Vente Bègles (33130)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

[Bègles] A la pointe nord de Birambits L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose une villa rénovée nichée entre le cours Victor Hugo et le Leclerc de Bègles qui n'attend que vos valises ! Après un jardin d'accueil, vous entrerez dans une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, salle d'eau et toilette séparés, salon, cuisine aménagée équipée et salle à manger. Terrasse dinatoire carrelée plein Est donnant sur un jardin paysagé, garage clos (possibilité de rentrer plusieurs voitures en plus), abris couvert et atelier fermé. Proche bus et toutes commodités (bus à 2min à pied direction la gare de Bordeaux). (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

210 500 € ou 1 476,05 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 58 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Un balcon de 7 m² - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : D - Taxe foncière 1 100 euros Transport à proximité : 1 ligne de bus à 2 min et tram C à 7 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT 06 51 26 22 32

194 400 € ou 1 363,16 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! SECTEUR LYCEE VACLAV HAVEL - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M² AVEC 2 TERRASSES + 1 PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ au troisième étage dans une résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités. Le logement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur le séjour - un séjour - une salle de bains - deux chambres avec placard - un wc indépendant - une terrasse avec rangement vélos - une deuxième terrasse orientée ouest. Ses principaux atouts : - l'orientation - l'emplacement - arrêt de tram ( ligne C ) à proximité immédiate - une place de parking couverte - 2 terrasses Informations clés : - taxe foncière : 1350 euros - charges de copropriété : 113 euros/ mois - DPE : classé A et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 21/05/15 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Niché au cœur d'une résidence écoresponsable, cet appartement se distingue par son cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes à pied d'Auchan et 15 minutes du Géant Casino, il est idéalement situé. Occupant le 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement allie confort et luminosité. Il se compose d'une belle entrée dotée de grands rangements, de 9,60 m², de toilettes avec espace buanderie, et d'un dégagement menant à deux chambres spacieuses de 11,70 m² chacune, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains de 4,50 m² et une vaste pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m². La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une autre porte-fenêtre menant à une seconde partie de la terrasse, aménagée avec une cuisine d'été. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et un grand local à vélos est à votre disposition. La connexion à la fibre optique est également installée. Les charges mensuelles s'élèvent à 77 €. Situé dans le quartier prisé de Terre Sud, à proximité du parc de Mussonville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et sérénité dans un environnement verdoyant. Si vous recherchez un lieu où se mêlent tranquillité et commodités, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05. Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 924 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Bègles, résidence de 2018, appartement T3 de 76m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant séjour cuisine, 2 chambres, sdbs, grande loggia de 13m². DPE : en cours Offre écrite au plus tard le 1 Aout après visite.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

BEGLES dans une résidence très récente au deuxième étage avec ascenseur appartement de type 2 comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur une loggia de 14m², chambre, salle d'eau, WC, dégagement avec une place de parking. Proche des commerces, bus et tram. Vendu libre ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! BEGLES. Venez découvrir cet appartement type 3 de 62 m² environ situé dans une résidence calme proche de toutes commodités (tram C, bus, commerces etc...). Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte et un balcon de 6 m² , de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Il bénéficie également de deux places de parking privatives. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT 06.51.26.22.32.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

A vendre dans résidence récente, sécurisé et proche de tous commerces, T2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards, un séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée une grande chambre, une salle de bains wc.Un parking sécurisé et numéroté viendra compléter ce bien. Au pied du TRAM C, venez découvrir ce logement, idéal pour un premier achat - Local velo - fibre - Exposition sud est.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 79 lots principaux.Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 432 EUR / an (Chauffage collectif au gaz)Taxe foncière : 906 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 EUR et 440 EUR.Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 72m² habitables se compose de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième, d'un spacieux espace de vie (salon et cuisine) de 31 m², d'une terrasse couverte de 8 m² et d'une place de parking couverte. Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, avec seulement 14 appartements répartis sur trois étages, il offre un cadre de vie convivial et familial. Points forts de l'emplacement : -A 400 mètres du parc Mussonville et de l'arrêt du tram. -Commerces à proximité (Auchan, Lidl, Leclerc) à moins de 5 minutes. -Boulangerie et pharmacie accessibles en 2 minutes à pied. -Établissements scolaires à proximité : école primaire Ferdinand Buisson, collège Pablo Neruda, lycée Vaclav Havel (moins de 5 minutes). Ce bien est idéal pour une vie pratique et confortable dans un environnement agréable. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

2 625 000 € ou 18 406,80 € / mois

Immeuble de Bureaux à vendre BEGLES / 1.100m² Quartier Euratlantique, à proximité de la Gare St Jean et des grands axes (Boulevards et rocade), accessible en tram et bus, proche de commerces. Immeuble en cours de restructuration sur 3 niveaux, soit 410m² au RDC et 400m² de bureaux au 1er et 300m² au 2ème. Stationnement privatif. Livré refait à neuf, cloisonnement, climatisation inclus

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! BÈGLES. Venez découvrir cet appartement type 2 de 38 m² environ lumineux situé au deuxième et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 20 m² donnant sur un balcon de 6 m² orienté Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking vient compléter la prestation. Ravalement de façade réalisé en 2018. Revenu locatif annuel 5.760 euros cc jusqu'en 09/2022. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT Tel:06.51.26.22.32.

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

nous vous invitons à venir visiter cette belle maison neuve de 90 m2 composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grand séjour/salle à manger/cuisine. a proximité de toutes les commodités, écoles, infrastructures administratives et sportives et proche d'une station de tramway. belle exposition sud, terrain piscinable, possibilité de construire un garage. chauffage au sol et climatisation réversible. a visiter sans tarder !

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Exclusivité Déclic Immo Située à Bègles dans le quartier recherché de La Ferrade et aux portes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère en pierre. Elle se distingue par son potentiel de rénovation et d'agrandissement, ainsi que son jardin arboré et sa dépendance en pierre aménageable. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 3 chambres pour une surface habitable de 100 m². Une cave ainsi qu'une dépendance attenante accompagnent l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, suivie d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un wc. Un escalier en pierre mène à l'étage, comprenant 3 chambres avec un beau parquet ancien conservé et une salle de bains. Une dépendance en moellons de 27 m² est attenante et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. Une surélévation est également possible à cet endroit, augmentant ainsi la surface habitable de l'ensemble à 150 m². L'extérieur comprend une terrasse attenante à la maison et un agréable jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 17 m² accompagne l'ensemble. Points forts : - Emplacement recherché à Bègles, dans un quartier animé, proches des commerces, du marché de La Ferrade et des écoles - Belle façade en pierre de taille avec ses fenêtres cintrées - Prestations anciennes conservées (parquets massifs, escalier et façade en pierre) - Potentiel d'agrandissement avec la dépendance attenante (150 m² possible au total) - Agréable jardin au calme, à l'arrière de la maison Infos pratiques : - Commerces et marché de La Ferrade accessibles à pied - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Gare St Jean à 6 min en voiture et 12 min en transports en commun - Ligne de bus 15 73 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux - Tram C à 4 min en voiture et 10 min à pied Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2136. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros. et 2 922 euros. par an.

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

33130 - BÈGLES - C'est en DEUXIEME LIGNE, à l'abri des regards, que prend place cette MAISON D'ARCHITECTE de 212 m², véritable HAVRE DE PAIX située dans un environnement CALME et PRIVILEGIE. Conçue avec soin et dotée de PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME, cette maison vous séduira dès le premier pas grâce à sa GALERIE D'ENTREE élégante et sa superbe bibliothèque en métal, s'ouvrant sur la maison. Un VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière naturelle s'intègre parfaitement avec une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, où le mariage du plan de travail en GRANIT du ZIMBABWE et du CHENE MASSIF ajoute une touche d'élégance et de chaleur. Une buanderie aménagée et un WC complètent ce niveau pensé pour allier CONFORT et FONCTIONNALITE. Un escalier METALLIQUE mène à l'étage, où QUATRE CHAMBRES lumineuses vous attendent, toutes équipées de DRESSINGS-SUR-MESURE. La SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE offre un espace intime et raffiné, tandis qu'une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. Ce bien se distingue également par ses ESPACES INDEPENDANTS, avec un T2 de 46 m² ATTENANT à la maison et disposant d'une ENTREE PRIVATIVE. Il génère actuellement un revenu locatif de 8900 euros/an et peut également faire office de GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED facilement accessible depuis la maison. Un STUDIO INDEPENDANT de 15 m², niché en fond de jardin, constitue une solution idéale pour accueillir vos proches, télétravailler en toute sérénité ou profiter d'un espace personnel. Sur l'arrière, le JARDIN PAYSAGER est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse en BOIS EXOTIQUE et d'un SPA intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison. Un CARPORT pouvant accueillir DEUX VEHICULES, et un espace supplémentaire de parking avec prise de RECHARGE ELECTRIQUE complètent cette maison. Alliant grandes surfaces et lignes épurées, cette maison bénéficie d'EQUIPEMENTS MODERNES et DURABLES qui garantissent un confort optimal ; menuiseries en DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, POELE A BOIS, POMPE A CHALEUR en GAINABLE avec CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES fonctionnant en DOMOTIQUE, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Elle permet de profiter d'une qualité de vie unique tout en étant proche des commodités, des écoles et du tram C. A 10 min en TRAM de la GARE SAINT-JEAN. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir un lieu où raffinement, confort et sérénité se conjuguent parfaitement.Prix : 775 000 euros.DPE : B- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 Euros et 1500 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 385956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

664 500 € ou 4 659,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BEGLES quartier Sembat. Venez découvrir cette grande maison en pierres de 166 m2. Cette maison dotée d'un double séjour de 38 m2 attend sa famille. Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine de 14 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bain de 9 m2 avec douche. Pour plus de confort, vous disposez d'un cellier de 15 m2 et d'une buanderie de 4 m2. A l'étage trois chambres de 10, 18 et 19 m2 ainsi qu'une salle de jeux de 9 m2. Une annexe de 40 m2 avec mezzanine peut être aménagée (eau et électricité existants)et possédant sa propre sortie ( Idéal pour profession libéral ) . Le jardin fait quant à lui 76 m2 avec un garage de 21 m2 et une jolie terrasse au sud de 13 m2 . A moins de dix minutes de la gare Saint Jean et proche u futur pont Simone Viel . Ecole , tram commerce à pied .

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Venez découvrir à proximité des commerces et du TRAM C cette charmante maison de 143m2 Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une pièce actuellement utilisée en coin TV pouvant etre aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète le bas, A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres avec mezzanine, deux autres chambres plus petites ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au fond du jardin vous retrouverez une grande dépendance de 35m2 facilement aménagable selon vos envies. Aucun gros travaux à prévoir pour ce bien.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

33130 - BEGLES - LA RAZE. Dans un QUARTIER FAMILIAL, à 15min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et de ses commerces, venez découvrir cette maison NON MITOYENNE et intégralement de PLAIN-PIED avec TRES GRAND JARDIN (rare sur le secteur!), PISCINE et GARAGES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et agréable ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Le VASTE JARDIN SANS VIS-A-VIS, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre sur la TERRASSE, profiter du JARDIN, ou vous rafraîchir dans la PISCINE. Un CELLIER et une BUANDERIE complètent les espaces de rangements, offrant une organisation optimale de votre quotidien. DEUX GARAGES MOTORISES peuvent abriter 4 VEHICULES et divers deux roues. A quelques pas des ECOLES et COLLEGE (moins de 10min A PIED de Salengro et Marcellin Berthelot), des commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des transports en commun et parc.PRIX : 649 000 eurosDPE : D GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 376903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 065 000 € ou 21 492,14 € / mois

Investissement locatif BEGLES / 1.080 m² Quartier Euratlantique, à proximité de la Gare St Jean et des grands axes (Boulevards et rocade), accessible en tram et bus, proche de commerces. Immeuble restructuré sur 3 niveaux, comprenant 5 locataires. Livraison 2ème T 2023. Revenu locatif annuel : 198.300,00 euros HT et HC

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

[Bègles] Quartier Sembat L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose à proximité immédiate du pont Simone-Veil, sur la commune de Bègles cette échoppe simple mitoyenne des 2 côtés. Cuisine séparée et espace à vivre de plus de 30m² avec chambre en mezzanine. Emplacement idéal proche gare et possibilité d'agrandissement. A vos projets ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! BÈGLES - APPARTEMENT TYPE 2 DE 41 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC UN BALCON DE 5 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 41 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon - D'une chambre avec placard - D'une salle de bain. - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Un balcon - Calme - Pas de vis-à-vis - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière 850 euros Commerces et transport à proximité : 1 ligne de bus à 2 min et tram C à 7 min. Grande surface à 3 min de voiture. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32