Vente Gignac (34150)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Fiche Id-ACH136835 : A SAISIR sur GIGNAC (34) idéal Investisseur ou grande Famille : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M². Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres, 2 Sallles de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos, Arboré et Aménagé. Ces 2 logements peuvent être loués séparément offrant un bon rendement locatif. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Belle opportunité garantie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

15 000 € ou 105,18 € / mois

À VENDRE - SECTEUR GIGNAC (34150) - TERRAIN avec VUE dominante sur le village, proche de Gignac. Beau Terrain agricole 2000 m2 environ - Possibilité d'acheter PLUS de superficie (jusqu'à 6590 m2) ou MOINS de superficie - PRIX à ajuster selon le choix - 2000 m2 de terre avec vigne cépage cinsault, quelques oliviers et lucquiers. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34954).Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

GIGNAC- Maison de type t6 d'environ 171m2 sur un terrain de 750m2 comprenant en rez de chaussée un séjour/ salle à manger , un cuisine séparée , une chambre , une salle de bains et un wc. À l'étage quatre chambres une salle de bains et un wc. travaux à prévoir , menuiseries salle de bains cuisine ... possibilié de diviser le logement en deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

15mn Montpellier N/O - GIGNAC, Etat exceptionnel pour cette villa T4 sur 280m² de terrain clos et paysagé. Clim réversible; Piscine, Abri de jardin, Store banne électrique. Carport Villa composée d'une grande pièce de vie avec cuicine équipéee et aménagée de 42,84m², 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant. A visiter rapidement ! Prix de vente 352.000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 352.000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32701) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

129 500 € ou 908,07 € / mois

Plusieurs autres appartements disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop. appartement T2 de 47 m 2 avec une terrasse de 9 m2 située avenue de Lodeve à Gignac.. Il se compose d'un séjour cuisine de 23 m2, d'une chambre de 16 m2,d'une salle d'eau de 7 m2. Son prix est de 129500 euros en PSLA (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, TVA réduite de 5,5%, eligible au pret à taux zéro, frais de notaires réduits Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif permettant d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. Vous allez pouvoir 'tester' le logement avant de l'acheter définitivement à prix réduit ! Uniquement pour une résidence principale ! NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! contact 0650409214

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

COMME UN AIR DE VACANCES !! Proche Gignac, découvrons ensemble cette maison très atypique ossature bois de 80 m2 et son petit mazet aménagé en studio de 20 m2 édifiés en 2014 sur une parcelle de 1340 m2. Cette chaleureuse maison peut évoluer en fonction de vos attentes.Ce bien ultra cosy se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine expo plein sud se prolongeant sur sa terrasse et piscine avec zéro vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois petites chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un toilette et un cellier complètent ce bien. CE QUI M'A ÉTONNÉ : Sa vue exceptionnelle, la luminosité, la quiétude de l'endroit tout en étant proche des commodités, son village charmant possède école maternelle, primaire, épicerie et café. CE QU'IL FAUT RETENIR : Eau du canal, garage, abri, belle piscine, poêle à bois, matériaux écologiques et son petit mazet indépendant. COTÉ VIE PRATIQUE : A pied 3 minutes du centre du village. SURPRISE: si vous êtes à la recherche d'un espace profession libérale, vous aurez à disposition le mazet qui a été rénové. VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS CROIRE EN VACANCES TOUTE L' ANNÉE alors créons une visite ensemble, vous ne pourrez être qu'enchanter par ce cadre incroyable!!!! UN COIN DE PARADIS UNIQUE.... Cette annonce référence 253076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

A seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris) lumineuse maison de village d'angle d'env 92 m² habitable. Le RDC comprend un ancien magasin d'env 20 m² avec entrée indépendante possible (pour location, ou activité, ou chambre d'amis) et une réserve d'env 14 m² attenante. Le 1er étage offre une belle pièce de vie baignée de lumière, cheminée, 1 salle d'eau et un wc. Le 2ème étage est composé d'une chambre et 2 bureaux (chambres d'enfants). Toiture refaite en 2020. A bientôt pour une visite. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113235) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

À vendre - Gignac -25 min de Montpellier. Située en fond d'impasse dans un lotissement au calme, sur la commune de Gignac à proximité de toutes les commodités. Maison de plain-pied d'environ 115 m2 sur une parcelle de 360 m2 avec piscine. Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18 m2. Un coin nuit avec trois chambres de 10 à 12 m2, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin arboré avec une piscine. Un double garage complète le bien avec des mezzanines de rangement et 2 places de stationnement privatif. Villa rénovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, pergola, 14 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre...Contact : 06 95 00 34 53Cette annonce vous est proposée par Mme. Margaux VAYSSETTES NoRSAC: 980 769 384, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Fiche Id-UBW136835 : Gignac, secteur Non ?loign? du centre vil, Villa d'environ 160 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 637 m2 - Vue : Rue - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

GIGNAC - Charmante maison de village 6 pièces de 210 m2 habitables avec remise de 60 m2 Venez découvrir cette maison de village en pierre type vigneronne en très bon état général! Dès l'entrée dans cette chaleureuse maison en plein coeur du village, vous serez séduit par vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un endroit apaisant et serein ! Son agencement a été très bien pensé, sur un étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau et au dernier étage, une grande suite parentale avec son espace salon / cuisine, salle d'eau et la cerise sur le gâteau, une terrasse surplombant les toits. Sa remise d'environ 60 m2 finira de vous conquérir. Son emplacement de choix vous séduira, quel plaisir de pouvoir se rendre à pied au sein des commerces de proximité, des écoles et du marché. Idéale pour une famille. Cette annonce référence 226333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Découvrez notre programme immobilier assorti du dispositif PSLA avec ses prix maîtrisés sous conditions de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une résidence neuve de haut standing, où vous pourez acquérir un logement au coeur d'un environnement verdoyant et chaleureux... Située dans un emplacement privilégié à Gignac, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 60m2 avec un jardin de 47m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLAoPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Sur la commune de Gignac / proche A75 / à 25 min de Montpellier Nous vous proposons une maison neuve à construire de 90m², située dans un secteur calme et paisible de Gignac. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un environnement agréable.Maison individuelle : 90m² terrain : 500m² Piece de vie : 45m²3 chambres1 salle de bains 2 WCCette villa fait partie d’un programme neuf avec les qualités et les avantages suivants : Qualités :• En Classe énergie A RE 2020 (économies d’énergie). • Prestations de qualité : Volets roulants électriques partout, centralisation, Sonde crépusculaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.• Isolation renforcée. • Matériaux de qualité garantis 30 ans. Avantages : • Villas finalisées et prêtes à démarrer.• Surfaces et configuration intérieur totalement modulable. • Livraison rapide (Garantie de livraison). • Frais de notaire réduits.• Garantie 10 ans (décennale et Dommages Ouvrage).• Garantie Parfait achèvement des travaux. • Etude de financement bancaire gratuite.• Garantie du prix sans surcoût (Tout inclus).• Avantages fiscaux & exonérations d’impôts.N'hésitez pas a nous contacter au O684479979 pour un une étude gratuite et personnalisée de votre Projet.CONTACT : O684479979