Vente les Sables-d'Olonne (85100)

563 900 € ou 3 998,07 € / mois

Fiche Id-PTN142758 : A quelques minutes du bord de mer, belle maison dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1317 m2....A moins de 4 km des commerces et écoles. Maison de charme composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec cheminée/insert donnant sur une véranda. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche à l'italienne et une salle d'eau partagée par 2 chambres. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Un garage double avec un faux grenier ainsi qu'une cabane extérieure complètent ce bien. L'ensemble dans un environnement boisé. Ce bel espace vous permettra d'y mettre une piscine. A découvrir sans plus tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 563900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 545000 Euros) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2710 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 900 € ou 1 665,45 € / mois

Fiche Id-UBW164466 : Les sables d'olonne, secteur Les roses, T3 arago ?100m - parking - cave d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Construction 1981 Parpaing - Equipements annexes : cour - balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363 300 € ou 2 575,81 € / mois

Découvrez le charme authentique des années 60-70 dans cette maison au design rétro et original et profitez d'un jardin intimiste parfait pour les beaux jours, tout en bénéficiant du potentiel de modernisation pour personnaliser cette maison à votre goût. Avec ses 115 m2 de surface habitable, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques Principales : Salon/Séjour lumineux prolongée par une cuisine ouverte entièrement 2 chambres sur parquet + dressing Salle d'eau et WC Le rez de jardin est actuellement aménagé avec 1 chambre, 1 cuisine d'été avec accès jardin, une buanderie et un garage Chauffage au Gaz de Ville, Fenêtres à Double Vitrage et Volets Roulants Électriques Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 363 300EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

457 600 € ou 3 244,40 € / mois

L'agence CARAT GP vous propose cette maison avec vie de plain-pied à 1,7km des plages et proches de tout commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, un cuisine aménagée et équipée donnant sur une veranda avec accès sur jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol vous offre un espace complet avec un bureau, une cave, un grand garage ainsi qu'un espace pouvant servire de buanderie ou atelier. Un jardin clos et un carport complètent la prestation. Une étude du dossier de financement sera réalisé en interne auprès de notre courtier.

344 000 € ou 2 438,97 € / mois

Rare : Vue exceptionnelle sur la rade ! bel appartement T2 face mer 47 m2 avec cave et parking : au 5è étage d'une résidence entretenue : hall, séjour et cuisine équipée se prolongeant sur le balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc, dégagement avec placards. Parking et cave privés dans la résidence. Exclusivité BUCHY IMMOBILIER.

175 500 € ou 1 244,30 € / mois

REMBLAI - Appartement Type 2 de 27 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, 1 chambre, SdE. La plage à quelques mètres seulement ...

335 900 € ou 2 381,54 € / mois

Secteur prisé, dans le bourg de la pironnière, au calme d'une impasse, venez découvrir ce terrain constructible de 370 m2. Commerces à pied et à moins de 5 min à vélo de la plage de Tanchet. Zone Ub du PLU.

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Maison neuve à construire Aux SABLES D'OLONNE, secteur « GARE » sur un terrain de 582m² dans un environnement calme et agréable, a 1,5KM de la grande plage. Nous vous proposons cette villa contemporaine de 210 m², maison sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures, un aménagement intérieur à optimiser selon vos envies. Chez Vrignon Construction, notre engagement envers la qualité et le service client est au cœur de chacun de nos projets. Nous mettons tout en œuvre pour que votre maison sur mesure devienne une réalité, du premier coup de crayon à la livraison finale. Contactez nous dès aujourd'hui pour débuter votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

292 000 € ou 2 070,29 € / mois

Un appartement de charme dans un environnement exceptionnel ! À seulement 300 mètres à pied de la plage, Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose ce bel appartement de 60 m² alliant confort et élégance. Sa grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Il dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse orientée sud. Vous y apprécierez une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement des charmes des Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

244 000 € ou 1 729,97 € / mois

Exclusivité Nexity. RARE A LA VENTE. Dans le centre historique des Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage et de la rue Travot, venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage d'une résidence de caractère avec vue dégagée sur le centre ville. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Une grande cave avec fenêtre et point d'eau complète ce bien. Possibilité d'abonnement au parking Indigo à 100m A visiter sans tarder !

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

LES SABLES D'OLONNE /ARAGO, proche plage, Belle maison de ville, 135m2 hab env, espace de vie ouvert sur la cour, 3 chambres, 3 salles d'eau, lingerie, aménagement de qualité honoraires 4 %TTC

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

MEGAGENCE: Sylvie Trolez vous propose ce beau terrain à bâtir, non viabilisé de 470m². Il se situe à proximité du centre commercial Ylium, des bus et commodités et à seulement 5kms de la grande plage des Sables d'Olonne. En zone UB du PLU, vous pourrez bâtir votre futur projet de vie sans contraintes, il est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

372 000 € ou 2 637,50 € / mois

Fiche Id-UBW158404 : Les sables d'olonne, secteur Proximite commerces et tr, Maison 4 chambres bureau 2 garages - d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) - Vue : Vue degag?e sur cour - Construction 1978 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Panneaux - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Commerces à 5 min et plage à 15 minutes à pied. Charmante maison T5 + appartement indépendant avec jardin bien exposé : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, buanderie et un garage. Un appartement T2 avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc : idéal pour recevoir ou locatif.

60 000 € ou 425,40 € / mois

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), ce terrain de 8835 m² offre un cadre tranquille et dépaysant, idéal pour les amoureux de la nature. Bordé par la paisible Vertonne, il garantit un environnement préservé et paisible propice à la détente. La proximité de la ville offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, tout en permettant de profiter des nombreux attraits de cette région prisée pour son charme et ses activités nautiques. Ce vaste terrain, préservé de toute construction, s'étend sur 8835 m² au cœur d'un superbe Marais à poissons en harmonie avec la nature environnante et l'écosystème naturel offert par cet environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

90 503 € ou 641,67 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

75 000 € ou 531,75 € / mois

Parcelle de 4500 m2 dans le secteur de la Baie de Cayola et du Bois de Saint Jean. TERRAIN LOISIRS NON CONSTRUCTIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

840 000 € ou 5 955,63 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, idéalement située à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, cette villa familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine moderne et équipée ouverte sur la terrasse, bénéficie également d'une lumière naturelle traversante. En complément une buanderie et un espace technique se situent à l'abri des regards. La pièce de vie quant à elle, profite aussi d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès vers le jardin et la terrasse bois. Dans l'espace nuit en rez de chaussé, la suite parentale avec dressing et une confortable salle de douche dispose elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. En complément une autre chambre et un bureau indépendant permettant d'envisager tous les projets de télétravail, ou d'une cinquième chambre. A l'étage, l'espace accueille deux chambres et une salle de bains . Le jardin piscinable et divisible entièrement clos dispose de deux terrasses et d'un local pour y ranger du matériel. A noter que la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour avant en plus des deux garages. Cette villa aux grands volumes et son agréable jardin permettent de se projeter aisément pour s'approprier les lieux. Un bien familial à la situation géographique privilégiée, très facile d'accès pour les écoles et les commerces.

990 000 € ou 7 019,14 € / mois

Villa neuve à construire Aux Sables d'Olonne, secteur « LE PETIT PARIS » sur un terrain de 1423m² dans un environnement calme, agréable et très demandé. Nous vous proposons cette villa contemporaine de 140 m², son garage de 30 m², maison sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures, un aménagement intérieur à optimiser selon vos envies. Chez votre constructeur Vrignon Construction, notre engagement envers la qualité et le service client est au cœur de chacun de nos projets. Nous mettons tout en œuvre pour que votre maison sur mesure devienne une réalité, du premier coup de crayon à la livraison finale. Contactez nous dès aujourd'hui pour débuter votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

395 000 € ou 2 800,57 € / mois

Appartement T3 de 74m2 dans une résidence de standing : séjour sur terrasse exposée au sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage et cave dans la résidence.