Vente Appartement Angers (49000)

158 400 € ou 1 110,72 € / mois

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Une belle entrée avec rangement, un salon donnant sur un large balcon exposé Sud Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, 2 salle de bains, WC, rangement et dégagement. une vue sur une des plus belles avenues d'Angers. Cave en sous-sol et parking.

110 200 € ou 772,74 € / mois

Appartement Studio Situation idéale et très recherchée. A quelques mètres de la place Leclerc Angers, centre ville, bel appartement lumineux de 23 M² . IL se compose d'une belle pièce , un coin cuisine, une salle de douche et wc. Secteur très calme. Ideal Investissement !! Diagnostic F (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 500 € ou 1 637,33 € / mois

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T2 neuf de 45,67m² situé au 3ème et dernier étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24,05 m² ouvert sur un balcon de 7m² exposé Sud, une chambre de 13,14m² communiquant sur une terrasse de 9,97m². Une salle d'eau de 5,97 m² , un cellier et un wc séparé. Une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, Le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 233 500 euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29363vcA303 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

Faîtes le choix d'une adresse remarquable du centre-ville pour votre investissement: le Ralliement. Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement ! Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) Locataire en place, depuis juin 2021, 526EUR par mois. Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472 GESTION LOCATION VENTE NEUF Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garagesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

358 700 € ou 2 515,25 € / mois

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. l'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39m² avec sa cuisine ouverte. salle de bains et wc. l'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1095.00 euros.

174 075 € ou 1 220,63 € / mois

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

À Angers, dans un quartier dynamique, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une copropriété récente et en excellent état. Avec ses 67 m2, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée mène à une grande pièce à vivre de plus de 27 m2, lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un dégagement avec placard assure un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre. Une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement idéal, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer à Angers. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Au 36 Rue des Banchais à Angers, appartement (lot 1), 58 m², au rez-de-chaussée comprenant entrée avec placard, deux chambres, WC séparé, salle de bains avec placard, séjour avec accès au jardinet exposé sud-est, cuisine. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Une place de parking extérieure (lot 17 n°3). Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

ANGERS HYPER CENTRE Dans un immeuble en pierre de taille, au premier étage, votre agence l'Adresse vous propose cet appartement de trois pièces alliant confort et charme de l'ancien. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour, deux chambres (ou une chambre et bureau), une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au coeur du centre ville d'Angers, cet appartement coup de coeur vous séduira par son cachet conservé. Charges annuelles 726 euros Nb de lots 21 dont ... d'habitation DPE: D / Réf: 34431 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.88 euros.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Appartement de 46m2 dans un quartier très prisé d'Angers, proche de toutes les commodités du centre et offrant un accès facile aux facs et aux Ecoles. Il se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une cour privée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage une pièce de vie, un espace rangement. Tramway et bus à proximité. L'appartement est proposé avec des locataires en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

69 000 € ou 483,84 € / mois

Top placement immobilier locatif ETUDIANT : studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location de votre bien, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro de 20 euros par mois, TF de 100 euros par an ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec 20 euros par mois de charges.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

ANGERS - FRONT DE MAINE T4 Duplex dernier étage. Emplacement idéal, centre ville bord de Maine & Château. Situé dans une résidence avec ascenseur et au dernier étage.Appartement type duplex comprenant : entrée, salon-séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec balcon, salle de bains, WC, buanderie.A l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz.Garage double en longueur. Copropriété de 1995. Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 84 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2186,74 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

207 300 € ou 1 453,61 € / mois

Vous cherchez un appartement alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé en périphérie d'Angers, dans le quartier prisé des Banchais, à deux pas du Super U et de sa galerie marchande, cet appartement est idéalement placé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, arrêt de bus, médecins... Construit en 2009, cet appartement moderne offre une distribution traditionnelle et optimisée : un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée ! Le grand plus ? Un garage double en sous-sol et une place de parking supplémentaire. Un véritable atout pour votre quotidien ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite au 02 41 44 69 69 ou lespontsdece@nestenn.com. Ref. P4014. DPE / GES (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

138 000 € ou 967,67 € / mois

Proche des facs avec accès direct Sur L'étang Saint Nicolas, environnement exceptionnel, commerces, tramway, RE2020 http:/www.georiques.gouv.fr 0607610326

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 45,22m² situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 25,85m² ouvert sur un balcon de 5,30m² , une chambre de 11.34m² et une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 232 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafB13 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

333 500 € ou 2 338,54 € / mois

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hypercentre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE beau Type T3 neuf de 63.78 m² très lumineux et situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence comprenant un séjour cuisine de 26.50 m² ouvert sur une loggia de 37.48 m² exposé Sud Ouest et deux chambres donnant aussi sur la loggia . Une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, une cave et une place de parking privative et couverte complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 norme PMR éligible Pinel Prix: 333500 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31895soC206-7 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 05 63 19 spécialiste immobilier neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Dernier étage place de la Visitation. Idéalement placé, cet appartement se déploie sur 105m2. L'entrée dessert une grande pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Une cave en sous-sol et possibilité d'achat d'un garage aux pieds de la coprorpiété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 500 € ou 823,92 € / mois

Idéal investisseur: Dans le quartier très recherché de la Doutre venez découvrir cet ensemble immobilier de deux studios actuellement loués. Ils sont intégralement équipés et comprennent pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Copropriété calme avec de faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix FAI : 117 500 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Découvrez en avant-première , cette nouvelle réalisation idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. A l'abri des regards derrière son mur en pierre se cache un havre de paix, je vous propose des appartements 2 et 3 pièces . Les appartements neufs bénéficient de généreux espaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'un stationnement.http:/www.georiques.gouv.fr Contactez-moi 0607610326