Vente Maison Pays de la Loire 9 pièces

122 000 € ou 864,99 € / mois

SAINT LEONARD DES BOIS - Longère Dans un cadre bucolique, au coeur des Alpes Mancelles (endroit très touristique, proche GR36 pour les amateurs de randonnée), je vous invite à découvrir cette longère à rafraîchir, classée Natura2000, qui saura vous charmer par sa pièce de vie avec cheminée insert, cuisine avec accès arrière-cuisine, cellier et garage de 22m²; couloir avec placards vous desservira 1 chambre et une salle de bains avec toilettes; à l'étage 2 chambres sous les combles. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez une pièce de 29m² (entrée indépendante)avec sa salle d'eau et toilettes ainsi que sa cuisine indépendante (anciennement studio ou petit gîte). Grande dépendance sur sol béton faisant office d'atelier ou d'abri pour camping-car. Terrain paysagé, vallonné et arboré, fruitiers! Elle n'attend que vous! Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

CADRE IDYLLIQUE A PROXIMITÉ DU MANS ! Superbe maison située dans la commune de Fay, aux portes du Mans (à 5 min de l'Université). Vous chercher un bien pouvant accueillir votre grande famille ? Vous souhaitez réaliser votre projet de chambres d'hôtes ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases ! Je vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² avec son insert, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, une grande véranda chauffée et un WC séparé. A l'étage, une belle mezzanine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, deux salles d'eau et WC indépendants. Ce n'est pas tout, vous pourrez aussi compter sur le vaste sous-sol de 100 m² avec atelier et garage. LES PLUS : un puits, une pompe à chaleur neuve, l'aspiration centralisée, une micro-station datant de mai 2024. et un portail électrique. Enfin, le parc arboré d'environ 7800 m² vous fera craquer. A visiter sans tarder... Réf : AS372 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

642 000 € ou 4 551,81 € / mois

Frédérique Baumier vous propose ce bien : Maison de Charme avec Piscine à Ruaudin (72230) Découvrez cette magnifique propriété de 275m² avec piscine sans vis à vis, un véritable havre de paix niché dans la campagne verdoyante de Ruaudin, à seulement quelques minutes de la dynamique ville du Mans et du mythique circuit des 24 heures. Cette jolie demeure construite en 1980, allie parfaitement l'élégance traditionnelle à des équipements modernes. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable généreuse : Profitez d'un espace de vie spacieux réparti sur 9 pièces, dont 4 chambres confortables (possibilité de 2 chambres supplémentaires) et 3 salles de bains complètes, idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. - Établie sur un terrain arboré de 5000 m² parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine extérieure où vous pourrez vous détendre et profiter de la belle vue dégagée sur la campagne environnante. - Espace de travail dédié : Pour les professionnels ou le télétravail, bénéficiez d'un espace bureau calme et lumineux, propice à la concentration et à la créativité. - Un séjour accueillant : La pièce de vie principale est conçue pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Double garage individuel et stationnement : Aucun souci de stationnement grâce à un garage privé et des options de stationnement supplémentaires pour vos invités ou véhicules supplémentaires. À propos de Ruaudin : Ruaudin est une commune charmante et paisible, offrant un cadre de vie idyllique à ses résidents. Située à proximité du Mans, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en préservant un environnement calme et naturel. Les amateurs de nature et de tranquillité seront séduits par les paysages et la qualité de vie qu'offre ce lieu. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et qualité de vie. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente en famille, travailler à domicile dans les meilleures conditions, ou simplement vous émerveiller chaque jour devant une vue imprenable, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Visite 7/7 sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 000 € ou 1 297,48 € / mois

En hameau, au calme, corps de ferme en parfait état, offrant de nombreuses possibilités, libre à vous d'aménager ses grands espaces à votre gréer, possibilité de deux logements (rez de chaussée et étage) de grandes dépendances, complète ce bien. Puits. beau terrain. N'hésitez pas à contacter Sylvie Gasnier, agent commercial , EI (RCS500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvie GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500637228 - NANTES.

307 000 € ou 2 176,64 € / mois

307 000 euros honoraires à la charge du vendeurvisite virtuelle sur demandebien située, proche des commodités de la ville dont un supermarché , j'ai le plaisir de vous proposer cette grande demeure bien entretenue sur un grand terrain de 1000 m2 avec une grande capacité d'accueil ( potentiel de 7 pièces pouvant faire office de chambre)disposant d'une pompe à chaleur neuve de 2023, la maison comprend une pièce de vie de 43 m2 composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec cheminée, sur le même niveau, la maison offre une salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placards et une lingerie.au demi sous-sol se trouve une grande pièce de 33m2 faisant office de salle de jeux ( billard ) jouxtant une autre pièce de 15m2 pouvant faire office de bureau.grand garage avec cave ( de type chambre froide).les volets battant se ferment électriquement tout comme le portail extérieur et la porte de garage.venez découvrir sans tarder cette grande maison économe ( dpe c) aux nombreux atouts!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

447 000 € ou 3 169,25 € / mois

Fiche Id-ACH161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

606 100 € ou 4 297,27 € / mois

Centre ville du Mans, maison de caractère du 19ème de plus de 240 m2, restaurée dans le respect de son histoire. 9 pièces principales dont 6 chambres, 1 grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon plein de charme, 1 grand séjour. Plusieurs belles cheminées en marbre, des parquets d'époque, des boiseries et des molures pour compléter et conserver l'esprit de cette belle demeure. Son grand jardin avec un espace barbecue couvert et convivial vous acceuillera pour des moments de détentes entre amis. Le tout est complété par une cave, plusieurs greniers, un porche et un grand garage. A voir absolument.   Pour tout renseignement, me contacter au 06 12 41 77 77.

296 900 € ou 2 105,03 € / mois

La chapelle largeau - pavillon sur sous-sol total offrant 155m² habitables sur parcelle de plus de 1600m². la maison offre en rez de chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon cosy donnant sur la terrasse et un cellier. côté nuit, le dégagement propose 3 chambres, une salle d'eau refaite et un wc avec lave main. surplombant le séjour, un bureau en mezzanine et une chambre. le sous sol total dispose d'un studio avec accès direct par l'extérieur composé d'une chambre avec salle d'eau, un wc et un espace cuisine. garage 4 voitures, cave et buanderie. potentiel supplémentaire avec les combles sous charpente traditionnelle. beau jardin paysager et terrasse plein sud ! visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.0 ? et 2630.0 ? pour 2021.

892 500 € ou 6 327,86 € / mois

Maison avec garage et jardin sans vis-à-vis, surprenante par son emplacement et les volumes, 187m2 hab, + une maison indépendante de 100m2, entièrement restaurée en 2003 comprenant séjour de 51m2 ouvrant sur le jardin avec terrasse, suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, cuisine équipée, 2 chambres et  sde à l'étage, lingerie et garage, en annexe : séjour, cuisine, une chambre en rdc et combles aménagés. 

428 450 € ou 3 037,73 € / mois

Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : A découvrir sans attendre, cette grande maison familiale dans son cadre de verdure et de tranquillité. Bienvenue dans la commune de Xanton Chassenon, à deux pas du Marais Poitevin et à proximité du massif forestier de Mervent. Un secteur proposant de nombreuses activités dont un espace nautique, lieu idéal pour les personnes à la recherche de nature et de baignade. Située à environ 12min du centre de Fontenay le Comte et de ses centres commerciaux et environ 30 min du centre de Niort. Soyez séduit par cette vaste habitation de plus de 186m² habitable qui se compose comme suit : REZ DE JARDIN : entrée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC séparé, cave et local technique. ETAGE : un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau récente, WC séparé et sa véranda. EXTERIEUR: une belle terrasse carrelée (un lieu plaisant pour profiter des belles journée), de nombreuses dépendances (idéales pour les bricoleurs qui trouveront à coup sûr l'espace nécessaire) dont plusieurs garages représentant plus de 90m² de surface, plusieurs auvents, une cave ainsi qu'un garage supplémentaire permettant d'accueillir un camping-car. Un jardin de plus de 6500m² entièrement clos de mur, auquel se rajoute plus de 10700m² de terres agricoles. TECHNIQUE : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants pour toutes les ouvertures, fosse septique non conforme, taxe foncière de 798€. LES POINTS FORTS : un parc clôturé et arboré avec ces nombreux arbres fruitiers, un environnement au calme sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Des projets de maison d'hôtes ou de gites ? L'acquisition de ce bien pourrait être parfaitement adaptée. Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec de nombreuses dépendances ... n'attendez plus, une visite s'impose. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Réf 2379. DECLIC IMMO 79 Réf 2379. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

299 500 € ou 2 123,47 € / mois

Immeuble de rapport composé de trois appartements prêts à être loués à proximité de toutes les commodités de la commune de Varades. Un premier appartement de 115 m2 comprenant une grande cuisine, une vaste pièce de vie exposée plein Sud, WC et buanderie. A l'étage une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC) ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau. Deux autres appartements de 30 m2 comprenant chacun une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une cour avec une dépendance. Chaque logement possède son propre compteur électrique et un compteur divisionnaire pour l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 299 500 EUR dont 290 000 EUR net vendeur et 9 500 EUR (3.28%) honoraires agence charge acquéreur.

413 100 € ou 2 928,90 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Chantonnay, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 225m² construite en 1997. Une véranda climatisée faisant office d'entrée vous accueille, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine. La pièce de vie de 55m2 vous permettra de recevoir. Pratique la seconde véranda donnant accès au jardin. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et balcon, wc et une salle de bain. Au sous-sol, un appartement de 39m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette. Un atelier, une cave. Une buanderie, une pièce de rangement. Un double garage avec porte automatique. Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 1318m2. Pour plus renseignement contactez moi au 0662262716. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

242 200 € ou 1 717,21 € / mois

Votre conseiller, m. anthony boiron, directeur d'agence, joignable au o.65 vous propose : ensemble immobilier à vendre sur la commune de saint sigismond composé de 2 maisons dont une actuellement louée 510&euro - mensuel.1 ere maison louée : cuisine, salon/séjour, toilette, salle de bain, dégagement. a l'étage : 2 chambres. grande dépendance (garage) d'environ 80 m ² au sol. 2 ème maison vide : cuisine, salon/séjour, dégagement, salle d'eau, toilette. a l'étage : 3 chambres. garage d'environ 45 m² avec grenier.idéal investisseur, possibilité de créer d'autres logements dans les dépendances ou maison d'habitation plus location ...a découvrir. dpe 1 ere maison louée - fdpe 2 ème maison vide - ebeau terrain de 1700 m² dont une belle partie est sur le coté de la maison non louée.prix honoraires inclus : 242 200&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 230 000&euro - ttc net vendeur + 12 200&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 5, 30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

Karacterre® vous propose cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du centre de segré en anjou bleu et de ses commerces. la propriété est nichée au c&#x153 ur d'un terrain de 1700m² accompagnée de ses anciennes écuries, aujourd'hui transformées en garage et atelier pouvant être réhabilité en habitation. cette maison typique du 19ème saura ravir les amoureux des maison bourgeoises : escalier en chêne cheminées en marbres carreaux de ciments vitraux parquet massif en bois portes en bois intérieures, hauteur sous plafond, moulures&#8230 tous ces éléments donnent à cette maison un cachet qui reste à sublimer par une rénovation authentique à mettre en &#x153 uvre. s'agissant de la distribution, cette propriété s'articule autour d'une entrée desservant les pièces de vie : grande cuisine indépendante, un beau salon, puis sa salle à manger ainsi qu'un bureau. un wc indépendant ainsi que l'accès à la cave qui représente la surface totale de la maison complète le rez de chaussée. la salle à manger et le bureau communiquent entre elles par des doubles portes intérieures, il est possible d'ouvrir ces espaces afin de bénéficier d'une grande pièce de 52m2. vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne. sur ce niveau vous profiterez de trois chambres toutes munies de son cabinet de toilette et une salle d'eau sur ce niveau. au deuxième étage trois autres chambres ainsi qu'une pièce noire autrefois servant de laboratoire photo complètent l'ensemble. l'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portail automatique, le jardin arboré et paysagé est clos de mur et un puits se situe à l'arrière de la propriété. chauffage au gaz par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, huisseries en bois avec survitrage, 2 cheminées à foyer ouvert fonctionnelles et un insert. raccordement au tout à l'égout. propriété entretenue, beaux volumes, très lumineuse à rafraichir. taxe foncière 1800 euros. dpe classé en f et ges en e : consommation estimée entre 3870 euros et 5290 euros. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande. réf 535. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalent à 4% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 528.850 euros. honoraires : 21 150 euros. rcs angers rsac sabrina bordel

930 000 € ou 6 593,74 € / mois

Magnifique demeure à proximité d'angers, alliant charme de l'ancien et confort par une efficacité énergétique accrue. cette propriété exceptionnelle offre un vaste terrain rare sur le secteur de plus de 13.400 m². caractéristiques principales : belle entrée desservant un joli salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux cuisine aménagée et équipée séparée, 5 chambres élégamment aménagées une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal chalet de 17m² indépendant, idéal pour un bureau, un atelier ou espace de loisir. jolie serre pour les passionnés de jardinage. piscine creusée pour des moments détente et de rafraichissement en toute intimité. architecture ancienne préservée avec soin. cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. les pièces avec une lumière traversante offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. le jardin paysager, d'une superficie généreuse, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes d'angers. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance, confort et authenticité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une vi jean-pascal normand 63.

76 000 € ou 538,84 € / mois

A 9 km de Parigné l'Evêque, au coeur de la commune de Volnay, cet ensemble immobilier est en majeure partie à rénover. La surface habitable de 315 m2 sur un un terrain de 933 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagements au gré de vos besoins ou de vos envies. Au RDC on trouve de très grands espaces à rénover. L'étage accueille un logement dont une partie est déjà rénovée. Cette partie comprend un bureau, une chambre et une salle de bain. Reste à aménager une pièce de vie, un palier et deux chambres. Sur le terrain on trouve des dépendances (dont une est en mauvaise état), un poulailler et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude sanitaire est distribuée par des ballons électriques. Des travaux de toiture sont nécessaires sur une partie de l'habitation. Bien atypique à découvrir pour les amateurs d'espaces. Contactez nous pour le découvrir !Cette annonce vous est proposée par LEVILAIN Cécile - - NoRSAC: 894183722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 380 € ou 1 732,66 € / mois

49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter cette très grande maison de 180 m² env. entièrement rénovée avec goût . 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage -cour avec dépendances 30 m² env - un large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs. A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET, IDEAL familles nombreuses et INVESTISSEURS car possibilité de séparer une partie en location !!! Prix : 244 380 euros HAI ( dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 235 000 euros Cette habitation se compose dans la première partie: Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie ( 45 m² env.)avec son poêle à bois ouvert sur une agréable cuisine aménagée toute équipée . De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin. Nous poursuivons dans un grand dégagement (11 m² env.), une salle d'eau, un deuxième beau dégagement (12 m² env.), une chambre avec placard, un grand WC et une deuxième chambre de 20 m² env. Dans la deuxième partie attenante à la maison et séparée par une porte avec un étage, vous trouverez une chambre qui peut faire également salon-séjour vu la grandeur 22 m² env, une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé. A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard. A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU. Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état ! TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maison ISOLATION toiture : laine de roche MUR : pierre / brique et laine de verre CHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021) TAXE FONCIERE : 852 Euros environ PUITS servant seulement pour l'arrosage ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au norme Fibre + parabole récente OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE BUS : juste à côté Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023 DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 euros Mandat réf : A376331JCC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

688 000 € ou 4 877,95 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 688 000EUR Prix du bien Hors honoraires 670 000EUR, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250EUR et 4460EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

534 000 € ou 3 786,08 € / mois

Sous compromis : Sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, découvrez cette maison composé au rdc d'une entrée, un wc avec lave-main, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine donnant accès au garage, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. L'étage dessert 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Est, un jardin clos arboré, un local vélo et un abris bois. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr Prix Net Vendeur : 535000 € Prix FAI : 549900 €, honoraires à charge acquéreurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C (indice 178) , GES: A (indice 5). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

598 500 € ou 4 243,39 € / mois

Aux portes des Sables d'Olonne, sur 8904 m2 de terrain , superbe villa des années 70, de164 m2 habitable, comprenant de plain-pied: hall, cuisine aménagée et arrière cuisine, salon-séjour de 44 m2 avec poêle , trois chambres, salle de bains. En étage mezzanine, bureau, une chambre, salle d'eau.Environnement privilégié bucolique et au calme