Vente Appartement Angers (49000)

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Parc balzac-patton, appartement de type 3 dans une résidence de 2017 au deuxième étage avec ascenseur, au calme, comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres, une salle de bains avec coin buanderie, wc séparés, rangements. garage fermé en sous-sol. charges de 216? /m (eau froide-chaude, chauffage). contact : vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600, 00 euros/an. dpe ancienne version.

79 880 € ou 566,35 € / mois

A vendre en exclusivité à Angers - Rue Léon Thuleau : A proximité de l'Avenue Pasteur et ainsi à quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis vendu avec locataire en place. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse privative. Réf : 32781. DPE : G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (10.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 400 € ou 846,55 € / mois

A vendre hyper centre d'Angers, situé dans une rue piétonne agréable et proche de tous commerces. Venez découvrir cet appartement de 24m² rénové composé d'une pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au sein d'une petite copropriété, idéal investisseur ou 1er achat. Libre d'occupation Notre avis : l'emplacement, l'état général et les faibles charges de copropriété en font un produit attractif DPE : D Ref : 33989 (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

158 400 € ou 1 123,06 € / mois

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

187 250 € ou 1 327,61 € / mois

Au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux disposant d'une entrée, d'un coin cuisine séparé, d'un séjour sur estrade, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. emplacement hyper centre ville en zone piétonne, à 1 minute à pied de la place du ralliement. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 751.45 euros.

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T3 neuf de 63.15 m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 27.31 m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 10.77 m², deux chambres de 11.85m² et 9.59 m², une salle d'eau de 6.29 m² et un wc séparé. Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur PINEL ou résidence principale zone B1 Prêt taux zéro Label Energie: RT2012 norme PMR Prix: 222000 euros (Frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31425int101-15 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

379 400 € ou 2 689,96 € / mois

A VENDRE - ANGERS, PLACE DU LYCÉE : Appartement T3 de 68m² dans une résidence de standing Découvrez ce superbe appartement de 68m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, profitez d'un hall avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. Cet espace fonctionnel et moderne comprend également deux chambres confortables, une salle de douche élégante, des WC séparés, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier. Le plus : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé ! Réf : 34171 - DPE : A - honoraires à charge acquéreur (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

149 990 € ou 1 063,44 € / mois

Ce bien se situe secteur Patton à 5 mn des facultés de Belle-beille et de nombreuse écoles supérieures, ainsi qu'à 15 mn du centre d'Angers à vélo ou par le tram. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée cet appartement est particulièrement lumineux. Il bénéficie de 47 m² habitables composés d'un séjour spacieux orienté au sud, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC . Cet appartement est proposé partiellement meublé et libre de tout occupant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68, ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4060CCG Prix net vendeur de 142000 euros (7990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 149990 euros HAI dont 5,63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 300 € ou 1 164,89 € / mois

Investiisez dans une copropriété située en centre-ville d'Angers, au coeur des commerces et des transports. Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) Locataire en place, depuis juin 2021, 526EUR par mois. Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472 GESTION LOCATION VENTE NEUF Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

358 700 € ou 2 543,20 € / mois

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. l'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39m² avec sa cuisine ouverte. salle de bains et wc. l'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1095.00 euros.

174 075 € ou 1 234,20 € / mois

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 651,98 € / mois

ANGERS - CASERNE DESJARDINS  Seulement chez RE/MAX La Reussite Immo  Appartement Type 3 au premier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, grand balcon d'environ 10m² expo ouest.  Entrée avec placards, 2 chambres avec placards, dégagement, buanderie, salle de bains WC.  Place de parking en sous-sol.  Visite virtuelle sur demande!  Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 70 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1256€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

243 800 € ou 1 728,55 € / mois

À Angers, dans un quartier dynamique, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une copropriété récente et en excellent état. Avec ses 67 m2, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée mène à une grande pièce à vivre de plus de 27 m2, lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un dégagement avec placard assure un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre. Une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement idéal, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer à Angers. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

182 000 € ou 1 290,39 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Rue Michel Fourré Cormeray, appartement T4 (lot 9) de 90,97m² situé au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, point d'eau avec WC, dégagement avec cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), balcon de 13m² exposé au Sud, trois chambres, salle de bains. Chauffage collectif au gaz, DPE : B Un garage (lot 90 n°8) au sous-sol. Prix : 182000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Rare: Quartier Madeleine, Bel appartement traversant bien aménagé comprenant entrée, un WC, cuisine ouverte sur séjour, pièce de vie, deux chambres chacune avec placard, salle d'eau. Grenier. Possibilité de stationner dans la résidence. Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49000 ANGERS - LA FAYETTE-EBLE - BALCON - CALME - LUMINEUX - PARKING - CAVE - GRENIER - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylFoPb7uA Welmo vous présente : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72.79 m² (loi Carrez) spacieux et lumineux (surface pondérée 75m2), idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une salle à manger conviviale et un salon spacieux, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre, faisant de cette propriété un excellent investissement. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend deux chambres accueillantes, une salle de bain raffinée et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins de rangement, cet appartement inclut également une cave et un grenier. Une place de stationnement réservée au sein de la résidence est également disponible en sus du prix. (191 990€ tout inclus) Le quartier est animé et pratique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Vous bénéficierez d'excellentes connexions de transport, avec les lignes de bus 3, 4 et 9 à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi, où tout est à portée de main ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

1 200 000 € ou 8 508,05 € / mois

ANGERS: La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes et de la cathédrale. (Tramway au pied de la résidence.) A VENDRE magnifique appartement Type 5 Neuf de 122,26 m² situé au 11ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition E/S/0 dans cette résidence de standing comprenant une entrée, une pièce de vie de 49,80m² ouverte sur une terrasse de 71,62m² , une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25,42m², trois chambres de 9.68m² à 10,69m² une seconde salle de bains de 7,48m², deux WC. Une cave et deux places de parking privatives complètent cet appartement d'exception. Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite), système de chauffage avec rafraichissement, très belles prestations. (Livraison Immédiate) REF: 29308arb1102-1 Prix: 1 200 000 euros TTC (FRAIS DE NOTAIRE OFFERT) Prix direct promoteur Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

209 900 € ou 1 488,20 € / mois

Appartement T5 sud gare Dans le quartier de la rue de Létanduère, venez découvrir ce bel appartement, de 94.36 m2. Il dispose d'un salon, d'une cuisine A/E, d'un séjour avec un grand balcon, d'une salle de bain, d'une chambre parentale avec une salle d'eau privative et accès balcon, d'une chambre avec balcon et d'une 3eme chambre. L'exposition Est-Ouest de ce séjour de 25 m2 apporte une très belle luminosité. Vous aurez en complément un parking couvert et une grande cave au sous-sol. Si vous êtes intéressés par ce charmant appartement offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, merci de demander Cédric pour organiser une visite. 198 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.01%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 300 euros/an

207 300 € ou 1 469,77 € / mois

Vous cherchez un appartement alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé en périphérie d'Angers, dans le quartier prisé des Banchais, à deux pas du Super U et de sa galerie marchande, cet appartement est idéalement placé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, arrêt de bus, médecins... Construit en 2009, cet appartement moderne offre une distribution traditionnelle et optimisée : un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée ! Le grand plus ? Un garage double en sous-sol et une place de parking supplémentaire. Un véritable atout pour votre quotidien ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite au 02 41 44 69 69 ou lespontsdece@nestenn.com. Ref. P4014. DPE / GES (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

154 500 € ou 1 095,41 € / mois

Proche des commerces et commodités, dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur, ce studio d'environ 29m² est idéal pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d'eau. Il dispose également d'une place de parking. Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.