Vente les Sables-d'Olonne (85100)

175 500 € ou 1 230,63 € / mois

REMBLAI - Appartement Type 2 de 27 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, 1 chambre, SdE. La plage à quelques mètres seulement ...

335 900 € ou 2 355,37 € / mois

Secteur prisé, dans le bourg de la pironnière, au calme d'une impasse, venez découvrir ce terrain constructible de 370 m2. Commerces à pied et à moins de 5 min à vélo de la plage de Tanchet. Zone Ub du PLU.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Dans une belle résidence des années 90, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine. A l'entrée: un grand placard,  WC et une salle de bains. Le bien en duplex offre deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau et wc.  Belle hauteur de plafond et beaucoup de lumière. La résidence dispose d'un parking vélos.  Beau potentiel pour cet appartement au 4ième étage avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Exclusivité Nexity. RARE A LA VENTE. Dans le centre historique des Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage et de la rue Travot, venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage d'une résidence de caractère avec vue dégagée sur le centre ville. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Une grande cave avec fenêtre et point d'eau complète ce bien. Possibilité d'abonnement au parking Indigo à 100m A visiter sans tarder !

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

LES SABLES D'OLONNE /ARAGO, proche plage, Belle maison de ville, 135m2 hab env, espace de vie ouvert sur la cour, 3 chambres, 3 salles d'eau, lingerie, aménagement de qualité honoraires 4 %TTC

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Commerces à 5 min et plage à 15 minutes à pied. Charmante maison T5 + appartement indépendant avec jardin bien exposé : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, buanderie et un garage. Un appartement T2 avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc : idéal pour recevoir ou locatif.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), ce terrain de 8835 m² offre un cadre tranquille et dépaysant, idéal pour les amoureux de la nature. Bordé par la paisible Vertonne, il garantit un environnement préservé et paisible propice à la détente. La proximité de la ville offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, tout en permettant de profiter des nombreux attraits de cette région prisée pour son charme et ses activités nautiques. Ce vaste terrain, préservé de toute construction, s'étend sur 8835 m² au cœur d'un superbe Marais à poissons en harmonie avec la nature environnante et l'écosystème naturel offert par cet environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

90 503 € ou 634,62 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, idéalement située à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, cette villa familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine moderne et équipée ouverte sur la terrasse, bénéficie également d'une lumière naturelle traversante. En complément une buanderie et un espace technique se situent à l'abri des regards. La pièce de vie quant à elle, profite aussi d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès vers le jardin et la terrasse bois. Dans l'espace nuit en rez de chaussé, la suite parentale avec dressing et une confortable salle de douche dispose elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. En complément une autre chambre et un bureau indépendant permettant d'envisager tous les projets de télétravail, ou d'une cinquième chambre. A l'étage, l'espace accueille deux chambres et une salle de bains . Le jardin piscinable et divisible entièrement clos dispose de deux terrasses et d'un local pour y ranger du matériel. A noter que la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour avant en plus des deux garages. Cette villa aux grands volumes et son agréable jardin permettent de se projeter aisément pour s'approprier les lieux. Un bien familial à la situation géographique privilégiée, très facile d'accès pour les écoles et les commerces.

119 900 € ou 840,75 € / mois

Idéal premier achat, investissement ou secondaire, maison de plain-pied de 32m2 comprenant cuisine, salon donnant sur cour de 14m2 sans vis à vis, salle de douche et wc, un stationnement. L'esemble en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Appartement T3 de 74m2 dans une résidence de standing : séjour sur terrasse exposée au sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage et cave dans la résidence.

