Vente les Sables-d'Olonne (85100)

363 900 € ou 2 551,71 € / mois

Appartement T3 lumineux entièrement rénové et jamais habité présent à l'étage de cette petite copropriété à deux pas de la plage et du remblai. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine américaine neuve avec tout l'électroménager et un balcon.Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au RDC vous disposez d'un local privé rattaché à l'appartement vous permettant ainsi de ranger vos vélos. Ce T3 est un bien rare dans ce quartier très recherché. Vous serez séduit par son intérieur neuf et son emplacement idéal. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Profitez d'une excellente visibilité pour cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de :Sous-sol avec bureau, dégagement et pièce annexe.À l'étage : palier desservant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain.À l'extérieur : une cour et un abri de jardin complètent ce bien. Une opportunité à saisir !

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Les Sables D'Olonne sur le secteur 'les Vigneaux' venez découvrir cette parcelle constructible de 348 m2 à proximité de tous commerces & bus. Zone UB du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Maison de pêcheur idéalement située à quelques pas de la plage et du port , salon avec poële à bois, cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains, courette pour manger dehors, beaucoup de charme !

569 800 € ou 3 995,50 € / mois

Les Sables d'Olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m2 sur 1090 m2 de terrain à 2 km du bourg du Château d'Olonne et 5km de la plage. Cette maison en campagne , dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au RDC : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger. Etage : 4 chambres de 10 à 18 m2 et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 569 800 euros dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (55000 hors honoraires). Mandat réf. 370479. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

233 500 € ou 1 637,33 € / mois

Proche Centre Commercial - parcelle de terrain de 687m2 dont 124m2 de passage- hors lotissement - libre de constructeur, Facade avant de 29ml , ,

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - A 5 MN DE L'OCEAN, Secteur LE PETIT PARIS , venez découvrir ce beau terrain à bâtir pour votre futur projet de construction. Nous vous proposons une parcelle de 559 m2 à 159 750 EUR FAI. Terrain non libre de constructeur. Zone Ucb, orientation Sud-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 700 € ou 2 213,73 € / mois

EXCLUSIVITE !! Isabelle et Wilfried CASTEL MEGAGENCE vous proposent ce très beau terrain à bâtir de 3700 m2 environ, idéalement situé, à quelques minutes seulement du bourg du CHATEAU d'OLONNE et de l'océan, dans un magnifique parc arboré et privatisé. Le terrain est vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

EXCLUSIVITE !! Isabelle et Wilfried CASTEL MEGAGENCE vous proposent ce très beau terrain à bâtir de 1700 m2 environ, idéalement situé, à quelques minutes seulement du bourg du CHATEAU d'OLONNE et de l'océan, dans un magnifique parc arboré et privatisé. Le terrain est vendu viabilisé et libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Arago, A deux pas de la mer et du marché, emplacement idéal pour cette maison R+1 à rénonver d'environ 100 m2 avec cour. Un permis a été accepté pour la réalisation d'un R+2 avec terrasse et ascenseur. Bien non soumis au DPE.

799 280 € ou 5 604,64 € / mois

A deux pas des rues pietonnes et du remblai des Sables D'Olonne cette très belle maison de ville disposant d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur un patio couvert très lumineux, trois chambres dont une avec sa salle de douche, deux WC et de nombreux rangements et d'un garage de 70 m2. Le luxe de tout faire à pied... Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

À quelques minutes des magnifiques plages des Sables-d'Olonne et de la baie de Cayola, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel. Située dans un secteur prisé, elle combine le charme d'une vie balnéaire et la proximité des commodités de cette station renommée. Construite sur sous-sol et accessible par un escalier, cette maison de 45 m² est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Dès l'entrée, une véranda couverte de 2 m² apporte une touche d'originalité et une protection contre les intempéries. L'intérieur comprend un séjour lumineux de 13,4 m² avec cheminée, deux chambres accueillantes de 10 m² et 11 m², une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine à réaménager selon vos envies pour la transformer en un espace moderne et convivial. Le terrain de 475 m², réparti entre un jardin à l'avant et un espace à l'arrière, est constructible mais non divisible, offrant des possibilités variées pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Le sous-sol spacieux de 45 m², doté de sorties sur l'avant et l'arrière de la maison, constitue un atout supplémentaire, idéal pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets pratiques. Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à envisager, mais grâce aux aides disponibles telles que MaPrimeRénov' et les CEE, ces améliorations deviennent plus accessibles et permettent de réduire vos factures sur le long terme. Cette maison offre un fort potentiel et représente une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Avec un loyer potentiel estimé entre 650 € et 750 € par mois après rénovation, elle constitue également un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et vous projeter dans cette maison au potentiel remarquable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de vos projets. Sandrine Mathelin Email : smathelin@bskimmobilier.com Téléphone : 06 56 88 64 65 Au plaisir de vous accompagner dans cette nouvelle étape et de rendre votre projet immobilier réalité. ________________________________________ Cette annonce référence 259337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Fiche Id-UBW116711 : Les sables d'olonne, secteur Les nouettes, Maison 98m? - garage 22m? - terrain 456m? d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 456 m2 - Vue : Vue d?gag?e - jardin - piscine - Construction 2013 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

LA CHAUME - Rare opportunité = Terrain constructible de 477 m2 (maison à rénover ou à démolir) idéalement situé entre Quai & Océan, dans un périmètre résidentiel calme et recherché / parcelle viabilisée et libre de constructeur / servitude de passage sur 110 m2 env. = très belle opportunité pour un projet de construction, à deux pas du rivage !

648 960 € ou 4 550,58 € / mois

EMPLACEMENT RARE et UNIQUE, au COEUR D'ARAGO à proximité des commerces , de la grande plage et du centre ville, programme immobilier dans une résidence de standing dotée d'une architecture balnéaire et épurée comprenant 8 appartements de types T2, T3 et T4 offrant des surfaces habitables allant de 40m2 à 96m2 et des de grandes terrases de 16m2 à 45m2 à partir de 299 871 euros FAI. - Appartement T2 - Surface utile 56 M2 (dont 16m2 de terrasse orientée pleind sud) : 289 871 euros FAI -Appartement T2- Surface utile 52,83m2 ( dont terrasse 10,75m2 orientée plein sud) : 315 OOO euros FAI -Appartement T3-Surface utile 92,10m2 ( dont terrasse19,37m2 orientée plein sud) : 559 520 euros FAI -Appartement T3- Surface utile 83,51m2 ( dont terrasse orientée sud): 534 560 euros FAI -Appartement T4 -Surface utile 132,96m2 ( dont terrasse 44,49m2 orientée sud) : 648960 euros FAI possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus; Norme RE 2020 Livraison printemps 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

MEGAGENCE :Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 561 m2 - emprise au sol de 427 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel. A saisir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Vous recherchez un emplacement idéal, la proximité de la place (900m), des commerces, bus et écoles.. Venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover des années 1980, comprenant une belle entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, 3 chambres, garage double, pièce annexe avec insert sur une parcelle de 436m2. Très grand potentiel pour y faire une maison de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Intérieur Vendée Globe, investissez dans cet appartement actuellement loué. Il dispose d'une belle pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bains...deux stationnements extérieurs complètent ce logement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de la vente de ce bien au 0251952400.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Les Sables D'Olonne (85100) , en hyper centre, idéalement située entre la grande plage, le port et à 50 m des rues piétonnes, posez vos valises dans ce spacieux duplex entièrement refait, ouvert sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la beauté de la pierre. Maison type duplex : un hall d'entrée vitré avec vestiaire desservant d'un côté, une cuisine (aménagée et équipée), séjour, des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et de l'autre un salon et une chambre parentale ( douche, vasque et toilettes), deux escaliers et une cave de plus de 12 m2. Plancher chauffant au rdc. Proximité : grande plage, commerces, port , gare : possibilité de faire tout à pied Sécurité : visiophone Emplacement privilégié : au calme d'une rue à sens unique Atypique : toutes les pièces de jour sont ouvertes sur un patio, murs en pierre, carrelage effet parquet Opportunité financière : Frais de notaire offerts, soit plus de 48000EUR d'économie par rapport à un bien classique Points forts : Garanties décennales, aucun travaux à prévoir Situation géographique, quartier prisé Qualité des prestations Ce bien est situé dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots, syndic bénévole, très faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2646 . Prix frais d'agence et de notaires inclus 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

758 800 € ou 5 320,79 € / mois

LA CHAUME - Appartement T3 de 73 m2 hab. env. parfaitement rénové avec des matériaux de qualité = entrée, salon séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse, cuisine A/E, 2 chambres dont une avec 4 couchages, SdE, parking intérieur privatif + cave dans résidence avec ascenseur. Emplacement privilégié face à l'Océan.