Vente les Sables-d'Olonne (85100)

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce terrain de 2492 m2 à Olonne sur Mer comprenant actuellement 6 parcelles + une parcelle avec maison existante + une parcelle avec atelier. Le tout avec permis de construire validé en juin 2022 pour 6 logements groupés sans obligation de logements sociaux et étude hydraulique effectuée. Ce bien idéal pour investisseurs, promoteurs, marchands de biens ou particuliers dispose donc : - de six parcelles. - d'une maison ( DPE : C/A ) de plain-pied d'environ 90 m2 habitables avec un porche d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec WC. - d'un atelier ( h au faîtage = 4.70 m ) d'environ 72 m2 comprenant un local avec douche et WC. Affaire à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, quartier des Présidents, aperçu mer, emplacement exceptionnel sur la place de Schwarbach, belle maison ancienne, 265m2 hab, hall de réception avec cheminée, séjour, 4 grandes chambres, rdc de jardin aménageable, garage, sur 412m2 de terrain, non mitoyenne.

392 516 € ou 2 752,37 € / mois

PROGRAMME IMMOBILIER DANS RESIDENCE DE STANDING, secteur de la Marcellière, à proximité de toutes les commodités et à 5mn à vélo des plages de Tanchet et des Présidents, Comprenant 7 appartements de type 3 offrant des surfaces habitables allant de 60,85 m2 à 75,75 m2 avec de grandes terrasses de 7,9 m2 à 22,85 m2 à partir de 392 516 EUR : Lot 3 : T3 - 69,15 m2 - Terrasse : 20,80 m2 : PRIX: 469 691 euros FAI Lot 4 : T3 - 61,65 m2 - Terrasse : 7,9 m2 : PRIX : 392 516 euros FAI Lot 5 : T3 - 65,80 m2 - Terrasse : 9,95 m2 : PRIX : 421 864 euros FAI Lot 6 : T3 - 75,20 m2 - Terrasse : 10, 95 m2 : PRIX : 478 774 euros FAI Lot 7 : T3 - 75,75 m2 - Terrasse : 22,85 m2 : PRIX : 513 187 euros FAI Lot 8 : T3 - 70,75 m2 - Terrasse : 11,90 m2 : PRIX : 455 569 euros FAI Lot 9 : T3 60,85 - Terrasse : 11,90 m2 : PRIX : 398 396 euros FAI LES PRIX S'ENTENDENT AVEC UNE CAVE ET UN PARKING COMPRIS POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS Norme RE 2020 Frais de notaires réduits Livraison dernier trimestre 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Exclusivité NEXITY, posez vos valises dans cet agréable appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau... à découvrir chez NEXITY.

60 500 € ou 424,23 € / mois

VENDU Les Sables d'Olonne, route du Château d'Olonne, proche Arago/Bel Air : garage de 25,49 m2 donnant sur une cour pouvant accuellir 2 véhicules, accès facile.

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

Fiche Id-ACH164757 : PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE. Appartement avec cour et accès direct du garage au logement. Hall d'entrée et 1 chambre au RDC. A l'étage, pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés. Bon état général. Petite copropriété sans charges. 84/100èmes de la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 200 € ou 2 932,47 € / mois

Immeuble commercial dans les rues piétonnes des Sables d'Olonne avec locataire en place selon bail commercial, Loyer mensuel de 1715 euros HT / mois . L'immeuble comporte 2 étages, un sous sol et offre un magasin en très bon état à la façade attrayante. IDEAL INVESTISSEUR (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-ACH162225 : LA PIRONNIERE- FACE MER- Bel appartement de type 2 meublé avec balcon panoramique. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Il dispose d'une surface de 46m², situé au 1er étage d'un petit bâtiment. Il est composé d'un séjour avec kitchenette (possibilité 3 couchages), 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 grande chambre de 14M² avec placard. Deux grandes baies exposent une vue imprenable sur l'océan. Libre d'exploitation à partir de Novembre 2024. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Commerces, transports à proximité immédiate, voies cyclables et piétonnes. au départ, parking sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 300 € ou 1 895,38 € / mois

Proche de la plage et des commerces, charmante maison T3 - 80 m2 de plain-pied avec cour au calme et sans vis-à-vis : séjour, salon séparé, cuisine équipée, vaste cellier, chambre, salle d'eau, 2 wc. Aucun travaux à prévoir ! 

272 500 € ou 1 910,80 € / mois

PORT DE PLAISANCE - Dans résidence de standing récente, appart T2 de 44 m2 hab. aux normes PMR = salon/séjour avec espace cuisine A/E, terrasse, 1 chambre, 1 SdE. Parking privatif, local vélo. Tout proche centre ville, gare et espaces commerciaux, port et bateaux !

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur, belle terrasse, séjour, kitchenette équipée, une chambre avec salle d'eau, une seconde pièce en couchage, cave.Bon état

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

85100 (LES SABLES D'OLONNE ) IMMO-RESEAU au 06.04.18.03.77 Vous propose en plein de coeur de la ville, un agréable appartement entièrement rénové en 2019 de 60 m² emplacement idial, proche de tous commerces et surtout à 200 m de la grande plage et de la mer et à 8 minutes de la gare. Il se compose d'une entrée avec une mezanine, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec électoménager haut de gamme, un dégagement (avec un sauna) , une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, un toilette séparé, un cellier. Cette belle opportunité est faite pour investir en résidence principale ou secondaire. Si location d'été, grande rendabilité assurée de plus de 1000 euros par semaine , ce logement à obtenu un certificat d'homologation de classement de tourisme de 4 étoiles pour une capacité d'accueil pour 6 personnes. Dans une copropriété entrenue, les toitures refaites ainsi que le ravalement en 2021. Les parties communes et la cage d'escalier en 2023. Cette copropriété de 39 lots est sécurisé avec interphone et camera. Les charges courantes annuelles sont de 1150 euro eau incluse. Alors venez vite le découvrir !!. Vous n 'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 236 000.€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32362) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 236 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

LES SABLES/ARAGO, Belle maison de caractère avec cour et dépendance, façade ancienne, hall d'entrée distribuant bureau et Séjour traversant, cuisine, véranda, 3 chambres à l'étage, sde et sdb , dépendance aménageable et accessible par la rue. Garage à proximité - hon 4%TTC - COUP DE COEUR

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de caractère d'environ 186 m2 idéalement située à 200m du marché Arago, de ses commerces et commodités et à 800m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur un patio d'environ 24 m2 et d'une belle suite parentale. A l'étage, vous disposez d'un grand salon-séjour ( belle hauteur sous plafond ) avec 2 ravissantes cheminées, de 2 chambres avec balcon donnant sur le patio, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Sous les combles, ce bien comprend un WC indépendant sur le palier et 2 chambres dont une avec salle de bains offrant un espace privé parfait pour la famille ou invités. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé avec porte de 2.7m x 3m de hauteur + faux grenier d'environ 11 m2 en sus. Coup de coeur assuré !!! Bien rare, A saisir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

161 747 € ou 1 134,19 € / mois

Secteur de LA VIOLETTE, à proximité du Bourg d'Olonne et du SUPER U , venez découvrir nos 4 beaux terrains à bâtir pour votre futur projet de construction . Nous vous proposons des parcelles viabilisées allant de 375 m2 à 582 m2 à partir de 161 747 EUR. LOT No 2 : Parcelle de 582 m2 - PRIX : 249 853 EUR FAI LOT No 3 : Parcelle de 563 m2 - PRIX : 241 696 EUR FAI LOT No 4 : Parcelle de 375 m2 - PRIX : 161 747 EUR FAI LOT No 5 : Parcelle de 392 m2 - PRIX : 168 286 EUR FAI ZONE UB du PLU N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Exclusivité BUCHY - Appartement T2 de charme situé dans le quartier Arago, à 50m de la grande plage : séjour, grande chambre, salle de bains, wc. Bel aperçu mer depuis l'appartement. Petite copropriété de charme et très entretenue. Local vélos commun.

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Fiche Id-UBW161724 : Les sables d'olonne, secteur Bld int?rieur vend?e glob, Maison maison t4 les grands riaux d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

Appartement T3 avec garage APPARTEMENT AVEC GARAGE PRIVATIF Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement récent de 69,45m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon exposé Sud/est, une cuisine A/E, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage avec cave de 21m² complètent ce bien. La situation de cet appartement vous permettra de tout faire à pied. Charges de copropriété: 780euros/an (65euros/mois) Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables colonne, et à quelques minutes à pieds de la grande plage. D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363