Vente les Sables-d'Olonne (85100)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Immeuble composé d'un vaste garage pour stockage et véhicule, d'un appartement de type 4 et d'un 2 pièces, et avec terrasse, 169m2 hab, état à rénover pour en faire un loft avec un emplacement exceptionnel . 

47 500 € ou 333,08 € / mois

Exclusivité NEXITY, garage situé rue AMIRAL VAUGIRAUD au SABLES D'OLONNE dans une résidence sécurisée. Accès facile, il mesure environ 14,2M². Faibles charges de copropriété.

198 750 € ou 1 393,66 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous présente cet appartement lumineux de deux pièces avec une belle terrasse exposée Sud, situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un emplacement de parking privatif. Le bâtiment dispose également d'un local vélo. Environnement calme à 10min en vélo du remblai.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Du charme, du cachet et de l'élégance, pour cette maison 4 chambres dont une parentale en rdc. avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux, les finitions soignées.  Tout y est: piscine chauffée, belle terrasse plein soleil et des espaces de vie conviviaux et chaleureux pour recevoir et apprécier le calme et la proximité des commerces et de la plage accessible à pieds ou en vélo. A visiter à tout prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 67m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant permettant de rentrer aisément 2 voitures, cour sur l'arrière, 25m2 de combles récupérablesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 990 € ou 2 208,75 € / mois

Sur le secteur de la Marcellière, Située à quelques pas ducasino des Pins et de la plage de Tanchet, cette maison offre non seulement un accès facile à la mer mais permet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Véritable atout, un jardin de 325 m2 et un grand garage complète cette maison proche de la plage.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Aux Sables d'Olonne terrain constructible viabilisé d'environ 580 m2 exposition sud. Idéalement situé, à proximité du port Olona, de la grande plage, des commerces. Terrain au calme en deuxieme ligne, zone UB du PLU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

A vendre Aux Sables d'Olonne dans un endroit calme et arboré, maison de 150m2 habitable sue un terrain de 977m2, elle se compose d'un vaste séjour, un grand salon avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle de bains avec baignoire à remous, 1 grande pièce en sous sol avec cuisine équipée et salle d'eau, nombreux rangements, un jardin clos avec pergola et barbecue, le tout proche de tous commerces et de toutes commodités. Quartier recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

135 000 € ou 946,64 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Maison meublée Localisation : Les Sables d'Olonne  Surface : 45,95 m2 Nombre de Pièces : 3 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :   Prix de Vente : 135 000 EUR  Loyer Annuel Garanti : 7131 HT Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles : 440  EUR  Taxe foncière : 296 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis janvier 2023   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Dans quartier pavillonnaire recherché, maison de plain-pied de 117m2 hab. + garage sur joli terrain arboré, comprenant 4 grandes chambres, 1 vaste salon/salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de douche, wc, espace rangements, garage avec grande mezzanine, non mitoyenne

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez ce magnifique terrain d'environ 1216 m2 situé sur le secteur très recherché de la Pironnière aux sables d'olonne. Offrant une orientation Sud, imaginez la maison de vos rêves avec un jardin ensoleillé toute la journée, dans un environnement paisible et verdoyant. ce terrain spacieux vous permet de concevoir un projet personnalisé. Zone Uc,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, centre ville, belle maison sablaise, entièrement rénovée, elle vous séduira par sa décoration tendance et son jardin plein sud, salon avec cheminée, cuisine familiale, 4 chambres sur parquet, salle de bains et salle d'eau, sous-sol , pièce de rangement au fond du jardin. On s'y installe sans travaux à prévoir !

321 500 € ou 2 254,40 € / mois

Fiche Id-UBW161577 : Les sables d'olonne, secteur Centre-bourg, Maison r?nov?e 80m? - terrain 354m? d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 354 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1988 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc. Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout édifié sur un agréable terrain paysagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

244 900 € ou 1 717,27 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée près du remblai des Sables. Vous profiterez d'une situation exceptionnelle pour ce T2 d'une superficie 36 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine moderne et tout équipée. Le coin nuit une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privée en souterrain complète la prestation. Vous profiterez d'une terrasse extérieure donnant sur rue, située dans une ancienne résidence hôtelière avec entrée donnant sur le remblai des sables. La résidence offre l'accès à une piscine disponible à tous les copropriétaires (Juin à Septembre). Le bien est vendu meublé. Taxe foncière : 633. Charges de copropriété : 74 EUR/mois Bien extrêmement rare à la vente. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, en impasse, prestations haut de gamme pour cette magnifique maison de 186 m2 entièrement réhabilitée au style 'loft contemporain' et édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1560 m2 au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un wc, un cellier, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poêle à bois suspendu, une cuisine équipée contemporaine avec ilot central. Un sas spacieux pouvant faire office de bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres. Pour compléter le bien : une terrasse avec piscine chauffée, un double garage LE ++ : UN APPARTEMENT rénové et indépendant de 25 m2 avec terrasse privative comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage au sol par géothermie. Plage à 5 min en voiture, commerces et écoles à 3 min. COUP DE CŒUR GARANTI !!! Cette annonce référence 236202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

Fiche Id-UBW154528 : Les sables d'olonne, secteur Bourg chateau d olonne, Maison maison 3 chambres centre bourg d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1421 et 1923 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Quartier des roses,maison de ville, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, est l'opportunité que vous attendiez. située à quelques pas des plages, des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel.Dès que vous franchissez la porte, vous apprécierez cet intérieur moderne et lumineux tout en gardant le charme de l'ancien. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour un confort optimal.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ainsi qu'un salon et une cuisine équipée,ainsi qu'une véranda donnant sur la cour sans vis à vis, une douche retour de plage avec WC ainsi qu'un espace buanderie.A l'étage,un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Pour compléter cette jolie maison, celle- ci dispose d'un espace de rangement, pour les vélos ou scooter ainsi qu'un extérieur où vous pourrez profiter des soirées d'été.Ses atouts majeurs, un extérieur avec sa joile cour et un garage à vélo/moto..Idéalement située, la gare des Sables d'Olonne est à moins de 2km, ce qui offre une liaison direct avec la capitaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

534 400 € ou 3 747,27 € / mois

Maison de ville, confortable et fonctionnelle, dans un accueillant hameau contemporain de standing : espaces de vie 38 m2 lumineux avec terrasse, suite en RdC + 3 chambres, SdB & SdE, salle de jeu + spacieux jardin 250m2, parking privatif et garage. Proche d'un centre commercial et des grands axes de circulation du Pays des Olonnes. Projet adapté en résidence principale ou secondaire, et même en investissement locatif.

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Découvrez cette maison située aux Sables d'Olonne, nichée dans le quartier très prisé de la Pironnière à proximité de la mer et des commerces du quartier. Ce bien en plus de posséder un emplacement idéal bénéficie d'un beau terrain piscinable offrant un potentiel immense.Avec une restauration complète, cette maison pourrait devenir le lieu parfait pour vos futurs projets de rénovation afin de redonner charme et authenticité à ce bien unique.