Vente les Sables-d'Olonne (85100)

626 700 € ou 4 443,33 € / mois

Bien rare à la chaume, idéalement située,au calme dans une impasse à deux pas de l'église Saint Nicolas, du quai de la chaume et des commerces, découvrez une maison vue mer de 120m2 édifiée sur un terrain clos de 278m2, avec garage et un portail électrique. Cette maison dispose au rez de chaussé d'une entrée avec rangements, de quatre chambres, un cellier, une buanderie, deux salles d'eau et un wc. A l'étage, un palier avec rangements, un wc, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse vue mer. Une opportunité à ne pas manquer.

936 000 € ou 6 636,28 € / mois

De beaux volumes et de l'espace pour cette maison joliment rénovée qui s'articule autour d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine baignée de lumière qui surplombe le jardin. Le plateau principal dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un vaste salon et d'une salle à manger.  C'est une autre histoire qui s'inscrit au rez de chaussée : la grande terrasse accueille une cuisine d'été et un salon sous une jolie véranda. L'espace nuit composé de quatre chambres et d'une salle de bain permet d'accueillir enfants et amis de passage qui apprécieront les volumes et l'intimité. Le tout donnant sur le jardin où domine la terrasse, la piscine et les espaces verts qui ponctuent la circulation. Aganpanthes, buis, Corten, galets... l'esprit est résolument naturel et la proximité de la mer à 200 mètres amène les embruns et le vent marin.  Beaucoup de charme et d'intimité pour cette maison qui saura vous séduire. Garage

399 500 € ou 2 832,47 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, située dans le quartier recherché de la Vannerie aux Sables d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe. Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² est en vente à 399 500 euros. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 87 m² - Nombre de chambres : 3, toutes lumineuses et spacieuses - Pièce de vie : 42 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux - Extérieurs : Jardin arboré et sécurisé de plus de 480 m², terrasse carrelée avec store banne électrique orientée sud-ouest - Garage : Inclus Points forts du bien : - Localisation : Située dans le quartier calme et résidentiel de la Vannerie, à seulement 3,1 km de la grande plage des Sables d'Olonne, facilement accessible en vélo (10 minutes). Le centre commercial Leclerc Ylium, avec ses nombreux commerces, restaurants, et même une vague de surf, est à moins d'un kilomètre. - Proximité des services : Boulangerie artisanale à 200 mètres, pistes cyclables à proximité, centre-ville et plage rapidement accessibles. - État du bien : Aucune rénovation nécessaire, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Cette maison est parfaite pour des retraités ou un couple avec enfants recherchant un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des loisirs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel aux Sables d'Olonne, une ville réputée pour ses plages magnifiques et sa qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, tranquillité et accessibilité. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C pour la consommation d'énergie primaire avec une FAIBLE valeur de 169 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de A, avec seulement 5 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 910 euros et 1 290 euros. Prix : 399 500 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

237 900 € ou 1 686,72 € / mois

Fiche Id-ACH157666 : En limite du bld du Vendée Globe, Tous commerces à 1000 m env et PLAGE à 2000 m env. Maison de plain pied des années 70 comprenant : hall d'entrée, séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau WC, buanderie, véranda, garage et cour fermée, maison bien entretenue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie F : 355 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 2552 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

602 000 € ou 4 268,21 € / mois

LES SABLES D OLONNE, quartier résidentiel à quelques mètres de la PLAGE et des COMMERCES, VILLA SABLAISE 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : entrée, salon, cellier. séjour traversant avec cuisine à équiper, toilettes. 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Jardinet, parking. Beaucoup de charme. Prestations de qualité et contemporaines (menuiseries alu, placards équipés, carrelage 60 X 60, parquet bois, douche à l'italienne...)~FRAIS DE NOTAIRE 2.50 %

564 000 € ou 3 998,78 € / mois

Centre ville des Sables, les commerces et la plage immédiatement à pied, dans une petite rue très calme, maison neuve avec de très belles prestations. Une grande pièce de vie ouvrant sur une jolie cour aménagée. 3 Chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un bureau. Beaucoup d'originalité dans les matériaux. Le plus: un garage en location à l'année situé à proximité.

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - Face à l'océan, au 7ème étage, commerces à pied, appartement de 60 m2 habitables, composé d'un séjour de 27 m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur le balcon et la baie des Sables, deux chambres, une salle d 'eau, un WC séparé. Une cave. Prévoir rafraichissement. Charges annuelles de copropriété 1100 EUR. Copropriété de 45 lots dont 18 lots principaux.

574 000 € ou 4 069,68 € / mois

Fiche Id-UBW143015 : Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison 160m? - garage 18m? - terrain 908m? d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 908 m2 - Vue : Terrain - Construction 1962 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3530 et 4820 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 750 € ou 3 536,16 € / mois

En plein centre ville des Sables, ce bel appartement au premier étage d'une résidence avec ascenseur est très bien équipé. La pièce de vie transversante est ouverte sur la cuisine aménagée.  Il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d'un bureau.  Les espace de circulation sont spacieux et aérés. Garage fermé en rdc de la résidence.

696 000 € ou 4 934,67 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 250 mètres du marché Arago et à quelques pas de la grande plage. Cette propriété atypique combine le confort d'un appartement moderne avec les avantages d'une maison sans les contraintes de la copropriété. Ce bien entièrement réhabilité en 2010, combine charme authentique et modernité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Cette maison-appartement propose un vaste plateau de vie de plus de 120 m2 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau, baigné de lumière naturelle, offre une véritable vie de plain-pied. Un patio de 20 m2 équipé d'un dôme rétractable vous permet également de profiter d'un extérieur entièrement clos de murs. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont situées en souplex. Bien que bénéficiant d'une lumière naturelle limitée, elles offrent une flexibilité d'usage, parfaites pour des chambres d'enfant, accueillir des invités, créer un espace de travail ou tout autre aménagement. Ces espaces en souplex apportent une polyvalence à la maison, sans compromettre la qualité de vie au quotidien. Une mezzanine de 10 m2 vous offre également une pièce supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un grand garage privé de 22 m2, un avantage rare et très recherché dans ce quartier, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Environnement et Commodités : Marché Arago à 250 mètres Plage et remblai accessibles à pied Écoles et commerces à proximité immédiate Gare SNCF à 800 mètres Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.35%TTC de 680 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 696 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176 500 € ou 1 251,39 € / mois

Exclusivité Nexity. Dans une résidence récente proche commerces, cet appartement au premier et dernier étage se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. 2 stationnements complètent ce bien. Local vélos dans la résidence.

696 000 € ou 4 934,67 € / mois

A 200 mètres de la Grande Plage et du Marché Arago Découvrez cette maison de ville exceptionnelle de 163 m², construite en 2010 et récemment rénovée, située à seulement 200 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles, les télétravailleurs, les retraités actifs, et les investisseurs. Caractéristiques Principales : Grand Séjour Lumineux de 57 m² avec plafond cathédrale, parfait pour les réunions de famille et le télétravail. Trois Chambres Confortables avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéales pour une vie familiale ou la réception d'invités. Cuisine Ouverte et Équipée de haute qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Patio Modulable qui peut être ouvert ou couvert selon les saisons, offrant un espace extérieur avec peu d'entretien. Grand Garage de 22 m² pour un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Avantages de cette Propriété : Emplacement Privilégié : A quelques pas de la plage et du marché, proche des écoles et des commerces. Quartier Calme et Sécurisé, parfait pour élever une famille ou profiter d'une retraite tranquille. Potentiel de Télétravail : Des espaces vastes et lumineux, parfaits pour travailler de chez soi. Investissement Locatif Lucratif : Propriété idéale pour un rendement élevé, particulièrement pendant les périodes touristiques. Pourquoi cette Maison est Idéale pour Vous : Familles : Spacieuse et moderne, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Télétravailleurs : Bénéficiez d'un environnement de travail serein et inspirant avec des espaces dédiés. Retraités Actifs : Vivez dans un quartier paisible avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Investisseurs : Profitez d'un fort potentiel locatif grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété exceptionnelle aux Sables d'Olonne. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 193 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de B, avec seulement 6 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels moyens estimés pour l'énergie est compris entre 1913 euros et 2589 euros, basés sur les tarifs de l'année 2021. Prix : 696000 euros HAI. Honoraires : 16 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 680 000 euros hors honoraires. Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

314 900 € ou 2 232,65 € / mois

Venez découvrir cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2018 sur la commune des Sables d'Olonne, dans le quartier des Nouettes, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l'océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle et très calme. Idéal investisseur saisonnier ou à l'année, vous découvrirez ce bien qui se compose de deux appartements indépendants et sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 44 m2 qui comprend une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse plein sud et cellier de 8 m2 complètent la prestation. Chauffage électrique et ballon d'eau. Le montant du loyer est de 600 euros. Pas de locataire en place, essentiellement loué en Airbnb. A l'étage : un appartement de type 3 de 54 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Un cellier de 8 m2 complète la prestation. Le montant du loyer est de 630 euros. Bail jusqu'en décembre 2024. Le tout sur une parcelle de 323 m2. Rentabilité totale brute de 4.76%. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

1 676 000 € ou 11 882,91 € / mois

Maison neuve à construire Aux SABLES D'OLONNE, La Chaume, sur un terrain de 1480 m², dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons de découvrez l'un de nos projets de maison d'architecte de 240 m². Cette résidence exceptionnelle, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Chez Vrignon Construction, nous construisons chaque maison avec passion et dévouement. Nous mettons l'accent sur la qualité, le confort et la durabilité. Notre équipe d'experts se consacre à réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux, de la conception à la réalisation. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien FLEURY au O6 77 39 40 44 (Vrignon construction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 127 000 € ou 7 990,48 € / mois

Aux Sables d'Olonne, à 400 m de l'océan, domaine de la Pironnière sur un terrain de 629 m² , faites construire votre maison neuve de 150 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale,1 bureau, 2 salle de bains, cellier, 1 double garage de 60 m². Maison RE 2020. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien FLEURY au O6 77 39 40 44 (Vrignon construction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 218,57 € / mois

Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, à seulement 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située en bout de voie privée offrant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau, une lingerie, un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau s'ouvrent sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit. Pour un confort moderne la maison est équipé par un chauffage performant, complété par une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

392 700 € ou 2 784,26 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa Chaumoise à Rafraîchir à Proximité de la Mer Vous rêvez d'une maison à quelques pas de la mer, où vous pourrez vous ressourcer ? Ne cherchez plus ! Cette belle villa Chaumoise de 115 m², de type T5, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet. Située à seulement 230 mètres du quai Georges V, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter des plaisirs de la plage (située à 1400 m) et de l'océan au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de vous évader à tout moment de la journée. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine accédant à la véranda, une salle d'eau/buanderie, et à l'étage : un vaste dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Cette maison dispose également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vélos. Cette propriété offre un beau potentiel avec ses 115 m² à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale à deux pas de la mer aux SABLES D'OLONNE ! Ne laissez pas passer cette opportunité... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

449 900 € ou 3 189,81 € / mois

Fiche Id-UBW158378 : Les sables d'olonne, secteur Centre-ville, Maison r?nov?e 105m? - terrain 232m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 232 m2 - Vue : D?gag?e - terrasse - jardin - Construction 1950 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Appartement T3 aux Sables d'Olonne à 2km de Leclerc et 600m du bourg d'Olonne-sur-Mer et ses écoles. Appartement de standing aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour. Baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone et digicode. Commerces de proximité. Disponible au 1er trimestre 2025. Mandat réf.342552 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 86 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

195 900 € ou 1 388,94 € / mois

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m2 avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 EUR/an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.