Vente Appartement Angers (49000)

295 400 € ou 2 094,40 € / mois

exclusivite de l'etoile immobiliere. emplacement de qualité pour cette résidence située dans un écrin de verdure. sur le plateau de grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels. facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative. grand séjour et 3 chambres font de cet appartement un lieu idéal pour accueillir votre famille. appartement lumineux, exposé sud/sud-ouest bénéficiant d'un grand balcon sur séjour et d'un second balcon attenant à l'une des 3 chambres. au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage. ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement. a 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et 23mn en bus ligne4. rendez-vous avec thomas porret agent commercial ei 808006472 etoile immobiliere by stéphanie porret : 20 ans d'expérience immobilière. spécialiste de la gestion locative, la vente, la location. membre interkab, bourseimmo49 et adhérent de la fnaim. cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers

254 100 € ou 1 801,58 € / mois

Magnifique vue dégagée pour ce dernier étage. Exposition plein SUD . Superbe T3 avec terrasse et parking. Entrée avec rangement , salon-séjour et cuisine donnant sur terrasse de 30m2 ( possiblité de créer une 2 ème chambre à la place du salon) , chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne) . Petit espace bureau avec rangement dans sas d 'accès à la chambre . Cave et parking privé. (358 lots dont 113 appartements).

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Quartier "HAUTS DE SAINT-AUBIN", à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, dans la résidence "ATHENA" de 2018, un appartement T3 de 62m². Dans une résidence chaleureuse et arborée, charmant appartement comprenant un séjour/cuisine lumineux avec une double expositions donnant sur un balcon sans vis à vis. Un dégagement qui désert 2 chambres dont une qui jouit de son propre balcon. La salle de bain est spacieuse et bénéficie d'une baignoire. Les WC sont bien séparées. L'appartement est en très bon état et est habitable immédiatement ! Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo commun. Proximité immédiate avec les transports en commun. (Bus et tram). Pour plus de renseignements, merci de me contacter au O7 78 09 28 39. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros.

319 200 € ou 2 263,14 € / mois

T3 ANGERS HYPER CENTRE - GARE - PLACE LAFAYETTE - PARKING - ASCENSEUR - CAVE Venez découvrir en hyper centre cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 67m2 situé à proximité direct de la Place Lafayette. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand balcon filant bien exposé est accessible depuis le salon et la cuisine. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé dans une petite résidence à taille humaine, au pied du tramway, des transports en commun, des commerces et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

253 350 € ou 1 796,26 € / mois

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m² ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m² et 9.84 m². Une salle d'eau de 4.56 m² , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 31895vc107-4 Prix: 253350 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

Angers Madeleine/Saint Léonard : Très belle situation pour cet appartement traversant situé dans une copropriété intimiste. Le calme au coeur du centre ville. Il vous séduira par son séjour lumineux et bien exposé, une cuisine ouverte, un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Le plus deux parking privatifs et sécurisés. Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

129 000 € ou 914,62 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 4 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! ANGERS- QUARTIER VAL MOLIERE entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces Au 21 Rue HENRI ENGUEHARD, Appartement T2 (lot 211), de 55.11m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une place de parking numéro 10 en sous sol (lot 253). DPE : D Prix: 129.000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

299 200 € ou 2 121,34 € / mois

ANGERS-GARE-EBLE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros, Charges annuelles environ 3 258 euros chauffage, eau, espaces verts inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021. 87 lots de copropriété dont 22 d'habitation. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3258 euros.

116 500 € ou 825,99 € / mois

Situation idéale et tres recherchée. A quelques mètres de la place Ney Angers, centre ville, bel appartement refait entièrement de 28 M² au RDC. IL se compose d'une belle pièce de vie, d'un espace nuit séparé, un coin cuisine, une salle de douche et wc. Le tout donnant sur une cour fermée avec terrasse. Secteur très calme. Petite copropriété de trois lots. Pas de charge de copropriété. DPE : E (isolation faite, chauffage électrique et double vitrage) Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 328, soit E, GES: 10, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82408

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

Le Groupe GIBOIRE vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement situé dans le Quartier de la Gare, au premier étage d'une résidence récente construite en 2014. L'entrée mène à la pièce vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce se prolonge sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Il dispose également d'une place de parking couverte. Vendu loué 500 euros/mois CC. Nouveau DPE en cours ! Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros.

409 500 € ou 2 903,37 € / mois

Place du Ralliement, Angers. Appartement Type Loft duplex de 115m2 habitables, 142,84m2 au sol. Situé dans un immeuble au dernier étage avec ascenseur, le bien comprend : Une entrée, un séjour, salon, 2 balcons, un débarras, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bain et WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, une salle d'eau et WC.  Visite virtuelle sur demande. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 390 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

347 800 € ou 2 465,92 € / mois

Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de la madeleine, lafayette et le jardin du mail. a proximité immédiate de l'établissement saint-benoît et de la catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de lafayette. situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. la partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un wc séparé. un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale.prix net vendeur de 330000 euros (18150 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 348150 euros hai dont 5, 50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 210 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 6 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 86 lots (). charges annuelles : 1576 euros.

327 000 € ou 2 318,44 € / mois

Découvrez cet appartement T3 de 77 m², situé rue Faidherbe, un emplacement de premier choix à Angers, à 2 minutes à pied de la Gare Saint Laud. L'appartement est au premier étage et se compose d'une entrée donnant sur séjour, salon et cuisine aménagée, WC séparé, salle d'eau et 2 chambres. La rénovation complète inclut l'amélioration des performances énergétiques (ballon d'eau chaude extra plat, radiateurs basse consommation,VMC hygro B, isolation thermique et fenêtre double vitrage PVC). DPE : Note C - GES A La décoration à été suivie par une architecte d'intérieur, alliant modernité et charme de l'ancien. (Cheminées d'époque, Parquet ancien vitrifié, Murs en ardoises) Les charges de copropriété et la taxe foncière seront calculés lors de la vente du bien et au prorata des tantièmes du lot. Prix de vente : 327 000€

348 150 € ou 2 468,40 € / mois

En exclusivité à l'agence alain rousseau, venez découvrir cet appartement idéalement placé, rue voltaire, au 3e étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien présentant une vie de 'petite copropriété'. le bien présente des éléments de cachet: hauteurs sous plafond, moulures, parquets, cheminées et permet de profiter d'une belle lumière. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1335.00 euros.

644 000 € ou 4 565,99 € / mois

Hypercentre d'Angers dans une résidence de standing, appartement traversant situé au 5ème étage et exposé Sud-est et Nord ouest. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², arrière cuisine, terrasse et vue dégagée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 10/11 et 15m². 2ème sdb, wc séparé, prestations de standing, parquet contrecollé, volets électriques, wc suspendu, faïence et carrelage grands format... Tout au pied de la résidence, tous les commerces de l'hyper centre, transports dont le tram. 2 garages et une cave. Plus d'informations sur simple demande.

232 100 € ou 1 645,60 € / mois

NOUVEAUTE - RUE DES PONTS DE CE Idéal investisseur! Appartement T4 rénové à proximité des Facultés de L'ESA et de l'UCO à Angers. Accès rapide vers la Gare et le centre ville d'Angers. Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée équipée, une séjour lumineux avec double exposition donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. En annexe, un stationnement privatif sécurisé et une cave. Loyer de 975 euros charges comprises dont 150 euros de provisions sur charges, colocation liée par un bail solidaire. DPE : E Charges annuelles 3085 euros 322 lots dont 106 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur ref : 9 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3085 euros.

453 650 € ou 3 216,40 € / mois

Idéalement situé entre place de la madeleine et place du lycée, cet appartement de type 4 entièrement rénové par architecte bénéficie de nombreux atouts: balcon exposé sud, étage élevé (5e/7), garage en sous sol et cave.le bien propose un large espace de vie, prolongé par le balcon, avec près de 50m² de salon/séjour, les vues sont dégagées et l'appartement clair. l'espace nuit est séparé par une porte et bénéficie d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. une seconde chambre permet l'accueil d'un bureau ou chambre d'amis.la copropriété présente également un ravalement achevé très récemment avec isolation par l'extérieur, une chaudière collective remplacée il y a peu et un ascenseur équipe l'immeuble. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3500.00 euros.

167 000 € ou 1 184,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ - ANGERS SUD Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 sans vis-à-vis rénové en 2019. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 31 m2. Cette dernière vous donne un accès direct à sa loggia de 9 m2 exposée sud/est dans un cadre verdoyant, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la matinée. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 9 m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier, situé au même étage, ainsi qu'un garage indépendant de 14m2, en sous terrain sécurisé, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce (référence 242170) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98389200100014. Cette annonce référence 242170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 98389200100014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

A Angers , dans une résidence d'architecture contemporaine , devenez propriétaire d'un appartement de 75m2 au 5ème étage - exposition Sud - Terrasse de 20m2 - Parking - Proche Tramway - Proche commerces de bouche, infrastructures scolaires et sportives - Environnement paisible. Belle opportunité !

96 000 € ou 680,64 € / mois

Hyper centre d'ANGERS Dans un immeuble ancien,appartement au calme sur une cour de Type 1 bis de 21.74 m2 Libre de locataire 12 lots - charges annuelles 432 EUR