Vente Gignac (34150)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Saint André de Sangonis, à 30 mn de Montpellier par l'A75. Dans une impasse calme et résidentielle, villa de plain pied indépendante d'environ 104 m2 habitables sur 695 m2 avec garage et piscine exposée Sud sans vis-à-vis. La parcelle est fleurie et arborée d'arbres fruitiers (poiriers, cerisiers, cristophine, nefliers, vigne...). La maison est composée d'une entrée, d'un espace jour avec une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasques, d'un wc. Prestations complémentaires : 2 cabanons de jardin, un local technique, une annexe comprenant une douche avec wc. Climatisation gainable, moustiquaires dans les chambres, récupérateurs d'eau, ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1772 EUR DPE établi le 24 mai 2024 : Consommation énergétique : B (100 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (3 CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 EUR et 950 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix de 349 000 EUR Honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.18 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'agence L'INSTANT IMMO immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro RCS 484704549. Adhérente du Groupe Immo Annonces et de SYNEOS. Retrouvez nos biens sur notre site : linstant-immo.com

819 000 € ou 5 742,92 € / mois

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette magnifique propriété s'étendant sur 4333 m², située dans la charmante commune de Clermont l'Hérault. Cette opportunité unique comprend trois habitations distinctes, dont deux gîtes, parfaites pour des projets de résidence principale et de location saisonnière. Un Cadre Idéalement Situé : La propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec des sites naturels et touristiques tels que le lac du Salagou, le cirque de Mourèze, la grotte de Clamouse et le village médiéval de Saint-Guilhem-le-Désert. L'accès direct à l'autoroute A75 permet de rejoindre facilement Montpellier, Béziers et les plages en seulement 30 minutes. Les Habitations : Résidence principale : Cette maison spacieuse de 130 m² dispose de 3 chambres, d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un séjour doté d'une cheminée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. Premier gîte : Avec ses 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une terrasse privative, ce gîte est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Deuxième gîte : Ce logement propose une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une terrasse privative, idéal pour un couple en quête de tranquillité. Équipements et Atouts : Piscine et Pool House : Profitez d'une piscine de 11m x 6m et de son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garages et Stationnements : La propriété comprend deux garages, deux places de parking couvertes et un local pouvant servir pour une profession libérale. Terrains et Espaces Extérieurs : Le vaste terrain de 4333 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature .Un grand espace encore sans affectation peut accueillir d'autres projets . Un puits relié à l'arrosage automatique . Cette propriété d'exception à Clermont l'Hérault est une opportunité rare, alliant confort de vie, potentiel locatif et proximité des attractions touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez David O6O3553368 chez BSK Immobilier pour organiser une visite le plus tôt possible !! Cette annonce référence 242872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 819 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2019 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

En exclusivité,à 5 mn de GIGNAC, dans le village de SAINT ANDRE DE SANGONIS, rue des coquelicots, proche de toutes les commodités à pieds, pharmacie... terrain à bâtir, viabilisé et clos de grillage rigide, 600 m², avec un mazet de 21 m² et pièce annexe de 9,50 m². Libre constructeur. Eau du canal de Gignac pour le potager. Parcelle cadastrée section AM n° 583 Zone UB du PLU consultable sur internet 3 autres parcelles de 400 m² disponibles, nous consulter. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113642) et dbarbe@axo.immo. Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

L'agence SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette belle résidence toute neuve, un appartement T4 standing et tout confort à partir de 78m2 avec un balcon de 14m2 sans vis-à-vis, disponible 4ème trimestre 2026 (il existe aussi des T2 et T3).   Situé du 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Gignac, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) ainsi qu'à quelques kilomètres du magnifique village Saint-Guilhem-le-Désert et ses alentours sauvages . L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 30m2 donnant sur le balcon de 14m2, 3 belles chambres avec placards intégrés de 10m2 à 11,50m2, une salle d'eau avec sèche serviette-électrique et double vasques puis un WC indépendant. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une excellente économie sur vos charges énergétiques ! Vous profiterez de 2 places de parking extérieures et sécurisée dans la résidence.   Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150) - Maison située dans un charmant village dynamique proche de Gignac et de l'A750, Atypique par ses volumes, son Potentiel et qui dispose d'un bel espace extérieur avec piscine sur 2001 m2 de parcelle. Grande Villa Type 7 pièces qui comprend 6 chambres (environ 12,5 m2/13,6 m2/15,5 m2/17 m2/18 m2/19 m2) dont une suite parentale, une belle pièce de vie de plus de 62 m2, deux WC, deux salles d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction traditionnelle ayant évolué avec extension et renovation plus récentes. L'essentiel des espaces de vie se situent de plain-pied. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Le confort de cette Maison est assuré par une climatisation réversile gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage, des volets bois et roulants électriques. Piscine 9,45 m x 3,80 m avec nage à contre-courant et plage, 2 grands garages/ateliers totalisant 125 m2, terrasse, abris de jardin et chalet complètent ce bien. Maison idéale pour une Famille, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34953)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa à Brignac semble être une véritable perle avec ses caractéristiques impressionnantes. Son emplacement idéal à proximité de l'autoroute A75 la rend très pratique pour se rendre à Montpellier et Béziers. Les espaces intérieurs spacieux et bien aménagés, ainsi que la piscine extérieure, en font un lieu de vie très agréable .Le jardin à l'abri des regards est parfaitement paysagé . Au rez-de-chaussée ,une chambre et un grand espace de vie avec sa cuisine parfaitement aménagée et équipée et un wc indépendant . A l'étage ,3 chambres dont une suite parentale ,un espace bureau ou loisir et une salle de bain . De plus, la climatisation réversible et l'eau du Bas-Rhône ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. C'est certainement un endroit où il doit faire bon vivre ! Un grand garage avec un côté rangement complète ce bien . A visiter d'urgence !!! Pour plus de renseignements ,contactez David O6O3553368 Cette annonce référence 238195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Sous le ciel étoilé d'Aniane, Alpaca Immobilier vous présente une jolie maison traditionnelle de plus de 140 m2.   Elle se compose d'un salon/séjour de 50 m2 ouvert sur une belle cuisine fraîchement rénovée. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse conviviale, suivie d'un jardin de plus de 1000 m2 entièrement paysagé, avec des arbres fruitiers, une piscine 8x4m et un barbecue extérieur couvert.   À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un coin d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un demi sous-sol aménagé comprenant un bureau, une buanderie et un espace de stockage.   Les atouts de ce bien : un jardin arboré et convivial, aucun vis-à-vis, un calme absolu, tout en restant à proximité des commerces. Pour les voitures :Deux espaces carport permettent d'abriter vos véhicules sur le terrain. L'accès se fait par un portail motorisé. L'espace stationnement permet aussi de stocker 2 à 3 voitures supplémentaires. Un espace pour le stockage du bois est aussi disponible. Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal toute l'année. Chauffage au gaz, climatisation réversible et une belle cheminée dans le séjour vous assurent une température agréable en toutes saisons. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est équipée et bénéficie de garanties décennales. Située à proximité de Gignac et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A709, Aniane est un village paisible et réputé, connu pour la pureté de son ciel et sa richesse culturelle. À seulement 30 minutes de Montpellier, 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le coeur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Visite virtuelle sur demande et pour voir en vrai, contactez Alpaca Immobilier au O970703107

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Chez BSK Immobilier David O6O3553368 vous propose cette magnifique maison vigneronne sur la commune de Saint-André-de-Sangonis ,à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A750 reliant Montpellier en 15 minutes . Avec sa rénovation soignée et son emplacement proche du centre-ville, elle offre un cadre de vie très agréable. Le grand garage de 90 m² est un atout considérable pour le stationnement et le stockage. À l'étage, l'espace de vie spacieux de 50 m², associé à une cuisine moderne et à un patio, promet des moments conviviaux. Au dernier étage ,une suite parentale avec sa terrasse offrant une vue sur les toits est un véritable havre de paix. C'est un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable et accueillant. Bonus :un poêle à granules de grande marque et la climatisation . Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 249931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

BIEN EXCLUSIF A découvrir cette agréable maison de type F4, érigée sur un terrain de 187 m². Cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois belles chambres avec salle de bains attenante. Située dans un secteur proche de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille. Nous vous invitons à contacter votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

BIEN EXCLUSIF ET RECHERCHE A découvrir rapidement - Magnifique villa de type F5 érigée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², proposant une superbe piscine et un garage de plus de 30 m². Située dans un secteur calme de Puilacher, vous serez de suite séduit par ses grands volumes, sa lumonisité et ses performances énergétiques. Nous vous invitons à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac pour tout renseignement complémentaire 0499611042

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Fiche Id-PTN167737 : REF 82813 -À Gignac, découvrez ce bel appartement T2 niché au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Offrant une surface de 50 m², il comprend un espace cuisine/séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleil lement. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Inclus dans la vente, un parking extérieur pour un maximum de praticité. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Idéal pour une résidence principale, ce bien est éligible à un dispositif d'accession à la propriété sous condition de ressources. En plus de son emplacement privilégié, profitez des avantages d'un logement neuf : isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi qu'une faible consommation énergétique. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 500 € ou 978,19 € / mois

Fiche Id-PTN168146 : REF 83409 - Découvrez ce joli T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence offrant un cadre verdoyant et convivial à Gignac. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², ouverte sur une agréable terrasse de 10 m², exposée sud-ouest pour profiter pleinement des journ ées ensoleillées. La chambre de 12 m², équipée d'un placard, offre un espace de rangement optimisé. La salle d'eau moderne comprend un WC intégré pour plus de confort. Cet appartement inclut également une place de parking extérieur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf aux dernières normes, avec une isolation de qualité et une faible consommation énergétique, idéalement situé dans un cadre agréable.   - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 500 € ou 908,07 € / mois

Plusieurs autres appartements disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop.appartement t2 de 47 m² avec une terrasse de 9 m² située avenue de lodeve à gignac. il se compose d'un séjour cuisine de 23 m², d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau de 7 m².son prix est de 129500 euros en psla (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, tva réduite de 5, 5%, eligible au pret à taux zéro, frais de notaires réduitsle prêt social location-accession (psla) est un dispositif permettant d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. vous allez pouvoir 'tester' le logement avant de l'acheter définitivement à prix réduit !uniquement pour une résidence principale ! nous contacter pour plus de renseignements!contact . (gedeon_51660_28936366)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

OFFRE AU PRIX: EXCLUSIVITE Hérault (34), sur la commune de Bélarga située à 15 kms entre Gignac (34150) et Pézenas (34120) Cet ensemble immobilier relie 3 maisons de village en une avec une répartition sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle a tout d'une Grande, refaite avec beaucoup de cachet, délicatesse et respect des matériaux, un beau mariage du neuf et de l'ancien. Pour la partie habitable: environ 102m2, le bien principal se répartit sur 2 niveaux, composée d'un salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres dont une parentale avec son dressing, d'une grande salle d'eau et bain, et de 2 Wc ( avec rangements ). Vous apprécierez une grande cour/ terrasse d'environ 53 m2, où vous pourrez passer de très bons moments en Famille ou entre Amis L'avis des +++= rénovation impeccable, maison familial sans vis à vis, climatisation réversible, poêle, matériaux de qualité, rez de chaussée: nous retrouvons l'ancienne entrée de cette maison de village composée de deux pièces, d'un WC, d'une douche, d'un vaste Hall, et de plusieurs caves voutées ........ Lieu idéal aussi pour une maison de vacances, car maison proche de l'Hérault avec ses plages aménagées. Localités proches du bien à vendre: Montagnac 34530, Gignac 34150, Pézenas 34120, 34230 Paulhan Campagnan Adissan Tressan Pouzols. Bien à la vente à 230 000 euros , charge vendeur, barème disponible sur le site. Ce bien vous est présenté par EI Sylvie Tancogne, agent commercial indépendante Expertimo, inscrite au RSAC de Montpellier no814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

À VENDRE SECTEUR proche GIGNAC(34150) - Dans un quartier résidentiel, très calme d'un charmant village, découvrez cette Villa traditionnelle (1996) à 4 faces, de 140 m2 sur un terrain arboré de 1608 m2. Maison élevée au dessus d'un grand sous-sol de 116 m2, accessible également de Plain-Pied et qui dispose de deux grandes terrasses. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 donnant tous deux sur la grande terrasse de 45 m2, de trois chambres (14 et 12 et 10,5 m2), d'un bureau de 8 m2, d'un coin salle de jeux ou bureau supplémentaire, d'une salle d'eau double douche, et de deux WC. C'est à l'étage que l'on trouve deux des trois chambres et l'espace salle de jeux/bureau ouvrant sur une autre grande terrasse de 36 m2 avec belle vue dégagée - Menuiseries et volets bois, double vitrage. Chauffage électrique sol et insert avec chaleur propulsée. Un rez-de-chaussée spacieux de 116 m2 avec garage, buanderie, atelier, caves .... complètent ce bien. Jardin arboré et piscinable. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34918) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier.Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

514 800 € ou 3 609,84 € / mois

Fiche Id-PTN158219 : Bien atypique EXCEPTIONNEL sur GIGNAC à 15 Min. de MONTPELLIER. Situé au CALME en périphérie du bourg. Maison de charme de près de 150 M² Hab. sur très beau Terrain arboré. Belles Pièces avec grands volumes. Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salon avec cheminée, Terrasse, 3 Chambres dont une parentale. Espace Bureau. Terrain boisé exceptionnel au Calme disposant de l'accès au canal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 514800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 500 € ou 978,19 € / mois

REF 83409 - Découvrez ce joli T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence offrant un cadre verdoyant et convivial à Gignac. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², ouverte sur une agréable terrasse de 10 m², exposée sud-ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La chambre de 12 m², équipée d'un placard, offre un espace de rangement optimisé. La salle d'eau moderne comprend un WC intégré pour plus de confort.Cet appartement inclut également une place de parking extérieur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf aux dernières normes, avec une isolation de qualité et une faible consommation énergétique, idéalement situé dans un cadre agréable. 

133 000 € ou 932,61 € / mois

GIGNAC- terrain constructible et viabilité libre de tout constructeur 300m2 avec une surface de plancher de 150m2 avec une emprise au sol maximun de 180m2 construction possible en R+1 8.5m2 de hauteur , piscinable .. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

A deux pas de Gignac et de l'autoroute, 25 mn de Montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - Le premier d'environ 71m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - Assurances décennales et Dommage Ouvrages - Livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 EUR. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

REF 82813 -À Gignac, découvrez ce bel appartement T2 niché au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.Offrant une surface de 50 m², il comprend un espace cuisine/séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Inclus dans la vente, un parking extérieur pour un maximum de praticité.L'appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Idéal pour une résidence principale, ce bien est éligible à un dispositif d'accession à la propriété sous condition de ressources. En plus de son emplacement privilégié, profitez des avantages d'un logement neuf : isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi qu'une faible consommation énergétique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.