Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse - Place de parking - Box fermé À découvrir sans plus attendre! NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse En exclusivité, dans la partie supérieure de la Madeleine, proche de toutes les commodités, au 5ème étage d'une copropriété récente de 2003 et bien entretenue, vendu loué, cet appartement de 2 pièces de 45m² avec une terrasse de 10m² exposée Ouest. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC. Une place de parking et un garage fermé sont inclus dans le prix. Bail en cours:777euros charges comprises par mois. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A DECOUVRIR - COUP DE COEURVenez découvrir ce superbe appartement 2 pièces renové par un architecte situé sur le Mont-Boron. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue exceptionnelle, un très grand placard, un couloir qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Il est au 3ème étage d'un bel immeuble, parking collectif dans la copropriété. le bien est vendu avec une cave.idéal investissement (location saisonnière possible) ou résidence principale.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Nice Pasteur ? 2 pièces en rez-de-chaussée, vendu loué Situé dans le quartier dynamique de Pasteur à Nice, ce 2 pièces en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains. Il n'a pas d'extérieur, mais offre un agencement fonctionnel et une belle rentabilité. Vendu loué avec un très bon locataire en place, cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé. A saisir rapidement ! Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1341.71 euros. Patrick PEFANIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538191073 - Nice.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir ce 2 pièces de 49 m2 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre ville prisé de Nice, à deux pas de l'avenue Jean-Médecin. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et un WC séparé. Niché en plein coeur de Nice, ce bien vous offre un accès immédiat à une multitude de commodités : commerces, restaurants, transports en commun (station de tramway Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif, la location saisonnère étant autorisée. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 49.3 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 330 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jenna BELAID 06 95 23 49 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 330 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jenna BELAID agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 891 008 138 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 330 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Un appartement divisé en 2 studios offrant la possibilité de reconfiguration en 2 pièces d'origine , situé au 6ème étage. Ce bien est agrémenté d'un espace extérieur et bénéficie d'une cave en sous-sol. Niché dans le quartier de Carras avec vue mer, il profite de toutes les commodités à proximité, incluant les transports en commun (tramway, bus, gare), des services médicaux, et des commerces. Vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation et de fenêtres double vitrage, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale confortable. A Coté des ecoles edhec, aeroport bail étudiant septembre à juin et ensuite airbnb AIRBNB AUTORISE

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Dans une copropriété de bon standing « Bartolotta » bien gérée, avec une grande piscine, salle de ping-pong, un accès doublement sécurisé (télé ouverture, digicode, caméras de surveillance) :Ce 60m2 en 1er étage correspond à un 3eme niveauExposition : Sud/Sud-est et Nord/Nord-ouest Avec son agréable terrasse et un utile balcon filant qui se prolonge vers un recoin idéal pour machine à laver et rangement.Calme (très en retrait de la voie publique)Bon état général avec prestations de qualité : Marbre au sol...à découvrirWC séparéCave de plain-pied avec porte sécurisée L'immeuble qui accueille cet appartement est bien entretenu, avec pas, ou peu de rotation, car ici loge une très grande majorité de propriétaires. Construction Bartolotta = prestations de qualité (marbre partie communes et privatives) - années 1972/1974 Nombreuses places en collectif et possibilité de louer, ou d'acheter un garage de plain pied avec porte séquentielle électrifiée. A proximité immédiate (2mn à pied) : Ecole élémentaire et primaire à 2mn sans toutefois faire de nuisances sonores A 1.5Klms de tous commerces, GDE, poste, tram, administration municipale, et de l'accès Nord de l'A8 Charges trim : 720EUR Chauffage collectif inclus TF : 1483EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 44.52m² loi Carrez, exposé Sud-Est avec une terrasse. Situé au 1er étage sur 9 d'une résidence sécurisée et récente (2013), il se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'accès A8. Faibles charges (71€ /mois). Possibilité d'acquérir un grand garage de 17.91m² en sous-sol en supplément du prix de vente. Cet appartement de 44.52m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 2.28m² - Séjour/Cuisine : 22.08m² - Dégagement : 2.71m² - Chambre : 11.07m² - Salle de bain : 5.18m² - WC indépendant : 1.20m² - Terrasse : 7.30m² - Garage en option : 17.91m² Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Est - Une agréable terrasse couverte de 7.30m² - Cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes et lave-vaisselle - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placards dans l'entrée et dans la chambre + beau meuble de rangement sur-mesure dans le séjour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectués récemment : *Pose de parquet en bois massif dans la salle de bain en 2020 *Pose de parquet stratifié dans le reste de l'appartement 2020 *Création d'un mur de parement en 2021 *Installation de la climatisation en 2021 *Mise en place d'un rangement mural dans les WC en 2023 *Décoration de la chambre en 2024 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Récente (2013) - Faibles charges - Panneaux solaires (pour eau chaude) - Commerces au pied de la résidence - Arrêt de tram (lignes L2 et L3) en face de la résidence - Arrêt de bus (lignes 17 et 50) en face de la résidence - Ecole Jules Verne à 3 minutes en voiture - Accès à l'A8 à 4 minutes - Collège Jules Romains à 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Nice Saint-Augustin à 6 minutes en voiture - Montant des charges : 71€ /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude (par panneaux solaires), l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 990€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 308 lots (dont 167 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 848€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (91) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290€ - 460€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.04% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée d'un étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à l'étage avec une salle d'eau et WC offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À l'extérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce d'appoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train d'y créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 49,30m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché dans le centre-ville prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. Ne manquez pas cette occasion ! 42 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

27 appartements idéalement situés au pied du quartier RIMIEZ dans un havre de paix résidentiel Commerces de proximité à moins de 5mn à pieds Écoles et Crèches à 550 m / Collège à 12mn à pieds Faculté Médecine à 5mn / Université 10mn à vélo Bus à 1mn à pieds (Lignes 5 & 35) / A8 10mn T2 à partir de 48m2 /T3 à partir de 61m2 /T4 86m2 La majorité des logements jouissant d'espaces extérieurs en belvédère avec pour horizon la colline Gairaut et le Mont Chauve Résidence économe cette résidence est conçue Label NF habitat HQE / RT 2012 - 13% Pinel éligible / Zone fiscale A Livraison 3ème trimestre 2024

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

NICE / BAS PARC IMPERIAL : Très belle résidence moderne érigée à la fin des années 1970 et emblématique du secteur, située en retrait dans une petite artère arborée, calme et résidentielle. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, à 10 mn de la Promenade des Anglais. Les axes de dessertes, tramway, gare SNCF sont à proximité immédiate. Les parties communes sont luxueusement traitées. Un ascenseur dessert les étages. Un gardien est présent dans l'immeuble. L'appartement, de deux pièces principales est en 2ème étage. Sa superficie habitable est de 41 m2 env. + bel extérieur 7 m2 env. Il jouit d'une vue dégagée et étant orienté à l'Ouest, il est lumineux et ensoleillé. Optimisation de l'espace sans place perdue. Hall d'entrée avec placard / penderie,séjour ouvrant à l'Ouest avec une magnifique cuisine US séparée par un comptoir d'angle entièrement équipée et aménagée neuve. Chambre ouvrant sur balcon Ouest avec penderie, salle de douche, avec petit espace buanderie (lave-linge), wc suspendu. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes. Luxueuses prestations : baies coulissantes changées et munies de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, électroménager complet (plaque 4 feux, groupe aspirant, four pyrolyse, armoire frigo/congélateur, lave-vaisselle), parquet du plus bel effet dans tout l'appartement, faux plafonds, spots, chambre meublée, parement de pierre, caillebotis sur terrasse et haie artificielle, store toile électrique. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave. Charges annuelles : 1650 EUR env. Taxe foncière 2023 : 1079 EUR. Parking sous-sol possible en sus du prix. Appartement COUP DE COEUR !! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

224 900 € ou 1 577,02 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2P de 30.11m² loi Carrez, avec un balcon exposé Sud-Est. Situé en avant-dernier étage (3/4) d'une résidence bourgeoise sécurisée, il se trouve en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherché des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais et des plages. Idéal investissement locatif. Une très grande cave en sous-sol de 10.26m² complète ce bien. Stationnement pour 2 roues devant la résidence. Cet appartement de 30.11m² loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Balcon - Cave Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - Exposé Sud-Est - Balcon côté séjour/cuisine - En très bon état général - Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, four à micro-ondes et lave-linge - Climatisation réversible dans le séjour / Sèche-serviette dans la salle d'eau - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Placards de rangement dans l'entrée + une très grande cave de 10.26m² pour du stockage supplémentaire - Parquet au sol - Belles hauteurs sous plafond - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec deux portes d'accès à l'entrée - Quartier des Musiciens / En plein centre-ville - A 6 minutes à pied de la gare SNCF - A 7 minutes à pied arrêts de tram Jean Médecin ou Alsace Lorraine (L2) - A 9 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de ses commerces - A 9 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages - Montant des charges : 100€ /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 621€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 51 lots (dont 22 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 200€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (157) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360€ - 530€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.67% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Nice, quartier Corniche Fleurie, proche commerces et transports, dans résidence récente, superbe appartement rénové en rez-de-jardin. Appartement de 44 m2 composé d'un séjour avec coins cuisine entièrement équipé ouvert sur l'extérieur, une grande chambre de 14m2 avec placard dressing et une salle d'eau avec WC. Profitez du calme, du confort et de la sécurité de cet appartement rénové situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Un parking (Box) accompagne ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

À vendre, magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 42,19 m² en dernier étage bénéficiant d'un toit terrasse de  23,2 m2+véranda 13,2 m 2, idéalement situé dans un quartier face au parc du Ray calme et proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :- un hall d'entrée- Une chambre confortable avec des grands rangements- Une salle de douche avec fenêtre- Une cuisine aménagée donnant sur le salon- Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées- Une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air- Une vue dégagée offrant un cadre paisibleL'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à vivre dans un environnement agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !Prévoir rafraichissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITE ERA Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06.62.33.54.22 ) vous présente à la vente superbe appartement , avec une belle vue mer . Entièrement meublé , il offre une superficie de 42 m2, situé au 4 étage d'une résidence de se terrasse de 18m2 exposé sud-ouest. Proche jardin botanique, école, commerces, transport. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, école en fait un bien idéal. Doté d'un ascenseur, d'une climatisation réversible et d'un garage fermé, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa décoration. Pofitez de la belle terrasse profonde. Ne manquez pas cette opportunité unique! Dossier complet sur demande: anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1000 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Joli appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1980 sur les hauteurs de Nice Ouest dans un quartier calme. La résidence dispose d'une piscine collective avec une superbe vue sur les collines et la mer, très bien entretenue avec de jolis espaces verts. L'agencement de l'appartement a été étudié avec soin afin d'optimiser au mieux l'espace. Une entrée desservant la salle de douche équipée avec la machine à laver et un sèche serviette et le WC, puis la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée neuve ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue mer, puis la chambre avec elle aussi un accès direct à la terrasse. Cet appartement est vendu meublé. Une cave complète le bien. Prix de vente : 235 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Nice, en plein coeur de la vieille ville, proche Plais de Justice, au premier étage d'un immeuble niçois, lumineux 2 pièces de 30 m2 environ (27,18 m2 Loi Carrez) exposition Sud, fenêtre et vue sur une rue piétonne. Porte blindée, séjour avec cuisine US, mezzanine (hauteur sous plafond 1,90 m) avec couchage (au total, pour 4 personnes), et salle de douche avec WC. Tout individuel électrique, double vitrage, classe énergie: NC, faibles charges courantes (90 euros / mois) et taxe foncière (308 euros). Honoraires d'agence inclus, à la charge du Vendeur. Uniquement en vente chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

'' JOLI 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - QUARTIER DES MUSICIENS''Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend :Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2.*** Prestations et équipementsGRANDE TERRASSE de 21m2Zone de stockage 11m2Double vitrageClimatisationSituation géographique stratégique:Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore..Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041-PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)*** CaractéristiquesSurface de la terrasse : 21m²Vue : CitadineEtat intérieur : BON étatImmeuble : Très BON état, très bien entretenuPrix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclusPrix de vente net vendeur 285.000 eurosPossibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros)DPE : D GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 25 lotsCharges annuelles : 2584 euros(eau froide et chauffage collectif )Fonds travaux annuels: 129 eurosCELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1939 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

NICE - RIQUIER APPARTEMENT T2/49m² AVEC BALCON Situé dans le quartier de Riquier - rue Louis Garneray à Nice. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. T2/49m² traversant se composant comme suit ; Entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec petit balcon, salle de bains, toilette. Charges 251 euros/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage). Foncier 848 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33650432390

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

LOT B1701 56.06M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 30/06/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS B1701  2 Pièces alcoves               17 ème étage 56,06 m2             Balcon : 23,00 m2            627 000 EUR           30 000 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.