Vente Lormont (33310)

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

LOT B102 49.50M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B102            Appartement    2 pièces de 49,50 m2 Prix du package TVA 20 % : 218 000,00 EUR Appartement - B102 - 218 000,00 EUR Parking - 26 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 191 658,33 EUR Balcon : 5,40 m2 Étage : 1

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-ACH168934 : En exclusivité, secteur Lormont La gardette à 400 m du Tram, nous vous proposons, dans une résidence sécurisée de 2011, un appartement T2 d'environ 36 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. l'ensemble donne sur un jardin privatif d'environ 43 m² avec sa terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 84 lots. Charges : 60 / mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 500 € ou 978,19 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 61 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 sur la commune de Lormont. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 608EUR Taxe Foncière 2024 : 1 264EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Lormont à 3 km de Bordeaux, à vendre local commercial avec possibilité de changement de destination en habitation Au prix de 317 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette échoppe ou local commercial de 150 m2 environ comprenant un grand espace détente, cuisine, quatre chambres ou bureaux, une courette, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km et la gare de Cenon à environ 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements, donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette échoppe de charme, pour habitation ou activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D- 190 kWh EP/m2.an GES D - 329 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

339 200 € ou 2 378,51 € / mois

QUARTIER LAURIERS - A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 7/8 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : A 2 pas du tramway, nous sommes heureux de vous proposer cette maison au calme de 8 pièces lumineuse exposée est-ouest, de 119,37 m² habitable (136,41 m2 au sol). Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec mezzanine, de deux bureaux, de deux salle d'eau dont une avec wc, et d'un wc séparé. Un garage de 17,25 m2 est relié à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec une chaudière récente. Le terrain de la propriété est de 307 m². Des panneaux solaire d'une puissance de 6 kWc installés récemment sur le toit sont un véritable atout supplémentaire et allégeront de façon significative votre facture. Il y a un accès très rapide à l'autoroute A10 et à la rocade. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 260819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 339 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

33310 LORMONT - Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un toilette ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

582 400 € ou 4 083,86 € / mois

Bordeaux Métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Echoppe double de 160m2 avec espace extérieur de 43m2 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 71m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Un bureau, une buanderie, un WC - A l'étage : deux chambres avec salle d'eau communicante - une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et balcon de 5,7m2 - combles - Poêle à granule - pompe à chaleur - ventilation double flux - Prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur -

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

Au troisième sur quatre avec ascenseur, T4 de 82 m2 avec balcon autour de l'appartement de 23 m2- Entrée 3,93 m2, séjour salon 30m2 donnant sur balcon, cuisine séparée 10,59m2 donnant sur balcon- 2 chambres 11,71 et 11,64m2 donnant sur balcon- salle d'eau- wc séparé- cellier - dressing- double vitrage- volets électriques-bannes- chauffage collectif- Lots 24-charges 3000EUR/an- Honoraires charge Acquéreur de 8250EUR TTC soit 165 000EUR net vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-UBW168934 : Lormont, secteur Rive droite, T2 avec jardin et parking d'environ 36 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 43 m2 - Vue : Jardin - Construction 2011 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 750 € ou 2 172,00 € / mois

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Charmante maison en pierre - entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré. Au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez). Rénovation de qualité - Isolation des combles - électricité et plomberie refaites à neuf - système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable - Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d'améliorer le confort de cette maison ou le charme de l'ancien a été conservé - Pierre apparente - cheminée.