Vente Appartement Angers (49000)

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

A proximité immédiate des commerces et du Tramway, découvrez cet appartement Type 4 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Cette pièce mène l'agréable loggia exposée Ouest d'environ 8m² offrant une belle luminosité. Un dégagement distribue trois chambres, un salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Prix FAI : 188 100 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR ANGERS EST (PYRAMIDE) : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Logement adapté pour personne à mobilité réduite et possibilité d'exercer une profession libérale. Cet appartement situé en rez de chaussée vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SDD avec WC, et une belle chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accessible depuis le séjour. Vous disposerez par ailleurs d'un box fermé en sous sol de la résidence. Cet appartement libre de tout locataire, et clef en main, dispose d'un système de chauffage collectif avec compteur individuel. De même pour l'eau chaude. A bientôt pour une visite ! REF : 34139 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros.

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au dernier étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 302 000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA401 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

82 000 € ou 574,99 € / mois

ANGERS CENTRE situé au début de l'avenue Montaigne, proche du tramway et du centre-ville. Studio vendu loué, comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. Loué 376,20 euros (346,20 euros + 30 euros de provisions sur charges). Logement à consommation énergétique excessive classe G

171 990 € ou 1 206,01 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 53 m2 sur ANGERS au prix de 171990 euros FAI* Secteur Saint Léonard - Justice à proximité du centre ville d'Angers. Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé . L'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et 2023 . Appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . L'appartement est en parfait . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,24% à charge de l'acquéreur. Soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

99 640 € ou 698,69 € / mois

ANGERS HYPER CENTRE Uniquement dans votre agence de proximité, T1 bis situé dans une rue calme dans l'hyper centre, à deux pas des Halles coeur de Maine et du tramway place Molière. Venez découvrir un appartement , il dispose d'une entrée individuelle qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine, un dégagement distribuant une salle d'eau avec wc et une chambre qui donne coté cour. Appartement libre d'occupation. Petite copropriété avec de faibles charges. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. DPE : G Charges annuelles 379 euros 10 lots dont 9 lots d'habitation ref : 34140 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379 euros.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

ANGERS LES JUSTICES 4 Rue de Toucheronde, appartement (lot 2) de 72,49m² rdc surélevé. comprenant entrée avec placard, séjour double, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Une cave (lot 24 n°10), un grenier (lot 47) et une place de parking extérieure (lot 108) inclus. Prix : 150 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous cherchez un placement atypique, alors vous êtes sur le bon projet ! Ce logement vous attend avec son emplacement de choix. Bien visitable N'attendez plus, il n'y en aura qu'un Nathalie Monot 06.07.61.03.26 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr

295 400 € ou 2 071,38 € / mois

EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE. Emplacement de qualité pour cette résidence de 2012 située dans un écrin de verdure. Sur le plateau de Grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels. Facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative. Séjour avec cuisine, cellier-chaufferie, placards, 2 points d'eau, 3 chambres : cet appartement est un lieu idéal pour accueillir votre famille. Appartement lumineux, séjour exposé Sud/Sud-Ouest bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Présence d'un second balcon attenant à la suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage. Ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement. A 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et Bus ligne4. Rendez-vous avec THOMAS PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI 808006472 ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie Porret : 20 ans d'expérience immobilière. Spécialiste de la Gestion locative, la Vente, la Location. Membre Interkab, BourseImmo49 et adhérent de la FNAIM. - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

A vendre - centre ville d'Angers : Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas de la Cathédrale Saint-Maurice. L'appartement au calme, dans la cité historique d'Angers, bénéficie de beaux volumes et a été entièrement rénové en 2019. Vous disposerez d'un salon séjour de 40m² , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, de trois belles chambres (12, 15 et 17m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour se détendre en extérieur. Cet appartement saura vous séduire, par son excellent état général, son agencement, ses 3 mètres d'hauteur sous plafond, sa luminosité ainsi que sa localisation. Bien rare sur le marché, une visite rapide s'impose ! REF : 34357 DPE : C Charges de copropriété annuelle : 911 euros * Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros.

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Appartement 5 pièces SOUS COMPROMIS - IDEAL INVESTISSEUR - Retrouvez cet appartement actuellement loué en colocation de 87m2 situé à proximité direct du quartier NEY ainsi que de l'université ST SERGE. Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, frigo...) Vous retrouverez également de nombreux rangements, 4 chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et WC. Baux individuel Revenu locatif mensuel hors charges : 1 560euros. L'ensemble des chambres sont louées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L'agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc. Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

Gare-lafayette, grand type iv de 98 m² avec ascenseur dans une belle résidence avec partie commune refaite (nous sommes syndic de l'immeuble), comprenant : entrée avec 2 placards, pièce de vie sur balcon au calme, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, wc séparés, salle de bains, rangements. garage fermé sécurisé en sous-sol. charges de 179?/m. contact vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160, 00 euros/an.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL - T4 - LOGGIA - BALCON - TERRASSE/JARDIN - PARKINGS - CAVE - A PARTIR DE 295 000 euros Appartements T4 d'une superficie comprises entre 82m² et 86m², dans une résidence entièrement neuve, vous bénéficierez d'un loggia d'une superficie de 15m², d'un balcon d'une superficie de 16m² ou une terrasse spacieuse donnant sur un jardin de 50m², plusieurs places de parking en sous sol vendu avec ce bien ainsi qu'une cave. Exposition : Sud-Est / Sud-Ouest / Nord-Ouest Etages : Du Rez-de-chaussée au 4ème étages Livraison : 1er trimestre 2025 Prix : Entre 295 000 euros et 339 000 euros Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Une situation géographique particulièrement idéale et très résidentielle, une résidence située à 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou. Vous serez directement connectés au centre-ville grâce à la ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui se trouve à moins de 6 minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) à proximité immédiate, en moins d'une minute à pied. Au bord du quartier Deux-Croix Banchais, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille, un appartement lumineux et parfaitement agencés, des logements offrent de belles vues sur les parcs paysager alentour. Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo. Pour vos loisirs, un grand choix d'activité s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement. Les établissements scolaires entourent cette future résidence, de la maternelle aux universités. Profitez d'intérieurs lumineux avec des appartements neufs fonctionnels, ainsi que des espaces extérieurs qui s'insèrent parfaitement vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au coeur de cette résidence vous y retrouverez un véritable espace de tranquillité, un parc aménagé en une prairie ludique ainsi qu'un jardin de pluie spécialement créé pour être un espace refuge pour la biodiversité. Les avantages de vivre dans un appartement neuf : pas de travaux immédiats à prévoir, matériaux et prestations modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques répondant aux dernières normes et favorisant les économies, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Vous pouvez réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel tout en bénéficiant de prix très attractifs et d'une forte demande locative grâce à un bassin d'emplois important ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

FERMENT Gilles d'AXO IMMOBILLIER vous propose en EXCLUSIVITE. Appartement 2 Pièces de 55 m² au 3ème Etage - Vue Imprenable sur la Cathédrale RUE SAINT NICOLAS 49100 ANGERS Découvrez ce charmant appartement de 55m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : Spacieuse et accueillante, donnant accès aux différentes pièces de l'appartement. WC : Independant. Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour préparer vos repas. Chambre : Confortable et calme, idéale pour se reposer après une longue journée. Salon : Agréable espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Double Balcon : Profitez d'un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et une luminosité optimale toute la journée. Exposition et Vue L'exposition sud de cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue sur la cathédrale ajoute une touche unique et historique à votre quotidien. Emplacement Idéal Situé dans un quartier prisé, cet appartement est parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. À proximité du CHU, des commodités, des transports en commun, cet emplacement est idéal. Opportunité à Ne Pas Manquer Que vous cherchiez à louer pour des étudiants ou pour un pied-à-terre en ville, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel avec tous les avantages d'un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113253) et gferment@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Adresse idéale pour cette belle résidence à moins de 10 minutes à pied du centre ville Visitation et de la gare Saint Laud, A VENDRE grand T2 Neuf de 46.70 m² situé au 2nd étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée, une pièce de vie de 22.44 m² ouverte sur un balcon de 5.07 m² , une chambre de 13.55 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux . Le tout bénéficie d'une conception sobre et qualitative. Label Energie: RT2012 ascenseur, norme PMR , éligible PINEL REF: 31020panoA204-7 Prix: 273000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env) Pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

204 750 € ou 1 435,73 € / mois

ANGERS LAFAYETTE - PROCHE GARE Idéal résidence principale ou investissement locatif. Appartement Type 5 de 80m² en parfait état composé d'une entrée, séjour double, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, loggia, salle d'eau, WC.Balcon, cave et garage fermé. Visite virtuelle sur demande!  Prix 195000€ honoraires exclus. Honoraires de 9750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 276lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 725 € ou 1 232,20 € / mois

Secteur Lafayette-Strasbourg, à proximité des transports en commun.Appartement Type 3 de 56,21 m², au 3è étage sans ascenseur.Entrée avec placard, wc, salle de bains, loggia, 2 chambres, cuisine individuelle aménagée et équipée, séjour-salon.Balcon. Cave en sous-sol.Stationnement non privatif dans l'enceinte de la résidence.Visite virtuelle disponible sur demande.Emilie Fuller - agent commercial.   Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10725€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 276 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1818 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Gare-Vistation, appartement très lumineux au deuxième étage comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, Venez profiter des balcons ensoléillés avec une vue dégagée.Commerces de proximités, tram et gare à 2mn à pied. 9 Lots d'habitations. Une cave vient compléter ce bien

69 480 € ou 487,20 € / mois

A vendre en exclusivité à Angers - Rue Léon Thuleau : A proximité de l'Avenue Pasteur et ainsi à quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis vendu avec locataire en place. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse privative. Réf : 32781. DPE : G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 400 € ou 837,25 € / mois

A vendre hyper centre d'Angers, situé dans une rue piétonne agréable et proche de tous commerces. Venez découvrir ce studio de 24m² rénové composé d'une pièce principale avec kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au sein d'une petite copropriété, idéal investisseur ou 1er achat. Aucun travaux à prévoir. Libre d'occupation Notre avis : l'emplacement, l'état général et les faibles charges de copropriété en font un produit attractif Charges annuelles : 270 euros Nb de lots : 5 dont 4 lots d'habitation DPE : D Ref : 33989 (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 270 euros.