Vente la Teste-de-Buch (33260)

360 400 € ou 2 527,17 € / mois

L'agence COULLAUD, vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie d'environ 53m2 sur une parcelle de 479m2 à deux pas du centre ville ! Fort potentiel de developpement grâce à son chai séparé totalisant 116m2. La maison est à rénover partiellement et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau de plain pied. Mandat 2605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

REF 83734 -Découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² situé en étage dans une résidence moderne à La Teste-de-Buch. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 7 m². La chambre de 13 m² est agrémentée d'un espace de rangement de 3 m², tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Une entrée avec placard et une place de parking viennent parfaire ce bien.À deux pas de la place Gambetta, cette résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : Un marché / Des commerces de proximité / Des infrastructures scolaires.La-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, accessible en 15 minutes à vélo.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un coté située dans une résidence très recherchée et sécurisée. Idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vaste pièce de vie de 38 m², équipée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 WC. Superbe terrain de 443 m2, parfait pour les barbecues en famille et les moments de détente. Garage avec coin buanderie, borne de rechargement pour voiture électrique. Résidence recherchée et parfaitement sécurisée Piscine commune dans la résidence, idéale pour se rafraîchir en été. A visiter très rapidement, contactez moi au 07.65.24.94.42 Cette annonce référence 241348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1 791,01 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2018 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

Bassin d'arcachon - cazauxen bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve re2020, mitoyenne de 155 m2, climatisée, et sous garantie décennale.vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles d'eau, un cellier, et 2 wc.en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de cazaux.proximité immédiate des commerces.aux alentours : arcachon, dune du pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique.bien en copropriété sans frais de gestion.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369320- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 7 lots (). charges annuelles : 90 euros. emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

233 975 € ou 1 640,66 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260) Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, offrant une surface habitable de 45 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud ! Emplacement idéal dans un quartier calme de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Luminosité, calme et situation géographique privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

275 340 € ou 1 930,72 € / mois

Maison en viager occupé - Homme 87 ans - Femme 88 ans Maison au calme sur les hauteurs. Dans la pinède 10 minutes de la plage, d'Arcachon et de la dune du Pilat Environnement : Classée parmi les premières destinations touristiques , La teste de Buch est au carrefour du bassin d'Arcachon , de la dune du Pilat et de la forêt landaise. Descriptif du bien : Maison d'environ 108 m² au calme avec un agencement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau en mezzanine, trois chambres , une salle de bain et un dressing. Un garage et un terrain boisé de 465 m2 complètent l'ensemble. Maison mitoyenne par le garage. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 130 260 € , vous achetez ce bien au prix de 259 740 €, soit 2400 € le m2. Le prix se compose d'un bouquet de 275 340 € HAI . Pas de rentes viagères (Valeur du bien libre : 390 000 € - Autres modalités possibles ) Homme : 87 ans Femme : 88 ans Intérêt pour l'investisseur : Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires Décote d'occupation à l'achat importante Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Pas de gestion locative Possibilité de revendre le contrat viager Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600 € Taxe foncière : env. 700 € Charges de copropriété : 40 € annuel Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée. A deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Terrain à vendre avec projet de construction C-MOBI à La Teste-de-Buch à 320 000€ Vous rêvez de vivre au cœur du bassin d'Arcachon, dans un cadre naturel et authentique ? Découvrez ce terrain exceptionnel à La Teste-de-Buch grâce à notre partenaire, il offre une opportunité rare sur ce secteur. Situé dans un quartier résidentiel calme et à 300m du port de la Teste en zone UL avec 30% d'emprise , ce terrain de 720m² est idéalement placé pour profiter de la beauté du bassin tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des transports. Vous serez également à quelques minutes des plages de l'Atlantique et de la célèbre Dune du Pilat. Ce terrain est vendu avec un projet de construction clé en main réalisé par C-Mobi, spécialiste des maisons en ossature bois. Nos maisons modernes et écologiques vous séduiront par leur design épuré, leur faible consommation énergétique et leur respect des normes environnementales. Chaque maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins et à vos goûts, que ce soit en termes de nombre de chambres, de configuration intérieure ou de finitions. La construction en bois permet une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l'empreinte carbone. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel d'exception, dans une maison alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite du terrain et découvrir les nombreuses possibilités de personnalisation offertes par C-Mobi. Mélanie Tharaud agence de La Teste de Buch O6.49.54.07.15

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-TESTE-DE-BUCH CHALET 45M² T3 PISCINE COLLECTIVE, ENVIRONNEMENT CALME LA CLEF IMMO PASSION À vendre : CHALET à La Teste-de-Buch (33260) - 262 500€ Découvrez ce charmant chalet située à La Teste-de-Buch, une ville prisée du Bassin d'Arcachon. Cette propriété de 4 pièces, dont 1 chambre, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une habitation principale ou secondaire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 1 chambre, 4 pièces, 1 salle de bain - Séjour spacieux et lumineux - Espace de travail intégré - Environnement calme et verdoyant - Jardin privatif de 300 m² - Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Atouts de l'emplacement : - Proximité immédiate des commerces, centre-ville et centre commercial - Accès facile aux transports en commun (bus, gare) - À quelques minutes des plages et des espaces verts - Pharmacies, hôpital et centre hospitalier à proximité - Située près d'une zone artisanale et industrielle - Accès rapide à l'autoroute - Stationnement pour visiteurs et parking privé - Golf et terrains de jeux à proximité - Restaurants et diverses commodités à quelques pas La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. La proximité avec Arcachon et ses plages, ainsi que les nombreuses activités de plein air disponibles, font de cette maison un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. LA-TESTE-DE-BUCH CHALET 45M² T3 PISCINE COLLECTIVE, ENVIRONNEMENT CALME N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente, dans un immeuble trés convoité à La Teste de Buch, au 3eme étage, un appartement parfaitement bien entretenu avec locataire en place. Une entrée avec vestiaire, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur un large balcon offrant une vue aérienne, dégagée, ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains, wc avec lave mains et buanderie. En plus, 2 celliers et une place de parking privée sécurisée. Le bien est actuellement loué. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros.

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à découvrir ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée à deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

A visiter rapidement, rendement locatif très intéressant, idéalement situé au sein d'un parc arboré et résidentiel de loisirs sur La Teste de Buch. Coup de coeur pour ce chalet de plein pied en très bon état, d'environ 38 m2 avec une belle terrasse couverte attenante, très bien entretenu, sans vis à vis au calme. Il peut accueillir 6 personnes, vendu entièrement meublé. Il se ciompose d'une pièce de vie avec coin cuisine, équipée et aménagée, 2 chambres avec placard et un WC indépendant. Climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de terrain de 290 m2 environ avec cabanon de rangement cloturé et arboré (location du terrain 4 850 euros par an). Vous profiterez d'une piscine chauffée, espace jacuzzi, terrain de foot, parcours de santé, mini golf... Parc d'attraction à proximité, proche de tous commerces, plages océane, dune du pyla. Vente de gré à gré, pas de taxe foncière ni d'habitation.

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

belle villa disposant d'un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur la piscine, cuisine équipée ouverte. un espace nuit composé de 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. un studio indépendant de 20m2 avec jardin privatif vous permettra de louer ou de recevoir amis et famille. la parcelle de 1156m2 vous invite au farniente, jardinage ou partis de pétanque conviviaux. proche lac de cazaux

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

EXCLUSIVITE au coeur de La Teste de Buch ! Maiosn de charme entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé à proximité immédiate des commodités sans les inconvénients, elle offre un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. * Superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine tendance et mezzanine modulable. * Deux chambres de plain-pied * Salle d'eau avec WC * Terrasse intime exposé Sud-Est * Dépendance attenante pour recevoir ou louer Cette maison coup de coeur est prête à vous accueillir ! Contactez votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

337 600 € ou 2 367,29 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Proche centre ville et accès rapide aux axes routiers, cette maison de ville avec une belle surface de pièce de vie, sa cuisine indépendante, une salle de bains , un wc séparé et 2 chambres , ainsi qu'un jardin et place de stationnement saura vous combler pour un parfait pied à terre de vacances , un investissement locatif ou votre résidence principale . Des informations ou envie de visiter, appeler notre agence ERA LA TESTE au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Terrain constructible de 620 m² situé à La teste-de-Buch. ************************************************* Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la parcelle de son partenaire foncier de 620 m² situé à La teste-de-Buch. *** -> Ce beau terrain plat de 620 m² se situe dans un environnement de qualité. -> Situé dans le sud du bassin d'Arcachon, capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. -> 20 minutes du bassin. -> Celui ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Les villes limitrophes sont Gujan-Mestras & Arcachon. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

L'Agence Pichet vous propose de visiter cet appartement de 64,5 m2 avec Terrasse de 11 m2 sans vis à vis, Dans Petite Copropriété, proche commerces, appartement de avec grand séjour, 2 belles chambres, salle de bains, W.C. indépendant Parking en sous-sol A Voir au plus vite. Copropriété de 98 lots Charges annuelles : 1680 euros.

318 200 € ou 2 231,26 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T4 au T2. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année !! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

517 275 € ou 3 627,19 € / mois

la teste de buch. dans un quartier proche des commerces, maison récente de deux chambres sur une parcelle de terrain de 671 m2. elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. attenant, un garage de 30 m2 pouvant être transformé en suite parentale. a l'extérieur, très jolie terrasse couverte orientée au sud-ouest, abri de jardin. terrain entièrement clôturé et arboré, portail coulissant électrique, arrosage automatique avec puits foré, cheminée insert, chauffage par climatisation gainable, porte de garage coulissante électrique, volets roulants électriques, ... bien de qualité dans un état impeccable. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

818 000 € ou 5 735,91 € / mois

Bassin d'arcachon - la teste de bucha la teste de buch, dans un quartier calme , venez découvrir cette villa de plain pied de 134 m2.a l'intérieur vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau communicante, une 2 -ème salle d'eau avec douche italienne, 1 bureau, 1 cellier et 1 wc.a l'extérieur, sur une parcelle de 800m2, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un garage de 40m2 pouvant être aménagé en dépendance, et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.a visiter sans tarder.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier_les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .