Vente Maison Pays de la Loire 9 pièces

399 321 € ou 2 831,20 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose cette longère et ses dépendances situés au calme en campagne à Précigné, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Longère entièrement rénovée de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine buanderie, salon/séjour de 55m², 2 chambres, bureau, salle de bain / douche, 2 wc. L'étage offre un palier desservant 2 chambres chacune équipée d'un coin douche/lavabo, pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, grande pièce de 45m². Le tout donnant sur un jardin arboré de 6 729 m², coin terrasse couverte , étang sécurisé. - Prairie de 9 800 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 7214 m² -Double Garage de 84 m² -Cuisine d'été, Cave -Dépendance -Puits relié à la maison avec possibilité de switcher sur l'eau de la ville. -Pompe à chaleur (2022) -Portail motorisé DPE : C - 119kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 euros et montant maximum 2300 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 357168SDRO. Prix: 399 321 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 321 euros TTC) soit 384 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 357168SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 552 € ou 2 237,28 € / mois

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Raphaël Baptiste vous propose sur la commune de Parigné-l'évêque, proche du centre et des écoles une agréable maison en bois construite en 2009. Une grande pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine ouverte vous attend pour les dîners en famille. Nous retrouvons également un cellier, WC, salle de bains et une grande chambre. Un escalier vous emmène sur une spacieuse mezzanine desservant six chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, nous retrouvons également un grand garage de 50 m2, préau, terrasse et un terrain clos d'environ 2000 m2 avec portail électrique et visiophone. Une visite s'impose. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : rbaptiste.noovimo.fr Prix de vente 315 552 euros TTC (sont inclus 11 552 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 304 000 euros Net Vendeur. Contactez Raphaël Baptiste votre conseiller Noovimo au 06 69 71 88 55 ou rbaptiste@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 898 482 922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BAPTISTE Raphael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 600 € ou 2 641,75 € / mois

Idéalement située à Saint Florent Le Vieil, proche des bords de Loire ! Venez découvrir ce bien atypique, constitué de 2 logements : Maison principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour, un WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. dotée de sa buanderie et de son garage avec porte motorisée ! Un second logement entièrement rénové, incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour une buanderie ! A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bel ensemble immobilier, possibilité d'une location annuel ou de gîte avec la Loire à vélo ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

306 994 € ou 2 176,60 € / mois

votre agent geoffrey coudoux vous présente. cette maison d'habitation de 100m2 proche de toutes commodités. elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 50m2 et son poêle à bois, une cuisine moderne et lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. une chambre parentale avec dressing et salle d'eau potentielle. a l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, à rafraichir. puis un garage avec sous sol cette maison possède un locatif de 80m2 attenant avec son entrée et son terrain privatif. elle est entièrement rénovée, et louée actuellement 7800eur à l'année. venez vite visiter cette maison au fort potentielle. idéal investisseur ou acquéreur voulant réduire ses mensualités - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

En exclusivité, le centre immobilier keymex vous propose cette grande maison familiale d'environ 159m² située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du port de la turballe.au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une entrée permettant, d'un côté l'accès à trois chambres d'environ 10m², et de l'autre côté à la pièce de vie. le salon-séjour lumineux, exposé au sud, est équipé d'un insert et offre un accès direct à la terrasse. vous profitez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée, avec électroménager récent, ouverte sur le séjour. un wc et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied.l'étage est accessible par un grand cellier d'environ 20m² pouvant être aménagé par la suite en pièce habitable. sur ce second niveau, vous trouvez une mezzanine avec placards. vous bénéficiez ensuite, de trois chambres supplémentaires, dont une de 23m² avec poutres apparentes, d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'un bureau.concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré entièrement clos, à l'abris des regards, et muni d'un cabanon en bois pour plus de stockage.cette maison peut convenir pour une résidence secondaire, une habitation principale pour une grande famille, ou bien même, utiliser le rez-de-chaussée et libérer les chambres du second niveau pour de la location saisonnière puisque le cellier dispose également d'un accès indépendant.une multitude de possibilités s'offrent à vous. a visiter sans tarder. thomas frete (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Située à Cholet (49300), cette maison traditionnelle de 181 m² sur un terrain de 215 m² offre l'avantage d'être proche de toutes les commodités. Idéalement implantée au coeur d'un triangle entre La place de la République, la gare et le centre ville de Cholet À l'extérieur, un terrain de 215 m² complète cet ensemble immobilier avec la possibilité d'y ajouter un autre terrain attenant de 500 m². Un patio permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en ardoise garantissent une isolation efficace et une bonne longévité à la maison, alliant ainsi confort et qualité. A totalement redistribuer on retrouve au rdc une lumineuse entrée, un salon et une salle à manger sur parquet massif et composés de cheminées en marbre et rosace, un emplacement cuisine et une arrière cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Au 1er étage cette maison est composée de cinq grandes chambres ( entre 11 m² et 18 m² ) sur parquet, d'une salle de bain et un wc séparé. Au 2é étage on découvre un espace de 35 m² ( carrez ) mansardé, idéal pour créer une immense suite parentale, des bureau ou une salle de jeux. Ce bien dispose aussi d'une cave de 40 m² en sous-sol. Travaux déjà effectués : Menuiseries extérieurs aluminium, couverture, isolation des combles. Grace à cet emplacement prémium, cette demeure est proche des commerce de proximité, écoles, collèges, transports en commun et 5 minutes du futur site Thales. Laissez aller votre créativité et projetez vous dans cette rénovation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

195 950 € ou 1 389,29 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de 149 m² sur 2 niveaux, construite en 1973, située sur la commune de Pouzauges. Au 1er étage, cette maison offre un grand hall d'entrée de 9 m² avec de nombreux placards, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant ainsi une pièce de vie de 24 m². Un salon cosy de 13 m² est également présent. Ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Trois belles chambres (13, 11 et 10 m²), des WC séparés et une salle de bains complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux locatifs meublés de 30 m² chacun (un studio et un T2 - entrées indépendantes), actuellement loués (bail d'un an), offrant ainsi des revenus complémentaires. Cette configuration peut également être envisagée pour une future activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également de la buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce et d'un garage pour 2 voitures. La maison est édifiée sur une parcelle de 450 m² arborée (possibilité de 400 m² supplémentaire). Chauffage gaz de ville (2019), tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons spacieuses et polyvalentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

152 250 € ou 1 079,46 € / mois

Située à Chazé-Henry (49420), cette maison des années 1960 sur 3 œ étages offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville propose également des espaces naturels propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Cette charmante maison de 140 m² se déploie sur un terrain de 821 m². Composée de 9 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel sur ses différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et un sas d'entrée. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un séjour / salon s'ouvre sur une terrasse de 12 m², accompagnée d'un WC. Le 2ème étage propose une chambre et un bureau, tandis que le 3ème étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC intégré. Enfin, un garage de 50 m², des menuiseries neuves, une aérothermie et un ballon thermodynamique récents apportent confort et modernité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

A Montfort-le-Gesnois proche des commerces, transports et écoles dans un quartier très calme, cette jolie maison indépendante de 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 vous séduira par sa composition et son jardin intimiste. Elle possède au rez-de-chaussée un salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.L'étage vous offre quant à lui 4 chambres 1 salle de bain, wc.Au sous sol : garage 2 voitures,1 chambre, salle de douche, wc.Cave DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT D'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000EUR et 2770EUR /an.Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gérisques.gouv.fr Son prix de vente est de 249 900EUR honoraires d'agence inclus soit 238 000EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent Jacques au 0782369051 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 39952278800047 .- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

Dans un charmant quartier intimiste, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, laissez-vous surprendre par cette belle maison rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47m2 offre de nombreuses possibilités de location, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau. En bonus, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Et pour vos véhicules ou votre espace de rangement, un garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414025 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

211 900 € ou 1 502,38 € / mois

Contact Sylvaine LANCELEUR sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61745 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf) Au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces du centre bourg de la Suze sur Sarthe. Batie sur un terrain de 558 m2 cette Maison d'architecte d'environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux comprend: Au rez de chauséee, une entrée et dégagement carrelés desservant une grande salle de 38 m2 avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, une cuisine, six pièces pour environ 55 m2, deux wc et lavabo. A l'étage, accessible depuis le jardin, un appartement d'environ 60 m2 habitables comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce pavillon conviendrait à l'exercice d'une profession libérale mais pourrait parfaitement convenir, avec une redistribution des surfaces à l'aménagement d'une confortable et spacieuse maison familiale à proximité des écoles et commodités. Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - sous la référence 61745 - Contact Sylvaine Lanceleur 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe

1 248 000 € ou 8 848,37 € / mois

Rare à la vente, avec cette surface, la proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage. Grande maison familiale de 331m² bâtie sur un terrain arboré et verdoyant de 11000m². Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc, local technique. Au premier niveau, entrée principale avec placards, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 3 avec salle de bain privatives et deux avec points d'eau, 2 wc, un bureau. Grand grenier de 60m², garage double et carport. Un hangar agricole de 686m² sur 5447m² de terrain complète ce bien. Cette maison traditionnelle saine séduira aussi bien une grande famille, que des investisseurs, résidence sénior, maison d'hôtes, gite, ... A seulement 1.4km des commerces et de la gare de Pornichet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

244 900 € ou 1 736,35 € / mois

Venez découvrir cet ensemble immobilier à proximité de Chantonnay, des Essarts-En-Bocage et à 25 kilomètres du Puy du fou. A la recherche d'une projet maison /chambres d'hôtes, Gites, projet de Co living colocation, ou bien d'investissement, vous découvrirez ce bien qui se compose d'une maison d'habitation principale ainsi qu'un second logement attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux avec le charme de sa cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine séparée, moderne et tout équipée, une buanderie et une salle d'eau pour 83 m2 de surface habitable. A l'étage, le coin nuit offre trois chambres entre 13 et 19 m2, un dressing, une salle d'eau avec wc, un espace bureau pour 83 m2 additionnel. Un second logement attenant offre un salon séjour de 25 m2, une chambre, et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un cellier complètent la prestation. Vous apprécierez le charme de l'espace extérieur avec sa terrasse, ses murs de pierres, et sa cuisine d'été. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

454 000 € ou 3 218,88 € / mois

Grande longère en pierre divisée en deux maisons pouvant être réunis, Idéale grande famille ou investisseurs Maison N°1: RDC: cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie ETAGE: palier, dégagement , 2 chambres MAISON 2: RDC: cuisine, salon avec cheminée, dégagement , WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale) ETAGE: bureau, chambres= salle de bain Jardin Garage indépendant de 55M² Maison de charme (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

416 000 € ou 2 949,46 € / mois

Sur un grand terrain paysagé de 4500m2, cette très belle maison de plus de 230m2 habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m2. Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 chambres. A l'étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d'eau et trois grandes chambres. A l'extérieur, un très grand garage de 80 m2 avec une partie en grenier, un abri de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété.

315 994 € ou 2 240,41 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DANS LE CENTRE DE BONCHAMP LES LAVAL : Venez découvrir cette superbe maison sur sous-sol avec garage, cave de 15m2, cuisine d'été et son atelier. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau, wc A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS Ansa BYTYCI RSAC 789399136 + 5.33 % honoraires de négociation TTC. Ansa BYTYCI ZEGOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

598 500 € ou 4 243,39 € / mois

VENDEE 85 500 Proximité des Herbiers, St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 4387 M2 env présentée par Franck VOISINE à 598 500 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied, comprend 6 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau, 2 WC, garage double, lingerie, cave. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé clos sans vis à vis et grande terrasse et piscine couverte et chauffée ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant électrique. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480 et 2050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

179 000 € ou 1 269,12 € / mois

A 15 min de l'autoroute A81 - 15 min d'Evron - Située au calme dans un village avec école et commerces de proximité, cette maison est idéale pour une famille cherchant une vaste maison, peu énergivore. Parfaitement entretenue de ses actuels propriétaires, vous pourrez y poser vos valises sans aucun travaux. Son rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur le salon, un bureau, une lingerie et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert cinq chambres, un cabinet de toilette, et une salle d'eau. Cette bâtisse avec cave réserve encore un beau potentiel d'aménagement au premier étage et au grenier. Côté extérieur, elle a tout l'indispensable : une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de bons moments en famille, un terrain clos facile à entretenir, 130m² de garage pour les amateurs de mécanique ou personnes ayant besoin d'espace de stockage. Appelez moi pour échanger sur votre projet si ces premiers éléments éveillent votre curiosité et correspondent à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 € Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

688 000 € ou 4 877,95 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 688 000EUR Prix du bien Hors honoraires 670 000EUR, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250EUR et 4460EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 400 € ou 5 603,97 € / mois

Dans une rue peu passante idéalement située entre la gare et la plage de Port Lin, Découvrez cette propriété récemment rénovée, et qui regroupe deux maisons. La première maison, d'une superficie de 131 m2 comprend une entrée sur salon/séjour, une cuisine fermée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, une pièce buanderie, un wc, une salle d'eau avec meuble vasque, une grande chambre avec pièce dressing. A l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Elle dispose de son propre jardin privatif avec terrasse. Parfaitement adaptée pour une vie de plain pied et accueillir une famille nombreuse. La deuxième maison avec bardage en bois et jardin, d'une superficie de 45 m2 comprend une entrée avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce buanderie Parcelle de terrain d'une superficie totale de 187 m2 Possibilité d'être vendue avec les meubles Place de parking privative sur le devant de la propriété Pour un projet de location saisonnière, maison principale ou maisons de vacances. Prix 790400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.