Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

* Bien Rare* Cette maison de centre-ville est une perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un boulevard à sens unique, elle allie la proximité du coeur historique et la tranquilité. Disposée sur trois niveaux, elle se compose comme suit: En rez de chaussée, un garage avec portail éléctrique et un espace atelier - stockage. En rez de jardin,vous découvrirez un salon cosy avec accés au balcon. Une cuisine, changée récemment, qui est ouverte sur la salle à manger et donnant sur le jardin et sa piscine. Une chambre compléte ce niveau. Au premier étage, 3 chambres qui ont chacune leurs particularités. La premiére dispose d'un espace mezzanine idéal pour y disposer un bureau ou un coin salle de jeux. La seconde, d'un accés au balcon. Et la troisiéme, d'un grand dressing. Une salle d'eau spacieuse prend place au milieu. Rénovée et décorée avec le plus grand soin, elle allie charme de l'ancien et confort du moderne. La proximité des services et des commerces est un atout majeur pour un quotidien pratique et agréable. Le garage offre également un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception au couer de la capitale du Périgord Noir. Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite. Points techniques: - Triples vitrages avec stores intégrés. - Tout à l'égout. - Chaudiére au gaz de ville. - Cuisine changée récemment. - Garage. - Piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain.Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs.En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis.Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique.A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.Le garage env.30m²peut être aménagé.Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable.DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros.Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville.Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

421 000 € ou 2 952,10 € / mois

A Sarlat ,dans un quartier au calme ,proche de toutes les commodités , vous serez séduit par cet ensemble de maisons , une de plain pied et l'autre à terminer .La première moderne avec tout le confort nécessaire ,chauffage au sol par pompe à chaleur ,domotique ,volet roulant et alarme de vidéo surveillance.Elle se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur salon séjour( plafond cathédrale ) donnant sur une terrasse avec piscine au sel 3x9 chauffée , de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau .La deuxième maison de 60 m2 est à rénover (toiture neuve) Vous ne pourrez qu'etre séduit par la qualité des matériaux ! Maison idéale pour faire de la location saisonnière ou pour deux familles .N'hésitez pas à la visiter rapidement!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL CITYA L'IMMOBILIER DU FUTUR vous propose cette maison de 5 pièces de 130 m² au gros potentiel en vente à Sarlat-la-Canéda (24200). Elle comporte un beau séjour de 27 m², quatre chambres, une cuisine, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Profitez d'encore plus d'espace grâce à la terrasse au premier étage . Le Collège la Boétie est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Sarlat-la-Canéda à proximité. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA L'IMMOBILIER DU FUTUR.

436 500 € ou 3 060,79 € / mois

A Sarlat, vente de 4 logements dont une maison en pierre loués d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2768 m2, avec une rentabilité actuelle brut de 2366 euros/mois. La propriété est implantée sur un grand terrain dont chacun bénéficie de places de stationnement et d'un espace extérieur privatif , ainsi qu'une partie extérieure commune engazonnée. Nous disposons de 4 logements indépendants suivants : 1/ une maison ancienne en pierre avec une grande pièce de vie avec cheminée insert ( 31,5 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau, un toilette et à l'étage 2 chambres. A rafraichir location 666 euros mois, superficie 74 m2 2/ un T1 neuf avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SE-WC à l'étage, avec une terrasse couverte de plain pied extérieur, location 400 euros/mois, superficie 28 m2 3/ Log 3 une pièce de vie avec cuisine (27 m2), une SE et toilette (6m2) et 2 chambres, TBE, location 675 euros/mois, superficie 54 m2 4/ log 4 une entrée, une cuisine/salon (33 m2), une SE/toilette (7 m2) et 2 grandes chambres (13,1 et 13,3 m2), TBE, location 625 euros/mois, superficie 70 m2 Tous les logements sont en double vitrage avec chauffage électrique et le logement n° 3 dispose également d'un climatisation réversible. 3 fosses septiques. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque logement. Partie du terrain avec arbres fruitiers. Absence de syndic. TBE. Taxe foncière 3400 euros. Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard au 01/01/21: Log 1 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 221 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 2 :entre 575 euros et 779 euros ?DPE : 247 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 3 : entre 649 euros et 877 euros ?DPE : 164 kWh/m2/an, soit C - GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A Log 4 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 236 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Prix 436 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 420115 euros hors honoraires). Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 368443 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

Charmante Maison dans la cité médiévale de Sarlat-la-Caneda. Maison de ville en pierre sur 3 niveaux. Surface 100m2 habitables ( 80 m2 carrez) .  DPE D   / GES  D En rez-de-chaussée une entrée, une belle chambre  (avec salle d'eau et wc en attente). Cet espace a été longtemps loué (Loc. Saison.). Vous trouverez également un grand espace servant actuellement de garage,cellier et buanderie. Au premier étage  :  un salon, une salle à manger avec cheminée. Une cuisine ouverte et un wc séparé. Au second étage :  une salle de bain avec wc, 2 chambres, un bureau et combles aménagés. Plein centre ville dans une rue trés  calme, idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Sarlat-la-caneda, au c?ur de la médiévale. maison de rue composée au 1er niveau, d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau / wc et d'un espace buanderie. au second niveau, une terrasse couverte donnant accès à un séjour avec sa cuisine ouverte. au 3ème niveau, un palier, une chambre mansardée, une salle d'eau et un wc indépendant. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 ? et 990.0 ? pour 2021.

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

A deux pas de la cité Médiévale, dans un écrin de verdure, Maison de Maître avec dépendance au charme absolu. Havre de paix. Belle vue dégagée plein sud. Authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grenier aménageable. Un ascenseur dessert les 3 étages. Dépendance avec un grand studio. 4 garages. Atelier et cave. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

24200 Sarlat La Caneda : Ensemble immobilier de prestige : deux maisons, des dépendances, une piscine sur 5000m² de terrain Budget 560 000 euros HAI honoraires charge vendeur. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle. Très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagé ave porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays. A l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. La petite maison offre un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. Idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. Son chauffage est au bois et électrique. Les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage. La magnifique piscine de 50m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler. Une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 30813

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Charmante maison T4 située à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix. Construite en 2000, cette maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une surface habitable de 105 m², elle dispose d'un spacieux salon de 37 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour créer un espace de vie agréable et intime. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas. Le bien est également doté d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement. De plus, un sous-sol vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située sur un terrain de 2529 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour et Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, avec une belle finition et sans travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Maison de construction récente à Sarlat avec 2 places de parking et un jardin clos. Elle se trouve à quelques minutes à pieds du centre-ville, dans un quartier résidentiel. La maison ce compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec 2 chambres parentales, 2 salles d'eau et  2 wc. La maison est trés lumineuse grâce à ces baies vitrées. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons ( une de 116m2 et une de 63 m2 louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour , cuisine , 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 247 900 € ou 8 750,42 € / mois

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares. Prix de vente : 1 247 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 200 000 euros hors honoraires). Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres). Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage. De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol. Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis. Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) . Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée. Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement. DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375550MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

24200 SARLAT La CANEDA. Maison contemporaine, garage attenant, piscine, terrain de 3971 m² Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située à environ 10kms de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante avec une belle vue panoramique, cette maison de plain pied de construction récente (année 2017) de 146 m² ( grande pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle de bain, wc). Spacieuse et lumineuse, cette maison est agréable à vivre et directement habitable. elle est agrémentée d'un garage /atelier attenant de 50 m² et de 150 m² de terrasses extérieures en travertin ainsi que d'une piscine de 11/5 m chauffée et sécurisée par un volet roulant. Équipée de panneaux solaires et d'une alarme avec caméras de vidéosurveillance, elle est très bien isolée (DPE A) avec un chauffage au sol (pompe à chaleur (air/eau) double vitrage et climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain en zone constructible de 3971 m² offre une belle vue sur la campagne environnante avec la possibilité d'acquérir 7800 m² de terrain supplémentaire. DPE : classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472 euros et 639 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381926MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

Belle batisse en pierres à Sarlat au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...) Composé de : 1 T2 de 78 m2 1 T3 de 79 m2 Possibilité de création d'un appartement supplémentaire à l'étage. Possibilité création de deux autres appartements en sous sol ( ouvertures, canalisations et grande hauteur de plafond). Très belle rentabilité en perspective. Locataires déjà en place à l'étage. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

206 500 € ou 1 448,00 € / mois

Un grand chemin ombragée mène à cette charmante maison en pierre proche de Sarlat, avec de plain pied une entrée desservant une salle à manger/salon, une petite cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, le grenier peut être aménagée dans sa totalité et la maison bénéficie d' un sous sol avec garage. Rafraichissement à prévoir. double vitrage Assainissement autonome. taxe foncière 1263 euros Chauffage électrique . Petit terrain autour de la maison. Commerces accessibles à pied Prix 206 500 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3700 euros au 01/01/2021 DPE : 377 kWh/m2/an, soit F , GES : 12 kgCO2/m2/an, soit C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°373324 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

1 068 000 € ou 7 488,94 € / mois

Amoureux d'histoire, de charme et de nature, ce domaine est pour vous ! une ancienne commanderie située dans un des plus beaux village de france, à domme (24250), lieu d'une magnifique bastide fondée en 1281 par le roi de france philippe iii le hardi, au coeur du périgord noir, tout près de sarlat, dominant les vallées environnantes.un premier bâtiment en forme de l composé d'une maison principale lumineuse offre de grandes pièces avec des vues époustouflantes sur les vallées, et de l'autre une terrasse pour les repas et la détente au coeur des bâtiments 2 gîtes avec leurs propres terrasses privatives côté piscine donnant sur la vallée, le tout sur un rez de jardin d'environ 140 m grandes pièces, la chaufferie, la buanderie, et la cave), l'ensemble est relié de part l'intérieur permettant d'utiliser le tout pour une fabuleuse maison familiale  une grange avec un étage de près de 220 m2 au sol, avec son appentis et un splendide pigeonnier de 3 niveaux (50 m2 environ), le tout sur une propriété de 25ha avec près de 3ha de prairies et de bois d'essence variés.la maison principale propose une salle à manger disposant de sa cuisinière à bois avec son espace cuisine (45m2), son salon avec ses fenêtres traversantes (54 m2), son bel escalier et sa cheminée équipée d'un poêle, une vaste chambre (27, 5m2), sa salle de bain avec toilette privatif (8, 5 m2), un wc, présence de placards. a l'étage, un palier et couloir desservent 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. le tout sur 267 m2 au sol et 210 m2 habitable.un premier gite offre une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette pour une superficie de 65 m2 hab, le tout de plain pied avec une belle terrasse sur la vallée et la piscine.un deuxième gite dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et salon avec accès direct aux terrasses extérieures, ainsi qu'un toilettes, 2 chambres en suites avec leurs salles d'eau/wc au 1er étage, et 2 autres chambres à l'étage supérieur avec une salle d'eau avec toilette (104 m2).plusieurs accès au rez de jardin comprenant la buanderie, la chaufferie et 2 autre pièces (55 et 44 m2) permet un usage varié.la grange, son étage et son appentis, ainsi que son pigeonnier permettent à votre imaginaire de poursuivre le projet sur ce lieu rare et si paisible. permis de construire sur les bâtiments annexes.photos complémentaires sur demande. de multiples villages exceptionnels à proximité de ce lieu : bastide de domme, la roque gageac, beynac, castelnaud, sarlat...avec un tourisme international très importantpoint d'eau sur le terrain, chauffage au fuel et au bois (chaudière et poéles), 3 cumulus dont un ballon tampon, 2 fosses septiquestaxe foncière  : 3 800 eurosprix euros fai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1025000 euros hors honoraires)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5450 euros au 01/01/2021?dpe : 285 kwh/m2/an, soit e ges : 21kgco2/m2/an, soit cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 0040-galian assurances n°28137, 89 rue de la boétie, 75008 paris- assurance rc professionnelle mma entreprise n° police 120.137.405mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Sur la commune de BEYNAC-ET-CAZENAC, à 10 min de SARLAT LA CANEDA, dans la vallée des cinq chateaux, nous vous proposons cette grande maison périgourdine de 9 pièces avec vue imprenable et exposition Sud/Ouest, d'une superficie de 192 m2, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et salle à manger avec cheminée, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains. Grand balcon, terrasse couverte avec barbecue et cave troglodyte. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bains et grenier. En rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains avec WC et terrasse. Possibilité d'un revenu locatif saisonnier. Garage, chaufferie et buanderie. L'ensemble sur un jardin arboré et paysagé d'environ 6 737 m2 avec sources et bordure de ruisseau. A savoir : un rafraîchissement est à prévoir, le terrain est piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. N'hésitez pas à nous contacter afin de faire cette visite votre prochain projet immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 380 € ou 2 029,17 € / mois

Dans la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda (24200), Elite Group met à votre disposition cette maison avec un emplacement idéal, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues médiévales et ses marchés animés où l'on peut déguster des produits locaux. Entourée par la nature verdoyante de la région, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles et restaurants. Construite en 1969 sur un terrain de 1200 m², cette maison de 144 m² au sous-sol, propose de plain pied un appartement de type 2 de 53 m² attenant à un garage de 50 m². Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une véranda de 17 m², donnant accès au salon de 26 m² et à la cuisine fermée de 12 m² . L'espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² chacune avec placard. Le grenier d'une superficie de 50 m² offre une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Un poulailler et un petit ruisseau se trouvent à l'arrière de la propriété, au fond du jardin. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse qui vous attend pour des visites. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Sur la commune de VITRAC, à moins de 10 min de SARLAT LA CANEDA et de ses commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 11 pièces (360 m2) comprenant de plain-pied : grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, buanderie, salon, salle à manger avec cheminée, WC individuel avec lave mains, suite parentale (grande chambre, dressing et salle d'eau avec WC), bureau, cave à vin ainsi qu'une salle de jeux ou de sport avec salle d'eau. A l'étage, pouvant être dédié aux enfants : palier, bureau, salle de cinéma, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing. Double garage indépendant de 56 m2 avec espace de rangement sous les combles. Terrain de 4 888 m2 plat, clos, arboré et piscinable. Construction récente aux prestations de qualité : plancher chauffant avec pompe à chaleur, terrasses extérieures en béton désactivé, portail motorisé, visiophone, nombreux éclairages extérieurs, assainissement collectif ! En bonus une cuve de récupération d'eau de 13 m³ avec pompe d'arrosage. Proximité immédiate : Mairie, pôle santé, Dordogne, châteaux, et Golf. Si vous recherchez de belles prestations et des grands volumes, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -