Vente Villeurbanne (69100)

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, T4 à proximité immédiate du Metro Cusset, Ligne A, et de toutes les commodités (commerces, écoles,..), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement T4 de 101.57 m2 en étage, avec ascenseur, traversant, profite d'une orientation Est Ouest et de deux grandes loggias à chaque extrémité de plus de 6 m2 chacune accessibles depuis le séjour ou la chambre parents. Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, espace de 37 m2, 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements - une cave de plus de 7 m2, un garage (un deuxième garage possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos. Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible. Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée - chauffe eaux solaires - double vitrage PVC - Classe C - Copro. allée de 30 appartements - Charges de copropriété /mois : 201.22 EUR (sans eau) - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 49.5 m² orienté nord-est, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages, avec un jardin privatif de 58 m² dont 20m² de terrasse. Le bien se situe à Villeurbanne, à quelques pas de l'arrêt de bus Reconnaissance-Balzac, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. L'appartement comprend une entrée menant à une salle à manger de 20 m² avec un coin cuisine, équipée de volets roulants manuels. Deux chambres de 10 m², également dotées de volets roulants manuels, offrent des espaces confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien à rafraîchir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin de 58 m² dont 20m² de terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Syndic : professionnel. Charges trimestrielles : 300 € (chauffage semi-collectif) DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement lors d'une visite !

560 000 € ou 3 905,07 € / mois

T4 de 89,40 m2 situé à Villeurbanne, au R+2 de la résidence. COMPOSITIONEntrée avec placard (10,10 m2)Vaste séjour/cuisine (36,60 m2)3 chambres :Chambre 1 avec salle d'eau (14,10 m2)Chambre 2 avec placard (9,30 m2)Chambre 3 (10,10 m2)Salle de bains (5,55 m2)WC séparé (2,70 m2)Cellier (0,95 m2)Loggia (11,05 m2)Terrasse (18,40 m2) PRESTATIONS HAUT DE GAMMERevêtement carrelage dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambres (spécifique T4/T5)Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salle d'eauSalle de bains équipée d'un meuble vasque designPorte vitrée entre dégagement et séjourMenuiseries extérieures en aluminiumBrise-soleil électrique sur toutes les baiesChaudière individuelle gazSèche-serviettes avec option soufflantWC suspendu et lave-mainsPrise USB dans la chambre principalePack domotique 'Mon Appart' Connecté' (Pack Sérénité T4/T5)Vidéophone mains libres couleurPorte palière sécurisée 3 pointsLocal vélos (75m2)Stationnement en sous-sol avec télécommande LOCALISATION PRIVILÉGIÉEQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesÀ la lisière du quartier Montchat (Lyon 3ème)Station tram T3 Reconnaissance-Balzac à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marché avenue Saint-Exupéry à 300mProche des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin INFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 23 appartements et 3 villasLes honoraires sont à la charge du promoteurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

365 900 € ou 2 551,55 € / mois

A proximité du campus de lyontech-la doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway t1 à distance piétonne, venez découvrir ce t3 au 5ème étage dans une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 23 m² ouvert sur le balcon, de deux chambres , d'une salle de bain et un wc indépendant.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 365 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

487 000 € ou 3 396,02 € / mois

A proximité du campus de lyontech-la doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway t1 à distance piétonne, venez découvrir ce t4 au 2ème et dernier étage avec entrée privative indépendante dans une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 42 m² ouvert sur l'immense terrasse de 65m², d'une suite parentale ouverte également sur la terrasse avec sa salle d'eau, de deux chambres, une salle de bain et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 487 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 57 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le quartier des gratte-ciel à villeurbanne, rue branly. proche des commerces, du métro, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. l'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. une cave offre un espace de rangement supplémentaire. la belle exposition et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse. la résidence sécurisée dispose d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. les charges, incluant le chauffage collectif, sont de 475 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 589 euros par an. prix de vente : 210 000 euros frais d'agence inclus, à charge acquéreur. prévoir un rafraîchissement. ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel pour envisager votre futur chez-vous au c&#x153 ur de villeurbanne !

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Situé à Villeurbanne dans le quartier Grandclément dans un bel immeuble de 2011, venez sans plus tarder découvrir cet appartement très fonctionnel au 1er étage sur 4 avec ascenseur Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie de verdure et d'un calme absolu particuièrement agréable. D'une superficie de 60 m2, il est constitué d'un beau séjour cuisine lumineux avec un accès au balcon, de deux chambres offrant calme et tranquillité, l'une d'elles bénéficiant également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés . Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez Antoine Gannat au 0662917494. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

400 500 € ou 2 792,83 € / mois

NOUVEAUTE - Au coeur de Villeurbanne, cet emplacement de choix vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et infrastructures (scolaires, sportives..) à quelques pas de chez vous. Venez découvrir ce beau T3 de 65m² qui répondra à toutes vos attentes. Il est constitué d'un séjour/cuisine de 25m², de deux chambres de 11 et 12m² avec placards et d'une salle de bain et WC séparés. Le bien est pourvu d'une terrasse de 14m². Pas de travaux à prévoir ! Parking en sous-sol inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90 pour plus d'informations. (Référence à rappeler 50078) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 50078

310 000 € ou 2 161,74 € / mois

T3 avec parking sous sol Rue Alexis Perroncel proche du futur TRAM T6 dans immeuble de 2011 au 2 eme étage sur cour au calme ce T3 de 65 m² avec 2 chambres , très propre entierement repeint. Appartement traversant Nord/ Sud, très lumineux Chauffage électrique par fluide caloporteur. Charges annuelles 1400€ Aucune procédure en cours Taxe fonciere 827 € dont 109 € d'ordures ménagères Contactez : Thierry DOIRET 0608810994 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57286

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

T1 bis avec loggia Hall d'entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de bain indépendante WC séparé Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels et ouvertures PVC double-vitrages.DPE : D 239 GES : B 7 Taxe Foncière : 703 euros/an UNE VISITE S'IMPOSE !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 952,54 € / mois

(64,08 m2 loi carrez / 89,66 m2 utiles au sol) - Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, idéalement situé à VILLEURBANNE, entre Charpennes et République (stations métro A/B trams T1/T4), secteur apprécié et recherché pour ses commodités (marché place Wilson à proximité, à seulement 15 mn à pied du Parc de la Tête d'Or et de l'université LYON 1)... Venez découvrir cet appartement atypique au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, entretenu, des années 1900 avec beaucoup de cachet. En 5ème et dernier étage, vous apprécierez la luminosité de ce bien mêlé à une ambiance chaleureuse style chalet et sa mezzanine en bois. Le petit plus : de magnifiques couchers de soleil et une sublime vue sur Fourvière. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur séjour avec sa cuisine US équipée pour une surface de 26,94 m2 carrez. Deux chambres spacieuses mansardées avec placards de 11,1 et 14,35 m2 carrez. Une salle de bain ergonomique. WC séparé. Un escalier vous mène en mezzanine à un espace détente/ salon cosy. Dans le prolongement un espace pouvant faire office de bureau, 3e 'chambre' d'appoint ou salle de jeu pour les enfants. Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. DPE E - Copropriété de 17 lots dont 15 lots principaux (appartements) - Charges 39,69 EUR / mois hors eau froide - Pour découvrir ce bien rare, contactez Maïvin FRANÇON votre conseiller immobilier sur Villeurbanne et le Grand Lyon - Tél. 06 67 59 71 37- RSAC Lyon 884868985 - Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 60 ans -

228 000 € ou 1 589,92 € / mois

Métro Gratte-ciel. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 55 m² situé à l'intérieur d'une résidence sécurisée et calme avec gardien. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon. Il est composé de deux chambres, dune salle de bain et WC séparés. Cet appartement, avec double exposition sud-est. Un parking collectif et une cave complète cette offre. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges de copropriété 150 / mois (comprenant: chauffage/ eau froide/ espaces verts/ ASC / gardiens ). Copropriété de 268 lots .

715 000 € ou 4 985,94 € / mois

T4 de 105,45 m2 situé à Villeurbanne, au R+4 de la résidence. COMPOSITIONEntrée (10,25 m2)Vaste séjour/cuisine (42,00 m2)3 chambres :Chambre 1 avec salle d'eau privative (16,55 m2)Chambre 2 avec placard (12,30 m2)Chambre 3 avec placard (12,85 m2)Salle de bains (5,30 m2)2 WC séparés (1,95 m2 et 1,10 m2)Buanderie (1,55 m2)Rangement (1,60 m2)Grande terrasse avec rangement extérieur (80,70 m2) PRESTATIONS HAUT DE GAMMERevêtement carrelage dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambres (spécifique T4/T5)Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salle d'eauMeubles vasques designPorte vitrée entre dégagement et séjourMenuiseries extérieures en aluminiumBrise-soleil électrique sur toutes les baiesChaudière individuelle gazSèche-serviettes avec option soufflantWC suspendusEspaces de rangement optimisésPrise USB dans la chambre principalePack domotique 'Mon Appart' Connecté' (Pack Sérénité T4/T5)Vidéophone mains libres couleurPorte palière sécurisée 3 pointsLocal vélos (75m2)Stationnement en sous-sol avec télécommande LOCALISATION PRIVILÉGIÉEQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesÀ la lisière du quartier Montchat (Lyon 3ème)Station tram T3 Reconnaissance-Balzac à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marché avenue Saint-Exupéry à 300mProche des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin INFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 23 appartements et 3 villasLes honoraires sont à la charge du promoteurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Coup de coeur pour ce charmant T3 traversant de 60 m² ( 85 m² en surface utile ) en parfait état prenant place au 1° étage, d'un immeuble situé au calme, et à quelques minutes du quartier des Gratte Ciel. Une entrée avec rangements dessert une première chambre, un toilette séparé ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux et traversant. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace! A l'étage l'appartement propose une seconde chambre avec placard. Une salle de bains, et un grenier. Deux caves anciennes en sous-sol Ses atouts : Lumineux, aucun travaux à prévoir, commerces et écoles à proximité . --- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 --- Charges annuelles ALUR :1200 euros Bien en copropriété : 4 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 637 euros DPE : D GES : B Prix : 275 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Evelyne MARTIN : 06 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Entre TOTEM et GRAND CLEMENT, 14 rue Louis Braille, T4 traversant Est /ouest au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 au calme sur le jardin de copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert trois chambres ( 9.2, 13 et 14.5 m2) dont une avec accès a une loggia fermée de 4.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Local à vélo dans la résidence. Copropriété bien entretenue avec gardien disposant d'espaces verts sécurisés et d'un terrain de tennis privatif. Chauffage électrique avec base collective et appoint en individuel électrique. Accès au centre ville (Cordeliers) en 15 min via le C3, métro Gratte ciel a moins de 15 mn à pieds. Le futur Tram T6 en construction passera à proximité rue Florian. Cette annonce référence 256243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23 000 € ou 160,39 € / mois

Marre de chercher une place tous les soirs ? J'ai la solution idéale pour vous Je vous propose dans une résidence sécurisée, un box fermé et sécurisé au niveau -1 de la copropriété. Ne tardez pas à me contacter, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! Charges : 21,04€ par trimestre Taxe Foncière : 82€ par an  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 500 € ou 2 367,45 € / mois

À Villeurbanne, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type F3 disposant d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Il s'agit d'un appartement se trouvant au troisième étage d'un immeuble sur 5 niveaux. L'espace intérieur comprend 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 38.49m2. Sa surface plancher habitable développe environ 61.78m2. Point très pratique, sa salle de bains numéro 2 assure un confort additionnel. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne de 2 terrasses totalisant 31.81m2, ce qui amène la surface exploitable à 93.59m2. Il donne accès à un parking privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 339 500 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, Ometim se fera un plaisir de vous aider.

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

SOUS OFFRE - exclusivement chez Decultieux Immobilier - A Villeurbanne - Au coeur d'un bel espace de verdure, calme, à deux pas du métro Charpennes avec un espace jardin de 30 m2, au RDC d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement recemment rénové, à la décoration raffinée - exposition Est - 40.58 m2 Carrez, doté d'un bel espace vie très lumineux - cuisine intégrée toute équipée avec un coin repas, ouverte sur un séjour - accès direct sur le jardin - porte fenêtre et très grandes et hautes fenêtres double vitrage. Il comprend un coin chambre avec une belle verrière, SDB, WC séparé et un hall d'entrée optimisé par de nombreux rangements. Excellente distribution. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, parquet stratifié bois, plafond isolé. 1 cave complète ce bien. DPE D - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Situé à Villeurbanne dans le quartier Grandclément dans un bel immeuble de 2011, venez sans plus tarder découvrir cet appartement très fonctionnel au 1er étage sur 4 avec ascenseur Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie de verdure et d'un calme absolu particuièrement agréable. D'une superficie de 60 m2, il est constitué d'un beau séjour cuisine lumineux avec un accès au balcon, de deux chambres offrant calme et tranquillité, l'une d'elles bénéficiant également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés . Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez Antoine Gannat au 0662917494. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.