Vente les Sables-d'Olonne (85100)

317 000 € ou 2 247,54 € / mois

Vivez dans un nouveau logement avec un bel appartement de 52m2 composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une salle d'eau et une chambre donnant sur courette. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une vue sur la mer. Construction de 1900 (maison de caractère divisée) . Le prix de mise en vente est de 317 000 EUR. Possibilité grand garage en sus. Votre agence Karine Briend - Compromis Zen est à votre disposition pour planifier une visite.

523 000 € ou 3 708,09 € / mois

Maison de caractère BOURG D'OLONNE SUR MER Découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale) Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras. Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse. Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon. Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille! Travaux à prévoir Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

199 900 € ou 1 417,30 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet ensemble immobilier constitué de 4 garages idéalement situé aux Sables d'Olonne à environ 1 km du marché Arago. Ce bien sans charges de copropriété comprend 4 garages d'environ 18 m2 identiques et mitoyens avec les caractéristiques suivantes : Lg de 5.2m à 5.78m, lg=3.2m, portes motorisées lg=2.8m et h=3.2m. Les Plus : possibilité de créer des faux-greniers, portes motorisées neuves et de qualité, électricité ( prises + néon ). Idéal pour particulier ou investisseur. A saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

390 350 € ou 2 767,60 € / mois

A quelques pas de la plage et du centre ville cette maison du quartier du passage orientée plein sud vous permettra de tout faire à pied. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie se prolongeant sur une cuisine et un cellier et apprécierez aux beaux jours la petite terrasse à l'abri des regards. A l'étage, se trouve le coin nuit composé de trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison se trouve au sous-sol: quatre pièces sont à aménager (dont une avec douche et lavabo) et vous premettront de laisser libre cours à vos envies et vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR à 2210 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

239 500 € ou 1 698,06 € / mois

Situé dans le quartier prisé d'Arago, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal à proximité du marché Arago, du Remblai et du centre ville. Il comprend : une cuisine équipée, séparée. Un salon, salle à manger lumineux. Une salle de douche, un wc individuel et 3 chambres dont 2 avec une très belle surface. Une belle cave de 14 m2 ainsi qu'un local vélo en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché. Contactez Christine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour consulter les risques liés à ce bien immobilier, vous pouvez utiliser le site officiel Géorisques.

1 081 500 € ou 7 667,88 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette magnifique sablaise d'environ 153m², nichée dans le quartier très prisé du passage, offrant un aperçu mer et port de pêche et une proximité immédiate de la plage et du remblai ainsi que des commerces et animations du centre ville et du port des Sables d'Olonne. Elle vous séduira par ses très beaux volumes et son cachet incontestable avec hauteur sous plafond, parquet massif, cour spacieuse privative... Elle comprend au rez de chaussée un salon, séjour et un cuisine A/E. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le souplex, avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire à cette très belle demeure. A l'extérieur, une vaste cour aménagée avec terrasse en teck, préau et dépendances vous invite au calme et à la détente ainsi qu'aux belles soirées entre amis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 081 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

112 000 € ou 794,08 € / mois

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce beau terrain à bâtir, dans un programme neuf et dans un environnement privilégié et sécurisé avec un étang, à proximité immédiate du bourg de St Mathurin et de ses commerces, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et de ses plages. Le terrain est borné et viabilisé. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 € Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

730 800 € ou 5 181,40 € / mois

LA CHAUME - Rare opportunité = Terrain constructible de 1045 m2 (divisible) idéalement situé entre Quai & Océan, dans un périmètre résidentiel calme et recherché, présence d'une maison de 150 m2 hab. env. (à rénover ? ou à démolir ?) = très belle opportunité pour un projet de construction, à deux pas du rivage !

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied très lumineuse, comprenant une belle pièce de vie spacieuse donnant sur une grande terrasse. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, et un garage. Le terrain entièrement clos d'une superficie de 528 m2. Proche des commerces, du port, et de la gare des Sables D'Olonne.

385 000 € ou 2 729,67 € / mois

Dans un quartier très recherché, à deux pas des plages, marché Arago, centre ville, venez découvrir cette maison de 64M2 habitable, elle se compose de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau , un grand garage, un jardin de 100M2 exposé plein sud , proche de toutes commodités, possibilités d'aménagement et d' agrandissements. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

Bel appartement de type 2 avec terrasse confortable et bien aménagé, séjour/cuisine équipée , une grande chambre avec placard, alcove pour 2ème couchage, GARAGE .

369 250 € ou 2 618,00 € / mois

Appartement avec  terrasse de belle profondeur, bel espace de vie, une chambre face mer  au 3ème étage d'une résidence avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse d'une surface de 12m2

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

Découvrez ce bel appartement de 77m2 à proximité de la gare, proche de la grande plage des Sables d'Olonne et du centre ville. Son exposition Est Ouest vous fait profiter du soleil toute la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence calme offrant un espace vert privé et sécurisé avec une place de parking et un local vélo. Vous serez séduits par ses deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Profitez d'un séjour de 20m2 convivial pour accueillir des amis et d'une cuisine moderne et familiale entièrement équipée. Sa surface de 77m2 vous offre un espace de vie confortable. Proche de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi au 07.65.24.30.23. Pour une visite en vidéo, copier coller ce lien dans votre naviguateur internet : https://player.previsite.net/mooveo/15725189-0A20-1223-FE9F-C88852730078Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 2 970,73 € / mois

Maison de plain-pied de 108m2 en parfait état + très grand garage indépendant comprenant entrée avec placards, vaste salon/salle à manger avec cheminée insert, riple exposition, cuisine dinatoire équipée, grande arrière cuisine, dégagement, 3 chambres de plus de 11m2 avec placards, salle de douche aménagée, wc, l'ensemble édifié sur 677m2, non mitoyen, sans vis à vis, dans lotissement aéré

373 680 € ou 2 649,41 € / mois

Charmante maison de ville située à seulement 5 minutes à pied du marché Arago, de la grande plage et de toutes les commodité. Caractéristiques principales : Année de construction : 1965 Surface habitable : 98m2 Chambres : 4 Cour : 30m2 Garage : Oui Chauffage : Gaz de ville Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques Aménagement actuel : Au rez de chaussée, une grande entrée dessert 2 chambres, un salon donnant sur la cour, une petite pièce à aménager et WC. A l'étage, une pièce de vie conviviale avec espace cuisine aménagée de 20m2, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Cet étage offre également de nombreux espaces de rangement. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à une cour privative de 30m2, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et voir ensemble les multiples possibilités de réaménagement existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.80TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 680EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bien d'exception de 2024 d'environ 146 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage. Cette maison de caractère, proche des commerces et commodités est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un bel espace bureau, un cellier et un garage. Au R+1, vous disposez d'un palier d'environ 44 m2 comprenant un WC indépendant, une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux et un balcon avec vue latérale mer. Le R+2 est composé de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un WC et un grand dressing indépendant. Enfin le R+3 comprend une superbe suite parentale ( charpente apparente ) avec un espace bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Les nombreux plus : Bel Ascenseur à tous les niveaux avec double accès au RDC ( côté garage et côté pièce de vie ), matériaux de qualité, porte de garage motorisée, vidéophone, PMR, panneaux solaires, décennales etc.... Rare dans le secteur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

679 000 € ou 4 814,14 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 151 m2 habitables de 2022 sur une parcelle de 474 m2 à Olonne sur Mer. Ce bien très lumineux et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie d'environ 58 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'un WC indépendant, d'une buanderie donnant sur un garage de 30.50 m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et un patio privatif ( idéal pour SPA, détente etc...). A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres avec placard. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine ( 8 x 4 m ) chauffée et sécurisée,de la terrasse bois d'environ 27 m2 idéale pour barbecue et farniente. Les nombreux Plus : Bien de 2022 sous décennale construite par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, places de stationnement, porte de garage de 4.5m etc .... Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

119 900 € ou 850,10 € / mois

Fiche Id-PTN162676 : En exclusivité - Studio avec balcon à quelques pas du marché Arago et des commerces de proximité. Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, sans ascenseur. Idéal pour première acquisition. Possibilité de location à l'année / de Septembre à Juin et/ou en Airbnb pendant la saison estivale ou à l'année. A venir découvrir sans tarder !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Arago, idéalement située, venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement, elle dispose de 110m2 de superficie sur 2 niveaux et d'un extérieur. Possibilité de créer un garage et de remonter un étage. Gros potentiel pour y faire votre future maison dans un secteur où vous ferez tout à pied : commerces, marché Arago & plage. Idéalement située à seulement 10 minutes de marche de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.

545 000 € ou 3 864,07 € / mois

T4 aux Sables d'Olonne présenté par Ilana Danel. Cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. Vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. Plages et marché Arago à 15 min à pieds ! Orientation sud-ouest et dernières normes RT 2012, disponible au 1er trimestre 2025. Le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules. Mandat réf.342572. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 134 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .