Vente les Sables-d'Olonne (85100)

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Aux Sables D'Olonne, situé à quelque pas de la place de la Pironnière sur le quartier des 'fosses rouges' ce terrain de 548 m2 est une opportunité. Niché dans un environnement résidentiel , ce terrain plat et piscinable est proposé viabilisé. Les collèges & lycées se trouvent à seulement 10 minutes en bus . La gare des SABLES D'OLONNE est à 5 km, la plage à 5 minutes à vélo. Zone UC du PLU - Emprise au sol 50% de la surface du terrain. EXPOSE SUD OUESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52 500 € ou 368,14 € / mois

Exclusivité Nexity. Rare à la vente, hyper centre des Sables d'Olonne au premier sous sol de la résidence le Trianon, un garage box en bon état a visiter rapidement !

916 700 € ou 6 428,01 € / mois

Située sur le Remblai des Sables d'Olonne, cette élégante maison fin 19ème vous offre une surface habitable de 160m2 dans un environnement d'exception. La maison se distingue par son emplacement de choix qui vous offre un panorama privilégié du lever au coucher du soleil... Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé dessert les différents étages de la maison qui se compose : Au Rez de chaussée : grande pièce de vie et coin toilettes, En souplex : un espace retour de plage avec douche accessible par l'extérieur et une cuisine, Sur les différents étages, 4 chambres avec vue panoramique sur la baie des Sables et toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Les plus : la vue mer pour toutes les pièces de la maison, le cachet de l'ancien, des meubles d'ébéniste réalisés sur mesure, de magnifiques vitraux, balcons, espace détente et poele à bois. Au pied de la plage, des commerces et commodités de la ville. La gare des Sables d'Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3h30. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 890 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 916 700EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

VENDU Entre le port et la plage, bel appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing, séjour lumineux exposé sud/ouest avec loggia de 9m2, cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une vue sur l'entrée du port, salle d'eau, et toilettes séparés, nombreux rangements, cave. Bail en cours (loyer de 775 euros charges comprises). Bon investissement foncier . DPE ANCIENNE VERSION

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

Une maison aux multiples facettes au cœur de la Chaume ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette chaumoise des années 50 située au cœur d'un quartier paisible et recherché. Nichée entre les quais commerçants et la côte sauvage de l'océan à cinq minutes à pied, cette résidence principale confortable, maison de vacances idéale ou produit d'investissement rentable saura s'adapter à vos différents besoins et envies. Bâties sur un terrain de 127 m², deux maisons en une cohabitent, séparées par un petit jardin baigné de soleil. La première, donnant sur rue, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau a été aménagée. La seconde, ancienne dépendance, a été conçue comme un studio indépendant composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'une entrée indépendante, cette annexe accueillera famille ou amis à moins d'être louée. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 990 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Appartement de 91 m2 et sa grande terrasse de 22 m2 situé au coeur du centre ville, composé au premier niveau d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une loggia, un WC, une chambre et un bureau. A l'étage, 2 chambres dont un avec balcon exposé sud et 1 salle d'eau avec WC. Copropriété de 2 lots, sans charges.

323 900 € ou 2 271,22 € / mois

Fiche Id-ACH167579 : Centre bourg OLONNE SUR MER au calme d'un quartier résidentiel récent , proximité des transports (bus), commerces et écoles. Maison plain pied de 2020 , constructeur Logis de Vendée, pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé avec accès terrasse Sud/Ouest par Large baie à galandage, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier, chauffage au sol pompe à chaleur, stationnement extérieur - idéal PREMIER ACHAT ou SECONDAIRE; ETAT IMPECCABLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 323900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison T3 neuve d'environ 75 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien de plain-pied édifié sur une parcelle d'environ 208 m2 comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant et 2 chambres. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

323 900 € ou 2 271,22 € / mois

Fiche Id-ACH167579 : Centre bourg OLONNE SUR MER au calme d'un quartier résidentiel récent , proximité des transports (bus), commerces et écoles. Maison plain pied de 2020 , constructeur Logis de Vendée, pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé avec accès terrasse Sud/Ouest par Large baie à galandage, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier, chauffage au sol pompe à chaleur, stationnement extérieur - idéal PREMIER ACHAT ou SECONDAIRE; ETAT IMPECCABLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 323900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de 2023 de 103m2 à 5 min en vélo de la grande plage,situé au deuxieme et dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée,ouverte sur une grande piece de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 10,30m2, de deux chambres ( possibilité d'une troisieme) , deux salles d'eau, un WC, un cellier, Le plus un garage privative. Outre ses prestations haut de gamme, cet appartement vous offrira tout le confort - Normes RT 2012 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 880 € ou 2 804,01 € / mois

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite.DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.comEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

107 900 € ou 756,61 € / mois

Fiche Id-PTN155434 : EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER GARE - SAINT-MICHEL - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée - Studio de 15.79m² Loi Carrez comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (mange debout - évier - plaque induction - réfrigérateur - micro ondes - mini four) et salle d'eau avec WC (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes - fenêtre). Vue dégagée. Exposition Nord-Est. Local vélos. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an renouvelable). Loyer : 450€/mois (eau incluse - hors électricité) soit 5400€/an. Fin du bail : 19/04/2025. Idéal investissement locatif ! À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

À la recherche d'un logement pratique et fonctionnel aux Sables-d'Olonne ? Nous avons ce qu'il vous faut. Venez découvrir ce magnifique appartement (avec garage) situé en centre ville, à 900m de l'Océan et à deux pas de la gare.Ce logement situé au rez-de-jardin, agréable et spacieux, dispose d'un grand séjour agréable, ainsi que de deux chambres à coucher confortables pour vous et votre famille. La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers modernes, vous offrant la possibilité de préparer de délicieux repas sains et savoureux. La salle d'eau dispose d'une douche accessible aux personnes à mobilité réduite.Un grand garage en sous-sol vous permettra d'y garer votre véhicule.Contactez-nous pour organiser une visite.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéalement situé cet appartement de plus de 55 m2 offre une vue dégagée et dispose d'un beau balcon plein sud. Secteur Arago à deux pas du marché et de la grande plage, ce grand 2 pièces est traversant et dispose en plus d'un stationnement privatif en sous-sol. 

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

En limite du CHATEAU D'OLONNE, dans une impasse au calme, venez découvrir cette parcelle constructible de 877m2 pour votre futur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Terrain non libre de constructeur Zone UB du PLULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 144 m2 idéalement située à la Chaume, à 2 pas de la côte sauvage et 1km des commerces et commodités. Ce bien au calme, sans vis à vis est composé d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 49 m2 lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC, de 2 chambres avec placard. Les nombreux plus : matériaux de qualité, garage d'environ 22 m2 avec faux grenier pouvant être transformé facilement en 4ème chambre accessible de l'étage, chauffage au sol, grande baie ( 5.60m ) du salon donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m2 exposée sud avec un store banne électrique de 6m + rideau, SPA, alarme, 3 places de stationnement devant la maison, grand cabanon etc.... Bien rare, à saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

439 950 € ou 3 084,98 € / mois

Idéalement située, à proximité de tous commerces et à environ 100 m du CENTRE LECLERC, nous vous proposons 4 MAISONS NEUVES DE TYPE 4 et 5 avec garage et jardin pour votre futur projet : LOGEMENT No1 : T5 de 119 M2 - PRIX DE VENTE : 535 500 EUR FAI LOGEMENT No2 : T4 de 94 m2 - PRIX DE VENTE : 439 950 EUR FAI LOGEMENT No3 : T4 de 92,40 m2 - PRIX DE VENTE : 445 620 EUR FAI LOGEMENT No5 : T5 de 114,30 m2 - PRIX DE VENTE : 498 950 EUR FAI Livraison prévue en JUIN 2024 - VENTE EN VEFA (frais de notaire réduits). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Situation idéale : la plage et les commerces à pied ! Au 1er étage d'une résidence rénovée en 2022, l'appartement dispose également d'une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage souterrain si vous le souhaitez. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces peuvent être repensés pour créer une grande pièce de vie face à la mer. Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique.  Terre de lumière dévoile ses 25 appartement décliné du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager.  Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les interieurs sont également fonctionels et spacieux. Le séjour profite ainsi d'une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les cambres garantissent confort et intimité à membre de la famille. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.50 m2, situé au 1er étage, exposé Sud. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 4eme trimestre 2024. 

1 144 000 € ou 8 021,86 € / mois

Découvrez ce Loft exceptionnel aux Sables d'Olonne, idéalement situé à seulement 300 mètres du Marché Arago et 100 mètres de la Plage. Ce Loft unique de 223 m2 n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable oeuvre contemporaine. Chaque détail a été pensé pour marier à la perfection le design moderne et le confort urbain. Entre l'animation du marché Arago et la sérénité de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied. Laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel. Un accueil privilégié: Dès votre arrivée, un garage de 27 m2 vous accueille, suffisamment spacieux pour abriter une voiture, des vélos et un scooter. Le hall d'entrée, vaste et agrémenté de rangements intelligents, offre également un espace buanderie et des toilettes avec lave-mains. Un espace de vie lumineux et convivial: Le coeur de ce loft est un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès à une terrasse intime de 34 m2, idéale pour des moments de détente ou de soirées entre amis. Une salle polyvalente , parfaite pour des jeux, des séances de sport ou une cuisine d'été,vient compléter cet espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr