Vente les Sables-d'Olonne (85100)

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Fiche Id-PTN163236 : EXCLUSIVITE. Environnement calme et boisé au pied des commerces du bourg d'Olonne sur Mer. Maison de bourg avec stationnement privatif offrant un hall d'entrée donnant sur dépendance de 25 m² avec aménagement indépendant. La maison principale est composé d'un espace de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres de 11 et 12 m², cellier et sal d'eau le tout sur un terrain de 276 m² arboré et paysagé clos de mur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - Classe Energie G : 481 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

373 680 € ou 2 649,41 € / mois

Découvrez cette charmante maison de pêcheur, nichée dans un environnement calme et recherché aux Sables-d'Olonne. Sa situation exceptionnelle dans le quartier Beauséjour vous assure tranquillité et proximité immédiate avec la plage, le marché Arago, le centre-ville et la gare. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur un jardin. Ce dernier, entièrement clos de murs, est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le charme de l'ancien se retrouve à travers son architecture, ses parquets anciens et les carreaux de ciment présents dans la cuisine. Enfin, la maison dispose d'un grand garage qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire ou être transformé pour répondre à vos besoins spécifiques. Un pied à terre idéal pour une résidence secondaire ou une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En apportant des touches modernes et des améliorations, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en augmentant la valeur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 680EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48 900 € ou 346,70 € / mois

Venez découvrir ce garage sur la commune des Sables d'Olonne, dans le quartier Saint Michel, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l'océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle. Idéal investisseur, ou à la recherche d'une emplacement de stockage ou stationnement, vous découvrirez ce bien de 14 m2 (5.45 x 2.60 ) au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail motorisé. Faibles charges de copropriété. Pas d'eau ni électricité. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

478 850 € ou 3 395,07 € / mois

Dans un quartier calme et aere, nous vous proposons une maison en excellent etat sur une parcelle de terrain de 203m2 - elle est situee a proximite de la Cote Sauvage - Le jardin tres agreable est expose sud. , Elle offre deux appartements avec acces interieur : , Type II en rez-de-chaussee : entree - cuisine equipee et amenagee donnant sur le sejour/salon - chambre avec salle d'eau attenante - toilettes , Type III en rez-de-jardin : entree - cuisine - salle a manger - 2 chambres - salle d'eau - toilette (sanibroyeur) - degagement avec debarras, local avec jacuzzi -

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Venez visiter votre futur appartement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2011), il dispose d'un bel espace de vie avec un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparé, deux chambres. Un box en sous-sol et une place de stationnement sécurisé. A découvrir rapidement !

435 000 € ou 3 084,17 € / mois

A 3km de l'océan, Charles Vrignon Megagence vous propose cette maison de ville de 146 m2 proche des services et des commerces dans le quartier dynamique du Château d'Olonne, Avec un jardin paisible et arboré la maison propose de nombreux espaces indépendants, chaleureux et fonctionnels. Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. La partie très récente de la maison, créée en 2020, se compose de deux studios de 24 m2 dont un entièrement aménagé. Maison pouvant accueillir tous les projets ! Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

La chaume, les sables d'olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais. entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. petit cellier.l'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (baie neuve, cuisine et sde refaites).copropriété de 19 lots . les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois.dpe e (267kwh/m2/an) -ges b (8kgco2/m2/an.) . estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».budget : 210 000 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (200000 hors honoraires). mandat réf. 369046.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 424 euros. ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

139 100 € ou 986,22 € / mois

En limite du CHATEAU D'OLONNE, dans une impasse au calme , venez découvrir cette parcelle constructible de 617 m2 pour votre futur projet de construction; N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Terrain non libre de constructeur ZONE UB du PLU

369 250 € ou 2 618,00 € / mois

VENDU Au premier étage surélevé d'une résidence sécurisée, ensemble comprenant deux lots répartis comme suit: un studio de 28m2 avec une belle pièce de vie avec vue sur l'océan, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Ses atouts: un dégagement pouvant accueillir des lits superposés, une cave et une place de parking très bien placée au sous-sol de la résidence. Le deuxième lot comprend une chambre de 10m2 plus une salle d'eau avec wc. Un emplacement privilégié avec la plage et les commerces à pied. DPE ANCIENNE VERSION

809 875 € ou 5 742,05 € / mois

A la fois à l'abri des regards et à 5 minutes des commerces, vaste maison état neuf de 198m2 sur 557m2 de terrain comprenant un salon de 90m2 intégrant une cuisine équipée avec îlot central, nombreuses baies donnant sur terrasse en marbre et jardin arboré sans vis à vis, 1 bureau de 17m2, 1 wc avec lave mains, 1 suite parentale de 20m2 + 10m2 de salle de bains avec wc, 1 arrière cuisine, 2 grands garages (68 et 30m2) dont l'un pouvant avoir usage d'atelier, à l'étage 3 chambres (11,52/13,30/13,30m2), une salle de douche, 1 wc

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

A moins de 100 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, Villa neuve de style balnéaire avec vue latérale mer comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, wc, bureau, cellier et garage; Au 1er étage: salon/séjour, cuisine et balcon; Au 2ème étage: dégagement, deux chambres (dont une PMR) avec chacune avec sa salle d'eau, dressing, WC; Au 3ème étage dégagement, chambre, salle d'eau, WC et espace bureau. Outre ses prestations haut de gamme, cette villa vous offrira tout le confort (élévateur desservant les étages, chauffage au sol...). Normes RT 2012 - Frais de notaire réduits - Livraison prévue Juin 2023.

