Vente Appartement Angers (49000)

247 900 € ou 1 757,62 € / mois

ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec espaces verts, cave saine. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, lingerie, wc. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 850 euros à 1 190 euros, Charges annuelles environ 2303 euros chauffage et eau inclus. 237 lots de copropriété dont 118 d'habitation. Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 900 € ou 2 126,30 € / mois

ANGERS: La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes et de la cathédrale. (Tramway au pied de la résidence.) A VENDRE très bel appartement Type 2 Neuf de 41,86m² situé au 9ème étage, bénéficiant d'une exposition EST dans cette résidence de standing comprenant une entrée, un séjour cuisine de 21,83m² ouvert sur un balcon de 11,29m² , une chambre avec dressing de 12,98m2, une salle d'eau et wc séparé complète les lieux. Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite), système de chauffage avec rafraichissement, très belles prestations. Disponible de suite: REF: 29308arb903 Prix: 299 900 euros TTC (FRAIS DE NOTAIRE OFFERT) Prix direct promoteur Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

313 200 € ou 2 220,60 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose proche Place François MITTERAND, un appartement T3 de 69.78 m² dans une belle résidence sécurisée, à proximité du centre. Agréable appartement comprenant entrée avec placard, salon séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 11 m², salle de bains, wc, placard et 2 chambres avec placards donnant sur le patio de la copropriété. Chauffage électrique. Garage de 15 m² environ. La copropriété comprend 58 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 1680 euros (comprend, eau, ascenseur, etc...). Très belles prestations. Disponible mi décembre. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

309 900 € ou 2 197,20 € / mois

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m².Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble.L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et une seconde place de stationnement privatif ainsi qu'une cave.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4118.Prix de vente du bien : 300000 euros.Prix du bien hors honoraires : 309900 euros.Honoraires TTC : 3,30 % soit 9900 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Nombre de lots de la copropriété : 27.Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois.Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an.Emission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 72 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

176 400 € ou 1 250,68 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un appartement de 67 m2 sur angers - au prix de 176400 euros fai*secteur sud d'angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place lorette .appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 219.000 euros FAI.Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards.Cave et et parking sécurisé en sous sol.Chauffage individuel.Charges mensuel 143 euros /mois.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 210.597 euros et 8.403 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,99%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 4111 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

208 011 € ou 1 474,81 € / mois

Angers, ligne B Tram, environnement exceptionnel, proche toutes commodités, vue étang Saint-Nicolas, beau T3 avec belle loggia et parking privatif Prix en TVA réduite, sous conditions, me contacter au 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

A vendre à Angers : A quelques pas seulement du Boulevard Foch et ainsi à proximité directe des transports et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cet agréable appartement de type 4. Au deuxième étage d'une petite résidence, l'appartement vous offrira une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée et offrant une vue imprenable sur la ville d'Angers, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une seconde terrasse, d'une loggia, d'une cave, d'un grenier, d'une place de parking et d'un garage fermé. Ref : 32679. DPE : D. Honoraires à charge vendeur. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

80 990 € ou 574,22 € / mois

POUR INVESTISSEUR vendu avec locataire en place. Appartement situé dans une RESIDENCE SENIORS à proximité immédiate de la place Lafayette et son marché ainsi que la gare d'Angers, Bus et Tram en sortie de rue. Cet appartement lumineux d'environ 31 m2 carrez dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie dans lequel un espace nuit à été délimité. La salle d'eau comprend une douche, vasque, un emplacement pour la machine à laver et WC. Balcon filant exposition SUD, appartement très lumineux. Ce lot comporte une cave privative en sous-sol. Loyer actuel 704,40EUR charges comprises (loyer 419,90EUR + 287,50EUR charges locatives). Les charges comprenent le chauffage collectif gaz et l'eau chaude, l'entretien des communs et les salaires du personnel (gardien, ménage, veilleur de nuit). La part des charges restante au propriétaire est de 42,98EUR/mois. La Résidence AUDUSSON est une copropriété de 37 appartements et bénéficie de nombreuses prestations : - un gardien est sur place pour la sécurité et l'accueil des résidents durant la journée - pour les nuits et fin de semaine une permanence est assurée. - chaque logement dispose d'un téléphone relié directement à l'accueil - possibilité de reservation de repas quotidien : distribués en logement ou pouvant etre pris au restaurant - le propriétaire/locataire est libre de ses mouvements et de recevoir toutes personnes de son choix Parties communes aux résidents : restaurant, grand salon avec coin projection et bibliothèque, espaces de rencontre/salon à chaque palier, terrasse en étage et deux jardins entièrement clos pour profiter du soleil ou de la fraicheur des espaces vert. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19H sans intérruption.

