Vente les Sables-d'Olonne (85100)

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - CHÂTEAU D'OLONNE - Quartier de la Rudelière Découvrez ce charmant appartement T3 de 60m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement bénéficie également de transports en commun. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine de 9m2 donnant sur une loggia fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir un garage de 12m2 en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.immopartenaire.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

819 000 € ou 5 806,74 € / mois

Entre la Grande plage & le centre ville, vous serez sous le charme de cette VILLA SABLAISE avec ses moulures, ses parquets, et ses volumes. Vous débuterez cette visite par une magnifique entrée, qui se poursuit sur un double salon avec cheminée, la cuisine est séparée et donne sur une terrasse , l'espace nuit dispose de 6 chambres. Pour plus de confort , un sous-sol comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie et un wc viennent compléter catte maison de charme. Ses atouts majeurs, un extérieur avec terrasse et une dépendance aménageable.

174 900 € ou 1 240,05 € / mois

Appartement T2 de 50 m2, fonctionnel et ravissant : hall avec rangement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec rangement, salle de bains et wc indépendants.Parking privé en sous-solRésidence récente et sécurisée.

308 900 € ou 2 190,11 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - A l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, nichée au coeur d'une impasse tranquille et à proximité immédiate des commodités telles que commerces et écoles, cette charmante maison construite en 2012, offre un cadre de vie des plus agréables. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements astucieux, un WC indépendant avec lave-mains, et une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments de détente. Une chambre avec placard et salle d'eau attenante complète ce rez-de-chaussée, alliant praticité et confort. À l'étage, un palier dessert un second WC séparé, deux belles chambres avec placards et une salle de bains supplémentaire, répondant ainsi à toutes les exigences du confort familial. La luminosité et les volumes généreux de l'espace de vie sont mis en valeur par les différentes expositions. Un garage avec charpente traditionnelle, attenant à la maison, ajoute praticité et espace de stockage supplémentaire. Construite en brique et bien isolée, la maison a récemment bénéficié d'une peinture professionnelle. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à vous installer pour commencer ce nouveau chapitre de votre vie dans le magnifique Pays des Olonnes. Contactez-moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 700 € ou 2 217,06 € / mois

Située à 400m du bourg du Château d'Olonne, découvrez une maison T4 non mitoyenne de 89 m2 se composant d'un hall d'entée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un garage et un jardin clos viennent compléter cette maison lumineuse et fonctionnelle !

271 960 € ou 1 928,21 € / mois

Beaucoup de charme pour cet appartement situé face au port de plaisance. Dans une résidence au calme, sécurisée avec ascenseur, il comprend une  salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et  une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville. Belles prestations. Commerces à pieds. Stationnement privatif en sous-sol.

1 291 500 € ou 9 156,79 € / mois

Dans un secteur prisé de la côte Sablaise à proximité de l'océan découvrez ce véritable havre de paix noyé dans la végétation sur une magnifique parcelle d'environ 1400 m2. Cette villa de 165m2 habitables offre un cadre estival et familial idéal. Dès l'entrée, le ton est donné, un vaste hall donnant sur la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, invite à des soirées conviviales autour de la cheminée, tandis que la cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Ce premier niveau abrite également , deux chambres avec une salle de bain et un dressing, un bureau et une arrière-cuisine-buanderie. L'accès à la seconde partie nuit se fait par un joli escalier en bois menant à une grande chambre avec sa salle bain et un WC. Les prestations de cette villa de bord de mer et sa piscine, ainsi qu'un double garage en font un bien d'exception.

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

Terrain à bâtir d'une surface d'environ 482 m2 avec un accès (inclus) de 116 m2. Parcelle viabilisée et libre de constructeur pour réaliser votre projet immobilier.

497 800 € ou 3 529,42 € / mois

Maison de ville, confortable et fonctionnelle, dans un accueillant hameau contemporain de standing : espaces de vie 35 m2 lumineux avec terrasse, suite en RdC + 3 chambres, SdB & SdE + jardin 86 m2, parking privatif et garage. Proche d'un centre commercial et des grands axes de circulation du Pays des Olonnes. Projet adapté en résidence principale ou secondaire, et même en investissement locatif.

