Vente Appartement Lormont (33310)

238 836 € ou 1 674,75 € / mois

REF 83500 - Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé dans une résidence au cœur d'un parc naturel à Lormont. La pièce de vie spacieuse de 34 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², prolongée par un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des moments de détente. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, se compose de trois chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains avec double vasque, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Un parking est également inclus avec ce bien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. Cette résidence calme et verdoyante est située à proximité des commerces et des transports en commun, pour un confort de vie optimal.

222 605 € ou 1 560,93 € / mois

REF 83043 - RÉF 83043 - Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Lormont . Lumineux et bien agencé, il offre un séjour/cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées. L'une des deux chambres dispose également d'un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux.L'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements.Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement 12 minutes en voiture de Bordeaux, et du tramway ligne A au pied de la résidence reliant le centre de Bordeaux en 26 minutes. La proximité des commerces, services, et écoles rend le quotidien plus pratique. De plus, l'appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité à ne pas manquer.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-PTN168934 : En exclusivité, secteur Lormont La gardette à 400 m du Tram, nous vous proposons, dans une résidence sécurisée de 2011, un appartement T2 d'environ 36 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. l'ensemble donne sur un jardin privatif d'environ 43 m² avec sa terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 84 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

REF 83498 - Situé au 6e et dernier étage d'une résidence au cœur d'un parc naturel à Lormont, ce magnifique appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La pièce de vie lumineuse de 28 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. Un parking est inclus avec ce bien.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité : une isolation aux dernières normes, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie confort et modernité dans un environnement naturel privilégié. 

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

33310 LORMONT - Nouveauté en Exclusivité Au 2nd étage d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type 3 d'environ 60m² à vendre. Très lumineux, cet appartement, loué 607 euros depuis le 07/05/2021, comprend une entrée avec placards, deux chambres avec placards, un séjour/cuisine donnant sur une charmante terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking privative couverte complète ce bien ! A proximité des écoles, des transports en communs, et des commerces. Votre Agence ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de LORMONT vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction-Location-Gestion locative). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 56 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, 33310 LORMONT. Idéalement situé au pied du tram A, cet appartement n'attend plus que vous . Dans une résidence récente et sécurisée de 2022, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au cinquième étage vous pourrez profiter d'une vue dégagée grâce à sa terrasse de plus de 28 m2 profitant d'une belle exposition. Côté intérieur, l'appartement est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. S'en suivent deux chambres de 11 et 9 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

165 750 € ou 1 162,26 € / mois

33310 LORMONT - Appartement à vendre - 2 chambres - parking + balcon A 15 minutes de Bordeaux en voiture et à 1km du tram ligne A. Votre agence ERA GRAND TOUR vous propose un appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2013. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant pour la praticité de tous. . Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement est incluse pour faciliter votre quotidien. L'arrêt de tram de la ligne A se trouve à seulement 1 km, offrant une accessibilité pratique aux transports en communs et au centre-ville de Bordeaux. Ce bien est vendu libre de toutes occupations. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et décorer selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La résidence offre aux étudiants les clés de leur réussite. En conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté, services et équipements adaptés : elle est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d?accompagnement, de confort, de convivialité et de tranquillité. La résidence est située dans un havre de paix au sien d?un espace paysager exceptionnel en continuité du parc. Préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant, elle est le compromis parfait entre vie citadine et nature, entre rive droite et rive gauche. Cette résidence respecte le patrimoine végétal environnant et contribue également à sa valorisation. Les étudiants pourront profiter de multiples services au sein de la résidence mais aussi de facilité de transports vers les écoles, universités, commerces et loisirs. Des lieux de vie design et confortables propices aux échanges ont été créés au sein de la résidence pour partager des moments de convivialité. Avec son jardin suspendu et ses terrasses communes entre les étages 2 et 4, ses espaces végétalisés et ses commerces en rez-de-chaussée, tout a été réalisé pour faciliter le quotidien des étudiants.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 97 m² situé à Lormont, à seulement 300 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Idéal pour une famille, cet appartement lumineux offre 3 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne, et un grand séjour baigné de lumière accompagné d'une cuisine équipée. Profitez également d'une grande terrasse d'environ 50m2 pour vos moments de détente en plein air sans aucun vis a vis et d'une place de parking réservées pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 242741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 1 359,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

LORMONT, les Jardins de Victoire. Dans une résidence récente et sécurisée, proche toutes commodités et tram, studio à vendre. Situé en rez de chaussée, profitez d'un jardin clôt de 38m² avec terrasse. Pièce principale de 26m². Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2025. Vendu avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

LORMONT. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,03m² au 5éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

119 000 € ou 834,44 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE - LORMONT - APPARTEMENT T2 39.8 M² AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING COUVERTE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39.8 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. L'appartement a bénéficié de travaux en 2024 : peinture de tout l'appartement, meuble salle d'eau, plaques cuisine, volet roulant. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : B - Taxe foncière 940 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade n°26. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68

165 750 € ou 1 162,26 € / mois

Commune aux portes de Bordeaux, proche TRAM A, et de tous commerces. T3 en très bon état de 57,29 m2 dans une résidence sécurisée au 3éme et dernier étage.Il se compose d'une entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains, et wc separé.Le logement bénéficie d'un balcon ainsi que d'un parking couvert numéroté.N'hésitez pas a venir le découvrir pour votre premier investissement.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4.2 %Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 106 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 196 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 EUR et 830 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/03/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 000 € ou 988,71 € / mois

Dans résidence sécurisée, Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble. Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon. A venir découvrir rapidement Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 141 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 500 € ou 767,83 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 149EUR Taxe Foncière 2023 : 950EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LOT B306 65.30M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B306            Appartement    3 pièces du 65,30 m2 Prix du package TVA 20 % : 263 000,00 EUR Appartement - B306 - 263 000,00 EUR Parking sous/sol - 46 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 231 220,83 EUR Balcon : 7 m2 Étage : 3

136 500 € ou 957,15 € / mois

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T1bis en RDC - vendu meublé de 34m2 - Rénové au goût du jour - Pièce de vie avec coin cuisine - Coin nuit séparé - Salle d'eau avec WC - Vendu libre de toute occupation (montant de l'ancien loyer : 625 euros) - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - A proximité : Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

278 256 € ou 1 951,16 € / mois

REF 83502 - Situé au 6e et dernier étage d'une résidence au cœur d'un parc naturel à Lormont, cet appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La pièce de vie spacieuse de 34 m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures, s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le dégagement avec placard dessert trois chambres de 9 à 11 m², une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Un parking est inclus avec ce bien.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. La résidence, calme et verdoyante, est proche des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal.

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-ACH168934 : En exclusivité, secteur Lormont La gardette à 400 m du Tram, nous vous proposons, dans une résidence sécurisée de 2011, un appartement T2 d'environ 36 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. l'ensemble donne sur un jardin privatif d'environ 43 m² avec sa terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 84 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 000 € ou 596,03 € / mois

LORMONT. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,38m² au 3éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.