Vente les Sables-d'Olonne (85100)

771 750 € ou 5 471,74 € / mois

Poussez la porte d'une villa de caractère et entrez dans un univers atypique et contemporain ! Située dans une rue calme du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez la savoir-faire d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à vivre communiquent entre-elles, tout en gardant de l'intimidité : l'espace salon, lumineux grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une cheminée avec insert et offre une jolie vue sur la cour extérieure, la cuisine à l'allure épurée est entièrement équipée et se prolonge sur le coin repas. Divers espaces de rangements, une salle d'eau et un wc apportent un réel confort. A l'étage, la suite parentale se compose d'une superbe chambre lumineuse avec balcon, une baignoire et un espace bureau en mezzanine revelant une magnifique charpente traditionnelle. 2 chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter cette superbe villa. Les extérieurs, aménagés et arborés, sont disposés en plusieurs espaces, au fil de vos envies : 2 terrasses entourées de lierres et d'un mur de pierres ainsi qu'une cour intime vous charmeront. Possibilité stationnement à proximité immédiate en sus. DPE ANCIENNCE VERSION

353 600 € ou 2 507,04 € / mois

La maison BUCHY vous propose quartier les Présidents à deux pas de la plage, des commerces et du parc des Roses, un appartement composé d'une pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. Cet appartement doté d'un grand garage ainsi qu'une cave est idéalement placé.

354 000 € ou 2 509,87 € / mois

NOUVEAU, Aux Sables D'Olonne, à 800 m du marché Arago et à 1 km de la plage, Maison Sablaise des années 1950 de plain-pied composée de 2 chambres avec du parquet ancien, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie d'un coté et de l'autre d'une véranda. Un espace buanderie et atelier viennent compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 191m2 avec un jardin clos et arboré pour profiter des belles soirées d'été. Prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de créer d'autres chambres et également de faire un R+1 (étage). Dpe en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous présente cet Appartement de type 3 dans une maison sablaise composée de deux lots, proche du remblai et du marché Arago,comprenant deux chambres, dont une avec balcon et sa vue latérale sur la mer , une salle d'eau, un WC,une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une cave. Le luxe de tout faire à pied.

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 703 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 19,50 m. Zone Uc du PLU. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

332 325 € ou 2 356,20 € / mois

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez un bel appartement T3 de 60 m2 très fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ! A quelques pas du marché et de la grande plage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de séjour lumineuse se prolongeant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et semi-équipée, 2 belles chambres avec placards et une vue dégagée, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements et une cave apportent du confort à cet appartement située en coeur de ville.

116 923 € ou 828,99 € / mois

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Rentabilité : 5% Loyer annuel HT : 6 828 EUR Fiscalité LMNP : amortissement comptable du bien permettant de générer des revenus exonérés d'impôts et de CSG Gestionnaire : Nemea Résidence livrée en 2012 et ouverte à l'année , trés rare pour une résidence de tourisme ! Localisation : Olonne-sur-mer (85) Taxe fonciére : 380 EUR charges de copropriété : 355 EUR Visite virtuelle sur demande Située à Olonne sur Mer en Vendée, la résidence 'Les Grands Rochers' est composée de maisons individuelles implantées dans un cadre sauvage et préservé. La plage est accessible directement par un sentier pédestre et une piste cyclable. L'établissement dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, d'un bassin extérieur avec toboggan, d'une salle de gym et d'un sauna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 550 € ou 2 953,36 € / mois

Au deuxième étage d'une résidence neuve de standing à 100m de la grande plage, appartement T3 comprenant une belle pièce de jour avec cuisine ouverte et terrasse exposée sud, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave et garage dans la résidence. Livraison prévue 3ème trimestre 2020.

387 000 € ou 2 743,85 € / mois

Uniquement chez megAgence, Eric Grignon vous propose de découvrir à l'entrée des Sables d'Olonne (quartier de la Vannerie), cette maison de 122m² (82m² habitables + 40m² aménageables) et de nombreuses dépendances. Située sur une parcelle de 382m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien convient aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises ou artisans en raison de sa situation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, une véranda, un salon/séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un dégagement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour, un garage spacieux de plus de 100m², un pressoir et un deuxième garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous propose dans le quartier très recherché de la Pironnière, un terrain d'une superficie d'environ 367m², non viabilisé. Il se situe au calme et à seulement 400m du bourg et de toutes ses commodités. En zone UB du PLU, vous pourrez bâtir sans contraintes votre futur projet de vie, il est libre de constructeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

871 500 € ou 6 178,97 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose en exclusivité une villa d'architecte située au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, au calme, secteur de la Vannerie à l'intérieur du boulevard du Vendée Globle. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec poêle, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec SPA, une arrière-cuisine. Un espace nuit disposant de trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine avec terrasse, une coursive menant à la chambre parentale avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez les volumes, le design et l'environnement de ce bien également doté d'un jacuzzi, un double garage, un local vélos et un grenier.

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Appartement t3 aux sables d'olonne à 2km de leclerc et 600m du bourg d'olonne-sur-mer et ses écoles. appartement de standing aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour. baie vitrée donnant sur un balcon. le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone et digicode. commerces de proximité. disponible au 1er trimestre 2025.mandat réf.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contacter ilana danel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 pariscopropriété de 86 lots (). ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

101 900 € ou 722,48 € / mois

Port Olona, idéal investissement, studio meublé comprenant pièce de vie avec kitchenette équipée, balcon donnant sur espaces verts, salle de douche avec wc, parking privatif

1 095 000 € ou 7 763,60 € / mois

Aux Sables d'Olonne, secteur la Pironnière sur un terrain de 703 m² , faites construire votre maison neuve de 170 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale,1 bureau, 2 salle de bains, cellier, 1 double garage de 60 m². Maison RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 496,00 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 7 075,86 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce terrain de 2492 m2 à Olonne sur Mer comprenant actuellement 6 parcelles + une parcelle avec maison existante + une parcelle avec atelier. Le tout avec permis de construire validé en juin 2022 pour 6 logements groupés sans obligation de logements sociaux et étude hydraulique effectuée. Ce bien idéal pour investisseurs, promoteurs, marchands de biens ou particuliers dispose donc : - de six parcelles. - d'une maison ( DPE : C/A ) de plain-pied d'environ 90 m2 habitables avec un porche d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec WC. - d'un atelier ( h au faîtage = 4.70 m ) d'environ 72 m2 comprenant un local avec douche et WC. Affaire à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

775 000 € ou 5 494,78 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, quartier des Présidents, aperçu mer, emplacement exceptionnel sur la place de Schwarbach, belle maison ancienne, 265m2 hab, hall de réception avec cheminée, séjour, 4 grandes chambres, rdc de jardin aménageable, garage, sur 412m2 de terrain, non mitoyenne.

163 000 € ou 1 155,68 € / mois

Exclusivité NEXITY, posez vos valises dans cet agréable appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau... à découvrir chez NEXITY.

60 500 € ou 428,95 € / mois

VENDU Les Sables d'Olonne, route du Château d'Olonne, proche Arago/Bel Air : garage de 25,49 m2 donnant sur une cour pouvant accuellir 2 véhicules, accès facile.