108 000 € ou 765,72 € / mois

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cet appartement de type 1 (en souplex), dans un bel immeuble du début du siècle, idéalement situé, entre port et plage et à proximité immédiate des commerces et des restaurants, dans le quartier très recherché du Passage. D'une surface totale de 33 m2 environ, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. En plus: Accès à une cour commune, à une cave et à un local à vélos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

168 000 € ou 1 191,13 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cette petite maison de ville très bien située au centre ville du Château d'Olonne. Les 70 m2 sont organisés sur 2 niveaux. Au Rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la cour, une buanderie donnant sur l'entrée et un wc . A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain. Exposition Sud et rue très calme. Quelques travaux à prévoir. Proximité de toutes commodités. Habitation ou investissement locatif. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

167 500 € ou 1 187,58 € / mois

Fiche Id-UBW144658 : Les sables d'olonne, secteur Entre olonne sur mer et l, Terrain 360m? bourg d olonne/mer d'environ 360 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

545 000 € ou 3 864,07 € / mois

T4 aux sables d'olonne présenté par ilana danel. cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. plages et marché arago à 15 min à pieds !orientation sud-ouest et dernières normes rt 2012, disponible au 4ème trimestre 2024. le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules.mandat réf.342572. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contacter ilana danel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 pariscopropriété de 134 lots (). ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

Fiche Id-PTN160977 : EXCLUSIVITE. Av François Mitterrand, entre Leclerc et Le Bourg. Maison principale d'environ 66M² composée d'une véranda, lumineuse pièce de vie, salle d'eau, cellier, wc indépendant, une grande chambre, possibilité d'une 2ème, Sur 538M² de terrain, possibilité d'extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237400 Euros) - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 045 000 € ou 7 409,09 € / mois

A 100m du remblai et au coeur du quartier Arago, villa de charme type Sablaise se composant de 8 pièces principales : hall d'entrée, salle de séjour, salon, cuisine se prolongeant sur un espace véranda, 3 chambres avec salle de bains privée, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, 5, wc, espace de jeux, buanderie et cave. Jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis. 2 ateliers, local vélo et 3 places de parking en dépendances. Charme authentique, maison fonctionnelle, proximité plage et commerces... elle séduira les plus exigeants !

283 000 € ou 2 006,48 € / mois

Le charme de l'ancien dans le cœur historique de l'Ile d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison plusieurs fois centenaire, nichée dans le centre commerçant de cette jolie commune. Sa grande pièce à vivre ouvre d'un coté sur une cuisine aménagée et équipée, de l'autre sur deux chambres. Une salle d'eau et une cave sur graviers complètent l'ensemble. La véranda orientée sud offre un espace de détente idéal. Les extérieurs sont composés d'une jolie cour pavée et fleurie entourée de murs blanchis et d'un jardin clos. Une dépendance facilement aménageable en un petit studio indépendant, est déjà doté d'un point d'eau. Le grand garage accueille facilement deux véhicules mais sa hauteur permet également d'entrer un camping car ou un petit bateau sur sa remorque. Les départs de longues balades dans les marais salants sont accessibles à 400 m de la maison, la forêt d'Olonne et la plage de Sauveterre à 5 km par la route ou la piste cyclable. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

161 000 € ou 1 141,50 € / mois

Exclusivité Nexity. Idéal investisseur. Dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué avec sa grande terrasses sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un stationnement sécurisé et un local vélo complètent ce bien.

449 900 € ou 3 189,81 € / mois

Fiche Id-ACH158378 : LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER BEL AIR - PROXIMITE ARAGO - Maison des années 1950 d'environ 105m² habitables entièrement rénovée en 2024 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, seconde salle d'eau avec WC et WC indépendant. À l'étage : troisième chambre avec grand dressing. Cellier. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 232m². Possibilité de stationnement dans la rue. À venir découvrir ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 467,33 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016, dans le quartier recherché des Nouettes aux Sables d'Olonne. Cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 67 m² Surface séjour : 34,5 m² avec cuisine équipée Balcon : 4,6 m² offrant une vue dégagée et un aperçu lointain de l'océan Chambres : 2 chambres avec placards (10,5 m² et 9,2 m²) Salle d'eau : 4,5 m² WC : indépendant avec chaudière Saunier Duval Exposition : Ouest, avec une luminosité optimale Atouts : Année de construction : 2016 État général : Excellent Isolation : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants en aluminium Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation Ascenseur : Oui Garage : Inclus et aménagé Charges annuelles : 1 100 euros Localisation : Proximité : L'océan est à seulement 900 mètres, idéal pour des promenades et des baignades. Le marché Arago, réputé pour ses produits locaux, se trouve à 1 km. Le quartier des Nouettes est calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la voie express à 1 km et l'autoroute à 30 km. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible. Idéal pour les couples, les familles ou les seniors, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son excellent état et ses équipements de qualité en font également un investissement attractif. Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 euros Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune Prix : 348 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (27 kg CO?/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans le quartier des Nouettes, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

615 000 € ou 4 360,38 € / mois

LA CHAUME - Maison de 6 pièces de 155 m2 env. en parfait état, au calme : grand salon séjour, belle cuisine A/E, buanderie, 3/4 chambres, bureau, 2 SdE, véranda et terrasse exposées sud/ouest + garage et parking privatif. Excellent emplacement tout proche du Quai. Produit rare !