Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Nouveauté Nice ouest Lanterne : Programme neuf avec de jolies Vues sur la Mer. Du 2 pièces au 5 pièces en Penthouse, petite résidence de 17 appartements avec terrasse a la vente. Normes Thermiques RE 2020 l'un des premiers programmes neufs sur Nice sur cette nouvelle règlementation. Dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement à proximité du Jardin Botanique, des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre le tramway en bord de mer en direction du centre-ville ou de laéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont quà quelques minutes. CETTE ANNONCE N EST PAS CELLE D UN LOT EN PARTICULIER mais l'annonce de la typologie ""2 PIECES"" commençant a 395.000 euros selon la surface, l'étage, la terrasse... Contactez nous pour connaitre en direct

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A quelques rues de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois au calme absolu, un superbe appartement de 29m2 entièrement rénové parfait pour un pied à terre ou de l'investissement locatif, Il est composé d'un séjour, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche, d'une cuisine équipée/indépendante avec un comptoir pour y déjeuner.Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est lumineux. Parfait pour pouvoir y pratiquer de la location saisonnière un numéro d'accréditation à vie a été obtenu, Faibles charges Contactez nous pour obtenir plus de renseignements !Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Riquier -  Appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon en étage élevé situé dans une résidence récente de standing. Idéalement situé à quelques pas du port, Tram , Gare SNCF, des commerces, restaurants et services. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'un balcon, 1 chambre , 1 salle d'eau avec douche et wc. Belles prestations (volets électriques, double vitrage, vidéophone).La résidence répond aux normes énergétiques les plus récentes, ce qui garantit des économies d'énergie significatives et un confort optimal.  Frais de notaire reduits, faibles charges. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Dans un quartier en plein essor, cet appartement de 2 pièces offrant une superficie de 39.62m² convaincra les primo accédants . traversant et lumineux, il est situé au sein d'une petite copropriété datant de 1930 bien fréquentée. il bénéficie d'une double sécurité d'accès au 2éme étage sans ascenseur. composé d'une pièce de vie sur cour, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre sur balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple sans enfant. faible charge 96? / mois et taxe foncière de 640? / an. il y a une procédure en cours mais qui vient de devenir favorable aux habitants de l'immeuble.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Au début de la rue Charles Baudelaire, découvrez en exclusivité ce grand studio de 36m² avec coin nuit. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une véritable cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement/bureau en sous-sol, accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon. Ce bien est proposé avec une place de parking extérieure et une cave. A proximité de toutes les commodités et les transports en commun, tels que les bus ou le tramway et à 2 pas du temple de Diane. Cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux cherchant une propriété à réaménager selon leurs besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. 12-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Votre agence Immobilière Era Nice Cote d'Azur et Aurélie MARTZ 07.49.31.39.16 vous présentent,: Appartement situé Boulevard Pasteur au premier étage d'une copropriété récente. Proche des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement totalise 48m2 auquel s'ajoute une terrasse de 9m2, une cave et un parking complète ce bien. Appartement vendu loué 800 euros/ mois, bail en cours jusqu'au 11/2024. Idéal Investisseur, rentabilité brute de 5,6% Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

RETOUR A LA VENTE // Nice - Riquier // A deux pas de Port de Nice, un appartement traversant enitèrement rénové de 38m2, au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble niçois, composé de : - entrée - séjour/salle à manger - cuisine américaine - chambre 14m2 - salle de douche avec wc - 2 balcons L'appartement bénéficie d'une belle rénovation et est à côté de toutes les commodités. Location saisonnière (type RBNB) autorisée. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 600EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

115 000 € ou 806,39 € / mois

C EST VENDU ! Nice Magnan, à 5 minutes à pied des transports et de l'université, T2 en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cave. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez Patricia FLEUET votre Conseil en Immobilier au 06 77 27 39 28 - RSAC 530 555 416 CannesCette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Nice ouest, 2 pièces de 42.02m² . copropriété standing de 147 appartements pour livraison début 2025 avec commerces, ascenseur, parc, situé au c?ur du quartier de saint isidore et des commerces de proximité, ikea, stade allianz riviera, proche des moyens de transport (tramway ligne 3, autoroute a8, gare ferroviaire du train des pignes de saint isidore et route des stations de ski). il comprend un séjour/cuisine de 2m² et une chambre, une salle d'eau et son toilette ainsi qu'un balcon. un garage inclus. en frais de notaire offerts. charges estimées: 2?/m². prix promoteur. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

" BELLE OPPORTUNITE " Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement d'environ 31m² est parfaitement localisé à proximité immédiate des écoles, des commerces , du TRAM L1 et L2, et de la célèbre place MASSENA. Situé au dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette, d'un séjour avec vue sur les toits de la ville et les collines- Est, d'une chambre avec balcon offrant une vue sur les collines- Ouest, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations et équipements : * Balcon *Vue dégagée * Luminosité * Ascenseur à partir du 1er étage *Fenêtre dans chacune des pièces Caractéristiques: *Année construction 1933 *Triple exposition * Vue : Dégagée sur ville et collines *Eau chaude : Individuelle électrique *État intérieur : Bon *État immeuble : Très Bon Prix de vente 209.000 euros honoraires charges acquéreur Prix de vente net vendeur 199.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372 717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires acquéreur inclus DPE : E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2600 euros (eau froide et chauffage collectif ) Fonds travaux annuels: 130 euros CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

