Vente les Sables-d'Olonne (85100)

119 900 € ou 840,75 € / mois

Fiche Id-UBW162676 : Les sables d'olonne, secteur Commerces et plage ? pied, T1 avec balcon d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag? avec balcon - Construction 1984 R?sidence - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique march? Arago et gare ? 15 minutes ? pied - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

En plein centre ville des Sables, ce bel appartement au premier étage d'une résidence avec ascenseur est très bien équipé. La pièce de vie transversante est ouverte sur la cuisine aménagée.  Il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d'un bureau.  Les espace de circulation sont spacieux et aérés. Garage fermé en rdc de la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

696 000 € ou 4 880,43 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 250 mètres du marché Arago et à quelques pas de la grande plage. Cette propriété atypique combine le confort d'un appartement moderne avec les avantages d'une maison sans les contraintes de la copropriété. Ce bien entièrement réhabilité en 2010, combine charme authentique et modernité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Cette maison-appartement propose un vaste plateau de vie de plus de 120 m2 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau, baigné de lumière naturelle, offre une véritable vie de plain-pied. Un patio de 20 m2 équipé d'un dôme rétractable vous permet également de profiter d'un extérieur entièrement clos de murs. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont situées en souplex. Bien que bénéficiant d'une lumière naturelle limitée, elles offrent une flexibilité d'usage, parfaites pour des chambres d'enfant, accueillir des invités, créer un espace de travail ou tout autre aménagement. Ces espaces en souplex apportent une polyvalence à la maison, sans compromettre la qualité de vie au quotidien. Une mezzanine de 10 m2 vous offre également une pièce supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un grand garage privé de 22 m2, un avantage rare et très recherché dans ce quartier, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Environnement et Commodités : Marché Arago à 250 mètres Plage et remblai accessibles à pied Écoles et commerces à proximité immédiate Gare SNCF à 800 mètres Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.35%TTC de 680 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 696 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Exclusivité Nexity. Dans une résidence récente proche commerces, cet appartement au premier et dernier étage se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. 2 stationnements complètent ce bien. Local vélos dans la résidence.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Fiche Id-PTN153374 : Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne, dans un quartier résidentiel, calme et arboré et près des commerces de la commune de Sainte Foy. Propriété pleine de charme de plus de 180m² habitable, construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m² avec véranda ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 50m². 3 belles chambres au rez de chaussée, 1 salle de bain (avec douche et baignoire), 1 bureau, 1 une arrière cuisine, une suite parentale à l'étage complètent la maison. En extérieur, vous trouverez un terrain clos de 1 941 m² et une magnifique piscine de 4,5m x 10m avec son abri et sa cuisine d'été, un garage indépendant de 70 m² avec atelier et cave, des dépendances. Une maison à voir de toute urgence !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

748 800 € ou 5 250,67 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 151 m2 sur une parcelle de 448 m2 idéalement située dans le quartier Saint Michel aux Sables d'Olonne à proximité des commerces, écoles et de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau salon-séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains + douche et un WC indépendant offrent confort et espace à toute la famille ou amis. Enfin, le sous-sol d'environ 64 m2 comprend un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une lingerie chauffée. Les nombreux plus : 2 places de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités, une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois..... Bien rare !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 35m², à proximité immédiate de la côte sauvage et de la mer! Niché au 4ème étage dans une copropriété entretenue avec ascenseur, il vous offrira une vue imprenable sur l'océan. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un balcon. Un garage complète l'ensemble. Laissez vous séduire par cet appartement offrant un cadre de vie paisible et une vue à couper le souffle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, à seulement 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située en bout de voie privée offrant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau, une lingerie, un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau s'ouvrent sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit. Pour un confort moderne la maison est équipé par un chauffage performant, complété par une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

