Vente les Sables-d'Olonne (85100)

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 155 M² idéalement placés sur le très passager boulevard du Vendée Globe offrant une belle visibilité, du parkings extérieurs et la possibilité d'agrandir en R+1. A VOIR ABSOLUMENT. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

810 000 € ou 5 742,93 € / mois

Belle villa contemporaine située à 1 km de la baie de Cayola, sur la côte sauvage.Au calme sur un terrain de 676 m², sans aucun vis à vis, maison édifiée en 2019, sous garantie décennale, comprenant:au rez de chaussée:un grand salon/séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et sur un premier patio,une cuisine ouverte sur le séjour,une suite parentale avec sa SDE et son dressing, donnant sur la terrasse puis un second patio,un bureau pouvant servir de 4ème chambre,WC,buanderie,cellierA l'étage:2 chambres,SDEWCVéritable havre de paix pour résidence principale ou secondaire.Bien rare sur ce secteur.

432 100 € ou 3 063,61 € / mois

LES SABLES D'OLONNE -La Chaume- Maison avec un style - type III situee juste au dessus du quai et de son marche. 91m2 de surface habitable avec sous-sol et dependance - belle cour - garage - belle exposition , la mer et la Cote Sauvage a proximite.,

263 000 € ou 1 864,68 € / mois

LES SABLES D'OLONNE centre - maison de ville avec cour et dépendance, 91m2 hab:couloir d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, à l'étage 2 grandes chambres, 2 pièces en annexe chauf gaz.

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

Proche du secteur Arago, maison comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace de vie. Une dépendance avec SDE et WC. Terrain d'environ 140 m2 avec jardin et terrasse. Potentiel intéressant, travaux à prévoir !

52 250 € ou 370,45 € / mois

Venez découvrir deux garages, très bien situés, secteur LA CHAUME proche du port et du SUPER U. Portail sécurisé afin d'accéder à votre porte, un premier garage de 17m2 équipé d'un galetas, afin de pouvoir stocker avec facilité puis un deuxième de 17m2 sans galetas, prix unitaire 55 000 EUR FAI pour chaque garage. Possibilité de créer un seul lot avec les deux garages afin de disposer d'une superficie de 34 m2 ! N'hésitez pas, contactez nous afin de programmer votre visite.

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et prisé des Sables d'Olonne. Des travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le + : une mezzanine permettant de créer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adaptée pour une maison principale et idéale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

498 750 € ou 3 536,16 € / mois

Dossier no PM 1082 Investissez dans une villa neuve, aux normes RT 2012, qui propose des prestations haut de gamme, située à 2 min du centre commercial Ylium ! La nouvelle réalisation 'Les Archers' propose 5 projets, du T4 au T5, disposant chacun d'un jardin privatif, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ne vous restera qu'à élaborer la cuisine de vos rêves et vous installer. Vous disposez de toutes les garanties attenantes à un projet neuf, la norme RT 2012 et le chauffage au sol vous garantiront un réel confort et une consommation raisonnable. Carrelage 60x60, parquet chêne dans les chambres, volets roulants, garage avec porte électrique, ouverture aluminium, des matériaux nobles et un style contemporain, à 5 minutes en voiture du centre-ville des Sables d'Olonne et 200m du centre commercial Ylium. N'attendez plus faites votre choix et réservez votre villa neuve sur la côte vendéenne ! Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Lot 1 : 119.7m2 habitables, 400m2 de parcelle, 535 500 EUR Lot 2 : 94.2m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 3 : 96.3 m2 habitables, 201m2 de parcelle, 439 950EUR Lot 4 : 94.2 m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 5 : 114.9 m2 habitables, 228m2 de parcelle, 498 750EUR Annonce sous la responsabilité éditoriale PIERRE MASSON, agent commercial, EI : 451 660 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Idéalement situé aux Sables d'Olonne en face du port Olona (départ Vendée globe), appartement T3 avec deux chambres et une loggia donnant sur un parc commun. Situé à 10 minutes de la gare à pied, à 16 minutes de la plage et à 2 minutes d'un supermarché de taille significative, cet appartement est facilement accessible pour les personnes souhaitant se déplacer sans voiture avec des trajets courts. L'appartement est moderne, dans un excellent état, très propre et se différencie du marché. Il possède une place de stationnement, un accès au local velo commun et une loggia orientée du côté calme vers le parc commun de la copropriété Le chauffage est au gaz par une chaudière à condensation. Les menuiseries sont alu marque Kline. Les volets sont électriques. L'appartement est meublé (mobilier). La copropriété est gérée par Foncia et les charges annuelles se montent à 617EUR. Le budget chauffage et électrique se monte à 360EUR/an. L'appartement est lumineux, bien agencé et de bonne qualité. Vous serez séduit ! Description : - Séjour de 30,30m2 env. - Chambre 1 de 12,25m2 env. - Chambre 2 de 963m2 env. - Salle d'eau de 5,03m2 env. - entrée dégagement de 7,40m2 env. - Loggia de 9,30m2 env. - Une place de parking Surface totale : 64,61m2 Appartement meublé (pas des couverts). Il s'agit d'une vraie opportunité, c'est un magnifique appartement coup de coeur. Une journée porte ouverte est prévue le Samedi 9 Décembre (seule opportunité). Pour plus de confort je vous invite à me contacter pour organiser les créneaux de visites. Le premier client à se positionner sera celui qui a justifié d'un accord de principe bancaire. Une réelle opportunité !!! Plus d'information, me contacter au 0651512781. Prix : 370.000EUR honoraire de 5,11% compris, soit 352.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE : Consommation énergétique : 52 kWh/m2.an (DPE réalisé en Octobre 2023. Consommations énergétiques estimatives à 360EUR/an. Charges de copropriété : 617EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Idéal pied à terre pour le prochain Vendée Globe, venez découvrir cet appartement de 26m2 idéalement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à seulement 50 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud avec vue mer, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain et wc indépendant. Local à vélo au rez-de-chaussée. Baie coulissante double vitrage en aluminium, fenêtre en double vitrage PVC. Les plus : aperçu mer du balcon, l'accés immédiat plage et remblai ainsi que le marché Arago à 10mn à pied, les halles, restaurants et de nombreux commerces.

1 150 000 € ou 8 153,55 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette propriété d'architecte d'environ 246 m2 idéalement située dans le quartier prisé de la Pironnière aux Sables d'Olonne, proche de l'océan, de ses commerces et écoles. Ce bien sur une parcelle arborée de 1235 m2, offrant un cadre de vie paisible et charmant est édifié sur 2 niveaux. Au rez-de chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée avec un toit en verre, d'un grand salon exposé sud avec cheminée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie avec accès à l'extérieur côté voiture, d'un WC, d'une grande chambre, d'un espace nuit composé d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde suite parentale avec salle d'eau. L'étage tout aussi harmonieux et fonctionnel est composé d'une grande chambre également, d'un bel espace bureau-bibliothèque baignant de lumière et d'une incroyable suite parentale d'environ 45 m2 avec dressing, salle de bains + douche + sauna et WC. Le sous-sol avec sa porte sécurisée comprend deux pièces pouvant servir de cave, salle de sport, stockage etc... Les nombreux plus : stationnements à l'intérieur, préau 2 voitures, piscine couverte, terrasses en bois, SPA etc... A découvrir absolument !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

399 500 € ou 2 832,47 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, située dans le quartier recherché de la vannerie aux sables d'olonne, à l'intérieur du boulevard du vendée globe. parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² est en vente à 399 500 euros.caractéristiques principales :- superficie habitable : 87 m²- nombre de chambres : 3, toutes lumineuses et spacieuses- pièce de vie : 42 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux- extérieurs : jardin arboré et sécurisé de plus de 480 m², terrasse carrelée avec store banne électrique orientée sud-ouest- garage : incluspoints forts du bien :- localisation : située dans le quartier calme et résidentiel de la vannerie, à seulement 3, 1 km de la grande plage des sables d'olonne, facilement accessible en vélo (10 minutes). le centre commercial leclerc ylium, avec ses nombreux commerces, restaurants, et même une vague de surf, est à moins d'un kilomètre.- proximité des services : boulangerie artisanale à 200 mètres, pistes cyclables à proximité, centre-ville et plage rapidement accessibles.- État du bien : aucune rénovation nécessaire, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.cette maison est parfaite pour des retraités ou un couple avec enfants recherchant un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des loisirs.profitez d'un cadre de vie exceptionnel aux sables d'olonne, une ville réputée pour ses plages magnifiques et sa qualité de vie. n'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, tranquillité et accessibilité.diagnostic de performance Énergétique (dpe) : classe c pour la consommation d'énergie primaire avec une faible valeur de 169 kwh/m²/an. côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de a, avec seulement 5 kg co2/m²/an.les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 910 euros et 1 290 euros.prix : 399 500 euros hai. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

234 900 € ou 1 665,45 € / mois

Fiche Id-ACH164466 : QUARTIER DES ROSES- 800M DU REMBLAI ET DE LA PLAGE- PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES- Bel appartement de 56M² en rez de chaussée surélevé, rénové, 2 caves, parking privé, composé d'un charmant espace cuisine aménagé et équipé, semi-ouvert, donnant sur une salle à manger, puis un salon séjour, réunis par un balcon; une salle d'eau avec rangements, un wc séparé et une chambre, possibilité 2. Bon état général, emplacement idéal. Ne tardez pas... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 176,95 € / mois

Terrain à bâtir de 447m2 aux granges à 5 minutes du centre de Brem sur mer. libre de constructeurs à 1.6km de la plage des granges

207 000 € ou 1 467,64 € / mois

Dans une résidence de standing appartement T3 de 58 m2 : hall, espace séjour/cuisine 30m2, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. terrasse et jardinet. Parking privé dans la résidence. Idéal investisseur : locataire en place ; loyer 700 EUR/ mois. Charges 1200EUR/an. Exclusivité BUCHY IMMOBILIER

535 500 € ou 3 796,72 € / mois

Maison de ville en parfait état avec jardin et parkings, situation recherchée à deux pas de la plage et du marché Arago, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, sde et sdb, une pièce d'été avec cuisine équipée, terrasse couverte, local vélos.

534 400 € ou 3 788,92 € / mois

Maison rénovée avec matériaux de qualité, 4 pièces, 111 m2 hab. dans quartier résidentiel : entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie = salon/séjour et cuisine parfaitement équipée, 3 chambres, SdE. Grand garage en sous-sol avec cellier. Jardin idéalement exposé sur parcelle d'environ 400 m2. A découvrir !

409 000 € ou 2 899,83 € / mois

Charmante maison moderne de 89 m2. Découvrez cette superbe maison neuve, idéalement située aux Sables d'Olonne. Offrant un cadre de vie confortable et lumineux, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques de la maison : Lumineuse et spacieuse : Grandes fenêtres permettant une luminosité optimale , 3 chambres : Idéales pour une famille, Salle d'eau moderne, 2 WC indépendants. Confort et Équipements : Double vitrage phonique : Pour une tranquillité absolue, Poêle à granulés : Pour des hivers chaleureux et économiques Espaces extérieurs : Garage : 1 place , Jardin : Espace verdoyant pour profiter des beaux jours Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Christine PIAZZA - AGENCE COMPROMIS ZEN- dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

444 000 € ou 3 147,98 € / mois

Au calme dans une impasse,proche des pistes cyclables, venez découvrir cette maison récente de 2017, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,d'un cellier avec rangements, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards et une avec un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un garage ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin est clos et paysagé, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et du patio en toute intimité. A proximité des commerces & du port Olonna, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

367 000 € ou 2 602,05 € / mois

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES OLONNE SUR MER Maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, WC, une buanderie et un grand garage de 22m2. Parcelle de 460 m².