Vente Maison Pays de la Loire 9 pièces

269 000 € ou 1 907,22 € / mois

72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée de 153 m2, sur une parcelle de plus de 1 200 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, un espace de vie de plus de 50 m2, une SDB. A l' étage, il y a un palier qui dessert une suite parentale avec douche italienne et dressing, une grande chambre et une SDB avec une douche italienne. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (pompe à chaleur), - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques - Vue sur la campagne, - Bel espace extérieur avec une grande terrasse, - Terrain piscinable, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

Sautron, au calme, maison d'architecte des années 70. Au rez de chaussée, un hall d'entrée donnant sur un premier salon billard et un second salon séjour avec cheminée et 5.30m de hauteur sous plafond. Sur ce même niveau, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une veranda et 3 chambres avec salle d'eau privatives. A l'étage, une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, un grenier, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale. Au sous-sol, une chaufferie, une local à bois, un local vélo, une cave et un très grand garage. DPE:F. Honoraire charge acquéreur 3.62%. Contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.

269 000 € ou 1 907,22 € / mois

72190 SARGE LES LE MANSBIEN EN EXCLUSIVITEVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée de 153 m2, sur une parcelle de plus de 1 200 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, un espace de vie de plus de 50 m2, une SDB.A l' étage, il y a un palier qui dessert une suite parentale avec douche italienne et dressing, une grande chambre et une SDB avec une douche italienne.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Habitable de suite,- Maison peu énergivore (pompe à chaleur),- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques- Vue sur la campagne,- Bel espace extérieur avec une grande terrasse,- Terrain piscinable,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.Prix de 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe C - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

325 500 € ou 2 307,81 € / mois

Contact Camille GAGER sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61796 - À seulement 30 minutes d'Angers, ensemble de trois batiments composés d'une grande longère, un garage et dépendances nichés au sein de 3 hectares de prairie. Avec une surface de plus de 200 m2, cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m2 et une cuisine équipée moderne, tous deux sublimés par des murs en pierres apparentes qui ajoutent une touche de charme et de chaleur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en seconde suite parentale, tandis qu'un studio indépendant ajoute une flexibilité rare. Des espaces pratiques tels qu'un grenier, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent cette demeure. À l'extérieur, un jardin paysagé de 5000 m2 et un verger offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Deux hectares supplémentaires de prairies, un poulailler et diverses dépendances, dont un grand garage et un hangar de 110 m2, enrichissent ce beau cadre. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété s'adapte à tous les styles de vie. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en bus, avec une gare SNCF à proximité. Plus d'informations sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - réference 61796 -

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

L'Agence Préfaillaise vous propose : A 500m du centre de PREFAILLES, Cette maison d'habitation de 130m2 environ entièrement rénovée et au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour de 35m2 avec poêle à bois, accès terrasse sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée accès jardin, un dégagement desservant une chambre avec grand placard, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux avec leur propre balcon et une salle de bains avec WC. Un grand garage traversant de 35 m2. Maison vendue entièrement meublée.

599 975 € ou 4 253,85 € / mois

Exclusivité : Coup de coeur assuré, pour cette maison d'architecte construite en 1979 sur une parcelle de 1hectare et demi, dans une impasse, entouré de forêt, et de trois plans d'eau et rivière. Au rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger de 25m2 avec baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec insert fermé, 6m50 de hauteur sous plafond, une chambre de 11m2 avec placard, un WC indépendant avec lave main. Au premier étage : très jolie mezzanine surplombant le salon desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau, un palier desservant un demi étage distribuant : une chambre avec mezzanine desservant deux pièces pour une surface totale de 10m2 habitable, superbe vue sur la propriété, une salle d'eau, un WC indépendant. Elle comprend un très grand et spacieux sous-sol d'une surface de 140m2 environ. Deuxième habitation totalement indépendante, avec une terrasse de 45m2. Possibilité de gîte. Une piscine hors sol. Sur la parcelle un garage d'une surface de 27m2 raccordé à l'eau et l'électricité. Dans le fond de la parcelle jolie volière avec une partie atelier. Parcelle entièrement clôturée, système de chauffage par géothermie, production d'eau chaude par ballon électrique, habitation raccordée à la fibre, assainissement individuel, borne pour voiture électrique. 3 étangs sont présents sur la parcelle. Couverture en ardoises naturelles, Ouvertures en Aluminium. Coup de coeur assuré pour cette belle maison située à l'abris des regards. Opportunité à saisir. Proximité de la N165. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 ou raphael.baholet@gmail.com REF 33592 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 990 € ou 1 708,63 € / mois

venez découvrir cette grande maison dans la campagne de brette les pins. celle çi se compose d'une partie ancienne et d'un agrandissement. au total 142 m2 de surface habitable, qui se décompose de la facon suivante.pour la partie de la plus récente: entrée, cuisine, salle à manger, salle de bain, wc, 3 chambres. pour la partie la plus ancienne: une cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc. nombreuses dépendances sur un terrain de 6500m2 environ.. cette annonce vous est proposée par herraux denis - - norsac: 811374453, enregistré au greffe du tribunal de commerce de le mans

434 900 € ou 3 083,46 € / mois

Venez découvrir de Particulier à Particulier ce corps de ferme avec sa bergerie de 235 M2 datant de 1903 à Talmont St Hilaire. Proche des commerces et de la plage, à 10 Minutes des Sables d'Olonne. Il se compose d'une grande habitation de 145 M2comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 53 M2, une salle d'eau avec WC , une salle de bain, un bureau de 10 M2. L'espace nuit offre 3 chambres. Vous disposez d'une chaufferie avec sa chaudière à granulés et une lingerie. Il est possible de séparer le bien initial en deux logements locatifs. De plus, la prestation comprends au premier étage, 3 logements meublés, (actuellement en location à l'année) avec des revenus mensuels de 1633 euros. Le corps de ferme est mis en valeur par son terrain de 5931 M2 arboré d' arbres fruitiers et aménagé par un paysagiste. Vous profiterez de deux garages avec électricité ainsi que d'une bergerie de 178 M2. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement !

248 000 € ou 1 758,33 € / mois

Au coeur du bourg de Belligné, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 1953 entièrement rénovée. Sur un terrain de 1341m2, elle comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, un salon avec poêle, une chambre, un wc. Au premier niveau, une vaste salle de bains (avec douche, baignoire et wc), 3 chambres avec placards, bureau. Au second niveau, Deux grandes chambres et une salle de douche à terminer. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à granules Climatisation Terrain arboré sans vis à vis Portail avec interphone Cette annonce référence 245971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

Maison ossature bois très bien entretenu. Composée d'une grande pièce de vie de 61m2 avec cuisine ouverte et aménagée refaite il y a 4 ans, au rdc 1 bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Second wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau pour une surface de 36m2et un wc. Garage double attenant et porche avec pergola. Piscine 4x10 couverte, jardin entièrement clos et aménagé avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, très belle prestation. Chauffage par clim réversible avec pompe à chaleur et complément par un poële à granulé. Panneaux solaires posé en 2024 pour de l'autoconsommation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER

527 725 € ou 3 741,59 € / mois

Proche du centre équestre de La Pellerinière de St Barthélémy, cette belle maison contemporaine, très lumineuse, offre 5 chambres et des prestations de qualité : cave souterraine et sécurisée sur mesure, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, aspirateur centralisé, VMI, adoucisseur d'eau et osmoseur. Vous trouverez : - Au RDC une cuisine indépendante AE, un salon-séjour avec bow-window et cheminée/insert de 32 m2, deux bureaux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant sur une loggia conduisant au double-garage. Le séjour exposé sud / sud-est ouvre sur une belle terrasse ombragée donnant accès sur un grand jardin totalement clos agrémenté d'arbres fruitiers. - A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La cinquième chambre est indépendante de la maison puisqu'elle a été aménagée au dessus du double-garage ou se situe également un WC indépendant. Très bonne performance énergétique. Chauffage au sol en géothermie et panneaux solaires pour eau chaude. Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros

320 700 € ou 2 273,78 € / mois

Maison avec logements indépendants À SAINT-LAURENT SUR SÈVRE. Venez découvrir cette propriété atypique, nichée au coeur d'un cadre verdoyant préservé. Cette maison de 267 m² habitables saura vous séduire avec ses volumes généreux, son organisation et sa vue imprenable sur la nature environnante. Accessible de plain-pied la partie habitation principale comprend différents espaces de vie très confortables dont une cuisine conviviale accessible depuis l'entrée avec un immense ilot central offrant aussi bien un espace repas qu'un espace préparatoire face aux pianos de cuisine idéals pour tous cuisiniers amateurs ! Le séjour de 65 m² à la fois lumineux et chaleureux, est équipé d'une poêle à bois. Il offre une vue époustouflante sur la nature et un accès direct à une terrasse couverte accessible également de plain-pied par le jardin. La salle-à-manger quant à elle, avec sa superficie de 30m², offre un magnifique espace de réception avec sa cheminée. La partie nuit composée de trois chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative avec w.c. et une grande salle d'eau avec w.c. Le sous-sol offre différentes zones de rangements et un espace atelier. En rez-de-jardin, profitant du dénivelé présent sur le terrain, 3 logements supplémentaires ont été aménagés et garantissent un revenu complémentaire non négligeable en accueillant étudiants comme touristes tout au long de l'année. Ces trois logements (un studio et deux T2) disposent chacun d'un accès indépendant, accessibles depuis l'arrière de la maison ils ouvrent sur un espace jardin sans vis-à-vis où chacun peut disposer d'un espace extérieur sans pénaliser l'habitation principale. Pour conclure le terrain de plus de 2000m² est un réel atout pour cette maison atypique en offrant encore de multiples possibilités d'aménagements.

161 415 € ou 1 144,44 € / mois

Projet familial ou investisseurs - 10 minutes de pouzauges. votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette maison spacieuse qui sera idéale pour un projet familial ou pour un projet d'investissement. sur 186m² habitables, elle vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une buanderie et wc. a l'étage : 5 belles chambres , un dressing, un bureau, une salle de bains et wc. attenant un garage, deux caves ainsi qu'une charmante bâtisse à rénover proposant une pièce en rdc et un grenier. cour et agréable petit jardin clos. cet ensemble conviendra aussi aux investisseurs. la maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants prêts à louer + un troisième à rénover. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

499 500 € ou 3 541,48 € / mois

20 MN ANGERS SUD LOIRE 20 MN ANGERS SUD LOIRE. ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION pour cette aile de chateau du XVIII ème, 287 m², double séjour, cuisine, 4 chambres, bureau. POSSIBILITE DE REHABILITER 250 M² entre le grenier aménageable et les dépendances. Garage double. TERRAIN PRIVATIF de 1Ha. En annexe un superbe parc en copropriété. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

499 500 € ou 3 541,48 € / mois

SAVENNIERES SAVENNIERES. ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION pour cette aile de chateau du XVIII ème, 287 m², double séjour, cuisine, 4 chambres, bureau. POSSIBILITE DE REHABILITER 250 M² entre le grenier aménageable et les dépendances. Garage double. TERRAIN PRIVATIF de 1Ha. En annexe un superbe parc en copropriété. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

262 500 € ou 1 861,14 € / mois

BOUCHEMAINE. BOUCHEMAINE. Ravissante maison CONTEMPORAINE composée de DEUX APPARTEMENTS fonctionnels, l'un offrant séjour, cuisine, 3 chambres et sdb, le second bénéficiant d'un séjour avec cuisine, 2 chambres en rdc, sdb. GARAGE et JARDIN PAYSAGER. Contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44

627 000 € ou 4 445,46 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

627 000 € ou 4 445,46 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

627 000 € ou 4 445,46 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

ANGERS DOUTRE ANGERS DOUTRE .Maison ancienne EXCEPTIONNELLE de plus de 270m² sur 450 m² de terrain. Séjour, salons, 6 chambres, sdb, salle d'eau. Grenier aménageable. Jardin clos, statiomment. ETAT IRREPROCHABLE. CONTACT PRIVILEGIE: Jacques Batardière 06.61.45.84.44