Vente la Teste-de-Buch (33260)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose en exclusivité cette maison familiale de 148m2 composée de 4 chambres, 2 points d'eau et d'un superbe espace de vie d'environ 70m2. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée avec placard, un toilette indépendant, une belle cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, le tout avec une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs. Au 1er étage, se trouvent 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous y trouverez une grande piscine sans aucun vis à vis, un garage et une terrasse couverte. Vous ferez tout à pied, commercces de proximité, port de la Teste, école primaire et collège également. Mandat no2618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 520 € ou 1 700,58 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T2 au T4. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année !! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

862 000 € ou 6 044,44 € / mois

Petit coin de paradis, dans une impasse. Bien de 142m2 environ scindé en deux habitations sur un terrain de 630m2. La première partie de 62m2 comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine chauffée. La seconde partie, de 80m2 comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Côté exterieur, une piscine, un jacuzzi avec bar attenant ainsi qu'une cuisine d'été également. Pour l'ensemble : climatisation réversible, terrasse bois, palmiers et clotûres s'ajoutent au confort. Bien réalisé avec goût et matériaux de qualité. Bien rare. Idéal pour location saisonnière. A découvrir absolument - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € ou 392,68 € / mois

A voir rapidement, au sein d'un parc arboré, résidentiel de loisir sur La Teste De Buch, rendement très intéressant. Chalet de 34 m2 environ, de plain-pied, de 2003, avec terrasse. Il peut accueillir 6 personnes et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, climatisation réversible. A l'extérieur, sur une parcelle de 240 m2 environ (location du terrain 4850 euros à l'année), une terrasse donnant sur un jardin, un parkings voitures. Vente de gré à gré, pas de frais de notaire, pas de taxe foncière. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, espace jacuzzi et jeux aquatiques, tennis, volley, terrain de foot, parcours de santé, mini golf... En plus du parc, parc d'attraction à proximité, proche des commerces, plages océanes, dune du pyla...

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

A VENDRE / A ACHETER sur la commune de La TESTE de Buch, dans un quartier calme et agréable , maison d'environ 90m2 avec garage. Elle se compose : En RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant ouvrant sur le jardin, une chambre, un wc et un garage attenant et communiquant. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et des combles aménageables d'environ 25m2. L'ensemble édifié sur un terrain clôturé d'environ 1170m2. Des travaux sont à prévoir mais la maison offre un très beau potentiel pour accueillir votre famille. Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr

320 500 € ou 2 247,38 € / mois

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence ERA immobilier !! Découvrez votre havre de paix près du port de La Teste ! Cette charmante maison de vacances de 44 m² loi carrez et 86m2 au total, offre un cadre idyllique, niché dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du sentier et surtout à moins de 500m de la Gare. Avec une chambre confortable et un espace modulable avec plusieurs couchages, un salon lumineux exposé EST et une cuisine équipée astucieuse, chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez des douces soirées sur la terrasse EST-SUD entourée de verdure ou partez à l'aventure à travers les sentiers pittoresques à proximité !! Offrez-vous une escapade inoubliable dans ce petit coin de paradis calme... toute l'année !! Réservez dès maintenant pour une visite en contactant votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

1 297 000 € ou 9 094,71 € / mois

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison moderne et élégante à la Teste de Buch. Découvrez cette résidence d'exception construite en 2023, alliant modernité, confort et sérénité. Érigée sur deux niveaux et s'étendant sur une superficie généreuse de 182 m², cette propriété vous offre tout le confort auquel vous aspirez ! Tout d'abord une maison rassurante avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, vous assurant sécurité et sérénité pour les années à venir. **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort** La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant intimité et confort. Un bureau séparé répondra à vos besoins professionnels ou pourra servir d'espace créatif personnel. Les trois salles d'eau, une salle de bain luxueuse et trois WC assurent commodité et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité. Elle dispose de prestations haut de gamme incluant : - Un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un espace de détente et d'évasion au coeur de votre foyer. - Une piscine élégante, promesse de moments rafraîchissants et de détente sous le soleil. - Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter d'un moment de tranquillité, quelle que soit la météo. - Un système d'arrosage automatique, garantissant la beauté de votre jardin sans effort. - Un garage isolé et carrelé, offrant une zone de stockage supplémentaire. - La climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année, adaptée à chaque saison. - Un système de domotique intégré, permettant de contrôler facilement divers aspects de la maison, rendant la vie quotidienne à la fois simple et agréable. Cette maison représente une opportunité de posséder une résidence moderne et élégante à La Teste. Que ce soit pour savourer la tranquillité de votre jardin, profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine, ou simplement vivre confortablement grâce à des installations modernes, cette maison répond à tous vos désirs !! **Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer** Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations au : 05.57.63.34.98 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

La Teste, belle villa neuve aux normes RT 2012 proche du centre comprenant séjour avec cuisine semi-us d'une surface d'environ 58 m2, cellier , 1 bureau, 1 suite parentale avec dressing, sde. A l'étage 3 chambres, sde, wc. Terrasse et piscine. Parcelle 430 m2. Frais de notaire réduits. Normes RT 2012 . Livraison en mars 2023 . RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Terrain constructible de 550 m² situé à La Teste-de-Buch. ***************************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la magnifique parcelle de son partenaire foncier de 550 m² situé à La Teste-de-Buch. *** -> Ce beau terrain plat de 550 m² se situe dans un environnement de qualité. -> Situé dans le sud du bassin d'Arcachon, capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. -> 20 minutes du bassin. -> Celui ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Les villes limitrophes sont Gujan-Mestras & Arcachon. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

240 800 € ou 1 688,52 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T2 au T4. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année !! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

L'Agence Coullaud vous propose à la vente une maison traditionnelle avec piscine comprenant 3 chambres, un grand séjour. Un grand sous sol peut encore être aménagé, un beau potentiel pour cette maison Piscine et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 901 € ou 356,92 € / mois

Spécial investisseurs, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon de 6,8 m2 et une place de parking extérieure Gestionnaire: All Suite Rentabilité: 5,40% Loyer annuel HT: 2 723 EUR Taxe foncière: 468EUR Charges de copropriété: 105EUR La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du Pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 421 répartis en 211 appartements et 210 parkings. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

55 000 € ou 385,67 € / mois

A deux pas d'Arcachon, de la dune du Pilat et du bassin, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 50% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Au coeur de La Teste de Buch, venez découvrir cette petite résidence neuve de 40 logements répartis sur 2 bâtiments en R+4. Dans une rue calme en plein centre-ville, ce programme neuf avec ascenseur propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Cet appartement de Type 2 à vendre d'environ 49 m2 se trouve au premier étage. Il offre un balcon de 9 m2 et une place de stationnement privative. Bénéficiez d'un emplacement central avec toutes les commodités à proximité : écoles, marché, commerces et gare de La Teste de Buch. Cette résidence neuve en construction à La Teste de Buch sera livrée au 4eme trimestre 2025. Les appartements à vendre à La Teste de Buch sont éligibles à la Loi Pinel et LMP. Prix direct promoteur et frais de notaire réduits. Vous souhaitez acheter un appartement T2 neuf à La Teste pour vous loger ou pour un investissement locatif? Contactez-nous vite pour plus de renseignements, notre agence l'Atelier immobilier est spécialiste de l'achat neuf sur le Bassin d'Arcachon. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Teste de Buch Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

A vendre / A Acheter sur la commune de LA TESTE DE BUCH, en hyper centre, toutes les commodités se font à pieds (marché, commerces...), appartement T3 avec loggia exposé plein sud et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouvrant sur une loggia de 9m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. dernière norme de construction. les informations concernant les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Quartier cercle de voile, au PYLA, dans une résidence située à quelques mètres de la plage et du Bassin, ce T2 traversant propose un salon séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC. Un grand balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave complète le bien.Stationnement possible dans la résidence. Emplacement de choix dans un quartier très côté.Recherché !

519 750 € ou 3 644,55 € / mois

La Villa Belle Plaisance regroupe 5 appartements R+1 du T3 au T4 avec ascenseur au port de la teste de buch et à 1 minute à pied de la gare de La Teste. Il s'agit d'une rénovation disponible au 4ème trimestre 2025 Cet appartement T3 offre deux suites parentales séparées avec chacune une salle d'eau, une pièce de vie de 25,2m2 et un grand espace extérieur sans vis-à-vis de 40m2 T3 de standing, l'appartement dispose de la climatisation et la cuisine est équipée. Le bien dispose de 2 places de parking en intérieur ainsi que d'une cave de 7,5m2 CUISINE EQUIPEE DEMARRAGE DES TRAVAUX BIENTÔT FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% VISITE POSSIBLE DU BATI EXISTANT N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations ou visite sur place nous sommes disponibles.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente un appartement type Villa en duplex: la visite commence par un jardin et une terrasse et continue sur un intérieur parfaitement bien entretenu : au rez de chaussée, un séjour avec cuisine US, l'ensemble est très lumineux, une pièce d'eau avec wc et un dégagement avec rangement. A l'étage, une chambre avec placard et une cabine. En extérieur un grand cellier et une place de parking privée Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Bien situé au calme, à 1km env. du centre ville et de la gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 4 logements, appartement T4 aux beaux volumes, avec jardin privatif arboré de 200m2. Ce bien, de 80m2, peut évoluer grâce à 25m2 environ à finir d'aménager. Copro de 7 lots. Charges prévisionnelles : 495 EUR /an. Honoraires inclus à charge acq 5,53%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

337 500 € ou 2 366,59 € / mois

En Exclusivité dans votre Agence Absolute Habitat d'Arcachon. Venez découvrir ce bel Appartement T3 lumineux, situé à deux pas du centre ville de la Teste de Buch. Entrée avec placard, Salon/séjour/ cuisine, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m2 plein Sud communicante sur pièce de vie et chambre et une Loggia de 13M2 donnant sur une chambre. 2 places de Parking couverte et 1 cellier. A découvrir rapidement ! Mandat n°2038 (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.