Vente les Sables-d'Olonne (85100)

241 500 € ou 1 712,25 € / mois

Terrain libre de constructeur, d'une superficie de 623 m2 dans un quartier d'Olonne sur mer en zone UB à 1,7 km du centre commercial Ylium et à 3km du centre ville des Sables d'Olonne, idéal pour tout faire à vélo. Le terrain est viabilisé eau, électricité et gaz de ville. Il est exposé plein sud coté jardin avec une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf.351892 au prix de 241 500 euros, compris honoraires charge acquéreur (11 500 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

275 500 € ou 1 953,31 € / mois

EXCLUSIVITE : Proximite gare et Centre-Ville - Bel appartement type III entierement renove - bonne exposition -salon - sejour/cuisine equipee et amenagee - 2 chambres dont une avec dressing - salle d'eau - wc, 2eme etage sans ascenseur.,

559 000 € ou 3 963,33 € / mois

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette belle maison de 150 m2 environ, qui vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Située au calme, cette maison est à seulement quelques minutes de l'océan, offrant un cadre de vie idyllique. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, WC séparés. Profitez des beaux jours sur la terrasse avec jacuzzi et détendez-vous dans le jardin bucolique de 1300 m2 environ. Un garage double et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 545 000 € Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

829 500 € ou 5 881,19 € / mois

VENDUE Située dans le quartier des Hauts du Lac, à quelques pas de la plage de Tanchet, découvrez une maison de bord de mer idéale en résidence principale ! Dès le hall d'entrée, découvrez un espace de vie très lumineux avec 5 baies vitrées composé d'un salon avec cheminée, un séjour se prolongeant sur une terrasse couverte, une véranda lumineuse et une cuisine sur-mesure, aménagée et équipée. L'espace nuit, fonctionnel et isolé de l'espace jour se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'étage, une vaste pièce idéale en bureau/salle de jeux. En dépendances, un double garage avec buanderie et coin douche. Le jardin, exposé au sud, est arboré et clos et dipose de plusieurs terrasses. Véritable coup de coeur, cette maison est l'alliance parfaite entre qualité et plaisir ! DPE ANCIENNE VERSION

139 900 € ou 991,90 € / mois

Fiche Id-UBW163679 : Les sables d'olonne, secteur La billonni?re, Terrain constructible 946m? de 946 m2 - Vue : Vue d?gag?e - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier Saint Michel, à quelques minutes des 25 km de plage de sable fin, labellisée parmi les plus belles baies du monde. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 1 km de la grande plage. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence cossue et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée ouvrant par sa baie sur l'espace extérieur privé. Une chambre avec placard et accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 9m2 pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 29m2. En bonus, un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol vous offre un confort supplémentaire. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et avec un accès direct depuis Paris en TGV, la station balnéaire des Sables d'Olonne et son port sauront vous charmer par ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses courses nautiques et la diversité des sites touristiques de la Vendée. Réservez dès maintenant votre visite ou pré-visite en visio en contactant Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 (du lundi au samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 12h). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un havre de paix aux portes de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Sandrine Mathelin 06 56 88 64 65 ________________________________________ Cette annonce référence 229141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

Les Sables, à proximité du quartier Arago, maison de vacances T3 se composant d'un séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et d'un studio mezzanine totalement indépendant. Jardin et emplacement de stationnement.

234 900 € ou 1 665,45 € / mois

Fiche Id-PTN164466 : QUARTIER DES ROSES- 800M DU REMBLAI ET DE LA PLAGE- PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES- Bel appartement de 56M² en rez de chaussée surélevé, rénové, 2 caves, parking privé, composé d'un charmant espace cuisine aménagé et équipé, semi-ouvert, donnant sur une salle à manger, puis un salon séjour, réunis par un balcon; une salle d'eau avec rangements, un wc séparé et une chambre, possibilité 2. Bon état général, emplacement idéal. Ne tardez pas... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 900 € ou 1 686,72 € / mois

Fiche Id-PTN157666 : En limite du bld du Vendée Globe, Tous commerces à 1000 m env et PLAGE à 2000 m env. Maison de plain pied des années 70 comprenant : hall d'entrée, séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau WC, buanderie, véranda, garage et cour fermée, maison bien entretenue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie F : 355 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 2552 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

439 950 € ou 3 119,26 € / mois

Investissez dans une villa neuve, aux normes RT 2012, qui propose des prestations haut de gamme, située à 2 min du centre commercial Ylium ! La nouvelle réalisation 'Les Archers' propose 5 projets, du T4 au T5, disposant chacun d'un jardin privatif, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ne vous restera qu'à élaborer la cuisine de vos rêves et vous installer. Vous disposez de toute les garanties attenantes à un projet neuf, la norme RT 2012 et le chauffage au sol vous garantiront un réel confort et une consommation raisonnable. Carrelage 60x60, parquet chêne dans les chambres, volets roulants, garage avec porte électrique, ouverture aluminium, des matériaux nobles et un style contemporain, à 5 minutes en voiture du centre ville des Sables d'Olonne et 200m du centre commercial Ylium. N'attendez plus faites votre choix et réservez votre villa neuve sur la côte vendéenne ! Contactez nous vite pour plus d'informations ! Lot 1 : 119.7m2 habitables, 400m2 de parcelle, 535 500 EUR Lot 2 : 94.2m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 3 : 96.3 m2 habitables, 201m2 de parcelle, 439 950EUR Lot 4 : 94.2 m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 5 : 114.9 m2 habitables, 228m2 de parcelle, 498 750EUR Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 500 € ou 1 187,58 € / mois

Fiche Id-PTN144658 : Centre Olonne Sur Mer proximité immédiate commerces boulangerie/pharmacie , Leclerc à 1600 m env et Plage des sables à 4000 m env. EXCLUSIVITE Belle parcelle de terrain à bâtir de 360 m² (21 m X 17 m env.) + passage d'accès de 145 m² env privatif , hors lotissement libre de constructeur, zone UB du PLU, parcelle bornée viabilisée en électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 191 750 € ou 8 449,56 € / mois

Nichée dans le quartier très prisé de la Pironnière, aux Sables d'Olonne, secteur calme, proche de la mer & des commerces, découvrez cette villa rénovée avec goût qui offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le regard se porte sur son jardin exotique qui règne autour de la piscine,l 'espace s'ouvre sur une généreuse pièce de vie revêtue d'un béton ciré au sol, dans le prolongement se dresse une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Coté nuit, l'espace comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Invitant à la quiétude et le bien-être, vous profiterez d'un espace dédié à la relaxation avec son spa et sa piscine avec vue sur le jardin paysagé. A l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le jardin, dissimulé derrière deux originaux panneaux occultant se trouve un dressing et une salle de douche privative. La propriété se distingue notamment par son espace extérieur parfaitement entretenu ,sa magnifique piscine ainsi que la cuisine d'été abritée qui vous permettront de profiter au quotidien de l'environnement calme & serein de cette villa. Les volumes généreux et les matériaux choisis avec soin apportent confort et élégance à chaque pièce. Que vous cherchiez un endroit tranquille pour vous détendre ou un espace convivial pour vous réunir, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin. Pour compléter l'ensemble vous disposerez de deux garages, dont un comprenant une cave et un faux-grenier,

399 900 € ou 2 835,31 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison neuve d'environ 89 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 33 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

129 500 € ou 918,16 € / mois

Exclusivité Nexity. Face à l'océan, à proximité de la plage de Tanchet, venez découvrir cet appartement à rénover de type 2 en rez de chaussée. Composé d'un séjour avec espace cuisine, une grande terrasse exposé sud avec une magnifique vue sur l'océan, une chambre cabine, une salle de bains, un wc. Petite crique et piste cyclable devant la résidence. Stationnement libre dans la copropriété et possibilité d'achat d'un garage box dans le même bâtiment en supplément. A visiter sans tarder !

199 395 € ou 1 413,72 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme. Idéalement placé aux Sables d'Olonne, cet appartement se trouve tout près de la gare SNCF et est facilement accessible. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Situé rue Bauduère, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable dans l'un des endroits les plus recherchés des Sables d'Olonne.

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

MEGAGENCE: Sylvie Trolez vous propose ce beau terrain à bâtir, borné, non viabilisé de 1336m² (chemin d'accès d'environ 150m²). Il se situe à proximité du centre commercial Ylium, des bus et commodités et à seulement 5kms de la grande plage des Sables d'Olonne. En zone UB du PLU, vous pourrez bâtir votre futur projet de vie sans contraintes, il est libre de constructeur. Il dispose d'un CU positif pour une division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

649 000 € ou 4 601,44 € / mois

Les Sables D'Olonne (85100) , en hyper centre, idéalement située entre la grande plage, le port et à 50 m des rues piétonnes, posez vos valises dans ce spacieux duplex entièrement refait, ouvert sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la beauté de la pierre. Il comprend un hall d'entrée vitré avec vestiaire desservant d'un côté, une cuisine (aménagée et équipée), des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et de l'autre un salon et une chambre parentale ( douche, vasque et toilettes), deux escaliers et une cave de plus de 12 m2. L'ensemble des pièces de jour sont ouvertes sur l'extérieur. Elle est située dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots . Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Frais de notaires offerts, soit plus de 48 000EUR d'économie par rapport à un bien classique (prix acte en main) Plancher chauffant au RDC. Visiophone. Garanties décennales. Vous serez séduits par la situation géographique de ce bien ( accès à la gare à pied) , par son charme et par la qualité des prestations. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2646 . Prix frais d'agence et de notaires inclus 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 198,22 € / mois

LA CHAUME - Appartement T2 de 32 m2 hab. comprenant : entrée, séjour avec cuisine A/E, chambre et son dressing, SdE. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. A quelques centaines de mètres de la plage de la Paracou.

2 600 000 € ou 18 434,11 € / mois

Face à la mer, belle situation sur le remblai des Sables d'Olonne pour cette magnifique villa historique, qui fait partie des perles rares de la station balnéaire, conçue par l'Architecte Maurice DURAND en 1928, auteur de plusieurs demeures d'exception aux Sables d'Olonne. D'une surface habitable d'environ 205 m2, cette villa a bénéficié d'une belle restauration en conservant ses décorations d'époque et son caractère authentique. Lumineuse et fonctionnelle, les volumes sont bien distribués pour accueillir l'ensemble de la famille. Au rez-de-chaussée, depuis une belle entrée, vous découvrirez un élégant et chaleureux salon-séjour sur parquet, et profiter d'une splendide vue sur l'océan. Symbolisme de lieu de réception et de fête, vous trouverez sur la cheminée une sculpture du visage de Bacchus, Dieu du vin et de la Vigne (ou Dyonisos dans la mythologie grecque), ainsi que dans les féronneries en forme de grappes de raisins de l'estrade du séjour ; Ouvertes sur le jardin, vous apprécierez la cuisine entièrement meublée et équipée et son jardin d'hiver, ainsi qu'une pièce à usage de bureau ou de petit salon. Vous accéderez aux étages par un bel escalier en bois. Le premier étage, intégralement sur parquet, dessert quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, les trois autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune. Une loggia fermée permet de profiter de la vue sur la magnifique baie des Sables d'Olonne. Le deuxième étage donne accès au toit terrasse d'une surface exceptionnelle de 98 m2 environ, et sa vue à couper le souffle... Pour votre confort, vous retrouverez au sous-sol, deux pièces à usage de stockage, une cave et la chaufferie. Et pour les déjeuners en famille ou entre amis, vous pourrez profiter d'un jardin et sa terrasse en bois. Enfin, pour compléter la distribution parfaite de cette Villa, vous disposerez d'une annexe composée d'une pièce, une Salle d'eau et wc (idéal pour le retour de plage) ; ainsi qu'un grand garage, indispensable dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Sur les quais, en bordure de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement Type 2 de 59 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant : entrée-dégagement avec placard, salon-séjour bien orienté donnant sur agréable terrasse équipée d'un store-banne, cuisine semi ouverte, chambre avec placard et balcon, salle de bains attenante, wc séparé. Emplacement idéal pour tout faire à pied, plage, commerces, restaurants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)