203 680 € ou 1 428,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ. MURS COMMERCIAUX DE CENTRE VILLE. VENDUS LIBRES, offrant 48 m² de magasin + cave de 22 m². belle vitrine. Tous commerces sauf nuisance et odeur. Valeur locative 1200 euros. RENTABILITE INTERESSANTE. Investisseur ou commerçant. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Découvrez Votre Nouvel Espace de Vie à Les Sables d'Olonne : Un Appartement de 4 Pièces avec Jardin Privatif Situé dans le cadre paisible et recherché des Sables d'Olonne, ce 4 pièces exceptionnel en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. Prévu pour une future mise à disposition en 2025, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à combiner la qualité de vie d'une maison avec les avantages d'une résidence moderne et sécurisée. Caractéristiques de l'Appartement : Espace Habitable Généreux : Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos goûts, trois chambres accueillantes, deux salles d'eau élégantes et un espace de rangement pratique. Jardin Privatif : Profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre petit coin de nature. Conception Écoresponsable : Réalisé dans le respect de l'environnement, l'appartement intègre des matériaux durables et bénéficie d'une conception visant à réduire votre empreinte écologique. Situation Idéale : A seulement quelques minutes de la plage, dans un quartier calme offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, pour un quotidien facilité et agréable. Des Prestations de Qualité : Isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal. Finitions soignées avec des matériaux de haute qualité. Places de stationnement disponibles pour chaque appartement. Vivre dans ce magnifique Logement, C'est Choisir : Un cadre de vie serein à proximité de la mer. Une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Un environnement privilégiant les espaces verts et la biodiversité. Ce 4 pièces en rez-de-jardin est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien harmonieux, connecté à la nature tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une vie moderne. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez comment ce bel appartement peut être le lieu de votre prochain chez-vous. Note DPE A pour un confort optimal. 165 lots et 2100 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES PROVISIONNELLES pour ce lot. Prix sans Stationnement : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Belle villa dans le quartier recherché des Présidents à deux minutes de la plage à pied. Elle est constituée à l'étage d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau WC, avec un accès extérieur devant et sur le jardin clos à l'arrière. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie avec WC, d'une pièce aménagée qui a remplacé le garage ainsi qu'une petite cave. Prévoir quelques travaux !

342 875 € ou 2 404,28 € / mois

L'agence vous propose en EXCLUSIVITE, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing, avec ascenseur, un bel appartement de type 3 de 64 m2 habitable. Très fonctionnel par sa distribution, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard/dressing, d'une salle de séjour très lumineuse avec cuisine équipée se prolongeant sur un balcon exposé SUD/EST, d'une buanderie, de 2 belles chambres avec placards et vue dégagée, d'une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. De nombreux rangements et un garage apportent le confort nécessaire à cet appartement situé à proximité du coeur de ville.

464 900 € ou 3 259,93 € / mois

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 900 € ou 3 084,63 € / mois

LA CHAUME - Maison familiale sur parcelle de près de 600m2 : spacieux et lumineux salon/séjour, grande cuisine équipée, 4 chambres, SdB & SdE, véranda sur jardin, atelier, deux garages et stationnements, jardinet et jardin végétalisé, bénéficiant d'un très bon emplacement entre Quai & Océan.

543 400 € ou 3 810,38 € / mois

Située sur une belle parcelle de 800m2, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un bel espace de vie de 50m2 ouvert sur le jardin plein sud. Avec trois chambres deux salles d'eau et deux WC, ce bien est conçu sur un plan PMR (Personne à mobilité réduite) et offre de beaux espaces de circulation: vaste entrée avec placard, distribution aisée, placards dans les chambres. La cuisine ouverte cotoie le cellier en accés direct avec le jardin et le double garage (avec mezzanine de rangement). Tout est conçu avec praticité et accessibilité.  Des panneaux solaires alimentent en énergie la maison.   Un deuxième garage de 40.15m2 (9.50x4.20) peut accueillir un camping car.   Pergola bioclimatique sur la terrasse pour se protéger du soleil.  Cette maison offre tout le confort d'une masion récente. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Au calme d'une impasse, et proches des commodités, dans le quartier des Nouettes, faite construire votre maison de plain-pied sur ce terrain de 319 m², libre de constructeur. EXPO SUD et VIABILISATION FAITE. Emprise au sol de 60 % offrant de belles perspectives. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

573 000 € ou 4 017,94 € / mois

A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 573 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826