Vente les Sables-d'Olonne (85100)

243 800 € ou 1 728,55 € / mois

Appartement de type 2, 55m2 hab, au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1995, composé d'une entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Bon état.

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

Entre port et plage, découvrez cette ancienne maison de pêcheur, située dans le quartier très recherché du passage ! Aménagez à votre goût et profitez de son emplacement très avantageux, vous pourrez tout faire à pieds. Vous êtes proches des commerces, à 150m de la plage et des restaurants, profitez de la douceur de vie de la côte vendéenne ! Un projet de maison de famille, à l'année ou en résidence secondaire, cette maison vous offre des possibilités multiples. Vous pouvez également aménager un T2 de 40m2 en souplex avec un accès indépendant sur la rue. Afin de bénéficier d'un stationnement, abonnement environ 45EUR/mois non loin de la maison. A visiter rapidement ! Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 160 € ou 2 355,03 € / mois

Nichée dans une impasse tranquille et idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces du Château d'Olonne, cette maison T3, construite en 1988 et fraîchement rénovée en 2024, allie modernité et confort. La rénovation récente a été réalisée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie irréprochable. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et WC. Elle comprend également une buanderie fonctionnelle et une véranda de 10 m2 qui vous offre une pièce complémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré est agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. Un garage à vélos avec une porte motorisée et 2 places de stationnement privatives complètent cette offre. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 332 160EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € ou 2 835,31 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL: venez découvrir cette maison trés lumineuse de 85 m2 environ avec un beau jardin bien exposé, idéalement située, dans le quartier très recherché de la Marcellière. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la cuisine et le jardin joliment arboré, sans vis à vis au calme et d'un garage. A l'étage: 3 belles chambres avec de très beaux parquets, une salle de bains et WC séparés. Quelques travaux à prévoir. Notre avis: La maison possède vraiment un fort potentiel, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pieds seulement de la plage de Tanchet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

542 000 € ou 3 842,80 € / mois

Cet appartement neuf de type T3 (3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 79,70 m2 avec une belle pièce de vie de 28m2 et un balcon de ,il est situé au deuxiéme et dernier étage (exposé Sud-Est). Un garage privatif de 15.80m2 est également associé à l'appartement. Idéalement placée, la résidence s'intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue de la Croix Blanche. Dotée d'une architecture balnéaire et épurée, la résidence BLANCHE vous offre ses volumes généreux. Profitez d'un cadre de vie de qualité, que ce soit grâce à la luminosité des 9 appartements ou grâce à l'environnement immédiat, qui permettent de bénéficier d'un quotidien agréable. Les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou par des jardins privatifs pour certains. Les logements bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant de profiter d'un intérieur baigné de lumière à tout moment de la journée. Livraison : 1er trimestre 2024

730 800 € ou 5 181,40 € / mois

LA CHAUME - Ensemble immobilier situé à deux pas de l'Océan, composée d'un spacieuse Maison familiale de 142 m2 hab. env. à rénover : grand séjour, 5 chambres, SdB & SdE, véranda, dépendance, grande cour, cave, garage + grand jardin (parcelle divisible et constructible de plus de 500m2)

224 900 € ou 1 594,55 € / mois

Fiche Id-ACH157088 : EXCLUSIVITE - LES SABLES D'OLONNE - BOURG CHÂTEAU D'OLONNE - Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 1956 à rénover d'environ 77m² habitables comprenant entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres (dont une avec accès indépendant), salle de bains et WC indépendant. Pièce supplémentaire d'environ 19m² donnant sur jardin. Garage d'environ 26m². Dépendance d'environ 20m². Puits. Exposition Plein Sud. Rénovation intégrale à prévoir. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 341m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

598 533 € ou 4 243,62 € / mois

Aux Sables d'Olonne, à 5 minutes des plages et des commerces, sur un terrain de 473 m² entièrement clôturé avec portail et portillon, Vrignon construction vous propose cette maison de 107 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 58 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, WC, atelier de 28 m² et un garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 250 € ou 2 618,00 € / mois

A moins d'1km de la grande plage et 500m du marché Arago, maison avec dépendances et garage à rénover sur un vaste terrain de 569 m2, maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et véranda. Dépendance se composant de 2 pièces avec salle d'eau/wc. 2 Ateliers et garage.

367 000 € ou 2 602,05 € / mois

Appartement Vue mer-LA CHAUME Appartement avec vue exceptionnelle sur le Prieuré Saint-Nicolas. Située au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards. Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement. - Fraichement rénové. - Ballon eau chaude neuf (Février 2024). - Charges de copropriétés: 227euros/trimestre - Accès aux personnes à mobilité réduite via le parking sécurisé à l'arrière de la résidence. Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

648 900 € ou 4 600,73 € / mois

Niché dans le quartier recherché d'Arago, cet ensemble immobilier unique offre non pas une, mais deux maisons parfaitement conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un investissement locatif de qualité. Une parcelle de 457m2 où vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et entièrement clos orienté au sud. La première maison, aux lignes architecturales des années 70, vous séduira par son charme rétro et ses espaces. À l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un grand garage, une buanderie pratique, une chambre supplémentaire et une cuisine d'été. Volets roulants électriques et chauffage au gaz. La deuxième maison, entièrement de plain-pied et achevée en novembre 2022, incarne modernité et confort. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est le coeur de la maison. Deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Une magnifique terrasse en bois exotique prolonge le salon et la maison bénéficie en outre d'une entrée indépendante. Ce lieu unique réunit confort, modernité et potentiel locatif dans un quartier prisé des Sables d'Olonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 630 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 648 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - les Présidents, à 2 pas de tous les petits commerces, très bel appartement face mer, entièrement rénové, aucune place perdue, un séjour avec cuisine ouvrant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une grande cave. Beaucoup de charme. Jolie résidence où le ravalement a tout juste été effectué. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles 1488 euros.

735 000 € ou 5 211,18 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce superbe appartement de 2024, d'environ 102 m2 idéalement situé aux Présidents à 50 m de la baie des Sables d'Olonne, proche des commerces et commodités. Ce bien au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 3 appartements est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace de vie très lumineux d'environ 55 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec terrasse ayant une vue latérale mer, d'un cellier, de 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un placard et d'un WC indépendant. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité et ses nombreuses prestations ( vidéophone, chauffage au sol, couverture en ardoises naturelles, charpente extérieure avec fermes à la mansart, carrelage, menuiseries en alu, décennales, garage en sus etc.... Bien rare à saisir rapidement !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

1 148 000 € ou 8 139,37 € / mois

BATIMENT INDEPENDANT A USAGE DE BUREAUX, D'UNE SUPERFICIE DE 575 M² OFFRANT VISIBILITE, CONFORT ET FACILITE D'ACCES. 7 bureaux divisibles, 2 salles de réunion évolutives, 1 openspace, sanitaires, salle de repos. 35 parkings extérieurs privatifs. PRIX INCLUANT TVA TRANSFERABLE/RECUPERABLE pour 100 000 euros (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

566 800 € ou 4 018,64 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à 5 min de la baie de cayola et 10 min du remblai.. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2, avec une cheminée à insert qui offre un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une spacieuse mezzanine de 22 m2 vous offre un espace supplémentaire, transformable en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Fonctionnelle, la maison comprend également un cellier ainsi q'une véranda donnant sur le jardin avec son jacuzzi pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une cave et un double garage avec espace de rangement en mezzanine complètent ce bien.

196 875 € ou 1 395,85 € / mois

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC, bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

318 000 € ou 2 254,63 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose dans le quartier des Roses, un appartement en duplex. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une place de stationnement en sous-sol. Idéalement placé, proche du remblai, des commerces, du parc des Roses.

217 500 € ou 1 542,08 € / mois

Superbe appartement de 2 pièces état neuf au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud, balcon, belles prestations à 5mn de toutes les commodités

107 900 € ou 765,02 € / mois

Fiche Id-UBW155434 : Les sables d'olonne, secteur Saint-michel, T1 16m? d'environ 16 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes : - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

771 750 € ou 5 471,74 € / mois

Poussez la porte d'une villa de caractère et entrez dans un univers atypique et contemporain ! Située dans une rue calme du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez la savoir-faire d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à vivre communiquent entre-elles, tout en gardant de l'intimidité : l'espace salon, lumineux grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une cheminée avec insert et offre une jolie vue sur la cour extérieure, la cuisine à l'allure épurée est entièrement équipée et se prolonge sur le coin repas. Divers espaces de rangements, une salle d'eau et un wc apportent un réel confort. A l'étage, la suite parentale se compose d'une superbe chambre lumineuse avec balcon, une baignoire et un espace bureau en mezzanine revelant une magnifique charpente traditionnelle. 2 chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter cette superbe villa. Les extérieurs, aménagés et arborés, sont disposés en plusieurs espaces, au fil de vos envies : 2 terrasses entourées de lierres et d'un mur de pierres ainsi qu'une cour intime vous charmeront. Possibilité stationnement à proximité immédiate en sus. DPE ANCIENNCE VERSION