559 833 € ou 3 969,24 € / mois

Aux Sables d'Olonne, à 5 minutes des plages et des commerces, sur un terrain de 319 m², Vrignon construction vous propose cette maison de 109 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 WC, cellier et un local vélo de 14 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 803,71 € / mois

VENDUE En plein centre ville mais au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison totalement rénovée est à 1 minute à pied de la grande plage des Sables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Son plus, une cour sans vis à vis. DPE ANCIENNE VERSION

474 000 € ou 3 360,68 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle maison de plain -pied, de 143 m2 située à 4 km de la grande plage des Sables d'Olonne sur une parcelle de 846 m2. Ce bien rénové en 2023 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-séjour avec poêle à bois d'environ 52 m2 très lumineux , 2 chambres avec placard, une salle de bains + douche + double vasque, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposez également de 2 garages d'environ 37,5 m2 et 45 m2 attenants à la maison dont un avec cave et WC. Les nombreux plus : grande terrasse neuve en bois, magnifique jardin arboré et paysagé réalisé en 09/2023, allée menant aux garages en enrobé faite en 09/2023, enduit + mur de clôture faits en 08/2023, pergola bioclimatique installée début octobre 2023..... Etat impeccable, à saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

973 000 € ou 6 898,61 € / mois

MEGAGENCE Les Sables d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cet appartement d'exception, de 104 m2 environ, offrant une vue panoramique sur l'Océan, la baie des Sables et le lac de Tanchet. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie bordée de baies vitrée, ouvrant sur la terrasse et l'océan, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une loggia, de 3 chambres, dont 2 avec vue sur la mer et la troisième équipée de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle d'eau, wc indépendant, 2 places de parking extérieur réservées aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus ... Notre avis: L'appartement jouit de la plus belle vue des Sables, est en parfait état, et à proximité de tout: commerces, plages, forêt, lac... Coup de coeur assuré!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 973 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 2,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

547 490 € ou 3 881,73 € / mois

Cette maison est un véritable bijou de l'architecture sablaise des années 1900. Si vous êtes amateur de pierre et d'authenticité, vous tomberez amoureux de cette demeure mise à l'honneur dans le livre de Louise Robin, 'Belles Demeures des Sables d'Olonne'. Rez-de-chaussée : Convivialité et Fonctionnalité Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale vous accueille, complétée par une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Étages : Confort et Intimité Un très bel escalier en bois mène aux deux étages, où vous découvrirez quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de son WC privatif. Ces aménagements garantissent confort et intimité, conditions idéales pour une maison ... Souplex : Espace et Praticité En souplex, un studio aménagé offre un espace supplémentaire, parfait pour des séjours prolongés, aménager une salle de jeux ou pour loger du personnel. Une buanderie et un espace retour de plage complètent cet étage, ajoutant praticité et confort. Emplacement Idéal Ce qui rend cette maison encore plus exceptionnelle, c'est son emplacement en plein coeur de la ville. Vous pourrez rejoindre à pied tous les lieux clés de la cité : centre-ville, plage, port et gare. Rénovation de Qualité En 2011, cette maison a été entièrement rénovée par des artisans locaux selon les règles de l'art et dans le respect des traditions. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement. Opportunités Diverses Cette maison vous offre de multiples options : résidence secondaire, locatif ou, surtout, chambres d'hôtes. Grâce à son agencement, son confort et son emplacement privilégié, elle est parfaitement adaptée pour devenir une maison d'hôtes de charme. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités dans un cadre exceptionnel, leur offrant une expérience inoubliable aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'hôtes de prestige au coeur des Sables d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure d'exception. DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 [Coordonnées masquées] Honoraires 3.30%TTC de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 547 490EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur *** Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 000 € ou 1 233,67 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 43m2 aux Sables d'Olonne, situé dans un quartier calme, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et à 10 minutes à pied de la plage et du centre commercial Les Océanes. Niché au premier et dernier étage d'une copropriété de 14 lots d'habitation, cet appartement offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest. Il comprend une chambre de 9.20m2, une belle entrée avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 900 € ou 1 169,15 € / mois

Découvrez ce charmant T2 bis, dans un quartier très sympa de La Chaume, aux Sables d'Olonne. Proche des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques: Salon/Séjour : Lumineux et accueillant Cuisine kitchenette ouverte : Fonctionnelle et équipée. 2 Coins Chambres : Optimisé pour le confort. Salle d'eau avec WC. Entrée avec placards. Les Avantages : Vue sur la mer : Depuis la place de parking avec carport, Local vélo : Pratique pour les balades en bord de mer Proximité : Commerces et plage à quelques pas. Idéal pour un 1er investissement ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare !

1 260 000 € ou 8 933,45 € / mois

Les propriétaires actuels de cet ensemble composé de deux appartements ont su lui rendre sa splendeur, en lui apportant une rénovation de grande qualité, et en créant une atmosphère élègante et rafinée. Chaque détail est soigné, autant pour l'appartement principal, que pour celui dédié aux invités. Dans le premier, vous bénéficierez de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un grand dressing. Coté séjour, une cusine sur mesure ouverte sur le salon qui vous offrira de son balcon une vue panoramique sur la grande baie des Sables. Dans le deuxième appartement, rénové toujours avec le même raffinement, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un grand bureau / bibliothèque que vous pourrez réhabiliter en quatrième chambre, ainsi qu'un coin cuisine. Un garage vient compléter l'ensemble de ce magnique lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : - Pour le T2 entre 484 EUR et 660 EUR - Pour le T3 entre 996 EUR et 1348EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir ces estimations : 08 octobre 2021.

305 000 € ou 2 162,46 € / mois

LES SABLES D'OLONNE/CENTRE VILLE, appartement de type 5 situé au dernier étage d'un immeuble ancien, charme et caractère, 110m2 hab, séjour/salon avec cheminée, grande cuisine équipée, 3 chambres, mezzanine, cave. 3 lots charges 1617 euros/ an Coup de coeur assuré !