Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

NICE OUEST, FACULTÉ DES LETTRES. DERNIER ÉTAGE D'ANGLE, VUE PANORAMIQUE MER et VILLE, DEUX PIÉCES d'une SURFACE HABITABLE de 69 M2 ouvert sur une VASTE TERRASSE CIRCULAIRE de 70 M2, DOUBLE EXPOSITION dont SUD/EST et SUD/OUEST. L'entrée dessert la cuisine indépendante, le salon d'angle, la chambre, la salle d'eau avec wc. SURFACE LOI CARREZ 56 m2. LE PLUS : une pièce supplémentaire de 13 m2 indépendante -chambre, bureau ou atelier d'artiste. Une modernisation lui permettra d'exprimer pleinement tout son potentiel. Chauffage collectif. DPE classe E. La copropriété est sécurisée, arborée, dispose de deux piscines, d'une salle de sport. Charges mensuelles de copropriété 340 EUR. Une cave.La copropriété comporte 290 lots principaux . Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. Prix 499 000 EUR. . Garage en option 49 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 540 € ou 1 153,77 € / mois

LOT D806 38M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D806     1 pièce  8 ème étage 38,00 m2             Terrasse : 12,90 m2         164 540 EUR          

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

2 pièces, 40 m2, disposant d'une entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendant, 1 salle de bain et 1 chambre. Vendu occupé, bail jusqu'au 31/05/2025, bail à ce jour non résilié (loyer 643EUR + 46 EUR de charges). À proximité du port et des commerces.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situé au coeur du Port de Nice, en étage élevé avec ascenseur, superbe 2 pièces et belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est très lumineux. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 210 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32768) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

285 781 € ou 2 003,93 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 42 m2 en vente pour seulement 285781€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(TERRASSE (3.9m²) ) Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Description du bien : Découvrez cet appartement de charme de 26 m2, situé au 1er étage d'un immeuble authentique et élégant au coeur du quartier des Musiciens, l'un des plus prisés de Nice. Entièrement rénové en 2023, ce logement bénéficie d'une orientation Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Caractéristiques principales :Surface : 25,70m2Étage : 1/2Disposition:Une entrée accueillanteUn séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipéeUne salle de bain contemporaine avec toilettesUn coin nuit bien pensé, offrant un espace de repos cosy et fonctionnel Aménagements et équipements : L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine intégrée est prête à l'emploi, alliant design et praticité. La salle de bain, élégante et bien agencée, complète cet espace optimisé au confort contemporain. Les atouts du quartier : Situé au coeur du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (gare de Nice, tramway) et de la célèbre Promenade des Anglais accessible en quelques minutes. Ce quartier dynamique et paisible à la fois offre une qualité de vie incomparable au centre de Nice. Un investissement locatif idéal : Grâce à sa localisation centrale, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel. Que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière, la demande est constante dans ce secteur très prisé de Nice. Sa proximité avec les commodités et les lieux d'intérêt en fait un investissement sûr, avec un potentiel de rendement attractif dans un marché immobilier en pleine effervescence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux quartiers de Nice ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet LEDEUX IMMOBILIER pour découvrir cette perle rare et pour recevoir un accompagnement personnalisé et professionnel.

447 500 € ou 3 137,92 € / mois

« Découvrez cet élégant appartement d'environs 76 m² de surface Carrez situé entre le quartier Borriglione et de la Libération à Nice.Dans un immeuble bourgeois de 1920 sans ascenseur. L'appartement est situé en étage bas.Caractéristiques principales :Ce magnifique 2 pièces est en excellent état.Cet appartement séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de 2 belles cheminées et d'un somptueux parquet en chêne massif d'origine, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace.La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un dressing, un vaste couloir desservant les différentes pièces, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud vue sur les arbres, une chambre au calme, une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, des wc indépendants. De plus, une cave complète le bien.Vous pouvez profiter du jardin collectif dans la copropriété.Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces.Equipements :- Climatisation réversible dans l'appartement- Fenêtres en double vitrageInfos pratiques :- Pas de paiement prévu dans la copropriété- La façade de l'immeuble a été refaite en 2013- 12 Lots seulement dans l'immeuble- Prix de la taxe foncière : 1 147 euros par an- Location saisonnière autorisé- Proche du centre-ville et des commerces- à proximité de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du tramway arrêt ''libération''- DPE : C ; GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros/anPrix : 427 500 euros hors honoraires soit 447 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1147 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - .

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Votre agence des Châteaux vous propose:  Situé entre les secteurs de Carras et de l'Arénas, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 38m2. En 7eme et avant dernier étage, il se compose d'un salon, d'une grande terrasse de 15m2, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec wc.  Le bien est de plus pourvu d'un cellier sur le palier. Ses atouts? Un exposition Sud pour une luminosité au quotidien, ainsi que sa double vue mer et Cap Ferrat. A proximité des commodités:  - Arrêt de tram ligne 2 à 3 minutes - Edhec à 8 minutes Montant de la quote part mensuelle des charges: 139EUR tout collectif Contactez-nous rapidement pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux

131 000 € ou 918,59 € / mois

NICE OUEST - Dans une copropriété idéalement situé proche de l'A8, du tramway et des commodités, dans un quartier en plein essor, vous trouverez ce spacieux 2 pièces à rénover comprenant : une entrée, un séjour donnant sur balcon , une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bains.Cave et garage complète ce bien.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 375 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2644

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITÉ : NICE RIQUIER - Dans un immeuble fraîchement ravalé, cet appartement de 45 m2, situé en avant-dernier étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Les points forts : Clés en main, traversant, lumineux, et bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des commerces de proximité et du Port de Nice.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Ce superbe appartement de deux pièces est l'un des douze logements rénovés de ce bâtiment typiquement niçois , qui a bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes. Situé dans le quartier étudiant de Nice, à quelques pas de la Faculté Saint Jean d'Angely, cet appartement se trouve dans une rue peu passante , le tramway est à seulement 50 mètres. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. Si vous êtes investisseur, cet appartement offre une belle opportunité de rentabilité, avec la possibilité de louer meublé pendant neuf mois aux étudiants et trois mois à la nuitée. Un accompagnement fiscal peut vous être apporter pour optimiser vous revenus être exonéré d'impôt pendant quelques années. vous cherchez un petit cocon comme résidence principale ou un pied à terre cet appartement est fait pour vous également. Cette annonce référence 220543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Superbe 2p récemment rénové , nice proche promenade des anglais. dans une impasse très calme proche de la "rue de france" entre la station de tram "centre universitaire" et "magnan" à seulement 300m de la plage. ce joli 2p au calme dispose d'une surface de 30.46m2 avec une terrasse en rdj de 10m2 et une terrasse/cours arrière de 10m2. il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et une chambre qui donne sur la cour arrière. une cave vient compléter ce bien. proche de toutes les commodités et les commerces. accès à la mer et aux plages en 10 mn à pieds. idéal pour investissement locatif , appartement de vacances ou premier achat. l'université de droit est à 200m....parfait pour une location étudiante ou première achat. (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance.)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Nice ouest / Léon Bertrand : Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, joli 2p de 40,30m2 au calme sur cour et traversant Ouest/Est avec balcons.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest au calme sur cour intérieure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia/buanderie exposée Est, d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Charges : 110 EUR/mois (eau froide, chauffage, entretien PC, ascenseur, jardins...). Taxe foncière : 756EUR.Une cave complète ce bien. Un parking collectif est disponible dans la résidence. Idéalement situé, à proximité de tous commerces, transports, écoles supérieures, plages, axes routiers/autoroutiers, aeroport...Parfait pour investissement ! A visiter rapidement ! Contactez Lisa au 0761184308

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT D1403 41.00M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D1403  2 pièces               14 ème étage 41,00 m2             Terrasse : 11,08 m2         PRIX AVEC PARKING 299 000 EUR PARKING 27 000 EUR PRIX HORS PARKING 272000 EUROS

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Situé dans l'emblématique immeuble l'Escurial, au cœur du centre de Nice, ce magnifique penthouse au 6ème étage offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la rue piétonne, de la vieille ville, des plages et de la gare, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas. L'appartement est composé d'une entrée, une salle d'eau, une chambre avec placard, séjour avec un coin bureau(parfait pour le télé-travail), une cuisine Américaine : Petite mais élégante, équipée de nouveaux appareils électroménagers. Terrasse : Environ 15 m², très ensoleillée, offrant une vue magnifique sur la ville. Cet appartement de charme est une véritable perle rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Charges : 3581€/an. Lots : 124

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Appartement lumineux de 52m2 Loi Carrez, exposé SUD OUEST Situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant: Hall d'entrée avec rangements, Séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine indépendante semi-équipée ouverte sur balcon, Chambre avec rangements intégrés, Salle d'eau et W.C. séparé; Garage privé Résidence sécurisée avec piscine et Parkings visiteurs! Vue dégagée

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 ) vous présente UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 pièces situé AU CALME ABSOLU dans une copropriété de très bon standing à Nice ouest dans la partie basse du quartier de la LANTERNE . Très lumineux ,cet appartement vous séduira par ses prestations intérieures soignées et sa terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil et de la verdure environnante . Entièrement climatisé ,doté d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée , d'une magnifique salle d'eau et d'une chambre très agréable , ce bien ne manque d'aucun atout pour combler ses futurs propriétaires Il est proposé avec une cave un emplacement de parking privé au sein de la résidence est proposé en sus du prix Pour informations et visites :Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Appartement 3 pièces de 60M2 traversant secteur fleurs Se composant d'une double entrée avec Wc séparé, séjour avec grand balcon, chambre 1, chambre 2, cuisine séparée avec balcon. Possibilité garage en sus à la location ou a l'achat. auras immo

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

APPARTEMENT 2/3 PIECES 75m2 MUSICIEN - NICE quartier coeur Musicien, croisement rue Verdi et Guiglia - Un superbe immeuble bourgeois. 2/3 pièces de 75m2 en angle, très spacieux, cet appartement avec parquet au sol et mosaïque est composé d'une entrée séparée donnant un salon/ salle à manger avec une superbe cheminée et une petite pièce permettant d'accueillir un bureau, une cuisine aménagée, une grande chambre également avec cheminée, donnant sur une salle de bain moderne, et un toilette indépendant. Vue verdure, coup de coeur assuré. DPE: E GES: E Taxe foncière : 987euros Charges: 210euros

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

NICE NORD -HORLOGE CESSOLE, idéalement situé, proche de tout ! Appartement aménagé en cabinet professionnel, 54,40 m2 , 2ème étage, ascenseur, terrasse 15 m2, deux bureaux + Accueil salle d'attente, 2 WC, bon état intèrieur, faibles charges ( 1500 EUR par an) , cave, copropriété de 278 lots dont 118 appartement, pas de procédures, état des risques:sismicité 4 et inondation, prix trés intéressant ause cessation d'activité, DPE:D, GES:D-27, estimation coût annuel de chauffage entre 670EUR et 970EUR