Vente la Teste-de-Buch (33260)

239 940 € ou 1 682,49 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T2 au T4. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année ! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Au centre ville de la Teste, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, wc séparé, buanderie. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un coin bureau, une pièce dressing, une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

476 560 € ou 3 341,69 € / mois

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée.vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des wc indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placardsa l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes.côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande).aire de stationnement privée pour 3 véhicules.abri de jardin.a 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée, aux toboggans, au court de tennis, au city park, aux boulodromes etc...du domaine de la forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes.pour plus d'informations contacter mr dominique drousset agent mandataire indépendant au . réf : mandat 354876 en exclusivité. prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. dominique drousset, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac bordeaux n° 329030373, pour le compte de l'agence propriétés privées sas -zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou-n°cpi 0010388-cci nantes. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique drousset (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

23 000 € ou 161,28 € / mois

L'agence Pichet La Teste, Parking en sous-sol dans résidence sécurisée, résidence donnant sur la Place du Marché Place du Marché.

78 947 € ou 553,59 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. T2 de 33.50 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 500€ pour un prix d'achat de 78 947€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Terrain constructible de 585 m² situé à La teste-de-Buch. ************************************************* Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la parcelle de son partenaire foncier de 585 m² situé à La teste-de-Buch. *** -> Ce beau terrain plat de 585 m² se situe dans un environnement de qualité. -> Situé dans le sud du bassin d'Arcachon, capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. -> 20 minutes du bassin. -> Celui ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Les villes limitrophes sont Gujan-Mestras & Arcachon. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

112 875 € ou 791,49 € / mois

STUDIO A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 EXCLUSIVITE !! Découvrez ce studio situé à Cazaux à quelques minutes à pied du lac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud-ouest, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre de vacances, ne manquez pas cette opportunité ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 Cette maison des années 80, récemment rénovée, est idéalement située à Cazaux, à quelques pas du lac. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage, offrant confort et espace pour tous. Elle dispose également de deux salles d'eau fonctionnelles. Un garage de 30 m² attenant à la maison permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 670 m² permet de profiter du cadre paisible et verdoyant. Un lieu de vie idéal alliant confort et proximité de la nature. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

VILLA DE STYLE BASQUE ENTIEREMENT RENOVEE SUR PARC CLOS ET EXCEPTIONNELLEMENT ARBORE PAVILLON D'INVITE   TRES HAUT NIVEAU DE PRESTATIONS

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Charmant T2 dans résidence récente et sécurisée Avenue Charles de Gaulle à La Teste comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et balcon. Ainsi qu'un cellier et parking en rez de chaussée de la résidence. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266.26 euros.

386 900 € ou 2 712,99 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cet appartement 3 chambres au coeur du centre-ville et parfaitement au calme Comprenant : de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa petite salle d'eau, un WC, une terrasse A l'étage, pallier, deux grandes chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un WC Ecoles, gare, commerces et marché à pied Petite copropriété avec très peu de charges et peu d'entretien vendu avec un locataire en place loyer net 843.EUR/mois date fin de bail 8 mars 2025 DIAG de 2010 en C (129) et A (5) N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Dans le convoité quartier de la Gare, entre le Port ostréicole et le centre ville, entre les pistes cyclables et les commerces, vous trouverez dans un immeuble bien entretenu, un appartement T2 d'environ 42m² très bien organisé: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande chambre avec placard. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis. En plus, un parking couvert privé. Venez le visiter sans tarder. Au calme Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Dans le centre ville de La Teste, à deux pas du marché municipal et 1,4 Km de la gare. Maison de ville T4 avec garage attenant, sur une parcelle de 150m2. Séjour avec ouvertures sur la terrasse et le jardin facile d'entretien, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres spacieuses à l'étage, salle d'eau avec wc + wc indépendant. Situation idéale proche de tout et au calme ! Classe énergie : C. Mandat en délégation, honoraires inclus à charge vendeur. Nous contacter : 05.56.54.02.51

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Nouveauté ERA La Teste, Dans un quartier calme proche de Port, maison traditionnelle en excellent état d'environ 111m2, sur un terrain de 760m2, fonctionelle et lumineuse. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec veranda attenant, cuisine, cellier, 3 grandes chambres, une salle d'eau et d'un WC. Garage et abris sur un terrain cloturé ! Un rafraîchissement pour redonner une nouvelle vie serait judicieux. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

mandat exclusif. située dans un quartier très agréable de la teste de buch, à proximité des commerces et commodités, cette charmante villa de quatre chambres avec jacuzzi est implantée sur un terrain de 730 m2. le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. on y trouve également un cellier, une chambre parentale, avec salle d'eau attenante, une véranda, ainsi qu'un wc indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, très beau jardin paysagé agrémenté d'un jacuzzi, d'une jolie pergola ainsi que d'un abri de jardin. plusieurs terrasses vous permettent de profiter du soleil toute la journée. le terrain est entièrement clôturé. villa en très bon état pleine de charme. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

748 800 € ou 5 250,67 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 *Exclusivité * La Teste de Buch à la Pinède de Conteau au calme absolu. Charmante maison cocooning dans son écrin de verdure. D'une surface de 140M2 pour satisfaire vos désires . La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon séjour de 38M2 climatisé et pour un confort supplémentaire une belle cheminée. Une cuisine spacieuse équipée et meublée avec ouverture sur la terrasse en bordure de forêt . Deux chambres en rdc avec placards. Un WC indépendant et une salle d'eau ,un cellier. Deux belles chambres à l'étage avec placard, un coin salon cosy pour des moments de détente, une grande salle d'eau avec un wc Dans un état irréprochable avec une piscine chauffée et terrasse bois sur un magnifique terrain arboré avec aucun vis à vis. A voir rapidement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE DE BUCH au: 05.57.63.34.98. Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

52 750 € ou 369,89 € / mois

LA TESTE DE BUCH, sud bassin ARCACHON, proche de la dune du pilat, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, avec parking privatif et balcon, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 50% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 52 750 euros

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

A La Teste de Buch, dans le quartier privilégié de la Gare et du Port, proche des commerces et des animations, un appartement T2+ bureau, d'environ 56m² prêt à habiter. Le séjour cuisine s'ouvre sur un beau balcon, le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. En plus, un coin bureau lumineux d'environ 7 m². Avec parking sécurisé couvert. Dans une résidence parfaitement entretenue. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

la teste de buch. charmante maison de plain-pied de 102 mètres carrés sur un terrain de 490 m2. elle allie à la fois la proximité du centre (à seulement 10 minutes à pied du marché et des commerces, 5 mn des écoles) et quiétude absolue. la maison se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante. la cuisine séparée est aménagée et équipée, offrant même la possibilité d'une transformation en cuisine ouverte. de plus, vous y trouverez une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage de 18 mètres carrés attenant à la maison. À l'extérieur vous y trouverez également un abri de jardin. la maison dispose d'une magnifique terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. le jardin, entièrement arboré, assure une intimité totale, à l'abri de tout vis-à-vis. cette maison pleine de charme est en très bon état et offre un emplacement parfait au quotidien. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

REF 84213 - RÉF 84213  - Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence hôtelière à La Teste-de-Buch. Avec une surface habitable de 36,62 m² et un balcon de 10,37 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.L'appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 19,96 m², une chambre de 9,35 m², une salle d'eau de 3,88 m² et une entrée avec placard de 3,43 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La résidence, située dans un quartier calme et bien desservi, offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.