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 32 Rue Sydney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 61) de 74.60m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé plein Sud, cuisine séparée à aménager et équiper, couloir avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B Une place de parking au sous-sol (lot 79 n°13). Prix : 176 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Nouveau Lancement ANGERS , proche des commodités dans un environnement verdoyant, appartement en RE2020 , Dernier étage 3ème. Petit collectif, avec parking http:/www.georiques.gouv.fr renseignement au 0607610326

565 000 € ou 4 005,87 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE beau Type T4 neuf de 95.73 m² situé au 1er et dernier étage offrant une triple exposition dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 36.18 m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 11m², deux chambres de 12 m² et 10.79 m² avec placard, un bureau de 9.22m² avec placard, une salle de bains de 6.01 m², un cellier et un WC séparé. Un garage boxé et sécurisé complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) idéal investisseur ou résidence principale REF: 33373gem04-3 Prix: 565000 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

188 000 € ou 1 332,93 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! OUVERT A TOUS A SAISIR ! QUARTIER DOUTRE / LA MEIGNANNE 17 rue de la Meignanne ANGERS Appartement Type 2 (lot 40) au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans les hauteurs de la Doutre, proche de toutes commodités, commerces, écoles et centre ville (20 minutes à pied). Cet appartement est composé d'une belle entrée, cuisine, séjour avec balcon donnant sur parc arboré, chambre, salle de bains et wc. Une place de parking privative au pied de l'immeuble (lot 85). Charges de copro : 1000 euros/an DPE : C PRIX : 188.000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

333 500 € ou 2 364,53 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE beau Type T3 neuf de 55.49 m² dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 22.28 m² exposé Ouest et ouvert sur une terrasse de 9.75 m², deux chambres de 11.30 m² et 9.57 m², une salle d'eau de 4.38 m² et un WC séparé. Un garage boxé et sécurisé complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) idéal investisseur ou résidence principale REF: 33373gem01-1 Prix: 333500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

TOP AVANTAGES : SERENITE - SECURITE - SIMPLICITE - RENTABILITE , investir dans l'une des ville les plus appréciée des français, en plein centre ville, proche de la gare, avec un parking privatif,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites ( 13 euros par mois ) € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes les attentes ET objectifs ci dessus ...

379 400 € ou 2 689,96 € / mois

LAFAYETTE / GARE - Rue Jean Perrin Idéalement situé à 400 mètres de la place Lafayette et de la Gare Saint Laud, vous profiterez de toutes les commodités de la ville dans un lieu calme (gare, tramway, marché, écoles, commerces de bouches, professionnels de santé...). Dans un immeuble récent, cet appartement entièrement rénové à la décoration soignée dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon côté verdure, de trois belles chambres, dont deux avec dressing, d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La distribution de l'appartement est idéale avec son entrée accueillante et un espace nuit à l'écart. Et que dire du confort proposé par cet appartement traversant, vous disposerez d'un ascenseur, d'une cave et d'un grand garage boxé avec porte motorisée pour votre voiture et vos deux roues. Bien rare dans le secteur, vous n'aurez qu'à poser vos valises! DPE : C Charges annuelles 2160 euros 217 lots dont 63 lots d'habitation ref : 34003 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

690 000 € ou 4 892,13 € / mois

angers hyper-centre, magnifique appartement situé au deuxième étage d'un très bel immeuble art deco construit en 1922, d'une surface de 164 m2 avec une spacieuse pièce de vie de 55m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salles de bains, et une mezzanine. une cave en sous-sol complète l'ensemble.

149 100 € ou 1 057,13 € / mois

Au 8ème étage avec ascenseur appartement lumineux et très bien distribué comprenant une entrée avec placards, cuisine, salon, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres. 182 lots principaux - charges annuelles 2200EUR chauffage et eau inclus

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Secteur Terra Botanica, cet appartement avec un jardin privatif, sa cave et son parking, travaux en cours http:/www.georiques.gouv.fr 0607610326

104 000 € ou 737,36 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 4 rue du Colonel Léon Faye à Angers, appartement T2 (lot n°78) d'environ 46.91m² au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, WC, séjour, chambre, salle de douche en enfilade. Une place de parking au sous-sol (lot n°88). Chauffage collectif au gaz, DPE : D Prix : 104 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.