur, appartement 3 pièces à vendre. Profitez d'une pièce de vie de plus de 29m², avec accès à sa terrasse couverte de 7m². Cet appartement est vendu LIBRE avec une place de parking privative. Copropriété de 71 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pichet immobilier Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239 euros.

177 300 € ou 1 226,11 € / mois

Lormont. Dans une résidence récente, au 5em et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de plus de 63m². Pièce de vie de 32m², 2 chambres et une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée. Loué 743 euros par mois. 1 place de parking privative. Copropriété de 71 logements. Classe énergie C. Pichet immobilier. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587 euros.

164 000 € ou 1 134,13 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 58m2 située à Lormont. Voici comment il est aménagé : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking couvert pour votre véhicule, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Avenue de Paris" à 550m, - Tram "Bois Fleuri" à 17 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 8 minutes en voiture. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)