Vente Bègles (33130)

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement , l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un WC, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur . Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. . Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir ! PRIX : 1295000 eurosDPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 385969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Découvrez ce charmant T3 de 64m² situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 45 m2, au rez-de-chaussée, dans une résidence sur la commune de Bègles, à proximité du pont Simone Veil et à 10 minutes à pied du Tram C. Libre de toute occupation au plus tard le 31 mars 2025. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur séjour), une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, une terrasse et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 944EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 995EUR. - Honoraires charges vendeur.

186 080 € ou 1 304,81 € / mois

Sur la commune de Bègles, à moins de 500 m d'un arrêt de tramway, ce terrain d'environ 360 m² est idéal pour la réalisation de votre projet de construction ! Maison sur-mesure, plans personnalisés. N'attendez-plus, contactez Julien Lafon au O7 88 28 78 10 pour concrétiser votre projet de construction ! Terrain sélectionné via l'un de nos partenaire foncier dans le cadre d'une construction GIB ou HEXHA Construction

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

33130 - BEGLES. C'est à 5 min A PIED des Boulevards et de Bordeaux que prend place cette maison située dans une RUE CALME avec un VASTE JARDIN, PISCINE et GRAND GARAGE (rare sur le secteur !). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée distribuant un salon agrémenté d'une cheminée donnant sur un JARDIN SANS VIS-A-VIS de 180m2 EXPOSE SUD-OUEST avec TERRASSE et PISCINE où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Une salle à manger et une cuisine avec espace dinatoire complètent ce bel espace de vie d'une surface totale de 80m2. Une pièce buanderie et un WC indépendant ajoutent de la fonctionnalité à ce niveau. L'étage propose une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, TROIS CHAMBRES disposant CHACUNE d'un DRESSING, ainsi q'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un GRAND GARAGE MOTORISE avec ACCES INDEPENDANT pouvant abriter jusqu'à 4 VEHICULES et divers deux roues, véritable atout dans le secteur. A 10 min à vélo de la BARRIERE DE BEGLES et ses commerces (poissonnerie Vents et Marées, boulangeries, Carrefour City, marché tous les mercredis matins, etc), des écoles LA FERRADE, SALENGRO et du collège BERTHELOT. A 10 min à vélo des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. A 15 min à pied du TRAM C. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (5min en voiture / 15min en bus).PRIX : 560 000 eurosDPE : D GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2370 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 380115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel de Bègles Maison de plain pied composée d'un séjour donnant sur une grande terrasse cuisine indépendante aménagée deux chambres salle d'eau un garage attenant et une cave en sous-sol L'ensemble sur une parcelle de 302m2

286 870 € ou 2 011,57 € / mois

A13174 - Superbe T2 dans une résidence luxueuse en bord de Garonne. Ce confortable logement au sein du nouveau quartier d'affaires de Bordeaux est idéalement situé à proximité de la gare Saint Jean, des superbes quais de Bordeaux, et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement , l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un WC, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur . Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. . Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir ! PRIX : 1295000 eurosDPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 385969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

183 500 € ou 1 286,72 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES. L'agence vous propose cet appartement type 2 bis de 56 m² situé au 3ème et dernier étage côté intérieur de cour d'une résidence récemment ravalée. Il est composé d'une cuisine avec cellier pouvant s'ouvrir sur le séjour avec accès à une terrasse/loggia de 7,5 m² environ. Il comprend également une chambre avec placard, un bureau , une salle de bains et wc indépendants. Une place de stationnement privative vient compléter la prestation. Ligne de bus n° 15 à proximité immédiate de la résidence. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ - BÈGLES. Venez découvrir cet appartement de type 2 de 36 m² environ, entièrement rafraîchi en 2021, lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19m² donnant sur un jardinet orienté Ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking vient compléter la prestation. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT 06 51 26 22 32

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

À moins de 10 minutes du centre ville de Bordeaux, maison d'habitation de 170 m² sur 2 niveaux + Local commercial (tous commerces ) de 25 m² Jardin, garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur un open-space salon, cuisine US + un séjour avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant, une buanderie. Accès au garage d'environ 20 m² l'étage bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/séjour. Le local commercial actuellement salon de coiffure, d'une surface de 25 m² possède une entrée indépendante sur rue et est libre d'exploitation. Me contacter pour de plus amples informations 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

nous vous invitons à venir visiter cette belle maison neuve de 90 m2 composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grand séjour/salle à manger/cuisine. a proximité de toutes les commodités, écoles, infrastructures administratives et sportives et proche d'une station de tramway. belle exposition sud, terrain piscinable, possibilité de construire un garage. chauffage au sol et climatisation réversible. a visiter sans tarder !

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Située dans un quartier calme de Bègles, à proximité immédiate du Collège Berthelot, cette échoppe de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace salon/salle à manger avec kitchenette. L'ensemble est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement intérieur et de redonner vie à cette maison au charme authentique. Une opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet de rénovation à façonner selon leurs envies.

1 837 500 € ou 12 884,76 € / mois

Local commercial à vendre BEGLES / 471m² Sortie n°20 de la rocade, proche du pont François Mitterrand, dans la zone commerciale Rives D'Arcins, face au Méga CGR, pizza Del Arte, Décathlon... Sur une parcelle privative d'environ 2600 m², local commercial d'environ 471m² avec stationnement sur l'arrière. Locaux entièrement rénovés, façade, vitrine, VRD...

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses - Bègles - 11 Louis Denis Mallet. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, composée de deux bâtiments - Appartement de type trois pièces, d'environ 68m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest de 7,15m2, deux chambres avec placards de rangement, salle de bain ainsi que des WC séparés. Lumineux et en parfait état, cet appartement dispose également de deux places privatives de stationnement ainsi qu'un cellier privatif, situé sur le pallier de l'appartement. Taxe foncière : 1408EUR Charges de copropriété : 1442,94EUR/an (comprenant l'ensemble des lots) Copropriété de 66 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 72 M² AU SOL, 67 M² EN LOI CARREZ, AVEC BALCON, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES 33140 VILLENAVE D'ORNON. Cet appartement vous propose une entrée, une GRANDE pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bains avec coin toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un couloir avec GRAND DRESSING. Un BALCON et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien LUMINEUX et AU CALME. LES PLUS: PAS DE VIS A VIS, faibles charges de consommation d'énergie, proche de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

BEGLES proche de lac dans une résidence récente au rez de chaussée un appartement de type 3 comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur un jardin de 19m², 2 chambres, salle de bains, cellier, WC, dégagement et une place de parking extérieure. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

À la recherche d'une maison spacieuse à Bègles ? Cette maison T4 pourrait bien être ce que vous cherchez ! Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement qui vous emmène dans le coin nuit se composant de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le jardin ainsi que la terasse ensoleillée est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un garage et une place de parking pour stationner vos voitures, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-ACH164970 : Nous vous proposons, en exclusivité, un magnifique appartement, rénové avec goût, au premier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, ce bien se trouve proche des Trams C et D, à 10 minutes à pied du pont Simone VIEL, à 15 min en Tram de la Gare Saint Jean et de toutes commodités, écoles, commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux balcon. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain et deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. Parking sécurisé. Charges de Copropriété: 242 Euros / Trim - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 970 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Situé dans le quartier résidentiel de Bègles, rue LaudinatAu calme absolu2 places de parkingFrais de notaire Offert!A visiter !Les photos sont celles de l'appartement témoin que nous pouvons visiter ! - Entrée avec placard- Séjour cuisine de 35 m2 - WC séparé- Terrasse - 3 chambres avec placard- Salle de douche à l'Italienne + meuble vasque- WC RT 2012 Plusieurs appartements disponibles Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7