Vente Annecy (74000)

534 000 € ou 3 744,47 € / mois

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Exclusivité ! Rare à la vente. Annecy centre (Secteur Banque de France), vaste et lumineux T4 traversant avec vue dégagée, sans vis à vis DUPLEX de 130 m² (122 m² loi Carrez), aux volumes agréables. Très bon état. Ravalement voté et payé. Au troisième et quatrième étage, avec ascenseur, d'une copropriété conviviale. Il se compose au 1er niveau d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² avec accès direct à une terrasse spacieuse exposée Sud/Ouest, une cuisine séparée, entièrement équipée et refaite à neuf il y a deux ans, un cagibi et un WC séparé. A l'autre niveau, 3 grandes chambres avec rangements (13, 15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle de bains équipée de double vasques, baignoire, douche balnéo et grand placard, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé Cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien. Local à vélos. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un garage fermé et sécurisé. Venez vite découvrir ce produit rare tout près du centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, gare et transports et à moins de 10 minutes à pied du lac et de la vieille ville. Accès facile aux grands axes routiers menant à Genève ou Chambéry/Lyon (A41). Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS9810. Honoraires 4% à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2500 euros (prix indexés au 01/01/2023) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

T4 VENDU LOUE sur les hauteurs de Cran. Composé de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée et un double salon. Possibilité de transformer en T4 en recréant une 3ème chambre.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2632 .

582 400 € ou 4 083,86 € / mois

Annecy, proche du centre Courier (800m), Bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnants sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

ANNECY / MEYTHET. Grand appartement de 6 pièces en duplex de 147.47m² Carrez, situé en dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il offre un vaste séjour de 53 m² avec accès au balcon de 20m² exposé Est et Sud, une cuisine séparée, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et un WC séparé. La terrasse sur le toit de 123 m² vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille. Un parking de copropriété fermé et deux caves complètent ce bien. Garages possibles en sus. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur et moderniser ce bien unique. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 / 04 50 24 45 96 - elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels en énergie: entre 2080 euros et 2880 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

EXCLUSIVITE DUPLEX DERNIER ETAGE... POMMARIES T3 de 60m2 carrez et 68m2 au sol, salon sur terrrasse à la vue Parmelan, cuisine équipée ouverte sur terrasse, wc. A l'étage : chambre sur balcon avec placards, grande chambre avec placards, salle de bains et wc. Chauffage au sol (compris dans les charges) pour le rez de chaussée. En annexes : cave, parking de copropriété avec barrière, garage en sus 40000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

ANNECY CENTRE, au calme, profitez de la terrasse de ce lumineux et confortable type 2 de 51 m² dans une résidence de standing ! Cuisine et salle de bains équipées, décoration soignée, cave, local a vélo , garage en sous sol en option Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.64 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

1 493 500 € ou 10 472,60 € / mois

Proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison de maitre, au coeur d 'un jardin clos et arboré de 1 000 m² ! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre 222 m² de surface utile, 7 chambres, un sous-sol complet, ainsi que deux garages et parkings. possibilité de créer 3 logements! Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Vivez l'expérience unique d'un appartement 3 pièces de 68m2 dans le programme immobilier Convergence à Annecy, où performance énergétique et confort sont à l'honneur. Détendez-vous dans ses espaces de vie conviviaux, appréciez des salles de bains propices à la détente et profitez de chambres offrant intimité et tranquillité. Chaque appartement est conçu avec des finitions haut de gamme et des équipements innovants pour un confort optimal, notamment des portes palières blindées, des meubles vasques avec éclairage intégré, et des robinetteries thermostatiques. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame et de parquet. Avec un contrôle d'accès par portier vidéo et le système Vigik Résident® assurant la sécurité, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Projet de construction d'une maison mitoyenne d'environ 90m² habitables au sein d'un lotissement de 5 lots , situé à 3 minutes du pont de Brogny. Le plain-pied est consacré à la pièce de vie avec accès terrasse et l'étage est dédié au coin nuit avec 3 chambres et salle de bains. Parcelle de 402 m² et garage Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Fiche Id-PTN158711 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3, au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 24m2 et deux chambres calmes de 12m2, s'ouvrent à l'Ouest sur un beau balcon de 15m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 24 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec grand balcon à l'Ouest sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Fiche Id-UBW159895 : Annecy, secteur Gare tgv, T3 centre commercial courier d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - ascenseur - Prix maitris? - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

ANNECY : Devenez propriétaire de cet appartement T4 avec terrasse idéalement située à 8min à vélo du lac d'Annecy. Prestations de qualité, surface extérieure généreuse, et vues remarquables sur la nature. A proximité immediate : Arrêt de bus, piste cyclable, commerces, crèche, maison médicale, parc arboré, aire pour enfants, placettes, borne gonflage et nettoyage vélos, ruches en toitures. Idéal Résidence Principale ou investissement. Ref New 2612 Prix 384 000 euros De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous.

211 900 € ou 1 485,87 € / mois

Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Découvrez ce superbe duplex de 114 m2, alliant confort moderne et charme intemporel. Situé en hypercentre, à deux pas de la gare et à seulement quelques minutes en voiture de la voie rapide, cet appartement séduira les plus exigeants grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, profitez d'une atmosphère baignée de lumière grâce à sa verrière et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un WC visiteur et de nombreux rangements astucieux.Une suite parentale, avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un espace bureau polyvalent, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. L'atout majeur : une place de parking souterrain dans un bâtiment sécurisé. Un bien rare alliant praticité, confort et emplacement de choix !

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

T4 en rez-de-jardin à seynod très beau et grand t4 en rez-de-jardin à seynod de 92.66 m².il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/est , avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés.l'appartement est complété par deux garages box.avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.disponible fin 2025photos non contractuelles

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

RARE A LA VENTE, GRAND Type 3 de 75 m2 en REZ DE JARDIN avec TERRAIN - TERRASSE de 180 m2 + UN GARAGE et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre dans LE CENTRE VILLE D'ANNECY (74000), a moins de 5 MINS a pied de la Gare et du Lac, situe dans une petite copropriete de 3 lots, grandes ouvertures, hyper lumineux, 2 grandes chambres, CAVE, charges faibles de 33 et euro, / mois, IDEALEMENT PLACE. , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos reves.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier ;Laissez vous porter par la douceur de vivre à Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver.A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, vous rejoindrez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son ilot central végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique.Ce logement est composé d'une grande pièce de vie et d'un cellier à côté de la chambre qui donne aussi sur un balcon de plus de 6 m². Il comprend en outre un parking couvert et une cave. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Cran Gevrier vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1155 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

661 000 € ou 4 635,01 € / mois

Annecy centre, nous vous proposons cet appartement traversant et lumineux de 90 m² proche du lac. Il propose un spacieux séjour et sa cuisine ouverte de 29 m², 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire le tout une belle terrasse au calme. Cave et grenier en annexe. Emplacement de qualité ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au Faubourg des Annonciades.L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un studio de 22 m2 à rafraichir, idéal premier investissement. L'appartement se compose d'une pièce principale avec fenêtre donnant sur une rue piétonne, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.Bien en co propriété, pas de procédures en cours. Les charges s'élèvent à 250 euros par an.Honoraires d'agence charge vendeur.