NICE OUEST - LANTERNE2P / RÉSIDENCE AVEC PISCINE / TERRASSE / APERÇU MER / EXCELLENT ETAT / TRAVERSANT / GARAGEL'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 55 m² parfaitement agencé et en excellent état situé dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein d'une petite résidence avec piscine et espaces verts.Situé au calme absolu, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à un balcon partagé avec la chambre, vous y trouverez également un wc indépendant et une salle d'eau avec douche.Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Volet roulant éléctrique, fibre optique, porte blindée...Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire ou d'acquérir un pied à terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier au 04.92.09.77.20 

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord. Cet appartement est composé d'un séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

NICE CENTRE - Quartier des MUSICIENS - Av Georges CLEMENCEAU, idéalement situé, proche de tout ! Très bel appartement composé de 2 pièces principales, 53,52 m2 Loi Carrez, Entièrement et superbement rénové, cuisine US équipée, salle de bains + douche, climatisation, vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou louer ! Très forte rentabilité locative , jolie résidence 'Art déco' de bon standing, charges annuelles:2100EUR (chauffage inclus), pas de procédures, état des risques naturels: sismicité catégorie 4, DPE EN COURS DE REALISATION.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06300 - NICE LE PORT - APPARTEMENT - GRAND 2 PIECES - PROXIMITE DE LA PLAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkebF3KFRA Welmo vous présente ce bel appartement de 2 pièces mesurant 55,97m² Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une prestigieuse résidence. L'appartement est organisé comme suit : - une entrée avec rangement. - un salon séjour spacieux et lumineux. - une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie. - une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche et baignoire, 2 vasques. - le coin nuit donne sur la cour intérieure de l'immeuble. - WC séparés avec lave main. Un bien idéalement situé dans la ville de Nice Toutes les commodités, commerces, restaurants, bars, transports sont à seulement quelques minutes à pied. Au pied de la station de Tramway reliant le Port de l'Aéroport en moins de 30 minutes ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots : 219 Charges prévisionnelles annuelles : 2496 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente Cet appartement coup de type deux pièces de 33 m2 situé dans un superbe immeuble bourgeois du très apprécié quartier des fleurs à Nice .Avec ses moulures ,son parquet chevron et sa belle hauteur sous plafond cet appartement allie modernité et cachet de l'ancien .Situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway alsace ,des commerces et moins de 10 mn à pied de la promenade des anglais ,ce bien offre à la fois confort et raffinement quant à ses prestations intérieures mais aussi accessibilité aux commodités Il dispose d'un balcon où installer confortablement une table pour profiter du climat de la côte d'azur Une cave est incluse avec le bien Pour visiter :vous pouvez joindre Nicolas Ternisien : 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

LOT D1603 41.00M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D1603  2 pièces               16 ème étage 41,00 m2             Terrasse : 11,80 m2         PRIX AVEC PARKING 302 000 EUR PARKING 27 000 EUR PRIX HORS PARKING 275000 EUROS

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Nice Est - Vauban - st RochDans résidence de standing avec gardien, à deux pas de Saint Jean d'Angely. Beau et vaste 2p de 64m² en avant dernier étage, séjour ouvrant sur terrasse et offrant une vue dégagée sur les collines Niçoises et sur le château fort.Spacieuse cuisine indépendante avec coin repas, une chambre avec armoire, nombreux rangements, coin bureau, wc indépendant, salle d'eau.Appartement vendu avec une cave et possibilité garage.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA - LUMINEUX 2 / 3 PIECES Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. L'appartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur et quelques marches) d'une résidence de haut standing et se compose d'un salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis d'aménager un grand coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus d'intimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).Prix de vente HAI : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. 

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Situé à Nice Est dans un petit immeuble de 2 appartements et dans le charmant quartier de Riquier, cet appartement de 47 m², construit en 1985, se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée où l'on peut y manger, une belle chambre avec salle de bain attenante et dressing donnant elle aussi sur une terrasse plein Sud, ainsi qu'un WC séparé. Prévoir un rafraîchissement.. Une cave et une place de parking couverte viennnent compléter ce bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou une personne travaillant à Monaco. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, a proximité de la gare de Riquier, à 5 mn à pied du port, de la ligne 2 du Tram vers l'aéroport, des restaurants et des commerces. Le quartier est en plein essor avec l'arrivée du Mama Shelter, il offre un cadre de vie dynamique et en même temps très paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

INVESTISSEMENT F2 rue de France, tram devant l'immeuble, au 1er étage. Loué en bail professionnel 850 ? par mois. Composé d'une entrée, une salle de soin de 20 m2, une cuisine transformé en bureau, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 4, soit A. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82441