Vente Annecy (74000)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Au coeur du centre-ville d'Annecy, proche de toutes commodités et du lac, T2 en étage de 42m2. Entrée, chambre avec salle d'eau, wc séparé, cuisine américaine équipée su salon. En annexe un grenier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Rare a la vente, GRAND Type 2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF d'env. 58 m2 en surface utile avec cave, BALCON et GARAGE a vendre sur la commune d'Annecy (74000), proche du Centre Ville, du LAC et de l'embranchement d'autoroute pour GENEVE (AXE NORD), copropriete recente de 1993, cuisine ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE d'env. 24 m2 avec acces BALCON, 1 chambre de 10 m2 avec dressing, Salle d'eau et WC independant, PRESTATIONS DE QUALITE (Huisseries Neuves, Volets Electriques...) parking de copropriete PRIVE avec acces securise + GARAGE, charges faibles, chauffage INDIVIDUEL.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Annecy, dans le quartier du Parmelan, à deux pas des Galeries Lafayette et du marché Boulevard Taine, dans une copropriété récemment rénovée, ce studio au deuxième étage offre une belle luminosité et des capacités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il nécessite une rénovation complète pour habiter dans des conditions de confort modernes. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique, cave, pas d'extérieur, faibles charges. Pour tout complément d'information sur ce bien, nous vous invitons à contacter Michel chez Stéphane Plaza Immobilier au 04 50 77 49 46, il vous accompagnera pour une visite. ref MB9675 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Dans une petite copropriete recente de 2019 comprenant 10 appartements, 63 m2 avec GRANDE TERRASSE CARREE et COUVERTE de 13 m2 + une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600) a 5 Mins de l'Hyper CENTRE et a 2 MINS de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, Type 3 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE piece de vie de 25 m2 ULTRA LUMINEUSE avec acces TERRASSE exposee plein SUD, 2 GRANDES CHAMBRES d'env. 12 m2, decoration soignee et contemporaine, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES a PIED et du CENTRAL de la SIBRA.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

ANNECY MEYTHET - Cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 32m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon accessible depuis la pièce de vie offre une vue dégagée. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Il est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et collèges ainsi que des lignes SIBRA 1, 10, 11, 21 et 22 et des axes routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320 euros et 3 190 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

288 500 € ou 2 023,00 € / mois

Ref 735LB, Nouveauté, à 5mn des lycées Bertholet et Sommeiller, 10mn du Pâquier, ne manquez pas de découvrir cet appartement proche centre ville Annecy, accès bus devant la résidence, piste cyclable. l'appartement se compose d'une belle pièce de vie expo sud avec balcon, une cuisine, une chambre (possible deux) et nombreux placards, le bien se complète d'une cave et vous disposerez d'un local à velo avec accès direct sur l'extèrieure. vite prenons rendez-vous ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 41,70m² se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 22,60m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C. Bénéficiant d'une exposition Sud, cet appartement dispose en outre d'une terrasse de 13,10m² à laquelle on accède par le séjour et par la chambre et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Venez visiter ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 69m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible sans ascenseur à quelques minutes du centre ville de Meythet. Bénéficiant d'une exposition traversante, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Parmelan, Semnoz, Tournette). Le bien se compose d'une entrée qui dessert : - Une cuisine fermée - Une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, - Un salon où chambre doté de deux grands placards de rangement. Le coin nuit vous propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Ce bien à rafraîchir selon vos goûts offre également une cave pratique pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon dans un cadre calme et apaisant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

ANNECY, découvrez ce superbe T3 de 78m² en centre ville. Situé à 5min de la gare cet appartement spacieux et lumineux est composé de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il a été rénové avec goût, avec de beaux matériaux comme du parquet massif dans le séjour et du Teck dans les pièces d'eau. Pour compléter ce bien une cave et possibilité de garage en sus. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Dans une petite copropriete recente de 2011 'la basilique' comprenant 20 lots, a vendre un appartement de TYPE 4 avec TERRASSE et GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE situe dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, aux pieds de la BASILIQUE DE LA VISITATION, a quelques pas de la VIEILLE VILLE et du LAC (Les Marquisats) dans un environnement 'd'un autre temps', ce 88 m2 TRAVERSANT comprenant une cuisine equipee de qualite semi-ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 40 m2 avec acces TERRASSE, couverte et carree exposee SUD-OUEST, est egalement compose de 3 chambres dont une suite parentale et d'une CAVE de 10 M2, dans un ecrin de verdure proche du CENTRE et du LAC cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, il conviendra aussi bien pour une residence principale qu'une residence secondaire, EMPLACEMENT PRIVILEGIE proche de toutes les commodites., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 740...

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Nous vous proposons l'achat d'un appartement accompagné d'une chambre sur le territoire d'Annecy. Cet appartement d'une surface de 59m2 se compose d'une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. Il s'agit d'un domicile au 2ème étage dans un bâtiment de 4 niveaux. Le prix de vente est fixé à 360 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 550 EUR pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 46 EUR chaque mois. Votre agence immobilière TATARD IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

98 000 € ou 687,19 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité une studette à vendre idéalement placé en plein coeur de la vieille ville rue de la République. Celle ci est d'une surface de 9,18 m2 loi carrez et à été complètement rénové en 2022. Elle est située au 1er étage de la copropriété et se compose d'une pièce principale, coin cuisine, salle d'eau avec wc. La fenêtre donne sur le paisible Passage des Bains. Bien en co propriété, pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 150 euros.

588 500 € ou 4 126,63 € / mois

Superbe Appartement à Vendre à Annecy Situé dans un emplacement idéal, ce bel appartement de prestige de 102m² de surface habitable (76m² Loi Carrez) est une opportunité exceptionnelle. Orienté plein sud avec sa grande terrasse de 23m², il offre une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon ouvert sur la cuisine d'environ 30m² et trois chambres pour l'espace nuit. A cela s'ajoute, une salle de bain, un cellier et un WC. Pour votre confort, l'appartement est livré avec une place de parking. Idéalement situé, ce magnifique appartement offre un mode de vie des plus pratique et représente une opportunité rare de vivre au cœur de la charmante ville d'Annecy. Avec des écoles, collèges, lycées à proximité pour les familles, un accès facile aux commerces (centre commercial Courrier), un réseau de bus bien développé (Gare d'Annecy) et un accès direct à l'A41 pour Genève en seulement 40 minutes. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées de France. À quelques mètres seulement du centre-ville, découvrez nos appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Date de livraison : 2ème trimestre 2026 (photos non contractuelles) Cette annonce référence 211073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 588 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR - A ANNECY SEYNOD, découvrez cet appartement T5 situé dans une petite copropriété, idéal pour un investisseur en quête de rendement locatif. Cet appartement comprend quatre chambres confortables, une salle de douche avec WC, un second WC indépendant et une pièce de vie commune donnant sur le balcon. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété offre un espace extérieur commun disposant d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente partagés. Actuellement loué à quatre jeunes travailleurs en colocation, ce bien est optimisé pour une rentabilité immédiate, avec un bail en cours et des locataires stables. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, et des accès routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Cet appartement de type 5 à Seynod (74600) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM9829. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1 100 euros et 1 488 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Annecy (74000) - Au calme dans le secteur recherché du Parmelan, un grand appartement de type 2 de 60 m² composé d'une pièce de vie bien orientée avec balcon, cuisine avec balcon, une grande chambre, une entrée, une salle de bain et un WC avec son lave-main. Le tout dispose d'une cave privative et d'une place privative dans un parking sécurisé par une barrière. Proche de toutes les commodités, des Nouvelles Galeries et commerces du quartier, à moins d'1 km du lac, du Paquier et de la piste cyclable.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2202,27 euros

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

EXCLUSIVITE... Entre le quartier d'Albigny et celui des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T3 aux belles prestations d'environ 60m2 dans un immeuble de 2011 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une belle terrasse au calme de 15m2, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. En annexes, parking de copropriété et un ensemble garage et parking en sous-sol possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

ANNECY, au coeur de la vieille ville, très bel appartement traversant de 5 pièces de 153 m² offrant de beaux volumes et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie avec cheminée et accès au balcon exposé Sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Thiou. Une cuisine indépendante avec son cellier s'ouvre sur une spacieuse salle à manger. Vous disposez de trois chambres dont une suite parentale de 27m² agrémentée d'une cheminée. Chauffage individuel au gaz. La toiture a été refaite en 2023. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 2390 euros et 3280 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville d'Annecy. Avec ses 41 m² loi Carrez (75 m² au sol), ce T3 a été entièrement rénové avec goût, mariant le charme de l'ancien et de la modernité pour un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques de l' appartement Surface : 41m² loi Carrez (75m² au sol) Type : Duplex T3 Localisation : Plein centre-ville d'Annecy, dans un bâtiment de caractère Prix de vente : 369 000 € Une distribution fonctionnelle et conviviale Premier niveau : Salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et WC Deuxième niveau : Une chambre avec coin bureau, offrant un espace supplémentaire calme et agréable Un cadre de vie Unique et atypique Ce bien atypique et lumineux saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité en plein cœur de la vieille ville d'Annecy. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, et au lac, le tout dans un cadre privilégié. Pourquoi choisir cet appartement ? Rénovation de qualité : Style soigné et matériaux de qualité pour un confort moderne Emplacement d'exception : Vieille ville d'Annecy, dans un quartier vivant et authentique Bien atypique et lumineux : Superbe exposition en étage élevé, offrant une luminosité optimale Contactez-moi pour une Visite! Cet appartement unique en son genre vous attend pour une visite. Pour découvrir tout le charme de ce duplex au cœur d'Annecy, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1310€

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Nous vous proposons la Cession du Droit au Bail d'un superbe local de 200 M2 de plain-pied en HYPER-CENTRE D'ANNECY, proche de la rue Royale, idéal pour institut de beauté, Para-Pharmacie, Profession libérale, centre para-médicale, Cosmétique, salon de coiffure, etc... 2 places de stationnement privative. Loyer : 274 euros /M2/an. A découvrir chez Comparet Entreprises et Commerces, pour des raisons de confidentialité merci de me contacter pour tous renseignements. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

À Vendre : Splendide Appartement T4 avec Vue sur le Château à Annecy Situé à quelques pas de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T4 de 94m² loi Carrez. Parfait pour une famille, il vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter pleinement de la vie annécienne sans avoir à utiliser votre véhicule. Caractéristiques de l' Appartement Surface : 94m² loi Carrez Type : T4 Localisation : Annecy, à deux pas de la vieille ville Balcon : 6,5m², avec une vue sur le château Un Cadre Idéal pour la Vie de Famille Cet appartement spacieux est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, chaque membre de la famille y trouvera son espace de confort. Atouts Principaux Salon spacieux et lumineux , avec accès direct au balcon pour des moments de détente avec vue Cuisine fonctionnelle et moderne. Trois chambres confortables , idéales pour accueillir une famille Salle de douche et WC séparés pour plus de praticité Balcon de 6,5m² : Un espace extérieur parfait pour savourer un café ou un apéritif au coucher du soleil Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Emplacement exceptionnel : Vivez au cœur d'Annecy avec la vieille ville et le château à proximité Parfait pour les familles : Proche des écoles, commerces, et de toutes les commodités Accessibilité : Idéal pour profiter de la ville sans véhicule Venez le Visiter Rapidement ! Cet appartement est une opportunité rare et prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1860€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr