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138 500 € ou 971,18 € / mois
Idéal investisseur, joli T1 aux normes PMR situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein sud. Un emplacement de parking également aux normes PMR au sous sol de la résidence. Proche des transports ainsi que des commodités.Actuellement loué 650EUR mensuel. Ne tardez pas à voir ce bien.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20Prix : 138 500 EUR honoraires inclus' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '
93 000 € ou 652,13 € / mois
Bordeaux Rive Droite - Eco-quartier de Lormont - Proche tram A - transport et commerce - Au 5ème étage (dernier) - Studio de 27m2 comprenant une entrée avec placards - Séjour avec kitchenette de 17,50m2 et une salle d'eau avec wc - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - 1 Place dans un parking couvert - Laverie, salle de sport, wifi - Chauffage collectif gaz/solaire - accés Internet compris - Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur.
164 500 € ou 1 153,49 € / mois
33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29
161 120 € ou 1 129,79 € / mois
Fiche Id-ACH164221 : Nous vous proposons dans une résidence sécurisée au pied du Tram, proche commerces, écoles, collèges, lycées et toutes commodités, un appartement T3 bis au 4ème étage composé d'une pièce de vie avec salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur. Le ravalement de façade, la toiture et les peintures sur les balcons sont en cours et à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 Euros environ par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
269 000 € ou 1 886,26 € / mois
33310 LORMONT - NOUVEAUTE !!! Charmant appartement 5 pièces à vendre avec terrasse situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de bon standing- Ce splendide appartement, rénové avec goût, comprend une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, aménagée et moderne, 3 grandes chambres, une salle de bains/ salle d'eau (baignoire et douche), toilette indépendant, dressing et une très grande terrasse de 42m2 sans vis à vis avec une vue arborée parfaitement exposée Sud. Une place dans un parking fermée et sécurisée, un cellier ainsi qu'un local vélo viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate - Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à LORMONT vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .
265 690 € ou 1 863,05 € / mois
Offrez-vous un bien d'exception au dernier étage d'une résidence sécurisée à Lormont, à la frontière de Cenon. Ce T4 de 81 m2 Carrez, parfaitement agencé, aux normes BBC, est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine séparée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail. Le véritable bijou de cet appartement ? Ses deux terrasses incroyables totalisant 80 m2, uniques en leur genre. L'une d'elles est agrémentée d'une cuisine extérieure, un atout parfait pour des repas en plein air et des moments de détente à ciel ouvert. Profitez de vues dégagées et d'une tranquillité absolue, un luxe rare en milieu urbain. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du parc Palmer, cet appartement combine à merveille confort de vie, sérénité et praticité. Situé au 3e étage sans ascenseur, il offre un esprit 'maison sur le toit' avec une sensation de liberté incomparable. Un coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Une opportunité à saisir pour les amoureux des beaux espaces !Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
227 000 € ou 1 591,75 € / mois
33310 LORMONT - A vendre - Appartement 4 chambres + grand balcon Situé à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du tramway (ligne A). A la recherche d'un logement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 90m² est l'endroit idéal pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Découvrez la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé sud-ouest vous invitant à la détente et une cuisine indépendante aménagée et équipée . Cet appartement offre un cadre convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité. L'atout majeur de cet appartement ? Son grand balcon couvert de 12m², idéal pour profitez d'un extérieur . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins.. avec le tramway au pied de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les + : - ravalement de façade , peinture balcon et garde corps déjà votés (à la charge du propriétaire actuel). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Laura Negrello 07 88 59 86 13. RSAC : 851 902 791 Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.
155 000 € ou 1 086,88 € / mois
Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,86m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : - proche commerces - réseau tram TBM - axes routiers - locataire en place sérieux - parking sécurisé n'hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.Logement vendu OCCUPE : loyer 580 euros hors chargesDate de fin de bail : 14/04/2025Rentabilité brute : 4.8 %Taxe foncière : 1 049 euros.Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours dans cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 252 EUR à la charge du locataire)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 EUR et 940 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-03-2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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161 120 € ou 1 129,79 € / mois
Fiche Id-UBW164221 : Lormont, secteur Vieux lormont, T4 avec parking d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Pont d'aquitaine - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
340 095 € ou 2 384,79 € / mois
LOT B602 100.50M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B602 Appartement 4 pièces du 100,50 m2 Prix du package TVA 20 % : 340 095,00 EUR Appartement - B602 - 340 095,00 EUR Parking sous/sol - 65 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 299 000,19 EUR Balcon : 12,60 m2 Étage : 6
165 900 € ou 1 163,31 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : la résidence offre aux étudiants les clés de leur réussite. en conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté, services et équipements adaptés : elle est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d?accompagnement, de confort, de convivialité et de tranquillité. la résidence est située dans un havre de paix au sien d?un espace paysager exceptionnel en continuité du parc. préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant, elle est le compromis parfait entre vie citadine et nature, entre rive droite et rive gauche. cette résidence respecte le patrimoine végétal environnant et contribue également à sa valorisation. les étudiants pourront profiter de multiples services au sein de la résidence mais aussi de facilité de transports vers les écoles, universités, commerces et loisirs. des lieux de vie design et confortables propices aux échanges ont été créés au sein de la résidence pour partager des moments de convivialité. avec son jardin suspendu et ses terrasses communes entre les étages 2 et 4, ses espaces végétalisés et ses commerces en rez-de-chaussée, tout a été réalisé pour faciliter le quotidien des étudiants.
110 000 € ou 771,33 € / mois
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! LORMONT - APPARTEMENT T2 39.9 M² AVEC LOGGIA ET 1 PLACE DE PARKING - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'environ 39.9 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. . Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D' une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière 970 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade sortie 26. iDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68
185 000 € ou 1 297,24 € / mois
LOT B205 41.40M2 NC LORMONT 33310 LIVRAISON DECEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B205 Appartement 2 pièces de 41,40 m2 Prix du package TVA 20 % : 185 000,00 EUR Appartement - B205 - 185 000,00 EUR Parking sous/sol - 37 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 162 645,83 EUR Balcon : 5,40 m2 Étage : 2
139 500 € ou 978,19 € / mois
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce T3 idéalement agencé, proposant une partie jour composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, ainsi qu'une partie nuit qui dessert deux chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de bain.Le bien dispose d'une place de parking privative sécurisée et couverte.Axes routiers près de la résidence. Tramway à environ 10 minutes à pied.Idéal investisseur !Logement vendu OCCUPE : loyer de 577 euros hors chargesDate de fin de bail : 21/08/2026Rentabilité brute : 4.59 %Copropriété : 24 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 174 EUR /an (dont 928 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 156 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 EUR et 1 260 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 139 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 500 € ou 1 146,48 € / mois
LORMONT - Belle opportunité - Appartement T4 traversant au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Niché dans un parc arboré, vous profiterez d'un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités (Tram A au pied de la résidence, centre commercial Carrefour, Clinique des 4 Pavillons, crèche, maternelle, primaire, lycées à moins de 100m...) Un cadre de vie idéal ! Il offre, une belle entrée, un double séjour lumineux (pouvant se transformer en 3ème chambre), une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un généreux dégagement équipé d'une grande surface de rangement vous guide vers deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En prime, l'appartement bénéficie de trois balcons de part et d'autre, offrant à chaque pièce de vie un accès vers l'extérieur.Les Plus: Résidence bénéficiant de travaux de rénovation énergétique (isolation, ravalement de façade, changement de radiateurs, ...) déjà votés et donc à la charge des propriétaires actuels / Résidence sécurisée et clôturée / une place de parking disponible / tout proche de l'avenue Thiers menant au centre ville de Bordeaux / Proche rocade / IDEAL investisseurs : rentabilité 6% Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 975 € ou 827,25 € / mois
LORMONT - A VENDRE appartement de type T2 idéalement situé, dans une résidence sécurisée, au 3éme et dernier étage.Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC. Un parking couvert et numéroté viendra compléter ce bien. Situé entre deux axes routiers de Bordeaux, proche d'un centre commercial et autres administrations, ce logement est idéal pour constituer un complément retraite. Fibre - exposition ouest - balcon.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Photos de la chambre NON CONTRACTUELLESCopropriété : 24 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 228 EUR /anTaxe foncière : 872 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 540 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 117 975 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 475 euros TTC. Soit 109 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
245 000 € ou 1 717,97 € / mois
LOT B304 59.90M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS B304 Appartement 3 pièces du 59,90 m2 Prix du package TVA 20 % : 245 000,00 EUR Appartement - B304 - 245 000,00 EUR Parking sous/sol - 44 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 215 395,83 EUR Balcon : 7,40 m2 Étage : 3
141 545 € ou 992,53 € / mois
REF 83710 - Découvrez ce bel appartement T2 situé en étage élevé avec ascenseur à Lormont, offrant une orientation idéale sud-ouest pour un ensoleillement optimal. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La grande chambre de 13 m², équipée d'un placard, et la salle d'eau moderne avec WC intégré complètent ce bien. Un parking est inclus pour un quotidien facilité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.
227 000 € ou 1 591,75 € / mois
33310 LORMONT - A vendre - Appartement 4 chambres + grand balcon Situé à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du tramway (ligne A). A la recherche d'un logement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 90m² est l'endroit idéal pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Découvrez la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé sud-ouest vous invitant à la détente et une cuisine indépendante aménagée et équipée . Cet appartement offre un cadre convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité. L'atout majeur de cet appartement ? Son grand balcon couvert de 12m², idéal pour profitez d'un extérieur . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins.. avec le tramway au pied de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Gros points positifs : le ravalement de la façade , la peinture des balcons et garde corps sont DEJA VOTES ET PAYES. Votre agence ERA Rive droite, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Lormont vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .
119 700 € ou 839,35 € / mois
Rive Droite - Bordeaux métropole - Lormont - Génicart - Appartement T3 de 63m2 composé d'une pièce de vie lumineuse rénovée - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres et une salle d'eau - WC - Deux balcons - charges de copropriété 400 euros par trimestre ( Frais de syndic - entretien residence - chauffage et eau chaude) Frais d'agence à la charge des acquéreurs -
