Vente Maison Pays de la Loire 9 pièces

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - au calme : La maison se compose : Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M2) avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M2) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante . En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale . A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Terrain: Entièrement clos sur 500 M2 environ Maison individuelle de 2008 - Belle situation- Gros potentiel - PEINTURE FACADE et INTERIEUR REMIS A NEUF -- TRES BON DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur - Aucun travaux à prévoir . EXCLUSIVITE- LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON DE 175 M2- 200 M2 Habitable - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- AU CALME- Contactez François Noé Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

787 000 € ou 5 579,86 € / mois

Prestige sarthe: en exclusivite : belle demeure au bord de la vegre , 1 km 400 du bourg de loue, 30 mn le mans gare, 30 mn circuit des 24 h, 2 h paris orly. vous accédez à cet ancien moulin à papier du xvii siècle par un chemin. vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .la propriété d'environ 420 m² se compose au rdc d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la vegre . a l'étage: quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. a l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. vous pourrez faire de grandes balades en longeant la vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. budget 787 000 euros hai soit 750 000 euros net vendeur .cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . rendement annuel environ 7190 euros et 9800 euros.dpe : e. 271kwhep/m²/an .ges c : 52kgco²/m²/an. pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au - mandat de vente n°.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

547 900 € ou 3 884,63 € / mois

Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous présente cette propriété nichée dans un paisible hameau d'HERBIGNAC, à proximité de LA ROCHE-BERNARD. Cette maison lumineuse offre généreusement 239 m2 d'espace habitable et est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle repose au cœur d'un parc clos, orné de majestueux arbres, préservant votre intimité dans un cadre serein et paisible. La maison propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle (triple exposition), un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (totalisant plus de 50 m2), un bureau, une suite parentale (avec chambre, salle d'eau privative et accès extérieur), ainsi qu'un WC. L'étage présente un vaste palier menant à une terrasse carrelée orientée plein Sud (solarium), trois chambres, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche et des doubles vasques, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'un dressing pour plus de confort. Le sous-sol abrite un garage, une pièce avec placard, une chaufferie, une grande cuisine d'été, une lingerie et une cave. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un triple garage de 58,49 m2, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi par téléphone ou par SMS pour obtenir de plus amples détails.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 300 € ou 2 788,51 € / mois

A deux pas d'Ancenis, à 3 mn de la Loire à vélo, idéal pour y accueillir votre famille, profession libéral, création de chambres d'hôtes... (sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme) cette spacieuse maison d'architecte, sera vous séduire par ses nombreux avantages (emplacement, architecture, terrain.....) Elle se compose d' un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur une belle terrasse ombragée par un store banne exposé sud, salon avec belle hauteur sous plafond, six chambres, bureau, lingerie avec placards, salle de bains. Un très grand sous-sol avec deux garages. Puits. Agréable terrain sans vis à vis d'environ 2540 m². Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Sylvie GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500637228 - NANTES.

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Très belle longère de 196 m2 habitable comprenant: -au rez de chaussée: entrée avec placard, WC, salon avec cheminée, séjour avec cheminée-insert, buanderie, cellier, dégagement, salle d'eau, chambre. -à l'étage: palier, salle de bain avec douche, quatre chambres, dégagement, WC, salle de jeux. -Préau et garage double. L'ensemble sur un terrain de 661 m2.

66 000 € ou 467,94 € / mois

Jean-Luc Gautier de l'agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison de Bourg à rénover beau potentiel, toutes les fenêtres en double vitrage PVC, toiture en bon état, superficie de 144 m2, toutes les pièces sont à agencer à votre goût. Bien pour particulier ou investisseur. Foncier 675 EUR Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc Gautier au 02.61.72.05.56 ou par Mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. R.S.A.C 524 668 621. Délivrée par cci les portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

76 000 € ou 538,84 € / mois

Fiche Id-ACH164522 : En campagne proche du village de St Hilaire Des Loges Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240) , cette maison en pierre offre un cadre tranquille en campagne. L'exposition Nord-Sud et la terrasse invitent à profiter du plein air, complétées par une cave, un patio et une place de parking extérieure. S'étendant sur 200 m² avec 9 pièces, cette demeure sur un terrain de 1185 m² propose une entrée dégagée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une salle d'eau, un salon, deux chambres et plusieurs pièces aménageables. Deux greniers offrent des possibilités de stockage ou d'extension. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en pierres confèrent caractère et authenticité a cet intérieur chaleureux et chargé d'histoire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477 500 € ou 3 385,49 € / mois

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Soullans, à 10mn de Challans et à 10mn de la mer. La vie de cette maison s'articule autour d'un bel espace très lumineux avec un salon-séjour et son plafond cathédrale et sa cheminée double face, ainsi que la cuisine aménagée suivie du cellier/buanderie, d'une véranda et d'un grand garage/cave d'environ 36m2. Côté nuit au rez-de-chaussée, 4 spacieuses chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau + baignoire + WC privatif et dressing, puis 1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée. Dès les beaux jours, vous profiterez des magnifiques extérieurs fleuris et arborés, sur la terrasse ou au bord de la piscine avec son coin barbecue et four à pain. Terrain de 1925m2 entièrement clos. Aucun frais à prévoir, posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 477 500EUR Prix du bien Hors honoraires 460 000 EUR, Honoraires TTC : 3.8% soit 17 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostics 19/09/2023  Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an  Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 179 € ou 1 511,45 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons ( rdc + étage chacune ) prix : 213 179 euros honoraires : 8 179 eurosttc inclus charge acquéreur soit un prix net vendeur de 205 000 euros . la première a une surface habitable de 84 m2 avec un terrain de 150 m2 et un garage .la seconde compte une surface habitable de 83 m2 avec une cour de 80 m2 sans garage . elles sont situées sur la commune de courtillers, dans un environnement très calme .l'emplacement est idéal, car cet ensemble est proche de l'école, des transports scolaires et vous êtes à 4 kms des commerces et commodités : supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie ....les maisons sont composées chacune de la manière suivante, pour l'une au rez-de-chaussée : une cuisine, salon/séjour, une salle d'eau, wc . a l'étage : 3 chambres + 1 chambre dans une annexe .au rez-de-chaussée pour l'autre : 1 pièce de vie, 1 dégagement, une salle d'eau + wc et 2 chambres à l'étage avec wc .vous avez le choix d'en faire une grande et belle propriété, mais également la possibilité de louer une partie ou l'habiter .dpe : 250 = eges : 65 = epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

477 500 € ou 3 385,49 € / mois

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Soullans, à 10mn de Challans et à 10mn de la mer. La vie de cette maison s'articule autour d'un bel espace très lumineux avec un salon-séjour et son plafond cathédrale et sa cheminée double face, ainsi que la cuisine aménagée suivie du cellier/buanderie, d'une véranda et d'un grand garage/cave d'environ 36m2. Côté nuit au rez-de-chaussée, 4 spacieuses chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau + baignoire + WC privatif et dressing, puis 1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée. Dès les beaux jours, vous profiterez des magnifiques extérieurs fleuris et arborés, sur la terrasse ou au bord de la piscine avec son coin barbecue et four à pain. Terrain de 1925m2 entièrement clos. Aucun frais à prévoir, posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 477 500EUR Prix du bien Hors honoraires 460 000 EUR, Honoraires TTC : 3.8% soit 17 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostics 19/09/2023  Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an  Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

263 000 € ou 1 864,68 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Maison style bourgeoise proche de Craon, offrant un hall d'entrée avec placard, une belle et grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine complète (aménagée équipée) ainsi qu'un couloir desservant un WC, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage un palier desservant cinq chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparée et une seconde salle de bains (douche et baignoire). Grenier complétement isolé. Chauffage au sol relié à une chaudière à granulés de 2023. Maison reliée à l'eau de ville. Ce bien possède également un terrain de 8375m², des dépendances en pierres ainsi qu'un garage. Maison avec énormément charme, des pierres, des soubassements, du parquet ! Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez l'agence au 02 43 70 12 16 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

486 500 € ou 3 449,31 € / mois

MAISON CONTEMPORAINE ROUILLON Découvrez cette superbe Maison Contemporaine située en plein coeur de Rouillon, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 176 m2 environ, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée donnant sur un salon ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 69 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier, ainsi qu'un garage double. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. Le tout sur un grand palier offrant un bel espace de vie. Profitez également d'un jardin de 635 m2 avec une terrasse idéale pour les soirées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rouillon.

587 400 € ou 4 164,69 € / mois

Aux portes de Nantes, dans le prestigieux quartier de la SAVAUDIERE, venez découvrir cette superbe propriété avec un magnifique terrain de plus de 2500 m² boisé. Cette demeure se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon de plus de 60m² avec cheminée, une salle manger d'apparat, cuisine séparée aménagée équipée, arrière cuisine , bureau, WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC. Sous sol complet. Garage double. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aucune division possible. Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Fort potentiel, Maison de standing. Réf : 34156 DPE : F Honoraires à charge acquéreur (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

447 000 € ou 3 169,25 € / mois

Fiche Id-UBW161930 : Vertou, secteur Les pegers, Maison d'environ 160 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 950 € ou 1 332,57 € / mois

Bel ensemble immobilier de style haussmannien au centre ville de saint-calais entierement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de grands volumes, équipé d'un ascensseur reliant deux étages, comprenant: une grande salle de réception avec coin bar, wc avec lave mains. premier étage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bibliothéque, dégagement, wc séparé. deuxième étage: salon, une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. troisième étage:une pièce de 55 m2 équipée d'une home vidéo, pouvant être divisée pour réaliser deux belles chambres. double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, électricité aux normes. (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

76 000 € ou 538,84 € / mois

Fiche Id-UBW164522 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1185 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois Convecteur - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 538,84 € / mois

Fiche Id-PTN164522 : En campagne proche du village de St Hilaire Des Loges Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240) , cette maison en pierre offre un cadre tranquille en campagne. L'exposition Nord-Sud et la terrasse invitent à profiter du plein air, complétées par une cave, un patio et une place de parking extérieure. S'étendant sur 200 m² avec 9 pièces, cette demeure sur un terrain de 1185 m² propose une entrée dégagée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une salle d'eau, un salon, deux chambres et plusieurs pièces aménageables. Deux greniers offrent des possibilités de stockage ou d'extension. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en pierres confèrent caractère et authenticité a cet intérieur chaleureux et chargé d'histoire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 942,37 € / mois

Venez découvrir cette Belle Maison familiale de construction traditionnelle située au calme entre forêt et canal sur la commune de Blain Ses Atouts ; le calme; la luminosité, ses volumes En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau récente, wc séparé, Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie Le tout avec accès au jardin plein Sud. A l'étage ; Une mezzanine / bureau, dressing, 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparé Au sous-sol : Double garage d'une superficie de 90m² carrelé fermé par 2 portes électriques suivi d'un espace rangement sous terrasse avec porte basculante Le tout sur un terrain clos de 2967m² clos avec un portail télécommandé et un portail coulissant Assainissement conforme Récupérateur d'eau pluviale de 4 000 litres Chauffage électrique par le sol, radiateurs à l'étage Equipée de ballon thermodynamique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 436 758 euros dont 16758 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros DPE réalisé le 19 Septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

676 000 € ou 4 792,87 € / mois

Maison Bourgeoise du XIXème siècle rénovée avec soin Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine aménagée et équipée Double salon avec 2 cheminées Bureau ou chambre avec accès indépendant Salle de jeux Buanderie Toilette indépendante À l'étage : Cinq chambres dont deux avec salle d'eau, Salle de bain Toilette indépendante Espace dressing Jardin avec terrasse au sud et terrasse au nord Situé dans l'hyper centre de Clisson Surface au sol 208 m², surface Carrez 179 m² Points forts : - Coeur de ville - Cachet de l'ancien - Volume des pièces - 2 terrasses

477 500 € ou 3 385,49 € / mois

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Soullans, à 10mn de Challans et à 10mn de la mer. La vie de cette maison s'articule autour d'un bel espace très lumineux avec un salon-séjour et son plafond cathédrale et sa cheminée double face, ainsi que la cuisine aménagée suivie du cellier/buanderie, d'une véranda et d'un grand garage/cave d'environ 36m2. Côté nuit au rez-de-chaussée, 4 spacieuses chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau + baignoire + WC privatif et dressing, puis 1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée. Dès les beaux jours, vous profiterez des magnifiques extérieurs fleuris et arborés, sur la terrasse ou au bord de la piscine avec son coin barbecue et four à pain. Terrain de 1925m2 entièrement clos. Aucun frais à prévoir, posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 477 500EUR Prix du bien Hors honoraires 460 000 EUR, Honoraires TTC : 3.8% soit 17 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostics 19/09/2023  Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an  Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -