Vente les Sables-d'Olonne (85100)

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Fiche Id-UBW158404 : Les sables d'olonne, secteur Proximite commerces et tr, Maison 4 chambres bureau 2 garages - d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) - Vue : Vue degag?e sur cour - Construction 1978 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Panneaux - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

LA CHAUME - Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, très belle parcelle viabilisée de 646 m2, idéalement placée entre le Quai de La Chaume, les espaces naturels et la plage de la Paracou

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Fiche Id-UBW161724 : Les sables d'olonne, secteur Bld int?rieur vend?e glob, Maison maison t4 les grands riaux d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier Saint Michel, à quelques minutes des 25 km de plage de sable fin, labellisée parmi les plus belles baies du monde. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 1 km de la grande plage. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence cossue et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée ouvrant par sa baie sur l'espace extérieur privé. Une chambre avec placard et accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 9m2 pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 29m2. En bonus, un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol vous offre un confort supplémentaire. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et avec un accès direct depuis Paris en TGV, la station balnéaire des Sables d'Olonne et son port sauront vous charmer par ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses courses nautiques et la diversité des sites touristiques de la Vendée. Réservez dès maintenant votre visite ou pré-visite en visio en contactant Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 (du lundi au samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 12h). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un havre de paix aux portes de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Sandrine Mathelin 06 56 88 64 65 ________________________________________ Cette annonce référence 229141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 820 € ou 2 102,37 € / mois

La maison Buchy vous présente cet appartement T3 avec balcon proche du marché Arago, de la grande plage.Le luxe de tout faire à pied. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, un WC , une pièce de vie, une salle d'eau et cuisine rénovée au gout du jour en 2018. Ce bien dispose d'une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Les Sables, à proximité du quartier Arago, maison de vacances T3 se composant d'un séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et d'un studio mezzanine totalement indépendant. Jardin et emplacement de stationnement.

439 950 € ou 3 084,98 € / mois

Investissez dans une villa neuve, aux normes RT 2012, qui propose des prestations haut de gamme, située à 2 min du centre commercial Ylium ! La nouvelle réalisation 'Les Archers' propose 5 projets, du T4 au T5, disposant chacun d'un jardin privatif, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ne vous restera qu'à élaborer la cuisine de vos rêves et vous installer. Vous disposez de toute les garanties attenantes à un projet neuf, la norme RT 2012 et le chauffage au sol vous garantiront un réel confort et une consommation raisonnable. Carrelage 60x60, parquet chêne dans les chambres, volets roulants, garage avec porte électrique, ouverture aluminium, des matériaux nobles et un style contemporain, à 5 minutes en voiture du centre ville des Sables d'Olonne et 200m du centre commercial Ylium. N'attendez plus faites votre choix et réservez votre villa neuve sur la côte vendéenne ! Contactez nous vite pour plus d'informations ! Lot 1 : 119.7m2 habitables, 400m2 de parcelle, 535 500 EUR Lot 2 : 94.2m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 3 : 96.3 m2 habitables, 201m2 de parcelle, 439 950EUR Lot 4 : 94.2 m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 5 : 114.9 m2 habitables, 228m2 de parcelle, 498 750EUR Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

Situé aux Sables-d'Olonne, quartier prisé à 100m de la plage et du Marché Arago, ce garage de 12m² en excellent état se trouve au premier sous-sol d'une résidence sécurisée construite en 1967, offrant un emplacement idéal pour une voiture, dans un environnement proche de toutes commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires : 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

1 138 800 € ou 7 985,40 € / mois

Nichée dans le quartier très prisé de la Pironnière, aux Sables d'Olonne, secteur calme, proche de la mer & des commerces, découvrez cette villa rénovée avec goût qui offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le regard se porte sur son jardin exotique qui règne autour de la piscine,l 'espace s'ouvre sur une généreuse pièce de vie revêtue d'un béton ciré au sol, dans le prolongement se dresse une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Coté nuit, l'espace comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Invitant à la quiétude et le bien-être, vous profiterez d'un espace dédié à la relaxation avec son spa et sa piscine avec vue sur le jardin paysagé. A l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le jardin, dissimulé derrière deux originaux panneaux occultant se trouve un dressing et une salle de douche privative. La propriété se distingue notamment par son espace extérieur parfaitement entretenu ,sa magnifique piscine ainsi que la cuisine d'été abritée qui vous permettront de profiter au quotidien de l'environnement calme & serein de cette villa. Les volumes généreux et les matériaux choisis avec soin apportent confort et élégance à chaque pièce. Que vous cherchiez un endroit tranquille pour vous détendre ou un espace convivial pour vous réunir, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin. Pour compléter l'ensemble vous disposerez de deux garages, dont un comprenant une cave et un faux-grenier,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € ou 981,00 € / mois

Fiche Id-UBW163679 : Les sables d'olonne, secteur La billonni?re, Terrain constructible 946m? de 946 m2 - Vue : Vue d?gag?e - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison neuve d'environ 89 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 33 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

129 500 € ou 908,07 € / mois

Exclusivité Nexity. Face à l'océan, à proximité de la plage de Tanchet, venez découvrir cet appartement à rénover de type 2 en rez de chaussée. Composé d'un séjour avec espace cuisine, une grande terrasse exposé sud avec une magnifique vue sur l'océan, une chambre cabine, une salle de bains, un wc. Petite crique et piste cyclable devant la résidence. Stationnement libre dans la copropriété et possibilité d'achat d'un garage box dans le même bâtiment en supplément. A visiter sans tarder !

253 900 € ou 1 780,38 € / mois

LA CHAUME - Dans un quartier résidentiel recherché = Parcelle viabilisée de 270 m2 idéalement placée entre le Quai de La Chaume, les espaces naturels et la plage de la Paracou.

637 300 € ou 4 468,82 € / mois

Eric Grignon - megAgence vous propose, cette superbe maison de 150m2 dans un quartier calme de l'agglomération des Sables d'Olonne. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des commerces, transports et des écoles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, trois belles chambres avec placards, une seconde salle d'eau et WC et un cellier. Un garage de 32 m² et un cabanon complètent ce bien. Avis de votre consultant : rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

240 900 € ou 1 689,22 € / mois

Fiche Id-ACH149496 : Unique et exceptionnel, clé en main, prêt à construire, alliant le charme des façades Sablaise , projet validé et acceptation mairie et tout recours. Autorisation et chiffrage complet avec aménagements haut de gamme, dont un ascenseur. Situé entre la grande plage et centre ville, au pied des commerces. 115m² habitables + garage de 34m², 3 chambres, 3 salles d'eau, pièce de vie de 50m² donnant sur terrasse de 22m² + deuxième terrasse de 13m², ascenseur. terrain cadastré sur 109M², frais notaire et honoraire agence inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

543 400 € ou 3 810,38 € / mois

LES ROSES - Au calme, agréable Maison 4 pièces parfaitement rénovée de 102 m2 hab. : entrée, salon, cuisine A/E, salle à manger, le tout en connexion avec une magnifique cour offrant une belle luminosité. 3 chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie. Garage. Proximité commerces et plage.

449 350 € ou 3 150,89 € / mois

La maison Buchy vous propose un appartement T2 , idéalement situé au centre du remblai, offrant une vue imprenable sur l'océan.Il se compose d'une entrée avec alcove, une salle d'eau, WC, une cuisine ouverte sur le séjour face mer et une chambre donnant sur une terrasse de 33m2.Une cave offrant un stockage suplémentaire. RARE...En plus de sa vue mer vous pourrez profiter d.une magnifique terrasse de plus 33m2 a l'arriere de l'appartement en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

564 900 € ou 3 961,14 € / mois

Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse située au coeur du quartier pittoresque de La Chaume. Construite en 1997, cette charmante maison individuelle de 125 m2 vous offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de l'océan. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne, parfait pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine bien équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une grande chambre, lumineuse et dotée de sa propre salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. A l'étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements offrent un espace agréable pour toute la famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent fonctionnalité et confort. Profitez d'un bel espace extérieur disposant d'un garage pour votre voiture et vos rangements, sur une parcelle de 290 m2 environ, exposée sud-est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez vous détendre dans votre piscine de 8 x 4 m, un atout rare et apprécié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Profitez d'un poêle à bois et des convecteurs électriques pour une ambiance cosy en toutes saisons. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des plages et de l'authenticité de la vie sablaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au calme et avec piscine, au coeur d'un quartier historique des Sables d'Olonne. Venez la découvrir sans hésiter et laissez-vous séduire ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Sur les quais, en bordure de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement Type 2 de 59 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant : entrée-dégagement avec placard, salon-séjour bien orienté donnant sur agréable terrasse équipée d'un store-banne, cuisine semi ouverte, chambre avec placard et balcon, salle de bains attenante, wc séparé. Emplacement idéal pour tout faire à pied, plage, commerces, restaurants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Située dans le domaine boisé de la Pironnère, à proximité des commerces et de la plage, découvrez une superbe villa T6 restaurée par un architecte en 2017 avec une superbe vue sur la mer. Au rez-de-jardin, une vaste entrée laisse place à un espace bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir. A l'étage, la lumière est omniprésente, peu importe les saisons ! On y découvre une vaste salle de séjour avec cuisine équipée de 70 m2 se prolongent sur la terrasse face à la mer, profitez également de la vue depuis la suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau/wc. Une quatrième chambre avec salle d'eau, un wc, viennent compléter la maison et une lingerie de 9 m2 attenante à la cuisine apporte du confort.. En dépendances, la maison dispose de deux garages pouvant accueillir aisément 3 voitures ainsi que de deux pièces de rangements. Le jardin, aménagé et abordé, dispose d'une terrasse au milieu des pins, d'une jolie cabane et peut accueillir une piscine !