Vente les Sables-d'Olonne (85100)

497 800 € ou 3 490,63 € / mois

Maison de ville, confortable et fonctionnelle, dans un accueillant hameau contemporain de standing : espaces de vie 35 m2 lumineux avec terrasse, suite en RdC + 3 chambres, SdB & SdE + jardin 86 m2, parking privatif et garage. Proche d'un centre commercial et des grands axes de circulation du Pays des Olonnes. Projet adapté en résidence principale ou secondaire, et même en investissement locatif.

129 900 € ou 910,87 € / mois

Fiche Id-PTN167924 : Quartier de LA PIRONNIERE proche de la Plage de TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. Exlusivité Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec kitchinette équipée accès grand balcon de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain , WC, dans résidence bien entretenue, stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire ou premier achat. surface carrez 23,52 m² (surface au sol totale : 27,62 m²) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

La Maison Buchy, vous propose en exclusivité cette magnifique Villa Sablaise entièrement rénovée, Idéalement située aux Sables D'Olonne, centre ville, marchés et plage à pied, dans une rue calme, cette maison de ville de 95 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des artisans locaux. Vous débuterez la visite par une entrée lumineuse, pour poursuivre sur une superbe cuisine aménagée & équipée donnant sur une piéce de vie dotée d'un charme fou de part son parquet chevrons et son plafond cathédrale, Dans le prolongement, vous profiterez de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, Un espace en mezzanine permettra de recevoir du couchage supplémentaire. La cuisine connectée à un cellier et au garage traversant apporte un côté fonctionnel. Vous disposerez d'un extérieur vous permettant de profitez pleinement des beaux jours à l'abri des regards. Proche des commerces de proximité et de la gare des sables D'Olonne, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants. Pour compléter cette Villa Sablaise un garage qui permet le stationnement d'une voiture et des vélos, indispensable à la vie de citadins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 045 000 € ou 7 327,66 € / mois

A 100m du remblai et au coeur du quartier Arago, villa de charme type Sablaise se composant de 8 pièces principales : hall d'entrée, salle de séjour, salon, cuisine se prolongeant sur un espace véranda, 3 chambres avec salle de bains privée, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, 5, wc, espace de jeux, buanderie et cave. Jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis. 2 ateliers, local vélo et 3 places de parking en dépendances. Charme authentique, maison fonctionnelle, proximité plage et commerces... elle séduira les plus exigeants !

273 500 € ou 1 917,81 € / mois

ISABELLE ET WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous proposent, ce très bel appartement de type 2, à la décoration soignée, entièrement refait à neuf, idéalement situé au coeur du quartier Arago, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan et la ville des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m2 avec deux balcons dont un avec vue mer panoramique, et l'autre dominant toute la ville des Sable et des alentours, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Notre avis: Coup de coeur assuré !! Tout y est: la vue, l'emplacement, le remarquable état de l'appartement et le parking !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Le charme de l'ancien dans le cœur historique de l'Ile d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison plusieurs fois centenaire, nichée dans le centre commerçant de cette jolie commune. Sa grande pièce à vivre ouvre d'un coté sur une cuisine aménagée et équipée, de l'autre sur deux chambres. Une salle d'eau et une cave sur graviers complètent l'ensemble. La véranda orientée sud offre un espace de détente idéal. Les extérieurs sont composés d'une jolie cour pavée et fleurie entourée de murs blanchis et d'un jardin clos. Une dépendance facilement aménageable en un petit studio indépendant, est déjà doté d'un point d'eau. Le grand garage accueille facilement deux véhicules mais sa hauteur permet également d'entrer un camping car ou un petit bateau sur sa remorque. Les départs de longues balades dans les marais salants sont accessibles à 400 m de la maison, la forêt d'Olonne et la plage de Sauveterre à 5 km par la route ou la piste cyclable. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Roux Dany - Ma Compagnie Immobilière vous présente cet agréable plain pied de 87m2 sur une parcelle de 318m2. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres de 10.50 et 12m2, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Cette construction sous décennale de 2017 parfaitement entretenue est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une centralisation des volets roulants. A l'extérieur un jardin arboré, clos et sans vis à vis pour un espace détente ainsi qu'une terrasse en bois et un abris de jardin. Possibilité d'extension pour créer un garage, appentis.. A proximité du bourg d'Olonne sur mer, des pistes cyclables, des commerces et proche de la plage de sauveterre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix du bien 345000EUR honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500EUR et 750EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Exclusivité Nexity. Idéal investisseur. Dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué avec sa grande terrasses sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un stationnement sécurisé et un local vélo complètent ce bien.

373 680 € ou 2 620,29 € / mois

Découvrez cette charmante maison de pêcheur, nichée dans un environnement calme et recherché aux Sables-d'Olonne. Sa situation exceptionnelle dans le quartier Beauséjour vous assure tranquillité et proximité immédiate avec la plage, le marché Arago, le centre-ville et la gare. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur un jardin. Ce dernier, entièrement clos de murs, est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le charme de l'ancien se retrouve à travers son architecture, ses parquets anciens et les carreaux de ciment présents dans la cuisine. Enfin, la maison dispose d'un grand garage qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire ou être transformé pour répondre à vos besoins spécifiques. Un pied à terre idéal pour une résidence secondaire ou une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En apportant des touches modernes et des améliorations, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en augmentant la valeur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 680EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478 850 € ou 3 357,75 € / mois

Dans un quartier calme et aere, nous vous proposons une maison en excellent etat sur une parcelle de terrain de 203m2 - elle est situee a proximite de la Cote Sauvage - Le jardin tres agreable est expose sud. , Elle offre deux appartements avec acces interieur : , Type II en rez-de-chaussee : entree - cuisine equipee et amenagee donnant sur le sejour/salon - chambre avec salle d'eau attenante - toilettes , Type III en rez-de-jardin : entree - cuisine - salle a manger - 2 chambres - salle d'eau - toilette (sanibroyeur) - degagement avec debarras, local avec jacuzzi -

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Venez visiter votre futur appartement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2011), il dispose d'un bel espace de vie avec un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparé, deux chambres. Un box en sous-sol et une place de stationnement sécurisé. A découvrir rapidement !

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Charles Vrignon Megagence vous propose une maison de 146 m2 + 2 Studios indépendants avec un jardin paisible et arboré Bien idéalement situé : commerces, services et écoles à pied la maison propose de nombreux espaces indépendants, chaleureux et fonctionnels. Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. La partie très récente de la maison, créée en 2020, se compose de deux studios de 24 m2 dont un entièrement aménagé. cette maison s'adapte à tous les projets : profession libérale, grande famille ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 500 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

MEGAGENCE :Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette belle parcelle de 734 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS, à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 494 m2 - emprise au sol de 220 m2 Une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

658 000 € ou 4 613,97 € / mois

Au coeur du quarter Arago, cette jolie maison a été rénovée avec charme. Elle dispose d'un batiment principal avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec 1 salle d eau et WC . L'espace de vie s'ouvre sur un patio enseolleillé autour duquel s'articule un belle dépendance avec deux chambres une ,salle d eau et un wc.L'ensemble est joliment décoré et a été rénové avec goût et propreté.En sus, une place de parking peut-etre vendue située à 50 mètres de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

La chaume, les sables d'olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais. entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. petit cellier.l'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (baie neuve, cuisine et sde refaites).copropriété de 19 lots . les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois.dpe e (267kwh/m2/an) -ges b (8kgco2/m2/an.) . estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».budget : 210 000 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (200000 hors honoraires). mandat réf. 369046.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 424 euros. ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

139 100 € ou 975,39 € / mois

En limite du CHATEAU D'OLONNE, dans une impasse au calme , venez découvrir cette parcelle constructible de 617 m2 pour votre futur projet de construction; N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Terrain non libre de constructeur ZONE UB du PLULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

VENDU Au premier étage surélevé d'une résidence sécurisée, ensemble comprenant deux lots répartis comme suit: un studio de 28m2 avec une belle pièce de vie avec vue sur l'océan, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Ses atouts: un dégagement pouvant accueillir des lits superposés, une cave et une place de parking très bien placée au sous-sol de la résidence. Le deuxième lot comprend une chambre de 10m2 plus une salle d'eau avec wc. Un emplacement privilégié avec la plage et les commerces à pied. DPE ANCIENNE VERSION

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

A moins de 100 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, Villa neuve de style balnéaire avec vue latérale mer comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, wc, bureau, cellier et garage; Au 1er étage: salon/séjour, cuisine et balcon; Au 2ème étage: dégagement, deux chambres (dont une PMR) avec chacune avec sa salle d'eau, dressing, WC; Au 3ème étage dégagement, chambre, salle d'eau, WC et espace bureau. Outre ses prestations haut de gamme, cette villa vous offrira tout le confort (élévateur desservant les étages, chauffage au sol...). Normes RT 2012 - Frais de notaire réduits - Livraison prévue Juin 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-UBW162225 : Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, T2 vue mer d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Mer - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

VENDUE En plein centre ville mais au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison totalement rénovée est à 1 minute à pied de la grande plage des Sables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Son plus, une cour sans vis à vis. DPE ANCIENNE VERSION