Vente Bègles (33130)

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

33130 - BEGLES. C'est à 5 min A PIED des Boulevards et de Bordeaux que prend place cette maison située dans une RUE CALME avec un VASTE JARDIN, PISCINE et GRAND GARAGE (rare sur le secteur !). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée distribuant un salon agrémenté d'une cheminée donnant sur un JARDIN SANS VIS-A-VIS de 180m2 EXPOSE SUD-OUEST avec TERRASSE et PISCINE où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Une salle à manger et une cuisine avec espace dinatoire complètent ce bel espace de vie d'une surface totale de 80m2. Une pièce buanderie et un WC indépendant ajoutent de la fonctionnalité à ce niveau. L'étage propose une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, TROIS CHAMBRES disposant CHACUNE d'un DRESSING, ainsi q'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un GRAND GARAGE MOTORISE avec ACCES INDEPENDANT pouvant abriter jusqu'à 4 VEHICULES et divers deux roues, véritable atout dans le secteur. A 10 min à vélo de la BARRIERE DE BEGLES et ses commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des écoles LA FERRADE, SALENGRO et du collège BERTHELOT. A 10 min à vélo des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. A 15 min à pied du TRAM C. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (5min en voiture / 15min en bus).PRIX : 560 000 eurosDPE : D GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 380115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

Fiche Id-UBW135755 : Begles, secteur Centre ville, T4 pour y habiter imm?diatement d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Terrase - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 382000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! BEGLES. Venez découvrir cet appartement type 2 de 49 m² environ situé dans une résidence proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles, commerces etc ...). Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse d'environ 6 m² exposée Sud, d'un cellier, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter la prestation. BIEN VENDU LOUÉ. Rapport locatif annuel hors charges : 6 840 euros. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT 06.51.26.22.32.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (10min à vélo, 15min en tram).PRIX : 624 000 eurosDPE : B GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 381304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

33130 - BEGLES - LA RAZE. Dans un QUARTIER FAMILIAL, à 15min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et de ses commerces, venez découvrir cette maison NON MITOYENNE et intégralement de PLAIN-PIED avec TRES GRAND JARDIN (rare sur le secteur!), PISCINE et GARAGES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et agréable ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Le VASTE JARDIN SANS VIS-A-VIS, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre sur la TERRASSE, profiter du JARDIN, ou vous rafraîchir dans la PISCINE. Un CELLIER et une BUANDERIE complètent les espaces de rangements, offrant une organisation optimale de votre quotidien. DEUX GARAGES MOTORISES peuvent abriter 4 VEHICULES et divers deux roues. A quelques pas des ECOLES et COLLEGE (moins de 10min A PIED de Salengro et Marcellin Berthelot), des commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des transports en commun et parc. PRIX : 649 000 euros DPE : D GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Secteur Terre Neuve, appartement de 75 m² avec 3 chambres, place de parking et terrasse couverte de 36 m² Très bon état A proximité immédiate du Tram C, bus, boulevards, quai, rocade, écoles. A VOIR SANS TARDER Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

664 500 € ou 4 659,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : begles quartier sembat. venez découvrir cette grande maison en pierres de 166 m2. cette maison dotée d'un double séjour de 38 m2 attend sa famille. le rez de chaussée se compose également d'une cuisine de 14 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bain de 9 m2 avec douche. pour plus de confort, vous disposez d'un cellier de 15 m2 et d'une buanderie de 4 m2. a l'étage trois chambres de 10, 18 et 19 m2 ainsi qu'une salle de jeux de 9 m2. une annexe de 40 m2 avec mezzanine peut être aménagée (eau et électricité existants)et possédant sa propre sortie ( idéal pour profession libéral ) . le jardin fait quant à lui 76 m2 avec un garage de 21 m2 et une jolie terrasse au sud de 13 ma moins de dix minutes de la gare saint jean et proche u futur pont simone viel . ecole , tram commerce à pied .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

33130 - BEGLES. C'est à 5 min A PIED des Boulevards et de Bordeaux que prend place cette maison située dans une RUE CALME avec un VASTE JARDIN, PISCINE et GRAND GARAGE (rare sur le secteur !). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée distribuant un salon agrémenté d'une cheminée donnant sur un JARDIN SANS VIS-A-VIS de 180m2 EXPOSE SUD-OUEST avec TERRASSE et PISCINE où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Une salle à manger et une cuisine avec espace dinatoire complètent ce bel espace de vie d'une surface totale de 80m2. Une pièce buanderie et un WC indépendant ajoutent de la fonctionnalité à ce niveau. L'étage propose une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, TROIS CHAMBRES disposant CHACUNE d'un DRESSING, ainsi q'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un GRAND GARAGE MOTORISE avec ACCES INDEPENDANT pouvant abriter jusqu'à 4 VEHICULES et divers deux roues, véritable atout dans le secteur. A 10 min à vélo de la BARRIERE DE BEGLES et ses commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des écoles LA FERRADE, SALENGRO et du collège BERTHELOT. A 10 min à vélo des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. A 15 min à pied du TRAM C. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (5min en voiture / 15min en bus). PRIX : 560 000 euros DPE : D GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 940 € ou 2 313,58 € / mois

Bègles, entre la Mairie et les boulevards dans une résidence constituée de deux bâtiments et hébergeant 76 logements, venez visiter ce bel appartement T4 de 93 m² habitables, au Troisième étage (avec ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de trois chambres ouvrant sur un balcon, de deux salles d’eau dont une avec wc, et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams C « La belle rose » est distant de 800 m et les commerces de proximité sont à 5 minutes, à pied. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts! Disponible avril 2025.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

33130 - BEGLES - LA RAZE. Dans un QUARTIER FAMILIAL, à 15min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et de ses commerces, venez découvrir cette maison NON MITOYENNE et intégralement de PLAIN-PIED avec TRES GRAND JARDIN (rare sur le secteur!), PISCINE et GARAGES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et agréable ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Le VASTE JARDIN SANS VIS-A-VIS, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre sur la TERRASSE, profiter du JARDIN, ou vous rafraîchir dans la PISCINE. Un CELLIER et une BUANDERIE complètent les espaces de rangements, offrant une organisation optimale de votre quotidien. DEUX GARAGES MOTORISES peuvent abriter 4 VEHICULES et divers deux roues. A quelques pas des ECOLES et COLLEGE (moins de 10min A PIED de Salengro et Marcellin Berthelot), des commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des transports en commun et parc. PRIX : 649 000 euros DPE : D GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

223 800 € ou 1 569,31 € / mois

A vendre maison de type F2 49m2 , implantée sur un terrain de 184m2 . Entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie éclairer donnant sur une terrasse . Une chambre avec une salle d'eau et un WC. Vous trouverez à l'extérieure une buanderie , un cellier et une dépendance de 8,50 m2 . Place de parking devant la maison . Proche de toutes commodités , la gare et le TRAM . Ecole maternelle Saint-Maurice à proximité. Et pour cadeau je vous offre un plateau de tulipe qui vous donnera envie de remplir vos plus beaux vases . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Exclusivité Déclic Immo Située à Bègles dans le quartier recherché de La Ferrade et aux portes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère en pierre. Elle se distingue par son potentiel de rénovation et d'agrandissement, ainsi que son jardin arboré et sa dépendance en pierre aménageable. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 3 chambres pour une surface habitable de 100 m². Une cave ainsi qu'une dépendance attenante accompagnent l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, suivie d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un wc. Un escalier en pierre mène à l'étage, comprenant 3 chambres avec un beau parquet ancien conservé et une salle de bains. Une dépendance en moellons de 27 m² est attenante et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. Une surélévation est également possible à cet endroit, augmentant ainsi la surface habitable de l'ensemble à 150 m². L'extérieur comprend une terrasse attenante à la maison et un agréable jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 17 m² accompagne l'ensemble. Points forts : - Emplacement recherché à Bègles, dans un quartier animé, proches des commerces, du marché de La Ferrade et des écoles - Belle façade en pierre de taille avec ses fenêtres cintrées - Prestations anciennes conservées (parquets massifs, escalier et façade en pierre) - Potentiel d'agrandissement avec la dépendance attenante (150 m² possible au total) - Agréable jardin au calme, à l'arrière de la maison Infos pratiques : - Commerces et marché de La Ferrade accessibles à pied - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Gare St Jean à 6 min en voiture et 12 min en transports en commun - Ligne de bus 15 & 73 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux - Tram C à 4 min en voiture et 10 min à pied Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2136. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 922 € par an.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

33130 - BEGLES - LA RAZE. Dans un QUARTIER FAMILIAL, à 15min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et de ses commerces, venez découvrir cette maison NON MITOYENNE et intégralement de PLAIN-PIED avec TRES GRAND JARDIN (rare sur le secteur!), PISCINE et GARAGES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et agréable ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Le VASTE JARDIN SANS VIS-A-VIS, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre sur la TERRASSE, profiter du JARDIN, ou vous rafraîchir dans la PISCINE. Un CELLIER et une BUANDERIE complètent les espaces de rangements, offrant une organisation optimale de votre quotidien. DEUX GARAGES MOTORISES peuvent abriter 4 VEHICULES et divers deux roues. A quelques pas des ECOLES et COLLEGE (moins de 10min A PIED de Salengro et Marcellin Berthelot), des commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des transports en commun et parc.PRIX : 649 000 eurosDPE : D GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 376903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

342 160 € ou 2 399,27 € / mois

Idéalement situé à proximité des commodités, ce superbe appartement de 4 pièces de 87,35 m², au 4ème et dernier étage, vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres confortables idéales pour toute la famille. Un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées, apportant une touche supplémentaire à cet espace convivial. De plus, le bien dispose de 2 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit totale. Pour plus d'informations et découvrir les conditions, n'hésitez pas à contacter CELINE. Le numéro direct se trouve sur la photo n°3. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

Barrière de Bègles, à 100 mètres de Bordeaux, appartement de type T1 d'une superficie de 33 m2. Il se présente comme suit : Une agréable pièce de vie, un coin nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un cellier. Une place de parking en sous sol finalise ce bien en parfait état, rénovation actuelle. Au pied des commerces, transports, établissements scolaires, au calme, pour un mode de vie tout à pied. Produit rare, opportunité.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Découvrez ce charmant T2 de 42 m² avec sa terrasse et son parking, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.37.01.01 Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

134 250 € ou 941,38 € / mois

Appartement T2 de 38.88 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, une grande chambre, salle de bains, wc et balcon. Le logement comprend également un parking fermé et numéroté. Spécial investisseur, un produit à voir absolument, locataire sérieuse.Réseau fibre, local à vélos, chauffage et eau chaude collective, exposition Sud.Logement vendu OCCUPE : loyer de 539 euros hors chargesDate de fin de bail : 22/09/2025Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 79 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 548 EUR /an (dont 1 129 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 846 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 EUR et 330 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/11/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

1 407 000 € ou 9 866,05 € / mois

Local commercial à vendre BEGLES / 360m² Sortie n°20 de la rocade, proche du pont François Mitterrand, dans la zone commerciale Rives D'Arcins, face au Méga CGR, pizza Del Arte, Décathlon... Sur une parcelle d'environ 2600 m², local commercial d'environ 360m² avec stationnement sur l'arrière. Locaux entièrement rénovés, façade, vitrine, VRD...

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES - EURATLANTIQUE. Notre agence vous propose cet appartement type 3 de 67 m² environ situé au premier étage sur deux d'une résidence sécurisée dans un environnement calme. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 10m² environ, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95. Copropriété de 180 lots ().

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES. Venez découvrir cet appartement type 3 de 64 m² environ au premier étage d'une résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités dans un environnement calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Arrêt de tram ( ligne C ) à 10 minutes et arrêt de bus à proximité immédiate. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER 06 70 29 94 95