Vente Appartement Angers (49000)

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

ANGERS Létanduère Chevrollier, dans résidence avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour avec balcon et 2 portes-fenêtres, cuisine indépendante, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, une cave, un garage avec une partie bricolage. visite virtuelle disponible. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 70 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1842€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.....

309 900 € ou 2 197,20 € / mois

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et une seconde place de stationnement privatif ainsi qu'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 300000 euros. Prix du bien hors honoraires : 309900 euros. Honoraires TTC : 3,30 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 000 € ou 772,81 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE. Situé sur ANGERS, à proximité du CHU, au pied de la ligne de tramway, bénéficiant des lignes de bus et de tous commerces, Venez découvrir cet appartement T1bis loué au deuxième et dernier étage, Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains et WC séparé. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Montant du loyer : 430 euroshors charges + 40 euros de charges. Bail en cours depuis le 30/06/2023. Avis du consultant : '' T1bis idéalement situé sur ANGERS, avec cave et stationnement privé, idéal pour un investissement." REF : 33790 / DPE : E Honoraires à charge acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Rare: Quartier Madeleine, Bel appartement traversant bien aménagé comprenant entrée, un WC, cuisine ouverte sur séjour, pièce de vie, deux chambres chacune avec placard, salle d'eau. Grenier. Possibilité de stationner dans la résidence. Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

188 100 € ou 1 333,64 € / mois

A proximité immédiate des commerces et du Tramway, découvrez cet appartement Type 4 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Cette pièce mène l'agréable loggia exposée Ouest d'environ 8m² offrant une belle luminosité. Un dégagement distribue trois chambres, un salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Prix FAI : 188 100 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 8 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! OUVERT A TOUS ANGERS - DOUTRE Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE, Au RDC, Appartement T3 (lot 1) d'environ 73m², comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, salle de bain, wc, deux chambres, une place de parking sécurisée (lot 48) DPE: C Prix: 202.000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 90 m² situé dans l'hypercentre d'Angers. Ce bien dans une petite copropriété de standing est aménagé de la manière suivante: - Une grande entrée - Un séjour - Une cuisine ouverte et équipée - Trois chambres donc deux au premier niveau - Une salle de bain - WC séparé Ce bien de charme, traversant et très lumineux est vendu loué. Atouts: - Situé au troisième et dernier étage pour une belle luminosité - Cuisine équipée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - Emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la station de tramway Centre. De plus, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 200 mètres. - Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1344 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

64 600 € ou 458,02 € / mois

résidence Sénior En plein coeur du centre ville, à 100m du tram, dans une résidence sénior tous conforts, venez visiter votre T1 bis, comprenant une entrée, une salle de douche, un coin cuisine, une grande pièce, ainsi qu'un parking et une cave. La résidence est sécurisé et du personnel est présent 24h/24, avec des animations régulières et un service de restauration de qualité à un tarif très raisonnable. Contactez Cédric .... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 euros/an

82 000 € ou 581,38 € / mois

ANGERS CENTRE situé au début de l'avenue Montaigne, proche du tramway et du centre-ville. Studio vendu loué, comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. Loué 376,20 euros (346,20 euros + 30 euros de provisions sur charges). Logement à consommation énergétique excessive classe G

224 000 € ou 1 588,17 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS Venez découvrir cet appartement moderne de 57 m², mitoyen d'un côté, situé dans la belle ville d'Angers. Niché au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence, bien entretenue, dispose d'un gardien, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et spacieux de 26 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Cette disposition ouverte est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour vos instants de détente en plein air, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement comprend deux chambres de 11 m² chacune, bénéficiant de belles proportions et d'une luminosité optimale grâce à leur exposition traversante. Ces pièces, prêtes à accueillir votre mobilier, vous offriront le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Une salle d'eau de 5 m², moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les installations de cet espace de vie harmonieux. Une place de parking privée est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier paisible d'Angers. En copropriété, cet appartement est exempt de toute procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Située au cœur d'Angers, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. Angers, ville dynamique et culturelle, vous séduira par ses nombreux parcs, ses bords de Loire et son patrimoine historique riche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort.

171 990 € ou 1 219,42 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 53 m2 sur ANGERS au prix de 171990 euros FAI* Secteur Saint Léonard - Justice à proximité du centre ville d'Angers. Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé . L'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et 2023 . Appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . L'appartement est en parfait . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,24% à charge de l'acquéreur. Soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

111 704 € ou 791,99 € / mois

HYPER CENTRE Uniquement dans votre agence de proximité, T1 bis situé dans une rue calme dans l'hyper centre, à deux pas des Halles coeur de Maine et du tramway place Molière. Venez découvrir un appartement sans travaux à prévoir, il dispose d'une entrée individuelle qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine, un dégagement distribuant une salle d'eau moderne avec wc et un espace nuit au calme. Appartement libre d'occupation. Petite copropriété avec de faibles charges. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. DPE : G Charges annuelles 379 euros 10 lots dont 9 lots d'habitation ref : 34140 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379 euros.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 4 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 04 Octobre 2024: Rue de Toucheronde à Angers, appartement (lot 2) de 72,49m² situé au rez-de-chaussée surélevé et comprenant entrée avec placard, double séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres, salle de bains, WC séparé, cellier. Chauffage individuel au gaz, DPE : D Une cave (lot 24 n°10), un grenier (lot 47) et une place de parking extérieure (lot 108) inclus. Prix : 150 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Vous cherchez un placement atypique, alors vous êtes sur le bon projet ! Ce logement vous attend avec son emplacement de choix. Bien visitable N'attendez plus, il n'y en aura qu'un Nathalie Monot 06.07.61.03.26 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr

295 400 € ou 2 094,40 € / mois

EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE. Emplacement de qualité pour cette résidence de 2012 située dans un écrin de verdure. Sur le plateau de Grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels. Facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative. Séjour avec cuisine, cellier-chaufferie, placards, 2 points d'eau, 3 chambres : cet appartement est un lieu idéal pour accueillir votre famille. Appartement lumineux, séjour exposé Sud/Sud-Ouest bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Présence d'un second balcon attenant à la suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage. Ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement. A 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et Bus ligne4. Rendez-vous avec THOMAS PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI 808006472 ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie Porret : 20 ans d'expérience immobilière. Spécialiste de la Gestion locative, la Vente, la Location. Membre Interkab, BourseImmo49 et adhérent de la FNAIM. - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

239 900 € ou 1 700,90 € / mois

Appartement 5 pièces SOUS COMPROMIS - IDEAL INVESTISSEUR - Retrouvez cet appartement actuellement loué en colocation de 87m2 situé à proximité direct du quartier NEY ainsi que de l'université ST SERGE. Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, frigo...) Vous retrouverez également de nombreux rangements, 4 chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et WC. Baux individuel Revenu locatif mensuel hors charges : 1 560euros. L'ensemble des chambres sont louées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L'agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc. Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

341 000 € ou 2 417,70 € / mois

Gare-lafayette, grand type iv de 98 m² avec ascenseur dans une belle résidence avec partie commune refaite (nous sommes syndic de l'immeuble), comprenant : entrée avec 2 placards, pièce de vie sur balcon au calme, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, wc séparés, salle de bains, rangements. garage fermé sécurisé en sous-sol. charges de 179?/m. contact vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160, 00 euros/an.

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

Adresse idéale pour cette belle résidence à moins de 10 minutes à pied du centre ville Visitation et de la gare Saint Laud, A VENDRE grand T2 Neuf de 46.70 m² situé au 2nd étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée, une pièce de vie de 22.44 m² ouverte sur un balcon de 5.07 m² , une chambre de 13.55 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux . Le tout bénéficie d'une conception sobre et qualitative. Label Energie: RT2012 ascenseur, norme PMR , éligible PINEL REF: 31020panoA204-7 Prix: 273000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env) Pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

CENTRE-VILLE / PARC BELLEFONTAINE Appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec gardien et ascenseur. L'entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de 28 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Une magnifique vue panoramique baigne la pièce de lumière. Le salon est prolongé par un balcon, également accessible depuis les chambres. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent ce bien. Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 393 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 2 Rue Raoul Dufy à Angers, appartement T3 (lot 15), de 69.92m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour exposé au sud-est, dégagement avec placard, salle de douche, WC séparé, deux chambres dont une avec placard. Chauffage individuel au gaz, DPE : C Stationnement gratuit au pied de la résidence, commerces et transports à 5 minutes à pied. Prix : 175 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.