Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Nice Jean Médecin ' Nice Etoile ' - Bail emphytéotique jusqu'en 2074.Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec équipe de gardien 24h/24, bel appartement de Type 2/3 Pièces. Il comprend une belle entrée avec 2 placards de rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une deuxieme petite chambre ou bureau et un WC indépendant.Appartement lumineux avec Exposition EST , aucun vis à vis, superbe vue dégagée sur la ville et les collines.Double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Nice 'ARAUCARIA NAPOLEON III' Nice 'ARAUCARIA NAPOLEON III' Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement deux pièces en étage se compose d'un hall d'entrée avec placard, de WC indépendants, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon, offrant un bel apport de lumière naturelle. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Un parking est possible en sus du prix de vente Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

SOUS COMPROMIS ! Nice-ouest / Avenue de Fabron - 2 pièces de 42,38m2 au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue. Appartement composé d'une entrée avec un placard, une pièce principale avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse avec une belle vue mer, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé et une chambre. Une place de parking complete ce bien . Appartement loué jusqu'en décembre 2024. DPE C montant des dépenses energetiques annuelles estimée entre 541 et 731 euros Charges mensuelles : 200 EUR (eau chaude, eau froide, entretien copropriété) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Comission charge vendeur

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

EXCLUSIVITEAppartement 2-3 pièces d'environ 54m² situé dans une petite copropriété, proche du Parc Impérial, au calme.Entrée, séjour + cuisine ouverte équipée, 1 chambre donnant sur balcon, 1 salle de bain avec wc et 1 coin bureau. Prévoir travaux. Charges: 106 ¤/mois.  Taxe foncière: 999 ¤/an.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : N.CCharges annuelles : 1.272 ¤/anHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

Dans résidence en cours de rénovation, au c½ur de la ville, entre la colline du Chateau et le Parc du Mont Boron, le quartier du port s'est metamorphose au cours des dernieres annees. Aujourd'hui, les quais debordent de cafes, de restaurants et de boutiques, qui conferent a ce secteur le joli surnom de « petit Marais nicois ». Les traditionnels pointus* cotoient desormais les yachts et les bateaux de plaisance et creent une atmosphere unique, ou les instants de vie se savourent au son des vagues, en toute simplicite.Située a quelques pas du port, cette résidence vous propose des logements du  studio au T2 .Situé au 4 éme étage, appartement T2  composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre , une  salle d'eau, wc séparés.Visite le vendredi sur RDV, N'hesitez plus ! 

436 569 € ou 3 012,77 € / mois

En exclusivité : Offrez-vous un Appartement de 2 pièces et 43 m2 pour 436569€. Profitez de frais de notaire pris en charge et d'avantages exceptionnels. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

504 000 € ou 3 478,11 € / mois

Dans une Résidence de Standing de 2008, sécurisée et avec gardien, 2 PIECES au CALME, plein OUEST Ensoleillé ,bénéficiant d'une TERRASSE Ouest A 2 pas du TRAM, de la rue piétonne, de la place Massena, et 5 minutes de la Promenade des Anglais L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour sur la terrasse, cuisine équipée, aménagée neuve, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Cave. Climatisation réversible. Garage. Appartement neuf, jamais habité.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

NICE OUEST Carras / Californie2 pièces 63m² / Proche tramway et Promenade / Terrasse 20m² / CaveÀ 100 mètres du tramway et de la Promenade des Anglais (accès privé par un passage pédestre), au sein d'une résidence de standing (domaine sécurisé), l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce grand 2 pièces de 63 m² totalement baigné de lumière. Il bénéficie ur une TERRASSE de 20 m² sans vis-à-vis profitant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. L'appartement a été intégralement rénover. Une cave complète ce bien et un parking extérieur est vendu en sus.Autres prestations : Double vitrage, volets électriques, chambre 14 m², séjour 23 m² avec hall attenant de 10 m², nombreux placards, belles hauteurs sous plafond.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

313 046 € ou 2 160,33 € / mois

LOT B04 34.05M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B04        T2           ETAGE 0               SURFACE HABITABLE 34.05 m2   PRIX SANS TRAVAUX 189 108 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 123 938 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 313 046 EUR 

330 107 € ou 2 278,07 € / mois

LOT A02 35.47M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A02 T2 ETAGE 1 ORIENTATION Cour SURFACE HABITABLE 35.47 m2 PRIX SANS TRAVAUX 199 453 EUR FRAIS DE TRAVAUX 130 653 EUR PRIX AVEC TRAVAUX 330 107 EUR

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

A 50 m de la place Mozart dans le quartier des musiciens, immeuble de standing, 2 pieces traversant est/ouest, comprenant un sejour, une chambre avec placard, cuisine independante equipee, une salle de bains , un wc independant, deux balcons. L'ensemble a ete entierement renove avec de luxueuses prestations : cuisine equipee avec electro-menager, volets roulants electriques avec telecommande, climatisation reversible

347 773 € ou 2 399,98 € / mois

LOT A14 37.18M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A14       T2           ETAGE 3               ORIENTATION Cour         SURFACE HABITABLE 37.18 m2   PRIX SANS TRAVAUX 210 166 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 137 607 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 347 773 EUR 

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

Découvrez en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 41m² à rénover entièrement, au calme, idéalement situé dans le quartier du Ray, sur la rue Charles Baudelaire. En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, orienté plein sud, ainsi que la jouissance privative d'une partie de la coursive servant de balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon climatisé, d'une cuisine semi-équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un WC. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Proche des transports (bus et Tram) et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement dispose d'un fort potentiel ! À visiter sans tarder ! 378-lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

314 000 € ou 2 166,92 € / mois

Dans résidence en cours de rénovation, au c½ur de la ville, entre la colline du Chateau et le Parc du Mont Boron, le quartier du port s'est metamorphose au cours des dernieres annees. Aujourd'hui, les quais debordent de cafes, de restaurants et de boutiques, qui conferent a ce secteur le joli surnom de « petit Marais nicois ». Les traditionnels pointus* cotoient desormais les yachts et les bateaux de plaisance et creent une atmosphere unique, ou les instants de vie se savourent au son des vagues, en toute simplicite.Située a quelques pas du port, cette résidence vous propose des logements du  studio au T2 .Situé au 1 er étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre , une  salle d'eau, wc séparés.Visite le vendredi sur RDV, N'hesitez plus ! 

92 750 € ou 640,07 € / mois

Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. A proximité : - À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie... - En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l'hôpital St Roch - Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m - Tramway Pont-Michel à 750 m - Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 594,13 € / mois

De Chatouville Immobilier vous propose ce bel appartement répondant aux dernières normes et accessible PMR dans une résidence très récente et entièrement sécurisée. Il est composé à l'entrée d'un beau dégagement avec placard menant d'un coté, sur la piece à vivre avec un beau séjour clair et cuisine aménagée donnant sur une grande baie vitrée et le jardinnet De l'autre coté sur un couloir avec grand placard distribuant une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La chambre donne également plein Ouest sur le jardin grace à une porte fenêtre. Le bien est vendu avec une place de parking numérotée au sein du garage sécurisé situé en sous-sol. A voir absolument, idéal couple ou investisseur.

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Votre agence des Châteaux vous propose: Situé dans le bas du secteur de Cimiez, à proximité du Musée CHAGALL, un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. D'une superficie de 50m2, il se compose d'un salon cuisine aménagée donnant sur une superbe terasse de 78m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de nombreux placards dans l'entrée. Exposé Sud Est, cet appartement en excellent état est équipé des éléments de confort comme la climatisation et le double vitrage. Le bien est de plus pourvu d'une cave. Calme et lumineux, il se situe à proximité de: - Tramway Libération à 7min - Arrêt de bus Chagall à 4min Un bien idéal pour jeune couple, pied à terre ou animaux de compagnie. Montant des charges mensuelles : 206EUR incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière: 1603EUR Contactez-nous pour un visite! L'agence au prix juste et fixe || des ChâteauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Proche du nouveau complexe Vauban, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. Proche de toutes les commodités, transport et a moins de 2km de la place Massena. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus. Vendu loué 777 euros/ mois Fin de bail décembre 2025 idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut ou résidence principale pour décembre 2025 Vidéo possible sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Christiane CHOCHILLON - 06 10 42 52 66 - R?f. 83543

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

LOT A102 41.42M2 ABS NICE 06000 LIVRAISON JUILLET 2025  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A102     T2           ETAGE 1               ORIENTATION O 41.42 m2             2.94 m2 PRIX DE VENTE 225 000 EUR