498 700 € ou 3 496,94 € / mois

85100 (LES SABLES D'OLONNE) IMMO-RESEAU au 06.04.18.03.77 En plein coeur des Sables D'Olonne : Maison de bourg avec gros potentiels de surfaces. Ce bien atypique est de différents niveaux. L'entrée donne dans une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, grace à son poële à bois. Vous trouverez également une chambre d'environ 12 m² qui peut éventuelement etre transformée en salon cosy. La cuisine est petite mais très fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois massif vous emmène sur un palier ou vous trouverez une chambre, salle de d'eau, un toilette séparé, suit une 2ème chambre parentale ( baignoire et douche) et toilettes.. Une 4 ème chambre se trouve également au niveau inférieur avec une salle d'eau. PETIT PLUS: une terasse directe avec la cuisine. De l'extérieur de la rue, un box pour ranger les vélos et affaires de plage. Et possibilité d'avoir un garage en location pour 60 euro / mois AVANTAGES de ce bien: tout est à proximité ..300m des plages 5mm de la gare 3 minutes du centre ville. AFFAIRE A SAISIR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 500 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32681) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 500 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

322 900 € ou 2 264,21 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 76m2 au coeur d'un quartier calme des Sables d'Olonne (Olonne sur mer). Située à quelques minutes du centre commercial Ylium et toutes les commodités. Cette maison propose une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche et une véranda de 15 m2 très agréable donnant sur le jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance servant de studio aménagé avec l'eau et l'électricité viennent compléter cette prestation. Aucun travaux à prévoir sur cette maison qui saura vous séduire ! N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2016), cet appartement lumineux de 67 m² vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu lointain de l'océan, idéal pour profiter de moments de détente.L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la plage et à 1 km du marché Arago, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.Disponible dès maintenant à 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne.Un garage peut-être vendu en supplément.Bien en copropriété : OuiNombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation)Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 eurosProcédures diligentées contre la copropriété : AucunePrix : 309 900 euros Honoraires inclus.Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur,soit 298 000 euros hors honoraires;Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : Classe C (27 kg CO?/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 730 euros et 1 030 eurosCet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans le quartier des Nouettes, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Très beau terrain à bâtir de 582 m2 à l'intérieur du boulevard du Vendée globe : à quelques minites à pied de port Olona et du centre-ville, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis. 330 m2 de plancher constructible. Terrain Viabilisé.

188 900 € ou 1 324,59 € / mois

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m2 avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 EUR/an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

214 600 € ou 1 504,80 € / mois

LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Studio de 28 m2 hab Face Océan, dans copropriété de bon standing : séjour, cuisine, SdB, placards et terrasse avec perspective sur l'Océan et les phares. Au pied de la plage et des pistes cyclables. Idéal pied à terre ou location saisonnière.

720 200 € ou 5 050,13 € / mois

LES ROSES - EXCLUSIVITE - Maison de ville familiale 6/7 pièces de 166 m2 hab., entièrement rénovée par architecte en 2004 : espace de vie de 60m2 avec séjour et cuisine équipée ouverte, suite parentale avec dressings & SdE + 3 chambres,SdB & SdE, espace détente, bureau bibliothèque, terrasse et jardinet clos + garage. Matériaux de qualité et esprit contemporain, tout proche des commerces et de la Plage = coup de coeur !

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Appartement de type 3, 77m2 hab, situé en étage d'une résidence de bon standing, comprenant entrée avec placard, séjour/cuisine semi-ouverte, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse, cave

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

A 1Km de la plage des Sables, appartement de type 3 de 81m2 avec cave et place de parking privée, situé au deuxième étage sans ascenseur, séjour traversant cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés .La salle d'eau, les chambres et le séjour ont été refaits à neuf, vous n'avez plus qu'à mèttre la cusisne à votre goût. DPE ANCIENNE VERSION

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové au coeur remblai, offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement se compose d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur sa terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, vous disposerez également de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche au goût du jour. Une cave vient compléter cet appartement.Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

LA CHAUME - Belle maison de 144 m2 hab. env. au calme = entrée, vaste salon/séjour avec poêle à bois, cuisine A/E, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE et dressing, bureau, SdE. Garage avec faux-grenier aménageable en chambre supplémentaire. Grande terrasse bois ensoleillée avec jacuzzi. Espace paysager et cabanon. Proximité dunes, rivage et plage !

282 500 € ou 1 980,92 € / mois

A 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros