Vente Gignac (34150)

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Dans l'Hérault à proximité de Gignac venez découvrir cette magnifique maison de maître. Atypique elle sera vous combler par son charme et son originalité. Elle se compose d'une habitation principale de 270 m2 ainsi qu'un appartement indépendant attenant de 55 m2. Au rez-de chaussée, sublime patio de 70m2 arboré calme à l'abri des regards, on y déniche un puit tout en pierre, avec un accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain balnéo et wc séparé. Au 2 étage vous y découvrirez un grand séjour salon-bureau suivi de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc , ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et wc .Le tout surmonté par une ''spacieuse '' mezzanine. La dépendance se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et wc séparé. À retenir ! 1 mezzanine, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bain équipée balnéo, 4 wc, ,1 garage et 1 appartement attenant (possibilité locatif) LES ATOUTS !!! Poutres apparentes, hauteur plafond 3m, garage avec mezzanine, portail électrique, interphone visiophone et CAVE À VIN !! Possibilité de chambres d'hôtes. Aucuns travaux à prévoir. A seulement 20 minutes de Montpellier, Avec un accès direct par l'A75, 12 minutes des célèbres terres rouges du lac du Salagou et 40 minutes d'AGDE. Alors si vous cherchez une maison familiale et chaleureuse, le calme, la tranquillité, le chant des cigales ? ...Cette maison au coup de cœur assuré est faite pour vous, n'attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Cette annonce référence 201891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

Fiche Id-ACH168146 : REF 83409 - Découvrez ce joli T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence offrant un cadre verdoyant et convivial à Gignac. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², ouverte sur une agréable terrasse de 10 m², exposée sud-ouest pour profiter pleinement des journ ées ensoleillées. La chambre de 12 m², équipée d'un placard, offre un espace de rangement optimisé. La salle d'eau moderne comprend un WC intégré pour plus de confort. Cet appartement inclut également une place de parking extérieur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf aux dernières normes, avec une isolation de qualité et une faible consommation énergétique, idéalement situé dans un cadre agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

À VENDRE - GIGNAC (34150) - Emplacement au CALME, libre de constructeur et HORS LOTISSEMENT. Pas de division parcellaire. Belle Parcelle de 809 m2 en cours de viabilisation Eau/Assainissement/Electricité. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35218)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

À VENDRE - GIGNAC (34150) - Emplacement au CALME, libre de constructeur et HORS LOTISSEMENT. Pas de division parcellaire. Belle Parcelle constructible de 1039 m2 en cours de viabilisation Eau/Assainissement/Electricité. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35219)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 000 € ou 932,61 € / mois

REF 83670 -Découvrez ce bel appartement T2 lumineux situé au 2ème étage dans une résidence moderne à Gignac.D'une surface de 45 m², cet appartement vous séduira par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur. La chambre spacieuse de 12 m² offre un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Une place de parking extérieures inclus pour plus de praticité.Bien éligible en TVA 5.5% pour résidence principale et selon conditions de revenus.Située à proximité des rivières cristallines de l'Hérault, Gignac est entourée par une nature luxuriante et préservée qui invite à l'évasion et à la découverte. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les spots de baignade naturelle disséminés dans les environs.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

642 000 € ou 4 501,78 € / mois

POUZOLS, un charmant village avec écoles à 5 minutes de GIGNAC et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Villa à étage non mitoyenne de 160 m2, 6 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 801 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par l'architecture unique qu'offre cette villa familiale. Vous serez charmé par son espace extérieur paysagé, intimiste et sans aucun vis-à-vis! Proposant différents espaces de détente. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine, un pool-house ouvert et équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. A l'arrière, un grand boulodrome réalisé avec du sable de Pignan et un deuxième barbecue. Une allée en béton désactivée d'environ 180m2 permettant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert avec poêle et d'une cuisine équipée totalisant 59m2, d'un joli salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lavabo indépendant. L'espace du rez-de-chaussée totalise 123m2. A l'étage sur 37m2 , vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec un balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les façades extérieures ont été refaites récemment. Les peintures intérieures seront entièrement refaites avec choix de personnalisation. Le garage permet la création d'une mezzanine pour plus d'espace. Cette villa familiale saura vous séduire par ses prestations. Des surprises vous attendent sur place lors de la visite donc n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 247989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Villa 6 pièces de 182 m2 édifiée sur une parcelle de 1400 m2. A 5km du Pouget à 10 Km de Gignac et axe autoroute , Puilacher petite commune rurale où il fait bon vivre... Venez découvrir cette magnifique propriété de bonne construction traditionnelle bénéficiant de belles prestations. Située dans une impasse au calme et à l'abri des regards. Au RDC : une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte d'une superficie de 60 m2 regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon bénéficiant d'une baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse de 100 m2 qui comprend une pergola bio climatique ainsi qu'un pool house. Trois grandes chambres dont deux ont la vue sur la piscine, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilette. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette, vue très dégagée sur les vignes. Vous pourrez profiter de la piscine 5 sur 10 m une bonne partie de l'année car elle dispose d'une pompe à chaleur. LES PLUS: Grand garage : 38 m2 Poêle à granules Climatisation gainable Grandes terrasses Arrosage automatique De très beaux volumes Exposition Sud Ouest Vue juste magnifique Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez être au calme, sans vis à vis tout en bénéficiant de commodités à 5 kilomètres, ne cherchez plus vous avez trouvé. Cette propriété est idéale pour une grande famille mais conviendrait également à des personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur. Vous m'aurez compris, une visite s'impose ! Cette annonce référence 206722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Sur Gignac au coeur d'un quartier calme à deux pas des écoles et commerces. Venez Découvrir cette maison 4 pièces sur un Terrain de 154m2 avec ces deux places de stationnements de 25m2 et son jardinet de 30m2 Au Rez de chaussée vous profiterez d'un salon ouvert sur un grand espace cuisine à l'arrière pour une superficie de 45m2 Le 1er étage vous permettra d'avoir 3 chambres , une grande salle de bain et un wc. Cette maison vient d'être équipée de menuiseries neuve en double vitrage. Il vous restera à faire un rafraichissement au niveau des murs et peintures et des sols, création salle de bain et wc, L'installation d'une cuisine, finir l'électricité..... Budget Travaux dans une fourchette 20 000€ à 40 000€ suivant ce que vous pouvez faire vous même ou pas des artisans. C'est un projet idéal ! J'attends votre appel pour organiser une visite dès aujourd'hui. Coralie Brousse Votre Conseillère Gignacoise Cette annonce référence 253884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Secteur GIGNAC, Villa T5 sur 680 m2 de terrain, 28 km de Montpellier 3 km de l'autoroute, trois chambres, 1salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine séparée, 1 salle d'eau , 1 toilette séparé, 1 véranda avec insert, 1 cellier. Grande allée traversante pouvant garer trois voitures, terrasse 25 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. EI Renée BALMES RSAC No 379 637 267 RODEZ - Tel: 06 28 49 22 46 - mail: renee.immo@gmail.comCette annonce vous est proposée par BALMES Renée - EI - NoRSAC: 379 637 267, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Fiche Id-UBW167737 : Gignac, T2 d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

VENTE VILLA PLAIN PIED 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 135 m2 habitables sur une parcelle de 836 m2, se situe dans une rue calme du village de GIGNAC proche des commodités. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et deux wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une piscine avec pool house et d'un garage. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

244 500 € ou 1 714,46 € / mois

SOUS OFFRE - SECTEUR proche GIGNAC (34150) - Dans un charmant et dynamique village, Maison d'environ 116 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, érigée sur une parcelle de 235 m2. Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante. La maison se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine séparée équipée (11 m2 environ), salon (20 m2 environ), d'une pièce aveugle (17 m2 environ), d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un garage (21 m2 environ). L'étage dessert trois chambres, une petite salle d'eau avec WC et comprend un second espace salon (19 m2 environ) en mezzanine au dessus du rez-de-chaussée, relié par un bel escalier intérieur en bois. Une dépendance d'environ 13 m2 dans le jardin ainsi qu'une terrasse avec strore banne récent complètent ce Bien. Poutres, cheminée avec insert conservent le cachet de l'ancien. Isolation des combles réalisée en 2018. Volets bois, menuiseries bois double vitrage, baie vitrée en PVC avec volet roulant électrique, chauffage électrique. Visites e

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

VENTE VILLA PLAIN PIED 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 135 m2 habitables sur une parcelle de 836 m2, se situe dans une rue calme du village de GIGNAC proche des commodités. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et deux wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une piscine avec pool house et d'un garage. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

133 000 € ou 932,61 € / mois

Fiche Id-UBW168993 : Gignac, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose deux grands terrains constructibles et en cours de viabilisation . Ces terrains sont situés en limite du village ,proches de la nature mais aussi de l'autoroute (moins de 3 minutes en voiture ). Idéalement situés ,ils sont pratiquement plats : pas de surprise de surplus de prix pour un terrassement . Ces parcelles ne peuvent pas être divisées et ne doivent accueillir qu'une seule habitation pour garder une certaine intimité et grand confort de vie . La première parcelle de 809 m² est à 220000 euros . La seconde parcelle de 1039 m² est à 270000 euros . Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 259253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

A seulement 10 mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN, très belle remise en pierres d'env 240 m² au sol. 23 m de longueur x 10,50 m de largeur 8,30m de hauteur au faitage. Compteur électrique déjà en place. Niche pour l'eau en place (pas le compteur). En créant une habitation à l'étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la campagne! Pas de terrain, détuiler une partie du toit au SUD, pour créer une terrasse, puis vélux pour les chambres. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112479) et dbarbe@axo.immo. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

A Vendre à GIGNAC, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147m2 env. sur une parcelle de 336m2 situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48m2 env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un WC séparé, un garage de 22m2 totalement isolé, et l'accés au jardin. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au RDC, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de Montpellier nord, proche Juvignac et Saint-Paul-et-Valmalle...N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements.Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Plusieurs autres appartements disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop.appartement t3 de 60 m² avec un jardin de 29 m² située avenue de lodeve à gignac. il se compose d'un séjour cuisine de 30 m², d'une chambre de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m².son prix est de 179500 euros en psla (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, tva réduite de 5, 5%, eligible au pret à taux zéro, frais de notaires réduitsle prêt social location-accession (psla) est un dispositif permettant d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. vous allez pouvoir 'tester' le logement avant de l'acheter définitivement à prix réduit !uniquement pour une résidence principale ! nous contacter pour plus de renseignements!contact . (gedeon_51660_28936365)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

A seulement 10 kilomètres de GIGNAC, en exclusivité sur les hauteurs de Tressan, une belle opportunité vous attend. Terrain de 700 m2 viabilisé qui dispose déjà d'un bâti cadastré de 50 m2 à rénover offrant plusieur possibiltés : pour les petits budgets vous avez la possibilité d'exploiter ce bâti existant à savoir que le permis est déjà obtenu pour la rénovation, si votre budget vous le permet vous pouvez soit agrandir le bâti existant jusqu'a une surface de plancher maximale de 250 m2 ou de construire la maison vos rêves puisque le terrain est constructible et viabilisé. Profitez de la superbe vue dégagée sur la nature environnante et imaginez votre futur projet dans ce cadre enchanteur. Je suis à votre disposition pour en discuter et vous accompagner dans cette aventure. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réf 31542.1 Prix 155 000 euros Cette annonce vous est proposée par Michael PRALONG - - NoRSAC: 797 409 448, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A 5 minutes de la sortie autoroute de Gignac, découvrez les très beaux volumes de cette maison de 175 M2 avec 5 chambres. Au RDC, on découvre une zone de vie très confortable avec sa cuisine aménagée en îlot central, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse avec pergola bio-climatique et jacuzzi. Face aux vignes, la vue est dégagée avec son jardin de plus de 700 M2. Un grand garage/buanderie est attenant à la cuisine. L'étage se compose de 5 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bains principale possède une baignoire et une douche, les WC au RDC et à l'étage sont séparés. À visiter sans plus tarder, merci de contacter Céline Sorin- Agent commercial immobilier - O6-64-30-89-48 (RSAC : 493364608EI)