Vente Villeurbanne (69100)

140 000 € ou 976,27 € / mois

Description :Découvrez ce charmant appartement au 3ème étage d'une copropriété, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 54 m², cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé au sud et mesurant plus de 20 m², offre un espace de vie spacieux et confortable. Il s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée, attenante au salon ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous disposerez également de nombreux rangements.De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les résidents.Emplacement :Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun (bus C17) et des écoles. Les axes routiers sont également facilement accessibles en voiture. Enfin, le secteur est en plein développement.Caractéristiques principales :Superficie : 54 m²Étage : 3ème étageExposition : Sud pour le séjour, le balcon et la cuisineBalcon : Exposé sudChambres : Une chambre de 9,86 m² et une chambre de 9,14 m²Salle de bain : Une salle de bainTransports en commun : Bus C17 à 5 minutes à pied, Métro A Gratte-Ciel et Flachet à 20 minutes à piedChauffage : CollectifEau Chaude : IndividuelleÉquipements résidentiels : Fibre optiqueÉcoles à proximité : Université la Doua, école Jean Moulin, école élémentaire Croix LuizetPour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@remax.fr - 06 77 34 72 89 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

487 000 € ou 3 396,02 € / mois

A proximité du campus de lyontech-la doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway t1 à distance piétonne, venez découvrir ce t4 au 2ème et dernier étage avec entrée privative indépendante dans une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 42 m² ouvert sur l'immense terrasse de 65m², d'une suite parentale ouverte également sur la terrasse avec sa salle d'eau, de deux chambres, une salle de bain et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 487 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 57 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le quartier des gratte-ciel à villeurbanne, rue branly. proche des commerces, du métro, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. l'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. une cave offre un espace de rangement supplémentaire. la belle exposition et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse. la résidence sécurisée dispose d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. les charges, incluant le chauffage collectif, sont de 475 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 589 euros par an. prix de vente : 210 000 euros frais d'agence inclus, à charge acquéreur. prévoir un rafraîchissement. ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel pour envisager votre futur chez-vous au c&#x153 ur de villeurbanne !

310 000 € ou 2 161,74 € / mois

T3 avec parking sous sol Rue Alexis Perroncel proche du futur TRAM T6 dans immeuble de 2011 au 2 eme étage sur cour au calme ce T3 de 65 m² avec 2 chambres , très propre entierement repeint. Appartement traversant Nord/ Sud, très lumineux Chauffage électrique par fluide caloporteur. Charges annuelles 1400€ Aucune procédure en cours Taxe fonciere 827 € dont 109 € d'ordures ménagères Contactez : Thierry DOIRET 0608810994 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57286

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

T1 bis avec loggia Hall d'entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de bain indépendante WC séparé Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels et ouvertures PVC double-vitrages.DPE : D 239 GES : B 7 Taxe Foncière : 703 euros/an UNE VISITE S'IMPOSE !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 952,54 € / mois

(64,08 m2 loi carrez / 89,66 m2 utiles au sol) - Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, idéalement situé à VILLEURBANNE, entre Charpennes et République (stations métro A/B trams T1/T4), secteur apprécié et recherché pour ses commodités (marché place Wilson à proximité, à seulement 15 mn à pied du Parc de la Tête d'Or et de l'université LYON 1)... Venez découvrir cet appartement atypique au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, entretenu, des années 1900 avec beaucoup de cachet. En 5ème et dernier étage, vous apprécierez la luminosité de ce bien mêlé à une ambiance chaleureuse style chalet et sa mezzanine en bois. Le petit plus : de magnifiques couchers de soleil et une sublime vue sur Fourvière. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur séjour avec sa cuisine US équipée pour une surface de 26,94 m2 carrez. Deux chambres spacieuses mansardées avec placards de 11,1 et 14,35 m2 carrez. Une salle de bain ergonomique. WC séparé. Un escalier vous mène en mezzanine à un espace détente/ salon cosy. Dans le prolongement un espace pouvant faire office de bureau, 3e 'chambre' d'appoint ou salle de jeu pour les enfants. Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. DPE E - Copropriété de 17 lots dont 15 lots principaux (appartements) - Charges 39,69 EUR / mois hors eau froide - Pour découvrir ce bien rare, contactez Maïvin FRANÇON votre conseiller immobilier sur Villeurbanne et le Grand Lyon - Tél. 06 67 59 71 37- RSAC Lyon 884868985 - Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 60 ans -

228 000 € ou 1 589,92 € / mois

Métro Gratte-ciel. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 55 m² situé à l'intérieur d'une résidence sécurisée et calme avec gardien. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon. Il est composé de deux chambres, dune salle de bain et WC séparés. Cet appartement, avec double exposition sud-est. Un parking collectif et une cave complète cette offre. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges de copropriété 150 / mois (comprenant: chauffage/ eau froide/ espaces verts/ ASC / gardiens ). Copropriété de 268 lots .

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Entre TOTEM et GRAND CLEMENT, 14 rue Louis Braille, T4 traversant Est /ouest au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 au calme sur le jardin de copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert trois chambres ( 9.2, 13 et 14.5 m2) dont une avec accès a une loggia fermée de 4.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Local à vélo dans la résidence. Copropriété bien entretenue avec gardien disposant d'espaces verts sécurisés et d'un terrain de tennis privatif. Chauffage électrique avec base collective et appoint en individuel électrique. Accès au centre ville (Cordeliers) en 15 min via le C3, métro Gratte ciel a moins de 15 mn à pieds. Le futur Tram T6 en construction passera à proximité rue Florian. Cette annonce référence 256243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23 000 € ou 160,39 € / mois

Marre de chercher une place tous les soirs ? J'ai la solution idéale pour vous Je vous propose dans une résidence sécurisée, un box fermé et sécurisé au niveau -1 de la copropriété. Ne tardez pas à me contacter, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! Charges : 21,04€ par trimestre Taxe Foncière : 82€ par an  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 500 € ou 2 367,45 € / mois

À Villeurbanne, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type F3 disposant d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Il s'agit d'un appartement se trouvant au troisième étage d'un immeuble sur 5 niveaux. L'espace intérieur comprend 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 38.49m2. Sa surface plancher habitable développe environ 61.78m2. Point très pratique, sa salle de bains numéro 2 assure un confort additionnel. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne de 2 terrasses totalisant 31.81m2, ce qui amène la surface exploitable à 93.59m2. Il donne accès à un parking privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 339 500 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, Ometim se fera un plaisir de vous aider.

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

SOUS OFFRE - exclusivement chez Decultieux Immobilier - A Villeurbanne - Au coeur d'un bel espace de verdure, calme, à deux pas du métro Charpennes avec un espace jardin de 30 m2, au RDC d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement recemment rénové, à la décoration raffinée - exposition Est - 40.58 m2 Carrez, doté d'un bel espace vie très lumineux - cuisine intégrée toute équipée avec un coin repas, ouverte sur un séjour - accès direct sur le jardin - porte fenêtre et très grandes et hautes fenêtres double vitrage. Il comprend un coin chambre avec une belle verrière, SDB, WC séparé et un hall d'entrée optimisé par de nombreux rangements. Excellente distribution. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, parquet stratifié bois, plafond isolé. 1 cave complète ce bien. DPE D - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Situé à Villeurbanne dans le quartier Grandclément dans un bel immeuble de 2011, venez sans plus tarder découvrir cet appartement très fonctionnel au 1er étage sur 4 avec ascenseur Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie de verdure et d'un calme absolu particuièrement agréable. D'une superficie de 60 m2, il est constitué d'un beau séjour cuisine lumineux avec un accès au balcon, de deux chambres offrant calme et tranquillité, l'une d'elles bénéficiant également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés . Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez Antoine Gannat au 0662917494. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

76 000 € ou 529,97 € / mois

A 600 mètres du CAMPUS DE LA DOUA et du Tramway T1 et T4Dans résidence étudiante, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements,VENDU LOUE avec 'loyer garantis' de 3 840, 56 ht / an.Bail commercial en tacite reconduction par le gestionnaire BNP PARIBASLOI ALUR : 113 lots en copropriétés, 196,48 de charges annuelles, pas de procédure en cours

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Hugo boudjema (06 70 01 81 01) vous propose un vaste appartement de type 3 au premier étage sur cinq dans un immeuble récent. Il se compose d'une entrée avec un WC individuel ainsi que du rangement intégré, une grande pièce de vie de 44m2 avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon d'angle. Coté nuit, il ya deux belles chambres avec des rangements intégrés. Une salle d'eau (avec douche a l'italienne) complète le bien L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux Un garage double en enfilade peut etre disponible en sus. Pour toute demande de visite contactez: Hugo boudjema (06 70 01 81 01) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 850,75 € / mois

Villeurbanne rue Champ de l'Orme secteur Flachet, dans impasse au calme parfait, je vous propose ce T1 bis, vendu avec un locataire en place (loyer 500euros/mois - fin de bail juillet 2027) Dans maison divisée en 7 logements ce bien se situe en 1er et dernier étage - salon, mezzanine faisant office de chambre, petite cuisine indépendante, salle d'eau - exposition E/O à 9 minutes à pieds de la station de métro Flachet - Chauffage individuel - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 263282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 835 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, cet appartement familial de type 4, profite d'une belle surface intérieure de plus de 105 m2. En étage élevé, il est lumineux et sans vis-à-vis exposition Sud essentiellement, dans un secteur calme. Séjour et cuisine semi ouverte, de 42 m2, ouvrent sur une loggia de 7 m2 facilement exploitable du fait de sa largeur de plus de 2 mètres. 3 chambres sont disponibles, salle d'eau, buanderie et cellier. Sa situation est idéale, accès à pied que ce soit au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, au périphérique, parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, la place Wilson et son marché. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Remplacement des huisseries pris en charge par les propriétaires actuels. Ravalement de façade 2022 payé. Avec cave et local vélo / Possibilité d'acquérir un garage pour 17.000 EUR - Classe C - Copro. allée de 75 appartements - Ch de copropriété /mois : 243 EUR (avec chauffage sans eau) - Procédure en cours - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86 - Votre conseillère Muriel PERRIER 06 76 75 24 88. FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

415 000 € ou 2 893,94 € / mois

T3 de 69,70 m2 situé à Villeurbanne, au R+3 de la résidence. COMPOSITIONEntrée avec placard et cellier (5,75 m2)Séjour/cuisine (29,85 m2)2 chambres :Chambre 1 avec placard (11,75 m2)Chambre 2 avec placard (10,45 m2)Salle de bains (5,45 m2)WC séparé (2,20 m2)Dégagement (4,25 m2)Balcon (7,55 m2) PRESTATIONSParquet stratifié dans les chambresFaïence toute hauteur dans les salles d'eauMeubles vasques designBrise-soleil électriqueChaudière individuelle gazPack domotique 'Mon Appart' Connecté'Vidéophone mains libres couleurStationnement en sous-sol avec télécommande LOCALISATIONQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesStation tram T3 à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marché à 300m INFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 42Les honoraires sont à la charge du promoteurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

147 800 € ou 1 030,66 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux STUDIO est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux studio pièces de 21.17 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé EST, un espace nuit, une salle d'eau, et un WC Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 17 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 705 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 154EUR et 208EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 850,75 € / mois

Villeurbanne rue Champ de l'Orme (secteur Flachet), T1 Bis vendu avec locataire en place (loyer 490 euros/mois- fin de bail Septembre 2026) - Dans une petite maison divisée en 7 logements située dans une impasse au calme parfait, cet appartement est composé d'un salon, d'une petite cuisine, une mezzanine faisant office de chambre et une salle d'eau. Exposition E/O - chauffage individuel électrique - double vitrage - possibilité d'une nette amélioration du DPE en installant une pompe à chaleur (coût d'environ 1 500 euros) - Métro à environ 10 minutes à pieds - Contact pour visites Géraldine (mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 263292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 785 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr