Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Appartement 2 pièces NICE OUEST dans le quartier résidentiel de l'ARAUCARIA Petite copropriété sécurisée, 2 Pièces en étage élevé avec balcon. Séjour avec cuisine ouverte, nombreux rangements, entrée, WC indépendant, belle chambre avec parquet au sol et sa salle de bains attenante Parking privatif au sein de la résidence Proche des commerces, bus, axes routiers et écoles Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

BAISSE DE PRIX !!!! NICE OUEST- SAINTE MARGUERITE superbe 2 pièces en dernier étage de 47,42 m² belle résidence avec piscine et jardin, cet appartement offre un séjour avec une belle cuisine équipée américaine s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis , une salle de douche et une chambre, toilette suspendu indépendant. L'appartement est en excellent état, belles prestations, double vitrage et store. Au calme absolu proche toutes commodités et tramway. une cave vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré!! Possibilité d'avoir un Garage fermé en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 51.88m2 loi Carrez exposé Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le très recherché quartier du Mont Boron, à proximité du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun. Un garage fermé en sous-sol et une cave saine au Rdc complètent ce bien. Cet appartement de 51.88m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.07m2 - Dégagement 1 : 1.87m2 - Séjour : 20.22m2 - Cuisine : 8.77m2 - Chambre : 12.58m2 - Salle de bain : 3.30m2 - WC : 1.08m2 - Terrasse : 16.17m2 - Garage : 12.85m2 - Cave : 5m2 Les plus de l'appartement : - Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes - Grande terrasse de 16.17m2 avec store banne électrique - Exposition Ouest - Beaux volumes - Cuisine indépendante et équipée avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, réfrigérateur Miele et lave-vaisselle Miele, Machine à laver - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Porte blindée - Volets roulants électriques - Placards de rangements dans l'entrée et la chambre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Marbre au sol - Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol - Cave - Garage fermé Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique voiture et piétons + porte électrique avec accès vigik - Belle résidence de standing - Quartier du Mont Boron, très recherché - A 2 minutes à pied des arrêts de bus lignes : 30,33, 82, 602 - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Université - A 10 minutes à pied du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 225EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 1109EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots (dont 55 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2700EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (198) - GES D (42) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 578 EUR - 782EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.71% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 900 € ou 847,76 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 2P à rénover de 33.18m2 loi Carrez traversant, exposé Est/Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, à proximité des commerces, des transports en commun, de l'accès à A8 et des écoles. Cet appartement de 33.18m2 loi Carrez se compose de : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposition Est / Ouest - Lumineux - Énorme potentiel d'aménagement - Idéal investissement locatif / primo-accédant - Faibles charges (78 EUR/mois) Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik + code - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes à pied d'un arrêt de tram Le Ray - L1 - A 2 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie / supermarché) - A 3 minutes à pied du lycée général privé Saint Barthélémy - A 5 minutes à pied de l'école maternelle Saint-Barthélémy - A 3 minutes de l'accès à l'autoroute A8 - Montant des charges : 78EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots (dont 25 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 936EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (286) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600EUR - 880EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.13% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez cet appartement moderne de 32.4 m² situé au cœur du quartier dynamique du Port de Nice, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 1er étage d'un immeuble niçois. L'appartement est équipé de la climatisation et des installations modernes incluant un double vitrage et des fenêtres en PVC. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec un espace salon accueillant et une cuisine parfaitement intégrée. Le quartier offre de nombreuses commodités, à proximité des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Cet appartement offre une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. -Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

PROCHE NAPOLEON III - Dans une copropriété bien entretenue, au calme, venez découvrir ce grand 2 pièces bis traversant de 62.4m² au sol au 3ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur la mer, un séjour lumineux avec rangements donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée accolée à une loggia, un coin nuit comprenant une chambre double en enfilade, une vaste salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cave Possibilité de demander un stationnement privatif à la copropriété pour un montant locatif de 30 environ/mois.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, résidence sécurisée, appartement 2 piéces de 52,62 m2, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon de 20,34m2 avec climatisation, chambre avec placard, salle de bains , wc. Toutes les piéces donnent sur une grande terrasse.avec vue dégagée. et apercu mer, volets électrique , porte blindée.. Place de parking, cave, orientation Sud Ouest, proche école et commerces. Diagnostics C .Taxe Foncière 1120EUR - Charges 100EUR / mois ( eau froide , entretien , ascenceur ) Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier siret Nice 88029440000010 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr /COMISSION CHARGE VENDEUR

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose à la vente dans une résidence sécurisée et bien entretenue un F2 climatisé composé d'une entrée, un séjour , une cuisine ouverte équipée, une chambre , salle d'eau , wc independent, plusieurs placards rangements. une loggia. Une cave est incluse dans le prix. Proximité avec tout les commodités: commerces, plage, Dossier complet sur demande anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Nice, en plein coeur de la vieille ville, proche Plais de Justice, au premier étage d'un immeuble niçois, lumineux 2 pièces de 30 m2 environ (27,18 m2 Loi Carrez) exposition Sud, fenêtre et vue sur une rue piétonne. Porte blindée, séjour avec cuisine US, mezzanine (hauteur sous plafond 1,90 m) avec couchage (au total, pour 4 personnes), et salle de douche avec WC. Tout individuel électrique, double vitrage, classe énergie: NC, faibles charges courantes (90 euros / mois) et taxe foncière (308 euros). Honoraires d'agence inclus, à la charge du Vendeur. Uniquement en vente chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du tramway et à 400 mètres de la plage. Avec son exposition à l'ouest, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. Caractéristiques principales : Superficie : 43 m², Exposition : Ouest, Cuisine équipée : Moderne avec tous les appareils nécessaires, Salon lumineux : Avec télévision à écran plat et coin détente. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NICE - CIMIEZ - Corniche Frère Marc2 pièces de 43 m² / traversant Est-Ouest / avant-dernier étage / vue dégagée ville et aperçu mer / résidence sécurisée avec gardien / cave / parking collectifsL'agence Cot'Ouest Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019.Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse et d'un wc séparé.Cave incluse et parking collectifs à disposition.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport.DPE bien noté (D et C). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier au 04.92.09.77.20

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

// Nice - Carré d'or // Dans l'un des plus beaux immeubles de la Coulée Verte, avec ascenseur et gardien, exceptionnel appartement 2p de 53m2 entièrement rénové et meublé, bénéficiant d'une confortable terrasse de 10m2. Rénové dans les règles de l'art, cet appartement n'a jamais été habité depuis. Vendu avec une cave en sous-sol, il s'agit d'un pied à terre idéal pour une clientèle cherchant une position géographique en hyper centre, avec toutes les commodités à proximité dans une résidence de très grand standing. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 500EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A VENDRE - NICE, quartier Riquier. VEFA - Livraison prévue au 1er trimestre 2026Nous vous proposons un superbe appartement de type 2 pièces, situé au 5er étage avec ascenseur, dans une nouvelle résidence conforme aux normes PMR, dont la livraison est prévue en 2026. Ce logement comprend une entrée ouvrant directement sur un séjour de 22,06 m2 avec cuisine américaine, une chambre de 13,19 m2 équipée d'un placard, et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également une terrasse de 5,29 m2 exposée à l'ouest, accessible depuis le séjour et la chambre.L'appartement bénéficie d'une situation idéale au coeur du quartier Riquier. À seulement 4 minutes à pied de la gare TER de Nice-Riquier, 6 minutes du tramway ligne L1, et 15 minutes de marche du port de Nice, il vous permet de profiter pleinement de la ville.La résidence, imaginée par l'architecte Alain Brus, présente un design contemporain alliant modernité et élégance. Elle propose un coeur d'îlot végétalisé, offrant un espace vert calme et agréable. Les environs de la résidence disposent d'écoles, de commerces, de services de proximité, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles, vous garantissant un quotidien pratique et plaisant.Avec 300 jours de soleil par an, Nice incarne l'art de vivre méditerranéen. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement au coeur de Nice. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.Prix : 286 000 EUR honoraires charge vendeur.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisque.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

EXCLUSIVITE ERA Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika Borissov 06 62 33 54 22 ) vous présente ce grand F2 au 4 étage exposition ouest avec une vue mer latérale du balcon. situé dans une belle copropriété bien entretenue de Nice Ouest au bas du quartier de la LANTERNE L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante avec un espace de rangement , une SDB et WC Le bien est en bon état et dispose d'une climatisation Une cave est inclus dans le prix. Stationnement collectif dans la résidence. Dossier complet sur demande: anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

LOT A103 41.66M2 ABS NICE 06000 LIVRAISON JUILLET 2025   SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A103     T2           ETAGE 1               ORIENTATION O 41.66 m2             2.94 m2 PRIX DE VENTE 225 000 EUR                           

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] Votre agence des Châteaux vous propose: EXCLUSIVITE : Idéalement situé au coeur du dynamique marché de la Libération, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. D'une superficie de 72m2, il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour sur une terrasse de 30m2 exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée avec accès sur un balcon, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain avec un wc. La localisation est idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer facilement. Ce bien est une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Montant de la quote part mensuelle des charges : 220EUR/mois incluant : chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe foncière 1221EUR Pas de procédure en cours dans la copropriété Honoraires charge vendeur L'agence au prix juste et fixe || des ChâteauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-PTN165335 : Cessole :Spacieux 2P 57m² Traversant refait à neuf Superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 57m² situé sur le boulevard de Cessole à Nice. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un petit balcon coté Est, d 'une cuisine aménagé donnant également sur un petit balcon coté Ouest, d'une grande chambre au calme, d'une jolie salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable Un véritable coup de C?ur à découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1024 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

NICE, Les BaumettesTERRASSE / CALME ABSOLU / ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES / TRAMWAY / GARAGE L'agence Cot'Ouest Promenade vous propose un charmant appartement de type 2 pièces dans le quartier des Baumettes à Nice.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, conservé en excellent état.L'appartement est doté d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une terrasse, possibilité d'aménager une cuisine.Son exposition et sa vue sur les jardins donneront à vos matins une douce lumière. Près des écoles, des commodités, des transports ainsi que du Tramway et de la Promenade des Anglais, il offre une qualité de vie incomparable.L'appartement est vendu avec un grand garage.Le secteur des Baumettes, dans la ville de Nice, est un quartier résidentiel charmant et tranquille; il offre une combinaison attrayante de vieilles villas et de bâtiments modernes. Sa proximité avec le centre-ville, la plage et le tramway rendent ce secteur extrêmement bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse - Place de parking - Box fermé À découvrir sans plus attendre! NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse En exclusivité, dans la partie supérieure de la Madeleine, proche de toutes les commodités, au 5ème étage d'une copropriété récente de 2003 et bien entretenue, vendu loué, cet appartement de 2 pièces de 45m² avec une terrasse de 10m² exposée Ouest. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC. Une place de parking et un garage fermé sont inclus dans le prix. Bail en cours:777euros charges comprises par mois. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Nice - Musicien - 2 pièces avec terrasse et cave À deux pas des commodités, dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, rue Verdi, cet appartement de 2 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, transports en commun, et des attraits du centre-ville. Cet appartement est situé au 4? étage d'une résidence de standing bien entretenue, offrant calme et sécurité. Traversant avec une exposition nord-sud, il est particulièrement lumineux et offre une belle qualité de vie grâce à sa terrasse ensoleillée et ses espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat niçois. L'appartement est composé d'un grand séjour avec parquet d'origine et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur la terrasse. La chambre, dotée également d'un parquet ancien, s'ouvre sur un balcon privé côté Sud. L'espace nuit est complété par une salle de bain à rafraîchir, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements dans le couloir, offrant un aménagement fonctionnel et optimisé. Ce bien conserve tout son charme avec ses parquets d'origine, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir dans la cuisine et la salle de bain pour en faire un espace moderne. Une cave saine vient également compléter ce bien, idéal pour le stockage. Un appartement parfait pour un couple ou un investisseur, à la recherche d'un bien lumineux et plein de potentiel dans un secteur prisé du centre de Nice ! Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : N.C - Charges annuelles : 2 400euros( chauffage, eau froide et ascenseur)- Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr